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楠梓區德富街 房價行情

內政部實價登錄 · 720 筆

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本路各巷弄行情

德富街286巷180 筆
實價雷達預估單價楠梓區德富街
推薦單價 19.3 萬/坪 平均 20.8 萬/坪
最低16萬/坪
最高31萬/坪
成交720筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年29.5 萬/坪
一般樓層中位19.2 萬/坪694 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪29 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-13446m 4F/15F高雄市楠梓區德賢路573號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 810 萬 2026-04-24410m 9F/9F高雄市楠梓區德賢路586巷5號 · 華廈 16.7 萬/坪總 650 萬 2026-04-18284m 18F/25F高雄市楠梓區大學一街132號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 2,185 萬 2026-04-17342m 9F/15F高雄市楠梓區壽豐路292號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 1,080 萬 2026-04-05427m 8F/13F高雄市楠梓區壽豐路406號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 700 萬

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高雄市楠梓區德富街170號 2F/15F 2026-03-07
30.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.61坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
高雄市楠梓區德富街286巷15號 10F/15F 2026-02-26
29.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +245 萬
高雄市楠梓區德富街286巷5號 6F/15F 2026-02-24
25.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.43坪 屋齡7年 含車位
高雄市楠梓區德富街272號 12F/14F 2026-02-02
29.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.09坪 屋齡9年 含車位
高雄市楠梓區德富街276號 6F/14F 2026-01-31
30.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
高雄市楠梓區德富街272號 3F/14F 2026-01-18
25.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.09坪 屋齡9年 含車位
高雄市楠梓區德富街286巷9號 8F/15F 2025-12-19
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +225 萬
高雄市楠梓區德富街286巷9號 1F/15F 2025-10-01
27.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.27坪 屋齡6年 含車位
高雄市楠梓區德富街296號 13F/15F 2025-09-22
26.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
高雄市楠梓區德富街28號 19F/20F 2025-09-20
33.1萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.53坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +454 萬
高雄市楠梓區德富街298號 12F/15F 2025-07-19
26.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.45坪 屋齡10年 含車位
高雄市楠梓區德富街286巷1號 12F/15F 2025-06-29
29.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.35坪 屋齡6年 含車位
高雄市楠梓區德富街286巷11號 7F/15F 2025-06-28
28.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +162 萬
高雄市楠梓區德富街160號 12F/15F 2025-06-21
34.5萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.1坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
高雄市楠梓區德富街22號 14F/20F 2025-06-19
29.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +325 萬
高雄市楠梓區德富街286巷13號 7F/15F 2025-06-09
30.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.05坪 屋齡6年
高雄市楠梓區德富街166號 3F/15F 2025-05-30
31.4萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
高雄市楠梓區德富街26號 14F/20F 2025-04-16
33.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
高雄市楠梓區德富街286巷15號 7F/15F 2025-02-25
28.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +233 萬
高雄市楠梓區德富街266號 3F/14F 2025-02-21
29.6萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 屋齡8年 含車位
高雄市楠梓區德富街22號 16F/20F 2024-10-09
28.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.21坪 屋齡8年 含車位
高雄市楠梓區德富街268號 6F/14F 2024-10-06
30.2萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡7年
高雄市楠梓區德富街22號 19F/20F 2024-08-10
31.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.23坪 屋齡8年 含車位
高雄市楠梓區德富街170號 7F/15F 2024-08-05
32.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區德富街168號 15F/15F 2024-07-09
34.8萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.57坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +251 萬
高雄市楠梓區德富街286巷11號 9F/15F 2024-07-09
35.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.59坪 屋齡5年 含車位
高雄市楠梓區德富街28號 12F/20F 2024-07-05
32.1萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.53坪 屋齡8年 含車位
高雄市楠梓區德富街272號 13F/14F 2024-06-15
28.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.24坪 屋齡7年
高雄市楠梓區德富街168號 13F/15F 2024-05-26
35.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.64坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區德富街286巷3號 13F/15F 2024-04-17
29.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.72坪 屋齡5年
高雄市楠梓區德富街172號 2F/15F 2024-04-17
31.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.1坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區德富街286巷3號 1F/15F 2024-04-13
30.1萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.79坪 屋齡5年 含車位
高雄市楠梓區德富街286巷11號 14F/15F 2024-04-11
30.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.88坪 屋齡5年
高雄市楠梓區德富街286巷11號 6F/15F 2024-04-07
28.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.88坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +142 萬
高雄市楠梓區德富街268號 13F/14F 2024-04-02
28.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡7年 含車位
高雄市楠梓區德富街286巷15號 8F/15F 2024-03-27
29.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +280 萬
高雄市楠梓區德富街22號 2F/20F 2024-03-14
26.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +133 萬
高雄市楠梓區德富街150號 3F/15F 2024-03-06
31.5萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
高雄市楠梓區德富街286巷18號 全F/3F 2024-01-30
37.2萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 59.08坪 屋齡7年
高雄市楠梓區德富街150號 12F/15F 2023-12-26
35.5萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +130 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街268號 11F/14F 2023-12-01
24.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +72 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街296號 15F/15F 2023-11-29
27.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +94 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街166號 14F/15F 2023-11-11
30.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.53坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +143 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街286巷5號 14F/15F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.72坪 屋齡4年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +48 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街166號 6F/15F 2023-10-06
28.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.6坪 屋齡1年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +148 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街286巷3號 15F/15F 2023-09-13
26.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.2坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街262號 12F/14F 2023-07-03
