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楠梓區瑞仁路 房價行情

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本路各巷弄行情

瑞仁路76巷10 筆瑞仁路14巷4 筆瑞仁路93巷3 筆瑞仁路79巷2 筆瑞仁路125巷1 筆
實價雷達預估單價楠梓區瑞仁路
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交79筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20 萬/坪
一般樓層中位13.4 萬/坪66 筆
一樓（含店面、騎樓）15.8 萬/坪15 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-10440m 3F/15F高雄市楠梓區學專路802號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,210 萬 2026-05-08480m 1F/15F一樓高雄市楠梓區加昌路88巷88號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 1,005 萬 2026-04-20448m 13F/15F高雄市楠梓區金和街75號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,138 萬 2026-04-13471m 8F/15F高雄市楠梓區加昌路79號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 900 萬 2026-04-05471m 4F/15F高雄市楠梓區加昌路79號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,030 萬

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高雄市楠梓區瑞仁路25號 2F/5F 2026-04-09
19.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 18.55坪 屋齡45年
高雄市楠梓區瑞仁路19號 2F/5F 2026-03-01
21.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳3衛 21.3坪 屋齡45年
高雄市楠梓區瑞仁路125巷6號 全F/4F 2025-10-20
34.4萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 5房2廳3衛 47.55坪 屋齡21年
高雄市楠梓區瑞仁路13號 5F/5F 2025-09-13
17.8萬/坪 總價 365 萬
公寓 5房2廳2衛 20.55坪 屋齡44年
高雄市楠梓區瑞仁路91號 全F/5F 2025-04-18
32.1萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,345 萬
透天 5房1廳4衛 73.04坪 屋齡20年
高雄市楠梓區瑞仁路60號 10F/12F 2025-02-05
21.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.26坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
高雄市楠梓區瑞仁路76巷12號 12F/12F 2024-10-17
17.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.42坪 屋齡31年
高雄市楠梓區瑞仁路52號 4F/7F 2024-10-07
17.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡32年
高雄市楠梓區瑞仁路56號 1F/12F 2024-01-22
28.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 42.27坪 屋齡31年
高雄市楠梓區瑞仁路68號 5F/12F 2024-01-08
18.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 37.03坪 屋齡31年
高雄市楠梓區瑞仁路52號 4F/7F 2023-09-15
17.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +53 萬（+8%）
高雄市楠梓區瑞仁路58號 5F/12F 2023-08-19
18.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.19坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +71 萬（+8%）
高雄市楠梓區瑞仁路130號 11F/14F 2023-07-28
19.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +69 萬（+8%）
高雄市楠梓區瑞仁路14巷11號 全F/2F 2022-07-09
32.2萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳3衛 28.59坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +151 萬（+16%）
高雄市楠梓區瑞仁路60號 10F/12F 2022-04-16
18.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.26坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +133 萬（+16%）
高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號 10F/12F 2022-02-28
16.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡29年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +93 萬（+16%）
高雄市楠梓區瑞仁路34號 4F/7F 2021-10-22
16.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 29.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +196 萬（+40%）
高雄市楠梓區瑞仁路6號 全F/3F 2021-10-14
33.4萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 55.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +738 萬（+40%）
高雄市楠梓區瑞仁路21號 1F/5F 2021-09-03
21.3萬/坪 總價 468 萬
公寓 4房0廳4衛 21.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +187 萬（+40%）
高雄市楠梓區瑞仁路130號 3F/14F 2021-06-30
15.7萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.45坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +267 萬（+40%）
高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號 9F/12F 2021-05-31
10.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.47坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +156 萬（+40%）
