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楠梓區惠義街 房價行情

內政部實價登錄 · 426 筆

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實價雷達預估單價楠梓區惠義街
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 21.1 萬/坪
最低16萬/坪
最高35萬/坪
成交426筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.6 萬/坪3–5年34.4 萬/坪
一般樓層中位17.4 萬/坪411 筆
一樓（含店面、騎樓）34.5 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 98%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-18297m 7F/19F高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄13號 · 住宅大樓 18.4 萬/坪總 244 萬 2026-08-2635m 1F/15F一樓高雄市楠梓區惠義街8號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,629 萬 2026-08-2640m 1F/15F一樓高雄市楠梓區惠義街6號 · 住宅大樓 34.7 萬/坪總 1,200 萬 2026-08-2645m 1F/15F一樓高雄市楠梓區惠義街2號 · 住宅大樓 34.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-08-22249m 4F/13F高雄市楠梓區惠正街221號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 850 萬 2026-08-1547m 4F/15F高雄市楠梓區惠義街36號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,192 萬 2026-08-11306m 16F/19F高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄7號 · 住宅大樓 13.8 萬/坪總 548 萬 2026-08-0140m 14F/15F高雄市楠梓區惠義街32號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 760 萬 2026-08-01283m 13F/19F高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄18號 · 住宅大樓 16.5 萬/坪總 598 萬 2026-07-28306m 9F/15F高雄市楠梓區青埔街70巷3號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 670 萬 2026-07-09312m 透天高雄市楠梓區楠梓新路243巷14弄9號 · 透天 26.8 萬/坪總 755 萬 2026-07-03461m 13F/26F高雄市楠梓區監理南街7號 · 住宅大樓 34.5 萬/坪總 1,529 萬

