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楠梓區大學五十六街 房價行情

內政部實價登錄 · 516 筆

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本路各巷弄行情

大學五十六街58巷14 筆大學五十六街108巷10 筆大學五十六街8巷4 筆大學五十六街260巷3 筆
實價雷達預估單價楠梓區大學五十六街
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低14萬/坪
最高31萬/坪
成交516筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.9 萬/坪華廈27.5 萬/坪透天34.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪5–10年26.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪499 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 90%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-30220m 4F/15F高雄市楠梓區大學三十六街70號 · 住宅大樓 24.3 萬/坪總 785 萬 2026-04-21338m 5F/15F高雄市楠梓區大學六十二街38號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 1,400 萬 2026-04-19228m 透天高雄市楠梓區大學二十九路586巷1號 · 透天 31.2 萬/坪總 2,010 萬 2026-04-17329m 14F/15F高雄市楠梓區大學六十二街66號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,568 萬 2026-04-06441m 7F/19F高雄市楠梓區大學十八街110號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 850 萬

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高雄市楠梓區大學五十六街108巷2號 全F/4F 2026-01-09
31.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 63.97坪 屋齡15年
高雄市楠梓區大學五十六街175號 9F/24F 2025-12-28
29.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區大學五十六街58巷2號 全F/5F 2025-12-04
37.6萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳4衛 54.48坪 屋齡5年
高雄市楠梓區大學五十六街129號 12F/15F 2025-05-15
26.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.26坪 屋齡10年 含車位 140萬
高雄市楠梓區大學五十六街157號 3F/24F 2025-04-20
28.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.76坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區大學五十六街127號 9F/15F 2025-04-10
25.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.12坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
高雄市楠梓區大學五十六街177號 19F/24F 2025-03-23
31.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區大學五十六街175號 21F/24F 2025-02-24
33.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區大學五十六街35號 1F/15F 2024-12-31
33.8萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.55坪
高雄市楠梓區大學五十六街37號 1F/15F 2024-12-31
33.8萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
高雄市楠梓區大學五十六街129號 11F/15F 2024-11-06
27.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +319 萬
高雄市楠梓區大學五十六街42號 4F/10F 2024-10-16
30.6萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳1衛 23.99坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
高雄市楠梓區大學五十六街129號 5F/15F 2024-09-16
29.6萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +288 萬
高雄市楠梓區大學五十六街127號 7F/15F 2024-09-15
28.9萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.61坪 屋齡9年
高雄市楠梓區大學五十六街39號 1F/15F 2024-09-13
33.8萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
高雄市楠梓區大學五十六街38號 8F/10F 2024-08-17
33.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.64坪 屋齡5年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
高雄市楠梓區大學五十六街53號 1F/15F 2024-07-11
30.4萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.98坪
高雄市楠梓區大學五十六街127號 4F/15F 2024-07-07
27.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +373 萬
高雄市楠梓區大學五十六街58巷12號 全F/5F 2024-07-05
43.7萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳4衛 54.48坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +517 萬
高雄市楠梓區大學五十六街55號 1F/15F 2024-06-17
31.6萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.92坪
高雄市楠梓區大學五十六街127號 13F/15F 2024-06-08
26.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.62坪 屋齡9年 含車位
高雄市楠梓區大學五十六街171號 3F/24F 2024-05-20
29.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市楠梓區大學五十六街167號 4F/24F 2024-05-17
30.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 56.98坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市楠梓區大學五十六街59號 1F/15F 2024-05-16
32.5萬/坪 總價 1,016 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
高雄市楠梓區大學五十六街57號 1F/15F 2024-05-16
32.7萬/坪 總價 1,024 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.36坪
高雄市楠梓區大學五十六街155號 3F/24F 2024-05-13
29.1萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡1年
高雄市楠梓區大學五十六街155號 22F/24F 2024-05-13
30.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡1年
高雄市楠梓區大學五十六街163號 3F/24F 2024-05-11
28.7萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街173號 16F/24F 2024-05-11