26.1萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +104 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街26號 5F/20F 2023-06-16
25.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +101 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街28號 3F/20F 2023-06-16
27.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.6坪 屋齡7年 含車位 138萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +123 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街298號 6F/15F 2023-05-20
26.3萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.92坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +126 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街280號 13F/14F 2023-05-05
26.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +107 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街296號 9F/15F 2023-05-05
26.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +92 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街286巷1號 14F/15F 2023-04-18
24.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +88 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街28號 8F/20F 2023-04-06
26.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +128 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街286巷11號 8F/15F 2023-03-25
27.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +57 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街286巷13號 12F/15F 2023-02-09
26.7萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.05坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +46 萬（+8%）
高雄市楠梓區德富街156號 2F/15F 2022-12-13
27.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.64坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +149 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街286巷11號 8F/15F 2022-10-31
25.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +105 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街152號 5F/15F 2022-10-11
28.8萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.56坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +264 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街152號 2F/15F 2022-10-09
27.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.92坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +257 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街152號 6F/15F 2022-10-07
29.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.56坪 屋齡0年 含車位 163萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +266 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街170號 12F/15F 2022-10-04
29.2萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.61坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +236 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街152號 13F/15F 2022-09-30
30.9萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.56坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +282 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街298號 14F/15F 2022-09-27
27.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡7年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +110 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街286巷30號 1F/15F 2022-09-25
29.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 42.63坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +202 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街152號 3F/15F 2022-09-21
28.4萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.49坪 屋齡0年 含車位 163萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +261 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街286巷15號 5F/15F 2022-09-12
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +164 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街166號 3F/15F 2022-08-18
27.9萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 屋齡0年 含車位 168萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +258 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街286巷28號 1F/15F 2022-08-16
30.0萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 43.07坪 屋齡0年 含車位 168萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +209 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街286巷26號 1F/15F 2022-08-16
30.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 43.73坪 屋齡0年 含車位 171萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +219 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街166號 13F/15F 2022-08-13
30.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 158萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +279 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街158號 3F/15F 2022-07-29
27.3萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52坪 屋齡0年 含車位 176萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +234 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街162號 8F/15F 2022-07-25
30.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +218 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街156號 10F/15F 2022-07-08
30.1萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +165 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街262號 9F/14F 2022-07-04
16.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.86坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +129 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街170號 2F/15F 2022-06-29
27.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.61坪 屋齡0年 含車位 176萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +227 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街168號 13F/15F 2022-06-28
29.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +161 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街158號 13F/15F 2022-06-26
30.7萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +259 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街156號 13F/15F 2022-06-26
30.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +167 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街150號 12F/15F 2022-06-25
30.7萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +221 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街170號 15F/15F 2022-06-18
28.9萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.61坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +234 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街166號 10F/15F 2022-06-16
29.6萬/坪 總價 1,664 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +273 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街170號 14F/15F 2022-06-08
29.7萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.61坪 屋齡0年 含車位 168萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +239 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街160號 13F/15F 2022-06-01