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高雄市楠梓區惠義街2號 1F/15F 2026-08-26
34.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.86 坪 屋齡4年 含車位
高雄市楠梓區惠義街6號 1F/15F 2026-08-26
34.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.59 坪 屋齡4年 含車位
高雄市楠梓區惠義街8號 1F/15F 2026-08-26
35.0萬/坪 總價 1,629 萬（扣車位 1,629 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.55 坪 屋齡4年 含車位
高雄市楠梓區惠義街36號 4F/15F 2026-08-15
32.1萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
高雄市楠梓區惠義街206號 10F/14F 2026-08-10
33.7萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街218號 2F/14F 2026-08-03
30.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡0年 含車位 190萬
高雄市楠梓區惠義街212號 3F/14F 2026-08-03
33.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街32號 14F/15F 2026-08-01
34.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡4年 含車位
高雄市楠梓區惠義街212號 2F/14F 2026-07-29
30.4萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街212號 9F/14F 2026-07-27
36.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街218號 5F/14F 2026-07-20
29.5萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街206號 9F/14F 2026-07-20
33.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街218號 4F/14F 2026-07-17
29.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街212號 8F/14F 2026-07-07
36.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街208號 14F/14F 2026-07-03
34.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街216號 7F/14F 2026-06-30
30.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街212號 5F/14F 2026-05-28
30.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街216號 4F/14F 2026-05-25
28.8萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街20號 14F/15F 2026-05-19
31.6萬/坪 總價 844 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +234 萬
高雄市楠梓區惠義街208號 13F/14F 2026-05-15
34.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街212號 7F/14F 2026-05-06
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街210號 12F/14F 2026-05-05
34.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街206號 7F/14F 2026-04-24
32.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街208號 3F/14F 2026-04-23
34.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街210號 11F/14F 2026-04-17
34.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街210號 14F/14F 2026-04-17
34.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街200號 1F/14F 2026-04-17
45.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.76 坪 屋齡0年 含車位 205萬
高雄市楠梓區惠義街210號 7F/14F 2026-04-16
32.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街210號 9F/14F 2026-04-16
33.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街210號 13F/14F 2026-04-16
34.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 190萬
高雄市楠梓區惠義街208號 10F/14F 2026-04-14
34.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街208號 12F/14F 2026-04-14
34.6萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街208號 8F/14F 2026-04-13
33.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街210號 4F/14F 2026-04-11
29.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 26.16 坪 屋齡0年
高雄市楠梓區惠義街218號 7F/14F 2026-04-11
31.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街210號 3F/14F 2026-04-11
34.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街208號 11F/14F 2026-04-11
34.3萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 190萬
高雄市楠梓區惠義街208號 7F/14F 2026-04-10
32.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街206號 3F/14F 2026-04-10
33.1萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡0年 含車位 190萬
高雄市楠梓區惠義街210號 8F/14F 2026-04-10
33.2萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街210號 2F/14F 2026-04-09
30.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡0年
高雄市楠梓區惠義街212號 4F/14F 2026-04-09
30.1萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街210號 5F/14F 2026-04-09
31.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街208號 9F/14F 2026-04-09
33.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡0年 含車位 190萬
高雄市楠梓區惠義街212號 6F/14F 2026-04-08
31.8萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街216號 5F/14F 2026-04-07
29.8萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街208號 2F/14F 2026-04-07
30.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡0年
高雄市楠梓區惠義街210號 10F/14F 2026-04-07
37.7萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市楠梓區惠義街208號 4F/14F 2026-04-06
29.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 26.16 坪 屋齡0年
高雄市楠梓區惠義街206號 5F/14F 2026-04-02
30.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街208號 5F/14F 2026-04-01
31.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街216號 6F/14F 2026-03-31
30.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街206號 4F/14F 2026-03-30
30.1萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街208號 6F/14F 2026-03-30
31.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街210號 6F/14F 2026-03-30
31.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街206號 6F/14F 2026-03-30
31.8萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠義街30號 8F/15F 2025-11-06
37.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.26 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +287 萬
高雄市楠梓區惠義街10號 7F/15F 2025-05-21
16.8萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
高雄市楠梓區惠義街10號 8F/15F 2025-05-21
16.9萬/坪 總價 741 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
高雄市楠梓區惠義街52號 6F/15F 2025-05-08
34.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡3年 含車位
高雄市楠梓區惠義街76號 15F/15F 2025-04-26
34.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
高雄市楠梓區惠義街50號 13F/15F 2025-04-08
31.4萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +411 萬
高雄市楠梓區惠義街32號 12F/15F 2025-01-17
38.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +174 萬
高雄市楠梓區惠義街36號 6F/15F 2024-12-06
36.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡2年 含車位 90萬
高雄市楠梓區惠義街50號 14F/15F 2024-10-27
33.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
高雄市楠梓區惠義街70號 15F/15F 2024-10-07
31.2萬/坪 總價 344 萬（扣車位 344 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.02 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠義街12號 4F/15F 2024-06-22
36.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +277 萬
高雄市楠梓區惠義街76號 14F/15F 2024-06-13
32.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠義街70號 8F/15F 2024-06-05
37.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
高雄市楠梓區惠義街36號 3F/15F 2024-06-02
32.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠義街56號 6F/15F 2024-06-01