30.6萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.55坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市楠梓區大學五十六街173號 4F/24F 2024-05-10
29.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.55坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街157號 4F/24F 2024-05-10
29.7萬/坪 總價 1,032 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.73坪 屋齡1年
高雄市楠梓區大學五十六街151號 24F/24F 2024-05-10
31.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.98坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街173號 22F/24F 2024-05-10
33.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.55坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市楠梓區大學五十六街175號 3F/24F 2024-05-07
29.5萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.95坪 屋齡1年
高雄市楠梓區大學五十六街127號 6F/15F 2024-05-04
24.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
高雄市楠梓區大學五十六街177號 13F/24F 2024-04-27
30.3萬/坪 總價 1,063 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.12坪 屋齡1年
高雄市楠梓區大學五十六街129號 10F/15F 2024-04-25
24.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡9年 含車位
高雄市楠梓區大學五十六街175號 22F/24F 2024-04-20
35.2萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.98坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市楠梓區大學五十六街38號 8F/10F 2024-04-14
24.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
高雄市楠梓區大學五十六街177號 3F/24F 2024-04-12
29.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.12坪 屋齡1年
高雄市楠梓區大學五十六街159號 2F/24F 2024-04-11
28.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.71坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街169號 11F/24F 2024-04-09
29.0萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.71坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街171號 4F/24F 2024-04-06
28.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區大學五十六街175號 24F/24F 2024-04-06
30.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.98坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市楠梓區大學五十六街157號 22F/24F 2024-04-06
33.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.76坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區大學五十六街157號 24F/24F 2024-04-03
30.4萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.76坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市楠梓區大學五十六街151號 21F/24F 2024-04-03
30.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.98坪 屋齡1年 含車位 240萬
高雄市楠梓區大學五十六街171號 7F/24F 2024-03-30
29.4萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市楠梓區大學五十六街157號 23F/24F 2024-03-28
29.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.76坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市楠梓區大學五十六街151號 20F/24F 2024-03-27
30.7萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.98坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市楠梓區大學五十六街163號 23F/24F 2024-03-27
31.0萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街173號 3F/24F 2024-03-23
29.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.55坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街165號 14F/24F 2024-03-23
30.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.12坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市楠梓區大學五十六街151號 22F/24F 2024-03-23
30.9萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.98坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街173號 21F/24F 2024-03-23
31.0萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.55坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市楠梓區大學五十六街51號 1F/15F 2024-03-22
32.4萬/坪 總價 1,023 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.55坪
高雄市楠梓區大學五十六街163號 20F/24F 2024-03-20
30.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街163號 22F/24F 2024-03-18
30.9萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街173號 24F/24F 2024-03-18
31.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.55坪 屋齡1年 含車位 240萬
高雄市楠梓區大學五十六街169號 2F/24F 2024-03-08
28.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.71坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街157號 21F/24F 2024-03-08
29.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.76坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區大學五十六街175號 4F/24F 2024-03-08
29.7萬/坪 總價 1,039 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.95坪 屋齡1年
高雄市楠梓區大學五十六街177號 24F/24F 2024-03-06