29.6萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.1坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +180 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街158號 12F/15F 2022-05-29
30.3萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52坪 屋齡0年 含車位 176萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +257 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街166號 8F/15F 2022-05-28
29.0萬/坪 總價 1,644 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +269 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街150號 13F/15F 2022-05-28
31.1萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +223 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街268號 12F/14F 2022-05-22
20.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.14坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +128 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街158號 15F/15F 2022-05-22
29.9萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.07坪 屋齡0年 含車位 336萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +280 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街156號 3F/15F 2022-05-17
27.7萬/坪 總價 916 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡0年 含車位 153萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +150 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街162號 13F/15F 2022-05-14
30.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +223 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街172號 12F/15F 2022-05-07
29.2萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.1坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +181 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街156號 12F/15F 2022-05-07
30.5萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +164 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街286巷36號 1F/15F 2022-05-05
31.4萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 49.96坪 屋齡0年 含車位 176萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +254 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街172號 14F/15F 2022-04-28
29.6萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +182 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街162號 15F/15F 2022-04-28
29.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +219 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街286巷22號 1F/15F 2022-04-25
30.2萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 35.3坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +170 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街286巷38號 1F/15F 2022-04-25
35.0萬/坪 總價 1,731 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 50.47坪 屋齡0年 含車位 176萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +284 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街172號 13F/15F 2022-04-20
29.4萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.1坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +181 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街170號 13F/15F 2022-04-17
29.3萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.61坪 屋齡0年 含車位 168萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +236 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街172號 2F/15F 2022-04-16
27.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.1坪 屋齡0年 含車位 153萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +167 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街150號 11F/15F 2022-04-16
30.1萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +217 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街156號 15F/15F 2022-04-15
30.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +163 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街150號 8F/15F 2022-04-14
29.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +213 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街156號 14F/15F 2022-04-14
30.9萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +167 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街160號 12F/15F 2022-04-11
29.4萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.1坪 屋齡0年 含車位 166萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +182 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街172號 15F/15F 2022-04-10
28.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.1坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +178 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街22號 2F/20F 2022-03-28
20.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.15坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +198 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街296號 7F/15F 2022-03-05
24.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +169 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街286巷3號 7F/15F 2022-02-26
21.4萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.72坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +76 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街268號 14F/14F 2022-02-19
20.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.29坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +120 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街298號 4F/15F 2022-01-05
24.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +218 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街298號 7F/15F 2022-01-02
26.4萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +247 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街270號 6F/14F 2022-01-01
19.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡5年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +84 萬（+16%）
高雄市楠梓區德富街286巷1號 8F/15F 2021-12-25
20.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +351 萬（+40%）
高雄市楠梓區德富街270號 2F/14F 2021-11-18
20.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.3坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +219 萬（+40%）
高雄市楠梓區德富街152號 8F/15F 2021-11-10
19.1萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.56坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +442 萬（+40%）
高雄市楠梓區德富街28號 11F/20F 2021-10-27
25.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.53坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +594 萬（+40%）
高雄市楠梓區德富街296號 8F/15F 2021-10-24
22.3萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +220 萬（+40%）
高雄市楠梓區德富街296號 15F/15F 2021-10-24
25.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +539 萬（+40%）