高雄市楠梓區瑞仁路19號 5F/5F 2021-03-23
10.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房1廳2衛 24.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +100 萬（+40%）
高雄市楠梓區瑞仁路76巷12號 4F/12F 2021-03-02
10.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.02坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 658 萬 較當時 +188 萬（+40%）
高雄市楠梓區瑞仁路76巷6號 1F/12F 2020-10-28
17.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 43.06坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +493 萬（+65%）
高雄市楠梓區瑞仁路13號 3F/5F 2020-09-22
9.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 20.55坪 屋齡39年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +130 萬（+65%）
高雄市楠梓區瑞仁路52號 7F/7F 2020-06-29
9.9萬/坪 總價 322 萬
華廈 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +209 萬（+65%）
高雄市楠梓區瑞仁路93巷10號 全F/4F 2020-06-06
13.4萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 62.87坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +545 萬（+65%）
高雄市楠梓區瑞仁路76巷10號 5F/12F 2020-04-27
10.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +298 萬（+65%）
高雄市楠梓區瑞仁路13號 5F/5F 2020-04-19
12.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 5房1廳4衛 20.55坪 屋齡39年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +169 萬（+65%）
高雄市楠梓區瑞仁路52號 7F/7F 2019-11-06
13.8萬/坪 總價 336 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +239 萬（+71%）
高雄市楠梓區瑞仁路58號 10F/12F 2019-09-14
10.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.91坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +355 萬（+71%）
高雄市楠梓區瑞仁路66號 1F/12F 2019-07-09
15.8萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 — 44.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +503 萬（+71%）
高雄市楠梓區瑞仁路13號 3F/5F 2019-04-04
8.7萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 26.97坪 屋齡38年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +167 萬（+71%）
高雄市楠梓區瑞仁路21號 1F/5F 2019-03-20
18.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 21.93坪 屋齡38年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +284 萬（+71%）
高雄市楠梓區瑞仁路52號 7F/7F 2019-03-05
10.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳2衛 24.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +177 萬（+71%）
高雄市楠梓區瑞仁路70號 1F/12F 2019-02-19
16.5萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 37.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +437 萬（+71%）
高雄市楠梓區瑞仁路52號 6F/7F 2018-10-25
9.5萬/坪 總價 402 萬（扣車位 402 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.49坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +303 萬（+75%）
高雄市楠梓區瑞仁路7號 2F/5F 2018-09-10
12.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 18.56坪 屋齡37年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +181 萬（+75%）
高雄市楠梓區瑞仁路60號 7F/12F 2018-05-30
8.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 39.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +264 萬（+75%）
高雄市楠梓區瑞仁路19號 5F/5F 2018-05-12
9.1萬/坪 總價 225 萬
公寓 4房2廳2衛 24.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +169 萬（+75%）
高雄市楠梓區瑞仁路159號 全F/4F 2018-04-09
18.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 74.54坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +1,024 萬（+75%）
高雄市楠梓區瑞仁路58號 5F/12F 2018-03-24
8.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.19坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +301 萬（+75%）
高雄市楠梓區瑞仁路14巷22號 全F/2F 2018-03-21
25.1萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 30.71坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +580 萬（+75%）
高雄市楠梓區瑞仁路68號 5F/12F 2018-03-08
10.1萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37坪 屋齡25年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +282 萬（+75%）
