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楠梓區加仁路 房價行情

內政部實價登錄 · 407 筆

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本路各巷弄行情

加仁路13巷28 筆加仁路41巷19 筆加仁路70巷14 筆加仁路80巷10 筆加仁路23巷6 筆加仁路218巷4 筆加仁路59巷4 筆加仁路87巷1 筆
實價雷達預估單價楠梓區加仁路
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交407筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.3 萬/坪華廈21.5 萬/坪公寓17.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年29.1 萬/坪20年以上21.1 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪367 筆
一樓（含店面、騎樓）17.6 萬/坪40 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-13448m 4F/15F高雄市楠梓區德賢路573號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 810 萬 2026-05-04125m 7F/11F高雄市楠梓區德惠路70巷19號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 232 萬 2026-04-24334m 9F/9F高雄市楠梓區德賢路586巷5號 · 華廈 16.7 萬/坪總 650 萬 2026-04-17474m 9F/15F高雄市楠梓區壽豐路292號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 1,080 萬 2026-04-15125m 7F/11F高雄市楠梓區德惠路70巷19號 · 住宅大樓 37.5 萬/坪總 280 萬

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高雄市楠梓區加仁路183號 12F/15F 2026-02-27
29.5萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡12年 含車位
高雄市楠梓區加仁路70巷1號 5F/7F 2026-01-29
18.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳1衛 25.49坪 屋齡34年
高雄市楠梓區加仁路177號 10F/15F 2025-11-28
29.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.54坪 屋齡11年 含車位
高雄市楠梓區加仁路41巷2之5號 5F/5F 2025-11-24
21.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 10房0廳10衛 26.6坪 屋齡45年
高雄市楠梓區加仁路173號 10F/15F 2025-10-28
27.1萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.53坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
高雄市楠梓區加仁路191號 4F/15F 2025-09-18
29.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.72坪 屋齡11年 含車位
高雄市楠梓區加仁路98號 1F/15F 2025-09-07
30.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 6房2廳4衛 66.7坪 屋齡30年
高雄市楠梓區加仁路189號 13F/15F 2025-06-22
29.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.57坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +242 萬
高雄市楠梓區加仁路270號 3F/5F 2025-06-12
11.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡44年
高雄市楠梓區加仁路41巷7號 4F/6F 2025-05-21
25.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 29.2坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
高雄市楠梓區加仁路185號 9F/15F 2025-03-16
27.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡11年
高雄市楠梓區加仁路23巷2之1號 3F/5F 2025-03-02
16.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 26.6坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
高雄市楠梓區加仁路173號 15F/15F 2025-01-19
28.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.53坪 屋齡11年
高雄市楠梓區加仁路70巷4號 7F/7F 2025-01-03
21.4萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 31.05坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +307 萬
高雄市楠梓區加仁路41巷8號 5F/6F 2024-10-26
26.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
高雄市楠梓區加仁路25號 1F/5F 2024-09-19
30.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 27.63坪 屋齡44年
高雄市楠梓區加仁路189號 14F/15F 2024-08-30
31.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.36坪 屋齡10年 含車位
高雄市楠梓區加仁路193號 13F/15F 2024-08-27
30.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.52坪 屋齡10年 含車位
高雄市楠梓區加仁路30之5號 5F/5F 2024-08-22
25.5萬/坪 總價 643 萬
公寓 7房1廳7衛 25.23坪 屋齡45年
高雄市楠梓區加仁路175號 9F/15F 2024-07-27
33.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +511 萬
高雄市楠梓區加仁路286號 5F/5F 2024-06-27
17.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房1廳2衛 27.98坪 屋齡43年
高雄市楠梓區加仁路13巷2號 8F/12F 2024-06-23
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
高雄市楠梓區加仁路218巷1號 全F/4F 2024-05-28
37.7萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 6房2廳3衛 57.88坪 屋齡18年
高雄市楠梓區加仁路80巷15號 1F/15F 2024-05-23
24.0萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 42.06坪 屋齡29年
高雄市楠梓區加仁路177號 13F/15F 2024-05-19
26.1萬/坪 總價 1,086 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.55坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
高雄市楠梓區加仁路322號 3F/7F 2024-05-14
20.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡32年
高雄市楠梓區加仁路41巷7號 4F/6F 2024-04-20
15.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 29.2坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
高雄市楠梓區加仁路179號 6F/15F 2024-04-13
28.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.63坪 屋齡10年 含車位
高雄市楠梓區加仁路70巷1號 4F/7F 2024-03-23
22.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房1廳1衛 25.49坪 屋齡32年
高雄市楠梓區加仁路191號 5F/15F 2024-03-23
26.7萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.72坪 屋齡10年 含車位 390萬
較上次成交 ↑ +817 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +512 萬
高雄市楠梓區加仁路193號 4F/15F 2024-03-19
29.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.52坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +819 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +518 萬
高雄市楠梓區加仁路179號 3F/15F 2024-03-13
29.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.63坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
高雄市楠梓區加仁路13巷2號 7F/12F 2024-03-12
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.7坪 屋齡30年 含車位
高雄市楠梓區加仁路78號 7F/8F 2024-02-28
18.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳3衛 51.78坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +306 萬
高雄市楠梓區加仁路82號 1F/15F 2024-02-26
36.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 — 46.26坪 屋齡29年
高雄市楠梓區加仁路185號 10F/15F 2024-01-20
27.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.53坪 屋齡10年 含車位 170萬
高雄市楠梓區加仁路72號 1F/7F 2023-12-27
25.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳2衛 30.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +62 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路189號 5F/15F 2023-12-15
26.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.36坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +75 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路171號 10F/15F 2023-12-05
26.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +104 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路271號 3F/5F 2023-11-20
15.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 29.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +37 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路72號 6F/7F 2023-11-06
19.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +56 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路70巷2號 7F/7F 2023-10-13
18.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +45 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路13巷4號 7F/12F 2023-09-26
21.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +64 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路183號 7F/15F 2023-08-23
23.7萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡9年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +94 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路41巷8號 5F/6F 2023-08-21