德富街社區／大樓排行（66 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區德富街286巷38號 35 1 筆 0 年 2022-04-25
高雄市楠梓區德富街286巷18號 32.9 3 筆 4 年 2024-01-30
高雄市楠梓區德富街286巷77號 32.9 1 筆 1 年 2019-11-26
高雄市楠梓區德富街286巷36號 31.4 1 筆 0 年 2022-05-05
高雄市楠梓區德富街286巷26號 30.9 1 筆 0 年 2022-08-16
高雄市楠梓區德富街286巷75號 30.6 1 筆 1 年 2019-09-24
高雄市楠梓區德富街286巷71號 30.5 1 筆 1 年 2019-11-01
高雄市楠梓區德富街286巷73號 30.4 1 筆 1 年 2019-12-31
高雄市楠梓區德富街286巷69號 30.3 1 筆 1 年 2019-04-22
高雄市楠梓區德富街286巷20號 30.3 1 筆 1 年 2018-12-11
高雄市楠梓區德富街286巷22號 30.2 1 筆 0 年 2022-04-25
高雄市楠梓區德富街306號 30.2 1 筆 0 年 2015-08-26
高雄市楠梓區德富街286巷28號 30 1 筆 0 年 2022-08-16
高雄市楠梓區德富街286巷79號 29.9 1 筆 1 年 2019-10-05
高雄市楠梓區德富街288號 29.9 1 筆 0 年 2015-07-26
高雄市楠梓區德富街286巷2號 29.7 2 筆 3 年 2021-09-26
高雄市楠梓區德富街290號 29.7 2 筆 2 年 2020-06-15
高雄市楠梓區德富街286巷30號 29.3 1 筆 0 年 2022-09-25
高雄市楠梓區德富街286巷16號 29.3 1 筆 1 年 2018-08-10
高雄市楠梓區德富街286巷12號 28.7 1 筆 1 年 2018-07-20
高雄市楠梓區德富街286巷10號 28 1 筆 1 年 2018-08-10
高雄市楠梓區德富街286巷8號 27.4 1 筆 1 年 2018-07-02
高雄市楠梓區德富街286巷6號 26.9 1 筆 1 年 2018-10-31
高雄市楠梓區德富街292號 26.8 1 筆 4 年 2019-07-01
高雄市楠梓區德富街302號 26.6 1 筆 5 年 2020-06-29
高雄市楠梓區德富街286巷32號 26.4 1 筆 -3 年 2019-12-10
高雄市楠梓區德富街300號 25.7 1 筆 5 年 2020-08-16
高雄市楠梓區德富街156號 23.5 15 筆 -2 年 2022-12-13
高雄市楠梓區德富街28號 23.1 18 筆 3 年 2025-09-20
高雄市楠梓區德富街150號 23 15 筆 -2 年 2024-03-06
高雄市楠梓區德富街286巷87號 22.8 1 筆 3 年 2016-11-07
高雄市楠梓區德富街22號 22.7 23 筆 4 年 2025-06-19
高雄市楠梓區德富街286巷85號 22.6 1 筆 1 年 2014-11-06
高雄市楠梓區德富街286巷83號 22.6 1 筆 1 年 2014-11-06
高雄市楠梓區德富街170號 22.4 16 筆 -1 年 2026-03-07
高雄市楠梓區德富街166號 22.2 17 筆 -1 年 2025-05-30
高雄市楠梓區德富街286巷81號 22 1 筆 2 年 2015-06-11
高雄市楠梓區德富街26號 21.9 21 筆 2 年 2025-04-16
高雄市楠梓區德富街152號 21.9 14 筆 -2 年 2022-10-11
高雄市楠梓區德富街172號 21.6 15 筆 -2 年 2024-04-17
高雄市楠梓區德富街272號 21.2 16 筆 3 年 2026-02-02
高雄市楠梓區德富街286巷11號 21.2 20 筆 1 年 2025-06-28
高雄市楠梓區德富街276號 21.1 15 筆 1 年 2026-01-31
高雄市楠梓區德富街158號 21 14 筆 -2 年 2022-07-29
高雄市楠梓區德富街280號 20.9 16 筆 1 年 2023-05-05
高雄市楠梓區德富街262號 20.7 17 筆 1 年 2023-07-03
高雄市楠梓區德富街260號 20.7 14 筆 2 年 2020-03-11
高雄市楠梓區德富街268號 20.6 21 筆 2 年 2024-10-06
高雄市楠梓區德富街162號 20.3 13 筆 -2 年 2022-07-25
高雄市楠梓區德富街160號 19.9 15 筆 -2 年 2025-06-21
高雄市楠梓區德富街266號 19.9 15 筆 1 年 2025-02-21
高雄市楠梓區德富街296號 19.8 77 筆 2 年 2025-09-22
高雄市楠梓區德富街286巷3號 19.8 21 筆 1 年 2024-04-17
高雄市楠梓區德富街168號 19.7 16 筆 -2 年 2024-07-09
高雄市楠梓區德富街298號 19.6 81 筆 1 年 2025-07-19
高雄市楠梓區德富街270號 19.6 19 筆 2 年 2022-01-01
高雄市楠梓區德富街126號 19.4 1 筆 1 年 2015-01-10
高雄市楠梓區德富街286巷15號 19.3 23 筆 1 年 2026-02-26
高雄市楠梓區德富街282號 19.2 14 筆 1 年 2021-06-08
高雄市楠梓區德富街278號 19.1 14 筆 1 年 2020-08-09
高雄市楠梓區德富街286巷1號 18.9 17 筆 1 年 2025-06-29
高雄市楠梓區德富街286巷5號 18.8 17 筆 1 年 2026-02-24
高雄市楠梓區德富街286巷9號 18.6 20 筆 1 年 2025-12-19
高雄市楠梓區德富街286巷13號 18 20 筆 1 年 2025-06-09
高雄市楠梓區德富街286巷7號 17.9 14 筆 0 年 2019-03-26
高雄市楠梓區德富街122號 17.8 1 筆 2 年 2016-12-25
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楠梓區德富街 常見問題

楠梓區德富街房價現在多少？

高雄市楠梓區德富街實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 20.8 萬/坪，多數成交落在 16–31 萬/坪，比 楠梓區全區高 12%。共 720 筆，資料截至 2026 年第二季。

德富街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.2、巷弄門牌 29.2 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

德富街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區德富街286巷38號」，約 35 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。