29.7萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.15坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區大學五十六街177號 21F/24F 2024-03-05
27.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.15坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市楠梓區大學五十六街153號 16F/24F 2024-03-04
30.4萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.61坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街173號 17F/24F 2024-03-04
30.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.55坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市楠梓區大學五十六街165號 22F/24F 2024-03-02
30.7萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.12坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市楠梓區大學五十六街157號 20F/24F 2024-03-01
29.4萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.76坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區大學五十六街175號 19F/24F 2024-03-01
29.6萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.98坪 屋齡1年 含車位 190萬
高雄市楠梓區大學五十六街175號 23F/24F 2024-03-01
29.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.98坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區大學五十六街173號 12F/24F 2024-02-28
30.1萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.55坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街153號 4F/24F 2024-02-26
29.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.61坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街173號 19F/24F 2024-02-26
30.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.55坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市楠梓區大學五十六街173號 23F/24F 2024-02-26
30.8萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.55坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市楠梓區大學五十六街171號 21F/24F 2024-02-24
30.6萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市楠梓區大學五十六街175號 18F/24F 2024-02-23
29.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.98坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市楠梓區大學五十六街60號 全F/5F 2024-02-02
34.8萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 3,230 萬
透天 5房2廳6衛 92.83坪 屋齡4年
高雄市楠梓區大學五十六街250號 全F/4F 2024-01-06
31.0萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 5房2廳3衛 59.98坪 屋齡20年
高雄市楠梓區大學五十六街129號 8F/15F 2023-10-28
22.6萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡8年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +58 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十六街33號 1F/15F 2023-10-12
32.5萬/坪 總價 1,059 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.62坪
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +87 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十六街36號 2F/10F 2023-08-23
20.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +62 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十六街127號 8F/15F 2023-08-22
21.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +90 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十六街42號 9F/10F 2023-08-22
27.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡4年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +54 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十六街127號 5F/15F 2023-08-07
21.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +70 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十六街127號 9F/15F 2023-07-20
21.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.61坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +56 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十六街36號 6F/10F 2023-07-09
22.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +68 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十六街31號 1F/15F 2023-06-21
31.6萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.43坪
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +107 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十六街127號 4F/15F 2023-05-20
20.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +88 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十六街36號 8F/10F 2023-05-12
24.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 28.47坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
高雄市楠梓區大學五十六街127號 6F/15F 2022-12-13
21.1萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.61坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +109 萬（+16%）
高雄市楠梓區大學五十六街8巷11號 全F/4F 2022-11-07
