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楠梓區民昌街 房價行情

內政部實價登錄 · 108 筆

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本路各巷弄行情

民昌街326巷10 筆民昌街123巷8 筆民昌街17巷8 筆民昌街31巷7 筆民昌街287巷6 筆民昌街105巷3 筆民昌街120巷3 筆民昌街108巷2 筆民昌街10巷2 筆民昌街300巷1 筆民昌街301巷1 筆
實價雷達預估單價楠梓區民昌街
推薦單價 19.5 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高31萬/坪
成交108筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.5 萬/坪透天25.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.5 萬/坪20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位19.8 萬/坪106 筆
一樓（含店面、騎樓）18.8 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-16470m 10F/15F高雄市楠梓區通昌街88號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 775 萬 2026-06-13481m 13F/15F高雄市楠梓區通昌街90號 · 住宅大樓 24.3 萬/坪總 1,316 萬 2026-05-13274m 2F/5F高雄市楠梓區元昌街91巷9號 · 公寓 12.9 萬/坪總 262 萬 2026-05-09416m 3F/14F高雄市楠梓區興泰街50號 · 住宅大樓 36.9 萬/坪總 1,615 萬 2026-04-19350m 10F/13F高雄市楠梓區藍昌路266號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 1,220 萬

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高雄市楠梓區民昌街211號 8F/8F 2024-11-24
27.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區民昌街287巷33號 全F/2F 2024-09-19
25.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 19.41 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
高雄市楠梓區民昌街213號 7F/8F 2024-07-04
27.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區民昌街147號 全F/4F 2024-06-13
31.4萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 1,918 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.16 坪 屋齡20年
高雄市楠梓區民昌街215號 2F/8F 2024-06-06
27.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
高雄市楠梓區民昌街10巷7號 全F/4F 2024-06-03
24.7萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 68.04 坪 屋齡21年
高雄市楠梓區民昌街217號 7F/8F 2024-05-19
28.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.34 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區民昌街211號 4F/8F 2024-03-31
26.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區民昌街213號 2F/8F 2024-01-27
26.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區民昌街241號 全F/3F 2023-12-28
29.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 58.87 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +174 萬（+10%）
高雄市楠梓區民昌街17巷7號 全F/4F 2023-10-24
14.4萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 848 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.97 坪 屋齡35年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +86 萬（+10%）
高雄市楠梓區民昌街211號 8F/8F 2023-08-06
25.6萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +81 萬（+10%）
高雄市楠梓區民昌街300巷26號 全F/4F 2023-08-05
27.8萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 54.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +152 萬（+10%）
高雄市楠梓區民昌街217號 4F/8F 2023-04-11
26.2萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +66 萬（+10%）
高雄市楠梓區民昌街17巷10號 全F/2F 2023-02-19
36.5萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +88 萬（+10%）
高雄市楠梓區民昌街113號 全F/4F 2022-10-19
35.3萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 56.08 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +366 萬（+18%）
高雄市楠梓區民昌街213號 5F/8F 2022-10-05
26.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +153 萬（+19%）
高雄市楠梓區民昌街217號 8F/8F 2022-10-01
22.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +132 萬（+18%）
高雄市楠梓區民昌街326巷31號 全F/4F 2022-08-21
29.9萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.21 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +361 萬（+19%）
高雄市楠梓區民昌街287巷6號 全F/2F 2022-08-08
23.0萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +85 萬（+18%）
高雄市楠梓區民昌街211號 3F/8F 2022-04-22
23.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +136 萬（+19%）
高雄市楠梓區民昌街326巷19號 全F/2F 2022-01-07