19.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +52 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路70巷4號 6F/7F 2023-08-19
22.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡31年 含車位 100萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +65 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路259號 5F/5F 2023-08-10
8.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 29.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +21 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路74號 1F/7F 2023-08-09
27.3萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房2廳2衛 32.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +73 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路23巷2之2號 3F/5F 2023-07-07
12.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 30.36坪 屋齡43年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +31 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路179號 4F/15F 2023-06-11
28.1萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.63坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +66 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路177號 15F/15F 2023-06-09
27.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +105 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路183號 13F/15F 2023-05-30
20.8萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +80 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路13巷1號 12F/12F 2023-05-20
13.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.51坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +45 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路42之5號 5F/5F 2023-04-20
12.9萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +26 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路288號 5F/5F 2023-04-08
16.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 5房4廳3衛 22.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +31 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路290號 1F/5F 2023-04-02
24.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 25.59坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +52 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路179號 14F/15F 2023-03-04
27.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.63坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +77 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路17號 1F/12F 2023-03-04
28.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +66 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路286號 3F/5F 2023-03-01
14.5萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +33 萬（+8%）
高雄市楠梓區加仁路187號 9F/15F 2022-12-17
23.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +180 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路15號 9F/12F 2022-12-10
18.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.14坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +133 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路276號 1F/5F 2022-11-07
16.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳3衛 27.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +77 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路175號 10F/15F 2022-11-06
24.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +190 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路272號 3F/5F 2022-10-31
7.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +33 萬（+17%）
高雄市楠梓區加仁路70巷2號 7F/7F 2022-10-19
16.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +79 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路322號 5F/7F 2022-09-30
14.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡30年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +74 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路5號 3F/12F 2022-09-27
18.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +123 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路80巷21號 1F/15F 2022-08-11
21.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 127.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +439 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路5號 11F/12F 2022-08-07
20.0萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +101 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路40之2號 2F/5F 2022-07-14
13.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 25.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +56 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路171號 4F/15F 2022-07-11
15.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +121 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路185號 5F/15F 2022-05-12
25.6萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡8年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +120 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路286號 5F/5F 2022-05-03
10.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +49 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路320號 7F/7F 2022-05-03
12.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 37.02坪 屋齡30年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +74 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路189號 12F/15F 2022-04-17
26.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.57坪 屋齡8年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +125 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路177號 13F/15F 2022-04-01
26.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.55坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +180 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路181號 14F/15F 2022-03-27
27.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +211 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路185號 7F/15F 2022-03-21
27.6萬/坪 總價 786 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡8年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +129 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路185號 6F/15F 2022-03-13
25.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡8年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +117 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路72號 4F/7F 2022-03-06
16.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡30年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +97 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路189號 9F/15F 2022-03-01
24.9萬/坪 總價 711 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.57坪 屋齡8年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +117 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路185號 12F/15F 2022-03-01
27.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.53坪 屋齡8年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +128 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路258號 4F/5F 2022-02-19