32.5萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 48.62坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +259 萬（+16%）
高雄市楠梓區大學五十六街129號 13F/15F 2022-10-31
22.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡7年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +115 萬（+16%）
高雄市楠梓區大學五十六街129號 6F/15F 2022-09-20
20.4萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +131 萬（+16%）
高雄市楠梓區大學五十六街127號 10F/15F 2022-09-15
22.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡7年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +190 萬（+16%）
高雄市楠梓區大學五十六街127號 13F/15F 2022-09-11
22.1萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +153 萬（+16%）
高雄市楠梓區大學五十六街127號 11F/15F 2022-08-31
23.6萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +200 萬（+16%）
高雄市楠梓區大學五十六街127號 2F/15F 2022-08-15
19.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +131 萬（+16%）
高雄市楠梓區大學五十六街29號 1F/15F 2022-07-16
33.6萬/坪 總價 993 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.51坪
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +163 萬（+16%）
高雄市楠梓區大學五十六街27號 1F/15F 2022-07-16
34.0萬/坪 總價 1,024 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.1坪
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +168 萬（+16%）
高雄市楠梓區大學五十六街42號 9F/10F 2022-06-19
25.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 23.99坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +102 萬（+16%）
高雄市楠梓區大學五十六街40號 10F/10F 2022-03-15
23.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.24坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +125 萬（+16%）
高雄市楠梓區大學五十六街38號 10F/10F 2021-12-14
18.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.64坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +269 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街129號 10F/15F 2021-09-22
18.2萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +227 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街40號 10F/10F 2021-09-22
18.3萬/坪 總價 598 萬（扣車位 438 萬）
華廈 1房1廳1衛 32.24坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +239 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街58巷1號 全F/5F 2021-09-10
26.8萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房1廳4衛 54.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +582 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街58巷2號 全F/5F 2021-08-21
29.7萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 4房1廳4衛 54.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +646 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街129號 11F/15F 2021-08-11
18.2萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +227 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街58巷11號 全F/5F 2021-07-24
25.5萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房1廳4衛 55.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +563 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街58巷5號 全F/5F 2021-07-18
26.4萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房1廳4衛 54.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +574 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街58巷3號 全F/5F 2021-07-17
26.4萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房1廳4衛 54.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +574 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街58巷9號 全F/5F 2021-06-26
26.2萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房1廳4衛 54.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +569 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街58巷8號 全F/5F 2021-06-13
26.4萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳4衛 54.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +574 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街127號 4F/15F 2021-05-29
14.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +317 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街58巷6號 全F/5F 2021-05-19
26.4萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳4衛 54.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +575 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街58巷16號 全F/5F 2021-05-15
25.5萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 55.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +563 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街129號 7F/15F 2021-05-05