30.7萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +124 萬（+19%）
高雄市楠梓區民昌街287巷19號 全F/2F 2021-12-27
28.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +238 萬（+43%）
高雄市楠梓區民昌街211號 7F/8F 2021-11-26
23.2萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪
現在能賣多少 816 萬 較當時 +243 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街211號 8F/8F 2021-11-22
23.2萬/坪 總價 678 萬（扣車位 573 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.32 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +288 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街213號 8F/8F 2021-11-22
23.2萬/坪 總價 571 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.6 坪
現在能賣多少 813 萬 較當時 +242 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街217號 7F/8F 2021-11-20
23.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 573 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +292 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街215號 2F/8F 2021-10-24
20.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +261 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街211號 4F/8F 2021-10-08
21.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.32 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +269 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街213號 7F/8F 2021-10-08
23.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +286 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街213號 2F/8F 2021-09-24
23.5萬/坪 總價 678 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +288 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街31巷1號 全F/2F 2021-09-24
36.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 24.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +371 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街215號 6F/8F 2021-09-03
19.8萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +207 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街215號 8F/8F 2021-09-01
19.9萬/坪 總價 492 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪
現在能賣多少 701 萬 較當時 +209 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街213號 5F/8F 2021-08-25
20.0萬/坪 總價 587 萬（扣車位 492 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +249 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街211號 5F/8F 2021-08-19
20.0萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪
現在能賣多少 705 萬 較當時 +210 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街213號 4F/8F 2021-08-16
19.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.6 坪
現在能賣多少 684 萬 較當時 +204 萬（+43%）
高雄市楠梓區民昌街247號 全F/3F 2021-08-08
33.1萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.87 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +827 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街215號 4F/8F 2021-07-24
18.7萬/坪 總價 461 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪
現在能賣多少 657 萬 較當時 +196 萬（+43%）
高雄市楠梓區民昌街215號 7F/8F 2021-07-24
19.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪
現在能賣多少 698 萬 較當時 +208 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街215號 5F/8F 2021-07-23
19.1萬/坪 總價 471 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪
現在能賣多少 671 萬 較當時 +200 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街217號 8F/8F 2021-06-25
19.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.34 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +248 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街17巷23號 全F/2F 2021-06-07
16.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 — 權狀 23.72 坪 屋齡44年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +161 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街217號 6F/8F 2021-05-10