12.2萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +56 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路179號 3F/15F 2022-02-18
25.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.63坪 屋齡8年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +118 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路187號 11F/15F 2022-02-14
28.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +509 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +221 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路318號 5F/7F 2022-02-10
22.2萬/坪 總價 696 萬
華廈 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡30年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +114 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路13巷3號 4F/12F 2022-01-19
19.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +108 萬（+16%）
高雄市楠梓區加仁路13巷1號 5F/12F 2021-11-17
17.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.92坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +294 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路288號 4F/5F 2021-09-29
11.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 22.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +100 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路77號 全F/4F 2021-09-23
26.2萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 6房2廳4衛 68.32坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +713 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路181號 14F/15F 2021-09-12
21.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +398 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路173號 3F/15F 2021-08-28
19.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +267 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路298號 5F/5F 2021-08-18
9.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 8房0廳8衛 47.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +176 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路27號 1F/5F 2021-08-06
16.1萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房1廳2衛 30.84坪 屋齡41年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +199 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路78號 5F/8F 2021-07-18
13.1萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +203 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路300號 1F/5F 2021-07-17
19.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房3廳2衛 44.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +351 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路41巷2之6號 5F/5F 2021-07-10
11.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 4房1廳2衛 28.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +130 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路173號 13F/15F 2021-07-02
18.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +251 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路256號 3F/5F 2021-05-18
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 5房1廳5衛 27.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +180 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路22之3號 3F/5F 2021-05-16
13.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 24.17坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +128 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路193號 5F/15F 2021-04-29
18.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +439 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路189號 7F/15F 2021-04-16
18.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.36坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +251 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路189號 4F/15F 2021-04-09
16.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.57坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +192 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路32之5號 5F/5F 2021-02-27
15.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 7房0廳7衛 23.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +144 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路187號 12F/15F 2021-01-07
16.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +313 萬（+40%）
高雄市楠梓區加仁路283號 1F/5F 2020-12-10
16.6萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳3衛 51.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +558 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路171號 4F/15F 2020-12-04
14.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +454 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路256號 3F/5F 2020-11-18
10.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 27.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +188 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路181號 3F/15F 2020-11-18
17.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +513 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路123號 全F/4F 2020-11-01
28.4萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房1廳6衛 112.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,276 萬 較當時 +2,076 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路13巷3號 8F/12F 2020-10-31
14.2萬/坪 總價 503 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +326 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路235號 5F/5F 2020-10-30
7.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 28.79坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +143 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路189號 5F/15F 2020-10-19
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.36坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +389 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路151號 全F/4F 2020-10-06
47.2萬/坪 土地 127.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳4衛 67.76坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,276 萬 較當時 +2,076 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路41巷8號 5F/6F 2020-09-29
14.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +305 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路302號 1F/5F 2020-09-21
15.7萬/坪 總價 366 萬
公寓 3房1廳2衛 23.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +237 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路41巷6號 全F/2F 2020-09-01
27.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 11房0廳11衛 43.2坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +766 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路185號 13F/15F 2020-08-18
17.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.32坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +393 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路290號 1F/5F 2020-08-17
17.0萬/坪 總價 435 萬
公寓 2房2廳2衛 25.59坪 屋齡39年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +282 萬（+65%）
高雄市楠梓區加仁路153號 全F/4F 2020-08-12
44.8萬/坪 土地 126.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳4衛 73.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,441 萬 較當時 +2,141 萬（+65%）