35.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠義街18號 9F/15F 2024-05-18
35.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠義街20號 9F/15F 2024-04-25
35.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠義街58號 15F/15F 2024-04-10
32.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
高雄市楠梓區惠義街76號 6F/15F 2024-03-16
31.0萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.11 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠義街68號 12F/15F 2024-03-14
35.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
高雄市楠梓區惠義街20號 8F/15F 2024-03-09
32.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
高雄市楠梓區惠義街26號 10F/15F 2024-03-09
36.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
高雄市楠梓區惠義街36號 4F/15F 2024-02-08
29.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠義街50號 12F/15F 2024-01-14
27.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +235 萬
高雄市楠梓區惠義街68號 14F/15F 2024-01-01
34.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠義街30號 9F/15F 2023-12-29
35.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +79 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街72號 11F/15F 2023-09-25
27.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +69 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街66號 13F/15F 2023-09-20
34.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +77 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街16號 5F/15F 2023-09-02
31.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +83 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街52號 4F/15F 2023-08-13
28.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +75 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街18號 5F/15F 2023-07-08
29.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +79 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街50號 8F/15F 2023-05-26
26.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +116 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街70號 15F/15F 2023-04-25
29.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +67 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街66號 13F/15F 2023-03-15
30.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +70 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街76號 3F/15F 2023-03-14
25.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +85 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街76號 7F/15F 2023-03-12
25.4萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +96 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街56號 12F/15F 2023-02-07
27.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +74 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街28號 5F/15F 2023-01-28
30.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +69 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街232號 1F/13F 2023-01-22
34.5萬/坪 總價 1,626 萬
住宅大樓 — 權狀 47.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +165 萬（+10%）
高雄市楠梓區惠義街76號 3F/15F 2022-10-21
26.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +166 萬（+18%）
高雄市楠梓區惠義街70號 11F/15F 2022-10-19
30.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.26 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +126 萬（+19%）
高雄市楠梓區惠義街60號 11F/15F 2022-09-28
29.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +142 萬（+18%）
高雄市楠梓區惠義街12號 11F/15F 2022-09-16
28.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.45 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +140 萬（+19%）
高雄市楠梓區惠義街58號 15F/15F 2022-08-31
27.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +135 萬（+19%）
高雄市楠梓區惠義街30號 7F/15F 2022-08-20
29.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +120 萬（+18%）
高雄市楠梓區惠義街32號 12F/15F 2022-08-17
23.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 616 萬 較當時 +96 萬（+18%）
高雄市楠梓區惠義街66號 9F/15F 2022-07-09
29.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +141 萬（+19%）
高雄市楠梓區惠義街56號 4F/15F 2022-06-20
17.9萬/坪 總價 478 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +88 萬（+18%）
高雄市楠梓區惠義街50號 14F/15F 2022-06-18
24.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +183 萬（+19%）
高雄市楠梓區惠義街68號 4F/15F 2022-06-17
28.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +116 萬（+18%）
高雄市楠梓區惠義街18號 12F/15F 2022-06-16
26.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +129 萬（+18%）
高雄市楠梓區惠義街26號 2F/15F 2022-06-12
31.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.51 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +129 萬（+18%）
高雄市楠梓區惠義街230號 1F/13F 2022-01-22
34.5萬/坪 總價 1,411 萬
住宅大樓 — 權狀 40.95 坪
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +261 萬（+18%）
高雄市楠梓區惠義街226號 1F/13F 2022-01-15
34.5萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 — 權狀 59.46 坪
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +379 萬（+18%）
高雄市楠梓區惠義街222號 1F/13F 2022-01-09
34.5萬/坪 總價 1,426 萬
住宅大樓 — 權狀 41.33 坪
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +264 萬（+19%）
高雄市楠梓區惠義街236號 1F/13F 2021-12-26
34.5萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 — 權狀 34.25 坪
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +501 萬（+42%）
高雄市楠梓區惠義街238號 1F/13F 2021-12-26
37.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 權狀 34.74 坪
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +552 萬（+42%）
高雄市楠梓區惠義街228號 1F/13F 2021-12-04
34.5萬/坪 總價 1,411 萬
住宅大樓 — 權狀 40.95 坪
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +599 萬（+42%）
高雄市楠梓區惠義街220號 1F/13F 2021-11-21
35.4萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 — 權狀 39.54 坪
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +594 萬（+42%）
高雄市楠梓區惠義街58號 15F/15F 2020-11-05
17.9萬/坪 總價 478 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 含車位 41萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +324 萬（+68%）
高雄市楠梓區惠義街56號 15F/15F 2020-10-31
17.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 含車位 46萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +326 萬（+68%）
高雄市楠梓區惠義街68號 15F/15F 2020-10-28
19.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 379 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 含車位 41萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +285 萬（+68%）
高雄市楠梓區惠義街16號 15F/15F 2020-10-23
17.8萬/坪 總價 475 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 含車位 41萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +322 萬（+68%）
高雄市楠梓區惠義街18號 15F/15F 2020-10-21
17.8萬/坪 總價 475 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 含車位 41萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +322 萬（+68%）