高雄市楠梓區瑞仁路130號 4F/14F 2018-01-07
11.7萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.45坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +373 萬（+75%）
高雄市楠梓區瑞仁路68號 6F/12F 2017-12-09
8.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.03坪 屋齡24年
高雄市楠梓區瑞仁路13號 4F/5F 2017-08-21
14.5萬/坪 總價 391 萬
公寓 3房2廳2衛 26.97坪 屋齡36年
高雄市楠梓區瑞仁路14巷7號 全F/2F 2017-04-25
27.3萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 8房1廳8衛 28.59坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
高雄市楠梓區瑞仁路19號 2F/5F 2017-03-25
9.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 24.75坪 屋齡36年
高雄市楠梓區瑞仁路93巷6號 全F/4F 2016-11-30
14.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 940 萬
透天 6房2廳4衛 63.19坪 屋齡11年
高雄市楠梓區瑞仁路135號 全F/4F 2016-11-08
12.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 74.54坪 屋齡12年
高雄市楠梓區瑞仁路11號 1F/5F 2016-09-06
17.3萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 20.55坪 屋齡35年
高雄市楠梓區瑞仁路153號 全F/4F 2016-05-21
19.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 6房2廳4衛 74.54坪 屋齡12年
高雄市楠梓區瑞仁路60號 全F/12F 2015-12-31
13.5萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳3衛 49坪 屋齡22年
高雄市楠梓區瑞仁路64號 1F/12F 2015-12-08
12.9萬/坪 總價 516.5 萬（扣車位 517 萬）
店面 4房1廳4衛 39.87坪 屋齡22年 含車位
高雄市楠梓區瑞仁路66號 1F/12F 2015-09-14
13.0萬/坪 總價 580 萬
店面 5房2廳3衛 44.74坪 屋齡22年
高雄市楠梓區瑞仁路70號 1F/12F 2015-07-26
14.1萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 37.2坪 屋齡22年
高雄市楠梓區瑞仁路14巷7號 全F/2F 2015-03-23
22.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 645 萬
透天 8房1廳8衛 28.59坪 屋齡33年
高雄市楠梓區瑞仁路13號 4F/5F 2015-02-12
11.2萬/坪 總價 302 萬
公寓 5房0廳5衛 26.97坪 屋齡34年
高雄市楠梓區瑞仁路60號 10F/12F 2014-12-11
10.5萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.21坪 屋齡21年 含車位
高雄市楠梓區瑞仁路19號 5F/5F 2014-08-01
5.0萬/坪 總價 125 萬
公寓 3房2廳2衛 24.75坪 屋齡33年
高雄市楠梓區瑞仁路66號 5F/12F 2014-07-19
10.6萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.76坪 屋齡21年 含車位
高雄市楠梓區瑞仁路76巷6號 1F/12F 2014-06-07
12.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 43.06坪 屋齡21年
高雄市楠梓區瑞仁路58號 11F/12F 2014-05-21
9.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡21年
高雄市楠梓區瑞仁路11號 1F/5F 2014-03-19
14.0萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳2衛 20.55坪 屋齡33年
高雄市楠梓區瑞仁路13號 2F/5F 2014-03-09
9.3萬/坪 總價 251 萬
公寓 3房2廳1衛 26.97坪 屋齡33年
高雄市楠梓區瑞仁路93巷10號 全F/4F 2014-03-05
9.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 615 萬
透天 8房4廳4衛 62.87坪 屋齡9年
高雄市楠梓區瑞仁路34號 5F/7F 2014-02-16
10.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 29.48坪 屋齡22年
高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號 6F/12F 2013-10-23
9.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.45坪 屋齡20年
高雄市楠梓區瑞仁路153號 1F/4F 2013-09-03
17.2萬/坪 總價 1,280 萬
店面 5房2廳3衛 74.54坪 屋齡9年
高雄市楠梓區瑞仁路13號 5F/5F 2013-08-27
7.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 5房2廳3衛 20.55坪 屋齡32年
高雄市楠梓區瑞仁路76巷10號 12F/12F 2013-07-23
8.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡20年
高雄市楠梓區瑞仁路9號 1F/5F 2013-07-13
10.1萬/坪 總價 212 萬
公寓 3房2廳1衛 21.05坪 屋齡32年
高雄市楠梓區瑞仁路13號 2F/5F 2013-07-10
10.0萬/坪 總價 205 萬
公寓 4房1廳2衛 20.55坪 屋齡32年
高雄市楠梓區瑞仁路79巷1號 全F/4F 2013-03-18
17.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳3衛 52.36坪 屋齡8年
高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號 1F/12F 2013-03-11
9.6萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 43.25坪 屋齡20年
高雄市楠梓區瑞仁路83號 全F/5F 2012-08-27
18.8萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 65.56坪 屋齡7年
高雄市楠梓區瑞仁路79巷7號 全F/4F 2012-08-18
15.6萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳2衛 52.36坪 屋齡7年
高雄市楠梓區瑞仁路165號 全F/4F 2012-08-06
14.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳4衛 75.99坪 屋齡8年

