高雄市房價排行榜
四種角度看高雄市：最貴的、最熱的、漲最多的、租金投報最好的。全部取自內政部實價登錄，資料截至 2026 年第四季。
近三年最高單價成交 Top 10
1 高雄市鼓山區明誠三路465號透天・291.03 坪・2026-01-30 499.74 萬/坪145,441 萬 2 高雄市鼓山區明誠三路465號透天・291.03 坪・2024-12-31 483.52 萬/坪140,719 萬 3 高雄市左營區政德路171號透天・92.12 坪・2025-12-15 415.09 萬/坪38,238 萬 4 高雄市左營區博愛三路725號透天・408.19 坪・2025-12-29 303.31 萬/坪123,811 萬 5 高雄市左營區立大路16號透天・44.54 坪・2025-10-15 255.93 萬/坪11,400 萬 6 高雄市鼓山區美術南二路228號華廈・361.64 坪・2025-09-25 234.01 萬/坪84,629 萬 7 高雄市左營區崇德路360號透天・185.37 坪・2026-05-15 224.6 萬/坪41,635 萬 8 高雄市新興區南華橫二路108之2,118號透天・22.95 坪・2025-04-02 218.93 萬/坪5,024 萬 9 高雄市新興區南華橫二路108之2,118號透天・22.95 坪・2025-03-26 218.93 萬/坪5,024 萬 10 高雄市三民區澄清路536號透天・285.41 坪・2025-10-15 202.39 萬/坪57,763 萬
近五年成交最熱門牌 Top 10
1 高雄市苓雅區自強三路5號最新成交 2026-09-30 308 筆均價 18.9 萬/坪 2 高雄市左營區博愛四路261號最新成交 2026-07-22 296 筆均價 34.1 萬/坪 3 高雄市左營區博愛四路255號最新成交 2026-06-24 289 筆均價 33.8 萬/坪 4 高雄市三民區大豐二路225號最新成交 2026-08-10 266 筆均價 37.5 萬/坪 5 高雄市三民區民族一路218號最新成交 2026-09-12 203 筆均價 32.3 萬/坪 6 高雄市左營區大中二路715號最新成交 2026-08-28 198 筆均價 31.3 萬/坪 7 高雄市小港區宏平路433號最新成交 2026-07-17 188 筆均價 27.6 萬/坪 8 高雄市左營區華夏路411號最新成交 2026-07-18 177 筆均價 45.9 萬/坪 9 高雄市前鎮區瑞隆路591號最新成交 2026-08-19 157 筆均價 27.6 萬/坪 10 高雄市大寮區勝利街26號最新成交 2026-07-18 134 筆均價 25.3 萬/坪
同門牌大量成交常見於整棟社區交屋或大樓分戶，點進門牌頁可看逐筆明細。
行政區五年漲幅榜
1 橋頭區2021 年 18.9 → 2026 年 32.1 萬/坪 +70% 2 阿蓮區2021 年 17.4 → 2026 年 25.1 萬/坪 +44% 3 楠梓區2021 年 19.8 → 2026 年 28.3 萬/坪 +43% 4 路竹區2021 年 18.1 → 2026 年 25.4 萬/坪 +40% 5 林園區2021 年 13.1 → 2026 年 18.1 萬/坪 +38% 6 大社區2021 年 17.6 → 2026 年 23.9 萬/坪 +36% 7 小港區2021 年 18.2 → 2026 年 24.8 萬/坪 +36% 8 仁武區2021 年 22.7 → 2026 年 30.4 萬/坪 +34% 9 湖內區2021 年 14.6 → 2026 年 19.5 萬/坪 +34% 10 燕巢區2021 年 18.4 → 2026 年 24.7 萬/坪 +34%
以各區年度中位數計算，樣本不足 30 筆的年度不列入，避免小樣本失真。
行政區租金投報率榜
1 湖內區買價中位 12 萬/坪・租金 843 元/坪/月 8.4%約 12 年回本 2 永安區買價中位 8.2 萬/坪・租金 337 元/坪/月 4.9%約 20 年回本 3 大社區買價中位 16.6 萬/坪・租金 661 元/坪/月 4.8%約 21 年回本 4 鹽埕區買價中位 15.5 萬/坪・租金 621 元/坪/月 4.8%約 21 年回本 5 路竹區買價中位 15.9 萬/坪・租金 595 元/坪/月 4.5%約 22 年回本 6 旗山區買價中位 9.2 萬/坪・租金 337 元/坪/月 4.4%約 23 年回本 7 小港區買價中位 16.1 萬/坪・租金 579 元/坪/月 4.3%約 23 年回本 8 楠梓區買價中位 17.3 萬/坪・租金 621 元/坪/月 4.3%約 23 年回本 9 燕巢區買價中位 17.9 萬/坪・租金 635 元/坪/月 4.3%約 23 年回本 10 三民區買價中位 19.3 萬/坪・租金 668 元/坪/月 4.2%約 24 年回本
推估年投報率＝區租金中位 × 12 ÷ 區買價中位，未計稅費與空置，僅供比較參考。