19.8萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.59 坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +207 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街217號 2F/8F 2021-04-29
18.9萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.59 坪
現在能賣多少 662 萬 較當時 +197 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街213號 3F/8F 2021-04-26
19.7萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.6 坪
現在能賣多少 691 萬 較當時 +206 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街211號 2F/8F 2021-04-23
19.3萬/坪 總價 476 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +202 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街326巷6號 全F/2F 2021-04-21
37.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 21.81 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +344 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街287巷6號 全F/2F 2021-04-06
23.0萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20 坪 屋齡41年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +195 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街217號 3F/8F 2021-03-26
18.6萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.59 坪
現在能賣多少 652 萬 較當時 +194 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街215號 3F/8F 2021-03-24
18.6萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪
現在能賣多少 652 萬 較當時 +194 萬（+42%）
高雄市楠梓區民昌街217號 5F/8F 2021-03-21
19.0萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.59 坪
現在能賣多少 667 萬 較當時 +199 萬（+43%）
高雄市楠梓區民昌街211號 6F/8F 2020-12-25
19.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪
現在能賣多少 806 萬 較當時 +326 萬（+68%）
高雄市楠梓區民昌街213號 6F/8F 2020-12-05
19.3萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.6 坪
現在能賣多少 797 萬 較當時 +322 萬（+68%）
高雄市楠梓區民昌街217號 4F/8F 2020-11-20
18.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.59 坪
現在能賣多少 755 萬 較當時 +305 萬（+68%）
高雄市楠梓區民昌街211號 3F/8F 2020-11-09
18.6萬/坪 總價 551 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.32 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +374 萬（+68%）
高雄市楠梓區民昌街120巷3號 全F/4F 2020-08-31
19.2萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.24 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +719 萬（+68%）
高雄市楠梓區民昌街17巷11號 全F/4F 2020-06-01
12.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +489 萬（+68%）
高雄市楠梓區民昌街287巷33號 全F/2F 2020-03-07
19.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 19.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +258 萬（+68%）
高雄市楠梓區民昌街326巷38號 全F/4F 2019-09-03
21.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.99 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +704 萬（+74%）
高雄市楠梓區民昌街108巷9號 全F/4F 2018-07-04
18.7萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.79 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +832 萬（+78%）
高雄市楠梓區民昌街326巷9號 全F/2F 2018-03-12
20.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +353 萬（+78%）
高雄市楠梓區民昌街17巷10號 全F/2F 2018-01-23
14.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +275 萬（+79%）
高雄市楠梓區民昌街10巷12號 全F/4F 2017-07-01
11.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.07 坪 屋齡14年
高雄市楠梓區民昌街287巷33號 全F/2F 2016-10-21
20.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 19.41 坪 屋齡36年
高雄市楠梓區民昌街48號 全F/4F 2016-04-12
18.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.63 坪 屋齡11年
高雄市楠梓區民昌街326巷6號 全F/2F 2015-12-31
28.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 21.81 坪 屋齡35年
高雄市楠梓區民昌街318號 全F/2F 2015-12-25
21.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.35 坪 屋齡35年
高雄市楠梓區民昌街18號 全F/4F 2015-08-25
11.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 80.57 坪 屋齡27年
高雄市楠梓區民昌街120巷16號 全F/4F 2015-08-12