瑞仁路社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區瑞仁路125巷6號 34.4 1 筆 21 年 2025-10-20
高雄市楠梓區瑞仁路6號 33.4 1 筆 40 年 2021-10-14
高雄市楠梓區瑞仁路14巷11號 32.2 1 筆 40 年 2022-07-09
高雄市楠梓區瑞仁路91號 32.1 1 筆 20 年 2025-04-18
高雄市楠梓區瑞仁路56號 28.4 1 筆 31 年 2024-01-22
高雄市楠梓區瑞仁路14巷22號 25.1 1 筆 37 年 2018-03-21
高雄市楠梓區瑞仁路14巷7號 24.9 2 筆 34 年 2017-04-25
高雄市楠梓區瑞仁路25號 19.9 1 筆 45 年 2026-04-09
高雄市楠梓區瑞仁路21號 19.8 2 筆 39 年 2021-09-03
高雄市楠梓區瑞仁路83號 18.8 1 筆 7 年 2012-08-27
高雄市楠梓區瑞仁路159號 18.3 1 筆 14 年 2018-04-09
高雄市楠梓區瑞仁路153號 18.1 2 筆 11 年 2016-05-21
高雄市楠梓區瑞仁路79巷1號 17.1 1 筆 8 年 2013-03-18
高雄市楠梓區瑞仁路130號 15.8 3 筆 17 年 2023-07-28
高雄市楠梓區瑞仁路11號 15.6 2 筆 34 年 2016-09-06
高雄市楠梓區瑞仁路79巷7號 15.6 1 筆 7 年 2012-08-18
高雄市楠梓區瑞仁路70號 15.3 2 筆 24 年 2019-02-19
高雄市楠梓區瑞仁路76巷6號 15.2 2 筆 24 年 2020-10-28
高雄市楠梓區瑞仁路93巷6號 14.9 1 筆 11 年 2016-11-30
高雄市楠梓區瑞仁路60號 14.5 5 筆 26 年 2025-02-05
高雄市楠梓區瑞仁路165號 14.5 1 筆 8 年 2012-08-06
高雄市楠梓區瑞仁路76巷12號 14.3 2 筆 30 年 2024-10-17
高雄市楠梓區瑞仁路34號 13.7 2 筆 26 年 2021-10-22
高雄市楠梓區瑞仁路52號 13.1 6 筆 29 年 2024-10-07
高雄市楠梓區瑞仁路66號 13.1 3 筆 23 年 2019-07-09
高雄市楠梓區瑞仁路7號 12.9 1 筆 37 年 2018-09-10
高雄市楠梓區瑞仁路64號 12.9 1 筆 22 年 2015-12-08
高雄市楠梓區瑞仁路68號 12.5 3 筆 27 年 2024-01-08
高雄市楠梓區瑞仁路135號 12.1 1 筆 12 年 2016-11-08
高雄市楠梓區瑞仁路58號 11.9 4 筆 26 年 2023-08-19
高雄市楠梓區瑞仁路93巷10號 11.6 2 筆 12 年 2020-06-06
高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號 11.4 4 筆 24 年 2022-02-28
高雄市楠梓區瑞仁路13號 11.3 9 筆 36 年 2025-09-13
高雄市楠梓區瑞仁路19號 11 5 筆 38 年 2026-03-01
高雄市楠梓區瑞仁路9號 10.1 1 筆 32 年 2013-07-13
高雄市楠梓區瑞仁路76巷10號 9.7 2 筆 24 年 2020-04-27
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楠梓區瑞仁路 常見問題

楠梓區瑞仁路房價現在多少？

高雄市楠梓區瑞仁路實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，比 楠梓區全區低 20%。共 79 筆，資料截至 2026 年第二季。

瑞仁路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.5、巷弄門牌 15.6 萬/坪，巷內比臨路高 16%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

瑞仁路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區瑞仁路125巷6號」，約 34.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。