加仁路社區／大樓排行（111 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區加仁路151號 47.2 1 筆 1 年 2020-10-06
高雄市楠梓區加仁路153號 44.8 1 筆 1 年 2020-08-12
高雄市楠梓區加仁路125號 38.8 1 筆 0 年 2019-07-21
高雄市楠梓區加仁路127號 38.1 1 筆 0 年 2019-06-03
高雄市楠梓區加仁路133號 38.1 1 筆 0 年 2019-05-29
高雄市楠梓區加仁路131號 38.1 1 筆 0 年 2019-05-29
高雄市楠梓區加仁路218巷1號 37.7 1 筆 18 年 2024-05-28
高雄市楠梓區加仁路82號 36.8 1 筆 29 年 2024-02-26
高雄市楠梓區加仁路137號 36 1 筆 0 年 2019-01-28
高雄市楠梓區加仁路135號 36 1 筆 0 年 2019-01-25
高雄市楠梓區加仁路139號 36 1 筆 0 年 2019-01-05
高雄市楠梓區加仁路129號 35.7 1 筆 0 年 2019-02-02
高雄市楠梓區加仁路117號 33 1 筆 0 年 2019-10-05
高雄市楠梓區加仁路121號 32.8 1 筆 0 年 2019-11-20
高雄市楠梓區加仁路25號 30.8 1 筆 44 年 2024-09-19
高雄市楠梓區加仁路98號 30 1 筆 30 年 2025-09-07
高雄市楠梓區加仁路123號 28.4 1 筆 1 年 2020-11-01
高雄市楠梓區加仁路17號 28.2 1 筆 29 年 2023-03-04
高雄市楠梓區加仁路236號 24.3 1 筆 14 年 2020-02-21
高雄市楠梓區加仁路80巷15號 24 1 筆 29 年 2024-05-23
高雄市楠梓區加仁路318號 22.2 1 筆 30 年 2022-02-10
高雄市楠梓區加仁路74號 21.4 2 筆 28 年 2023-08-09
高雄市楠梓區加仁路41巷6號 21.4 2 筆 40 年 2020-09-01
高雄市楠梓區加仁路41巷2之5號 21.1 1 筆 45 年 2025-11-24
高雄市楠梓區加仁路80巷21號 21.1 1 筆 27 年 2022-08-11
高雄市楠梓區加仁路290號 20.8 2 筆 41 年 2023-04-02
高雄市楠梓區加仁路179號 20.6 20 筆 3 年 2024-04-13
高雄市楠梓區加仁路70巷1號 20 2 筆 33 年 2026-01-29
高雄市楠梓區加仁路77號 20 2 筆 9 年 2021-09-23
高雄市楠梓區加仁路300號 19.8 1 筆 40 年 2021-07-17
高雄市楠梓區加仁路87巷11號 19.6 1 筆 10 年 2018-07-15
高雄市楠梓區加仁路185號 19.3 20 筆 3 年 2025-03-16
高雄市楠梓區加仁路177號 19.2 18 筆 4 年 2025-11-28
高雄市楠梓區加仁路193號 18.8 17 筆 3 年 2024-08-27
高雄市楠梓區加仁路30之5號 18.7 2 筆 40 年 2024-08-22
高雄市楠梓區加仁路191號 18.4 15 筆 3 年 2025-09-18
高雄市楠梓區加仁路189號 18.2 23 筆 4 年 2025-06-22
高雄市楠梓區加仁路181號 18.2 16 筆 3 年 2022-03-27
高雄市楠梓區加仁路218巷5號 18.2 3 筆 7 年 2014-09-07
高雄市楠梓區加仁路100號 17.7 1 筆 25 年 2020-07-23
高雄市楠梓區加仁路173號 17.6 19 筆 2 年 2025-10-28
高雄市楠梓區加仁路175號 17.3 16 筆 2 年 2024-07-27
高雄市楠梓區加仁路322號 17.1 2 筆 31 年 2024-05-14
高雄市楠梓區加仁路187號 17 16 筆 2 年 2022-12-17
高雄市楠梓區加仁路183號 16.9 16 筆 3 年 2026-02-27
高雄市楠梓區加仁路276號 16.8 1 筆 41 年 2022-11-07
高雄市楠梓區加仁路79號 16.8 1 筆 6 年 2014-12-28
高雄市楠梓區加仁路283號 16.6 1 筆 39 年 2020-12-10
高雄市楠梓區加仁路27號 16.1 1 筆 41 年 2021-08-06
高雄市楠梓區加仁路171號 16 17 筆 3 年 2023-12-05
高雄市楠梓區加仁路70巷4號 15.8 4 筆 27 年 2025-01-03
高雄市楠梓區加仁路302號 15.7 1 筆 39 年 2020-09-21
高雄市楠梓區加仁路72號 15.6 7 筆 27 年 2023-12-27
高雄市楠梓區加仁路41巷7號 15.4 4 筆 27 年 2025-05-21
高雄市楠梓區加仁路271號 15.3 1 筆 42 年 2023-11-20
高雄市楠梓區加仁路5號 15.2 4 筆 24 年 2022-09-27
高雄市楠梓區加仁路70巷2號 15.1 3 筆 29 年 2023-10-13
高雄市楠梓區加仁路32之5號 15 2 筆 42 年 2021-02-27
高雄市楠梓區加仁路80巷3號 14.9 1 筆 22 年 2017-11-17
高雄市楠梓區加仁路41巷8號 14.6 6 筆 26 年 2024-10-26
高雄市楠梓區加仁路80巷5號 14.4 1 筆 21 年 2016-06-24