13.3萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 715 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 53.7 坪 屋齡14年
高雄市楠梓區民昌街17巷12號 全F/2F 2015-06-22
19.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.72 坪 屋齡38年
高雄市楠梓區民昌街31巷3號 全F/2F 2015-06-15
27.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.6 坪 屋齡38年
高雄市楠梓區民昌街31巷6號 全F/2F 2015-05-01
8.4萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 100 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 11.86 坪 屋齡38年
高雄市楠梓區民昌街105巷5號 全F/4F 2015-03-18
17.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.72 坪 屋齡10年
高雄市楠梓區民昌街17巷11號 全F/4F 2015-02-28
10.2萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.6 坪 屋齡27年
高雄市楠梓區民昌街326巷38號 全F/4F 2015-02-16
16.9萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 762 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.99 坪 屋齡11年
高雄市楠梓區民昌街326巷28號 全F/4F 2015-02-15
16.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.99 坪 屋齡11年
高雄市楠梓區民昌街207號 全F/5F 2015-01-27
18.2萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 70.23 坪 屋齡7年
高雄市楠梓區民昌街108巷10號 全F/4F 2014-12-11
12.3萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.79 坪 屋齡9年
高雄市楠梓區民昌街105巷8號 全F/4F 2014-11-30
17.3萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.28 坪 屋齡9年
高雄市楠梓區民昌街111號 全F/4F 2014-10-07
21.9萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.51 坪 屋齡9年
高雄市楠梓區民昌街105巷7號 全F/4F 2014-08-07
17.2萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.72 坪 屋齡9年
高雄市楠梓區民昌街326巷31號 全F/4F 2014-07-01
18.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.21 坪 屋齡9年
高雄市楠梓區民昌街301巷1號 全F/2F 2014-06-03
17.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 432 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡34年
高雄市楠梓區民昌街31巷3號 全F/2F 2014-05-18
11.4萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡37年
高雄市楠梓區民昌街17巷9號 全F/4F 2014-04-29
9.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.49 坪 屋齡26年
高雄市楠梓區民昌街326巷6號 全F/2F 2013-12-09
20.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 21.81 坪 屋齡33年
高雄市楠梓區民昌街11號 全F/4F 2013-09-16
8.6萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 權狀 70.12 坪 屋齡25年
高雄市楠梓區民昌街35號 全F/2F 2013-05-02
7.4萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 252.1 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡36年
高雄市楠梓區民昌街157號 全F/4F 2013-04-25
21.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.06 坪 屋齡8年
高雄市楠梓區民昌街120巷16號 全F/4F 2013-04-16
11.2萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 8房5廳4衛 權狀 53.7 坪 屋齡12年
高雄市楠梓區民昌街127號 1F/5F 2013-03-29
18.8萬/坪 總價 2,250 萬
店面 4房2廳5衛 權狀 119.7 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區民昌街123巷5號 全F/5F 2013-03-28
14.6萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.65 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區民昌街123巷7號 全F/5F 2013-03-28
16.4萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.26 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區民昌街117號 1F/5F 2013-03-28
16.7萬/坪 總價 2,000 萬
店面 4房2廳5衛 權狀 119.74 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區民昌街123巷2號 全F/5F 2013-03-25
18.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.14 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區民昌街123巷8號 全F/5F 2013-03-05
16.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.65 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區民昌街123巷3號 全F/5F 2013-02-21
14.9萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.65 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區民昌街31巷1號 全F/2F 2013-02-20
26.3萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.3 坪 屋齡36年
高雄市楠梓區民昌街123巷12號 全F/5F 2013-01-30
