楠梓區新泰街 房價行情
內政部實價登錄 · 24 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新泰街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區新泰街110號 | 40.5 | 1 筆 | 18 年 | 2024-07-24 |
| 高雄市楠梓區新泰街98號 | 37.5 | 1 筆 | 18 年 | 2024-05-07 |
| 高雄市楠梓區新泰街126號 | 31.9 | 1 筆 | 22 年 | 2025-04-29 |
| 高雄市楠梓區新泰街108號 | 30.9 | 1 筆 | 15 年 | 2021-11-10 |
| 高雄市楠梓區新泰街39號 | 25.7 | 2 筆 | 5 年 | 2024-05-22 |
| 高雄市楠梓區新泰街128巷6號 | 24.9 | 1 筆 | 20 年 | 2023-04-05 |
| 高雄市楠梓區新泰街128巷3號 | 24.3 | 1 筆 | 20 年 | 2023-05-17 |
| 高雄市楠梓區新泰街25號 | 24.2 | 1 筆 | 13 年 | 2018-04-11 |
| 高雄市楠梓區新泰街31號 | 23.6 | 1 筆 | 2 年 | 2019-05-18 |
| 高雄市楠梓區新泰街35號 | 23.6 | 1 筆 | 2 年 | 2019-01-05 |
| 高雄市楠梓區新泰街37號 | 23 | 1 筆 | 2 年 | 2019-02-17 |
| 高雄市楠梓區新泰街65號 | 22.9 | 1 筆 | 24 年 | 2021-04-08 |
| 高雄市楠梓區新泰街33號 | 22.9 | 1 筆 | 2 年 | 2019-04-04 |
| 高雄市楠梓區新泰街29號 | 22.8 | 1 筆 | 2 年 | 2019-05-01 |
| 高雄市楠梓區新泰街77號 | 22.2 | 1 筆 | 28 年 | 2025-12-25 |
| 高雄市楠梓區新泰街81巷2號 | 21.9 | 1 筆 | 17 年 | 2021-09-30 |
| 高雄市楠梓區新泰街128巷16號 | 20.4 | 1 筆 | 17 年 | 2020-10-04 |
| 高雄市楠梓區新泰街179號 | 20 | 1 筆 | 30 年 | 2022-12-11 |
| 高雄市楠梓區新泰街81巷5號 | 17.8 | 2 筆 | 15 年 | 2021-12-08 |
| 高雄市楠梓區新泰街102號 | 15.9 | 1 筆 | 10 年 | 2016-01-27 |
| 高雄市楠梓區新泰街9號 | 12.4 | 1 筆 | 26 年 | 2018-09-10 |
| 高雄市楠梓區新泰街183號 | 10.2 | 1 筆 | 21 年 | 2013-02-27 |
本路段中位 比 楠梓區全區高 34%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 24 筆，截至 2026 年第二季。
新泰街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
新泰街單價走勢
新泰街時光機 · 歷年回放
以 新泰街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新泰街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新泰街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楠梓區其他路段
楠梓區新泰街近年在內政部實價登錄累積 24 筆成交，單價中位數約 23 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 12 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 70%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新泰街租金行情 · 租賃實價登錄
楠梓區各型態租金中位
新泰街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
楠梓區新泰街 常見問題
楠梓區新泰街房價現在多少？
高雄市楠梓區新泰街實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 12–38 萬/坪，比 楠梓區全區高 34%。共 24 筆，資料截至 2026 年第二季。
新泰街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.5、巷弄門牌 21.9 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新泰街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區新泰街110號」，約 40.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。