高雄市楠梓區加仁路286號 14.2 3 筆 42 年 2024-06-27
高雄市楠梓區加仁路41巷4號 14.2 1 筆 38 年 2018-04-09
高雄市楠梓區加仁路15號 14.1 2 筆 24 年 2022-12-10
高雄市楠梓區加仁路288號 13.7 2 筆 41 年 2023-04-08
高雄市楠梓區加仁路90號 13.6 1 筆 18 年 2013-09-17
高雄市楠梓區加仁路40之2號 13.3 1 筆 43 年 2022-07-14
高雄市楠梓區加仁路13巷4號 13.2 5 筆 24 年 2023-09-26
高雄市楠梓區加仁路256號 13.2 2 筆 40 年 2021-05-18
高雄市楠梓區加仁路80巷17號 12.9 1 筆 18 年 2013-09-09
高雄市楠梓區加仁路13巷2號 12.8 7 筆 24 年 2024-06-23
高雄市楠梓區加仁路9號 12.7 4 筆 21 年 2017-04-12
高雄市楠梓區加仁路13巷3號 12.6 8 筆 24 年 2022-01-19
高雄市楠梓區加仁路23巷2之2號 12.5 1 筆 43 年 2023-07-07
高雄市楠梓區加仁路80巷11號 12.4 1 筆 23 年 2018-03-30
高雄市楠梓區加仁路320號 12.2 1 筆 30 年 2022-05-03
高雄市楠梓區加仁路258號 12.2 1 筆 41 年 2022-02-19
高雄市楠梓區加仁路237號 12.2 2 筆 38 年 2019-08-04
高雄市楠梓區加仁路80巷2之1號 12 1 筆 26 年 2020-08-03
高雄市楠梓區加仁路32之3號 11.9 1 筆 34 年 2013-04-18
高雄市楠梓區加仁路23巷2之1號 11.6 3 筆 41 年 2025-03-02
高雄市楠梓區加仁路78號 11.6 9 筆 23 年 2024-02-28
高雄市楠梓區加仁路13巷1號 11.6 8 筆 24 年 2023-05-20
高雄市楠梓區加仁路70巷5號 11.3 2 筆 23 年 2016-01-11
高雄市楠梓區加仁路41巷2之6號 10.9 2 筆 40 年 2021-07-10
高雄市楠梓區加仁路70巷3號 10.5 3 筆 24 年 2020-06-25
高雄市楠梓區加仁路80巷8號 10.5 1 筆 25 年 2019-06-14
高雄市楠梓區加仁路42之5號 10.3 2 筆 40 年 2023-04-20
高雄市楠梓區加仁路22號 10.3 1 筆 39 年 2018-07-02
高雄市楠梓區加仁路21號 10 2 筆 21 年 2017-11-14
高雄市楠梓區加仁路59巷1之1號 9.9 1 筆 35 年 2015-09-29
高雄市楠梓區加仁路270號 9.6 2 筆 41 年 2025-06-12
高雄市楠梓區加仁路22之3號 9.5 3 筆 40 年 2021-05-16
高雄市楠梓區加仁路68號 9.5 3 筆 24 年 2018-07-17
高雄市楠梓區加仁路298號 9.3 1 筆 40 年 2021-08-18
高雄市楠梓區加仁路80巷4號 9.1 1 筆 25 年 2019-02-18
高雄市楠梓區加仁路16之2號 8.9 1 筆 38 年 2017-06-01
高雄市楠梓區加仁路36之5號 8.7 2 筆 38 年 2020-07-20
高雄市楠梓區加仁路40之4號 8.7 1 筆 34 年 2013-11-13
高雄市楠梓區加仁路259號 8.5 1 筆 42 年 2023-08-10
高雄市楠梓區加仁路64號 8.1 4 筆 24 年 2018-11-06
高雄市楠梓區加仁路41巷1之6號 8.1 1 筆 37 年 2017-09-20
高雄市楠梓區加仁路80巷12號 8.1 1 筆 21 年 2015-01-06
高雄市楠梓區加仁路41巷2之2號 7.9 2 筆 33 年 2013-07-20
高雄市楠梓區加仁路59巷1之3號 7.8 2 筆 39 年 2019-04-16
高雄市楠梓區加仁路235號 7.1 2 筆 38 年 2020-10-30
高雄市楠梓區加仁路62號 6.8 1 筆 21 年 2013-03-14
高雄市楠梓區加仁路272號 6.5 2 筆 39 年 2022-10-31
高雄市楠梓區加仁路23巷2之3號 6.5 2 筆 36 年 2019-02-19
高雄市楠梓區加仁路59巷1之6號 5.6 1 筆 39 年 2019-12-02
高雄市楠梓區加仁路18之5號 4.8 1 筆 34 年 2013-04-17
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楠梓區加仁路 常見問題

楠梓區加仁路房價現在多少？

高雄市楠梓區加仁路實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，比 楠梓區全區低 8%。共 407 筆，資料截至 2026 年第二季。

加仁路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.2、巷弄門牌 19.8 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

加仁路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區加仁路151號」，約 47.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。