14.8萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.26 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區民昌街123巷1號 全F/5F 2013-01-24
15.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.14 坪 屋齡1年
高雄市楠梓區民昌街121號 1F/5F 2012-12-28
18.4萬/坪 總價 2,200 萬
店面 5房2廳5衛 權狀 119.7 坪 屋齡0年
高雄市楠梓區民昌街207號 全F/5F 2012-12-19
13.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 70.23 坪 屋齡4年
高雄市楠梓區民昌街31巷5號 全F/2F 2012-12-19
15.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡35年
高雄市楠梓區民昌街123巷6號 全F/5F 2012-12-13
15.9萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.65 坪 屋齡0年
高雄市楠梓區民昌街125號 1F/5F 2012-12-13
19.2萬/坪 總價 2,300 萬
店面 4房2廳6衛 權狀 119.74 坪 屋齡0年
高雄市楠梓區民昌街320號 全F/2F 2012-12-05
11.1萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡32年
高雄市楠梓區民昌街31巷1號 全F/2F 2012-07-20
16.5萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.3 坪 屋齡35年

民昌街社區／大樓排行（59 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區民昌街113號 35.3 1 筆 17 年 2022-10-19
高雄市楠梓區民昌街247號 33.1 1 筆 22 年 2021-08-08
高雄市楠梓區民昌街147號 31.4 1 筆 20 年 2024-06-13
高雄市楠梓區民昌街326巷19號 30.7 1 筆 42 年 2022-01-07
高雄市楠梓區民昌街241號 29.1 1 筆 24 年 2023-12-28
高雄市楠梓區民昌街287巷19號 28.9 1 筆 41 年 2021-12-27
高雄市楠梓區民昌街326巷6號 28.9 3 筆 36 年 2021-04-21
高雄市楠梓區民昌街300巷26號 27.8 1 筆 25 年 2023-08-05
高雄市楠梓區民昌街31巷1號 26.3 3 筆 38 年 2021-09-24
高雄市楠梓區民昌街17巷10號 25.6 2 筆 44 年 2023-02-19
高雄市楠梓區民昌街10巷7號 24.7 1 筆 21 年 2024-06-03
高雄市楠梓區民昌街326巷31號 24.4 2 筆 13 年 2022-08-21
高雄市楠梓區民昌街287巷6號 23 2 筆 42 年 2022-08-08
高雄市楠梓區民昌街213號 22.9 10 筆 1 年 2024-07-04
高雄市楠梓區民昌街211號 22.6 11 筆 1 年 2024-11-24
高雄市楠梓區民昌街287巷33號 22 3 筆 40 年 2024-09-19
高雄市楠梓區民昌街111號 21.9 1 筆 9 年 2014-10-07
高雄市楠梓區民昌街318號 21.6 1 筆 35 年 2015-12-25
高雄市楠梓區民昌街217號 21.5 10 筆 1 年 2024-05-19
高雄市楠梓區民昌街157號 21 1 筆 8 年 2013-04-25
高雄市楠梓區民昌街326巷9號 20.6 1 筆 38 年 2018-03-12
高雄市楠梓區民昌街215號 20.5 8 筆 2 年 2024-06-06
高雄市楠梓區民昌街31巷3號 19.5 2 筆 38 年 2015-06-15
高雄市楠梓區民昌街120巷3號 19.2 1 筆 19 年 2020-08-31
高雄市楠梓區民昌街125號 19.2 1 筆 0 年 2012-12-13
高雄市楠梓區民昌街326巷38號 19 2 筆 13 年 2019-09-03
高雄市楠梓區民昌街17巷12號 19 1 筆 38 年 2015-06-22
高雄市楠梓區民昌街127號 18.8 1 筆 1 年 2013-03-29
高雄市楠梓區民昌街108巷9號 18.7 1 筆 13 年 2018-07-04
高雄市楠梓區民昌街121號 18.4 1 筆 0 年 2012-12-28
高雄市楠梓區民昌街48號 18.3 1 筆 11 年 2016-04-12
高雄市楠梓區民昌街123巷2號 18 1 筆 1 年 2013-03-25
高雄市楠梓區民昌街301巷1號 17.7 1 筆 34 年 2014-06-03
高雄市楠梓區民昌街105巷5號 17.6 1 筆 10 年 2015-03-18
高雄市楠梓區民昌街105巷8號 17.3 1 筆 9 年 2014-11-30
高雄市楠梓區民昌街105巷7號 17.2 1 筆 9 年 2014-08-07
高雄市楠梓區民昌街326巷28號 16.9 1 筆 11 年 2015-02-15
高雄市楠梓區民昌街117號 16.7 1 筆 1 年 2013-03-28
高雄市楠梓區民昌街123巷7號 16.4 1 筆 1 年 2013-03-28
高雄市楠梓區民昌街123巷8號 16.3 1 筆 1 年 2013-03-05
高雄市楠梓區民昌街17巷23號 16 1 筆 44 年 2021-06-07
高雄市楠梓區民昌街123巷6號 15.9 1 筆 0 年 2012-12-13
高雄市楠梓區民昌街207號 15.6 2 筆 6 年 2015-01-27
高雄市楠梓區民昌街31巷5號 15.6 1 筆 35 年 2012-12-19
高雄市楠梓區民昌街123巷1號 15 1 筆 1 年 2013-01-24
高雄市楠梓區民昌街123巷3號 14.9 1 筆 1 年 2013-02-21
高雄市楠梓區民昌街123巷12號 14.8 1 筆 1 年 2013-01-30
高雄市楠梓區民昌街123巷5號 14.6 1 筆 1 年 2013-03-28
高雄市楠梓區民昌街17巷7號 14.4 1 筆 35 年 2023-10-24
高雄市楠梓區民昌街108巷10號 12.3 1 筆 9 年 2014-12-11
高雄市楠梓區民昌街120巷16號 12.2 2 筆 13 年 2015-08-12
高雄市楠梓區民昌街17巷11號 11.2 2 筆 30 年 2020-06-01
高雄市楠梓區民昌街18號 11.2 1 筆 27 年 2015-08-25
高雄市楠梓區民昌街10巷12號 11.1 1 筆 14 年 2017-07-01
高雄市楠梓區民昌街320號 11.1 1 筆 32 年 2012-12-05
高雄市楠梓區民昌街17巷9號 9.8 1 筆 26 年 2014-04-29
高雄市楠梓區民昌街11號 8.6 1 筆 25 年 2013-09-16
高雄市楠梓區民昌街31巷6號 8.4 1 筆 38 年 2015-05-01
高雄市楠梓區民昌街35號 7.4 1 筆 36 年 2013-05-02
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楠梓區民昌街 常見問題

楠梓區民昌街房價現在多少？

高雄市楠梓區民昌街實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 11–31 萬/坪，比 楠梓區全區高 13%。共 108 筆，資料截至 2026 年第三季。

民昌街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.9、巷弄門牌 17.6 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區民昌街113號」，約 35.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。