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.26坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +219 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街129號 8F/15F 2021-04-08
14.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +305 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街58巷7號 全F/5F 2021-03-10
25.7萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳4衛 54.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +559 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街58巷12號 全F/5F 2021-03-08
25.7萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 54.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +559 萬（+40%）
高雄市楠梓區大學五十六街58巷10號 全F/5F 2021-03-07
25.9萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房1廳4衛 54.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +562 萬（+40%）

大學五十六街社區／大樓排行（67 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區大學五十六街58巷12號 34.7 2 筆 3 年 2024-07-05
高雄市楠梓區大學五十六街27號 34 1 筆 -3 年 2022-07-16
高雄市楠梓區大學五十六街37號 33.8 1 筆 -1 年 2024-12-31
高雄市楠梓區大學五十六街35號 33.8 1 筆 -1 年 2024-12-31
高雄市楠梓區大學五十六街39號 33.8 1 筆 -1 年 2024-09-13
高雄市楠梓區大學五十六街58巷2號 33.7 2 筆 3 年 2025-12-04
高雄市楠梓區大學五十六街29號 33.6 1 筆 -3 年 2022-07-16
高雄市楠梓區大學五十六街57號 32.7 1 筆 -1 年 2024-05-16
高雄市楠梓區大學五十六街59號 32.5 1 筆 -1 年 2024-05-16
高雄市楠梓區大學五十六街33號 32.5 1 筆 -2 年 2023-10-12
高雄市楠梓區大學五十六街8巷11號 32.5 1 筆 11 年 2022-11-07
高雄市楠梓區大學五十六街51號 32.4 1 筆 -1 年 2024-03-22
高雄市楠梓區大學五十六街55號 31.6 1 筆 -1 年 2024-06-17
高雄市楠梓區大學五十六街31號 31.6 1 筆 -2 年 2023-06-21
高雄市楠梓區大學五十六街250號 31 1 筆 20 年 2024-01-06
高雄市楠梓區大學五十六街53號 30.4 1 筆 -1 年 2024-07-11
高雄市楠梓區大學五十六街60號 29.6 2 筆 2 年 2024-02-02
高雄市楠梓區大學五十六街58巷1號 26.8 1 筆 1 年 2021-09-10
高雄市楠梓區大學五十六街58巷5號 26.4 1 筆 1 年 2021-07-18
高雄市楠梓區大學五十六街58巷3號 26.4 1 筆 1 年 2021-07-17
高雄市楠梓區大學五十六街58巷8號 26.4 1 筆 1 年 2021-06-13
高雄市楠梓區大學五十六街58巷6號 26.4 1 筆 1 年 2021-05-19
高雄市楠梓區大學五十六街58巷9號 26.2 1 筆 1 年 2021-06-26
高雄市楠梓區大學五十六街58巷10號 25.9 1 筆 1 年 2021-03-07
高雄市楠梓區大學五十六街110號 25.9 2 筆 6 年 2019-06-14
高雄市楠梓區大學五十六街102號 25.8 1 筆 9 年 2020-09-12
高雄市楠梓區大學五十六街58巷7號 25.7 1 筆 1 年 2021-03-10
高雄市楠梓區大學五十六街58巷11號 25.5 1 筆 1 年 2021-07-24
高雄市楠梓區大學五十六街58巷16號 25.5 1 筆 1 年 2021-05-15
高雄市楠梓區大學五十六街173號 24.1 20 筆 -1 年 2024-05-11
高雄市楠梓區大學五十六街108巷2號 22.9 3 筆 6 年 2026-01-09
高雄市楠梓區大學五十六街108巷7號 22.4 1 筆 2 年 2013-01-28
高雄市楠梓區大學五十六街175號 22.1 24 筆 -1 年 2025-12-28
高雄市楠梓區大學五十六街108巷6號 21.9 1 筆 2 年 2013-04-02
高雄市楠梓區大學五十六街8巷8號 21.7 1 筆 9 年 2020-10-25
高雄市楠梓區大學五十六街56號 21.6 1 筆 1 年 2021-02-02
高雄市楠梓區大學五十六街25號 21.5 1 筆 7 年 2021-01-15
高雄市楠梓區大學五十六街108巷10號 21.3 1 筆 2 年 2013-01-20
高雄市楠梓區大學五十六街260巷10號 20.7 1 筆 12 年 2016-09-23
高雄市楠梓區大學五十六街157號 20.6 21 筆 -2 年 2025-04-20
高雄市楠梓區大學五十六街8巷9號 19.8 1 筆 6 年 2017-07-25
高雄市楠梓區大學五十六街163號 19.6 22 筆 -2 年 2024-05-11
高雄市楠梓區大學五十六街108巷8號 19.5 2 筆 4 年 2016-07-14
高雄市楠梓區大學五十六街151號 19.4 20 筆 -2 年 2024-05-10
高雄市楠梓區大學五十六街171號 19.3 22 筆 -2 年 2024-05-20
高雄市楠梓區大學五十六街177號 19 22 筆 -2 年 2025-03-23
高雄市楠梓區大學五十六街42號 19 13 筆 1 年 2024-10-16
高雄市楠梓區大學五十六街6號 18.8 1 筆 6 年 2017-11-27
高雄市楠梓區大學五十六街108巷5號 18.8 1 筆 4 年 2015-06-13
高雄市楠梓區大學五十六街108巷3號 18.8 1 筆 1 年 2012-08-23
高雄市楠梓區大學五十六街38號 18.5 13 筆 1 年 2024-08-17
高雄市楠梓區大學五十六街153號 18.4 19 筆 -3 年 2024-03-04
高雄市楠梓區大學五十六街36號 18.1 13 筆 1 年 2023-08-23
高雄市楠梓區大學五十六街165號 18 21 筆 -3 年 2024-03-23
高雄市楠梓區大學五十六街167號 17.8 22 筆 -3 年 2024-05-17
高雄市楠梓區大學五十六街155號 17.7 22 筆 -3 年 2024-05-13
高雄市楠梓區大學五十六街127號 17.5 58 筆 3 年 2025-04-10
高雄市楠梓區大學五十六街169號 17.5 23 筆 -3 年 2024-04-09
高雄市楠梓區大學五十六街161號 17.4 22 筆 -3 年 2020-11-16
高雄市楠梓區大學五十六街129號 17.2 50 筆 3 年 2025-05-15
高雄市楠梓區大學五十六街159號 17.2 22 筆 -3 年 2024-04-11
高雄市楠梓區大學五十六街125號 17.1 1 筆 2 年 2017-12-12
高雄市楠梓區大學五十六街40號 16.7 13 筆 1 年 2022-03-15
高雄市楠梓區大學五十六街8巷16號 15.8 1 筆 6 年 2017-06-10
高雄市楠梓區大學五十六街260巷5號 14.9 1 筆 12 年 2016-03-25
高雄市楠梓區大學五十六街260巷9號 13 1 筆 9 年 2013-08-25
高雄市楠梓區大學五十六街1號 10.9 1 筆 9 年 2013-04-03
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楠梓區大學五十六街 常見問題

楠梓區大學五十六街房價現在多少？

高雄市楠梓區大學五十六街實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 14–31 萬/坪，比 楠梓區全區高 0%。共 516 筆，資料截至 2026 年第二季。

大學五十六街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.7、巷弄門牌 26.4 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大學五十六街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區大學五十六街58巷12號」，約 34.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。