惠義街社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區惠義街200號 45.1 1 筆 0 年 2026-04-17
高雄市楠梓區惠義街238號 37.4 1 筆 — 2021-12-26
高雄市楠梓區惠義街220號 35.4 1 筆 — 2021-11-21
高雄市楠梓區惠義街232號 34.5 1 筆 0 年 2023-01-22
高雄市楠梓區惠義街230號 34.5 1 筆 — 2022-01-22
高雄市楠梓區惠義街226號 34.5 1 筆 — 2022-01-15
高雄市楠梓區惠義街222號 34.5 1 筆 — 2022-01-09
高雄市楠梓區惠義街236號 34.5 1 筆 — 2021-12-26
高雄市楠梓區惠義街228號 34.5 1 筆 — 2021-12-04
高雄市楠梓區惠義街210號 33.2 13 筆 0 年 2026-05-05
高雄市楠梓區惠義街208號 32.9 13 筆 0 年 2026-07-03
高雄市楠梓區惠義街212號 32.6 8 筆 0 年 2026-08-03
高雄市楠梓區惠義街206號 32.2 7 筆 0 年 2026-08-10
高雄市楠梓區惠義街8號 30.3 2 筆 4 年 2026-08-26
高雄市楠梓區惠義街6號 30 2 筆 4 年 2026-08-26
高雄市楠梓區惠義街218號 30 4 筆 0 年 2026-08-03
高雄市楠梓區惠義街2號 29.9 2 筆 4 年 2026-08-26
高雄市楠梓區惠義街216號 29.9 4 筆 0 年 2026-06-30
高雄市楠梓區惠義街70號 20.8 18 筆 1 年 2024-10-07
高雄市楠梓區惠義街36號 20.5 18 筆 3 年 2026-08-15
高雄市楠梓區惠義街30號 20.4 17 筆 1 年 2025-11-06
高雄市楠梓區惠義街32號 20.3 17 筆 2 年 2026-08-01
高雄市楠梓區惠義街68號 20.3 17 筆 1 年 2024-03-14
高雄市楠梓區惠義街66號 20.1 17 筆 1 年 2023-09-20
高雄市楠梓區惠義街76號 20 20 筆 2 年 2025-04-26
高雄市楠梓區惠義街26號 19.8 16 筆 1 年 2024-03-09
高雄市楠梓區惠義街20號 19.6 17 筆 3 年 2026-05-19
高雄市楠梓區惠義街50號 19.4 19 筆 2 年 2025-04-08
高雄市楠梓區惠義街18號 19.2 17 筆 1 年 2024-05-18
高雄市楠梓區惠義街12號 18.9 16 筆 1 年 2024-06-22
高雄市楠梓區惠義街56號 18.9 17 筆 1 年 2024-06-01
高雄市楠梓區惠義街52號 18.7 16 筆 2 年 2025-05-08
高雄市楠梓區惠義街72號 18.7 15 筆 1 年 2023-09-25
高雄市楠梓區惠義街58號 18.6 16 筆 1 年 2024-04-10
高雄市楠梓區惠義街28號 18.4 15 筆 1 年 2023-01-28
高雄市楠梓區惠義街16號 18 15 筆 1 年 2023-09-02
高雄市楠梓區惠義街60號 17.6 15 筆 0 年 2022-09-28
高雄市楠梓區惠義街22號 17 14 筆 — 2020-08-16
高雄市楠梓區惠義街10號 16.8 16 筆 3 年 2025-05-21
高雄市楠梓區惠義街62號 16.7 14 筆 — 2020-10-20

楠梓區惠義街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市楠梓區惠義街202號 1 筆 45.2 2026-08-26
在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書

楠梓區惠義街 常見問題

楠梓區惠義街房價現在多少？

高雄市楠梓區惠義街實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 21.1 萬/坪，多數成交落在 16–35 萬/坪，比 楠梓區全區高 1%。共 426 筆，資料截至 2026 年第四季。

惠義街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區惠義街200號」，約 45.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。