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楠梓區右昌一巷 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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實價雷達預估單價楠梓區右昌一巷
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04118m 7F/11F高雄市楠梓區德惠路70巷19號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 232 萬 2026-04-24439m 9F/9F高雄市楠梓區德賢路586巷5號 · 華廈 16.7 萬/坪總 650 萬 2026-04-15118m 7F/11F高雄市楠梓區德惠路70巷19號 · 住宅大樓 37.5 萬/坪總 280 萬 2026-04-07121m 3F/19F高雄市楠梓區德賢路267巷4號 · 住宅大樓 12.3 萬/坪總 450 萬 2026-04-03222m 5F/11F高雄市楠梓區德賢路220巷63弄4號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 728 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市楠梓區右昌一巷183弄2號 全F/4F 2026-04-20
37.3萬/坪 土地 137.6 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 6房2廳7衛 82.61坪 屋齡0年
高雄市楠梓區右昌一巷214號 全F/2F 2026-01-22
34.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 7房2廳4衛 25.81坪 屋齡52年
高雄市楠梓區右昌一巷94之3號 全F/1F 2025-05-06
12.9萬/坪 總價 139.1 萬
透天 — 10.76坪 屋齡55年
高雄市楠梓區右昌一巷216弄37號 全F/3F 2025-03-17
31.1萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 46.56坪 屋齡19年
高雄市楠梓區右昌一巷216弄32之2號 全F/4F 2025-03-06
26.6萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房1廳3衛 42.52坪 屋齡19年
高雄市楠梓區右昌一巷218號 全F/2F 2024-11-03
26.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 685 萬
透天 4房2廳3衛 25.81坪 屋齡50年
高雄市楠梓區右昌一巷197號 全F/1F 2024-11-01
20.0萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 614.2 萬
透天 2房2廳2衛 30.69坪 屋齡51年
高雄市楠梓區右昌一巷155弄32號 全F/2F 2024-06-24
36.6萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳3衛 35.21坪 屋齡37年
高雄市楠梓區右昌一巷192弄10號 全F/2F 2024-06-04
25.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 25.39坪 屋齡44年
高雄市楠梓區右昌一巷29之3號 全F/3F 2024-06-04
32.1萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳5衛 38.77坪 屋齡59年
高雄市楠梓區右昌一巷15號 2F/3F 2024-03-25
19.1萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房3廳5衛 55.13坪 屋齡41年
高雄市楠梓區右昌一巷192弄10號 全F/2F 2024-02-21
15.8萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 25.39坪 屋齡44年
高雄市楠梓區右昌一巷193號 全F/1F 2023-11-06
20.0萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 596.4 萬
透天 2房2廳2衛 29.8坪 屋齡50年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +49 萬（+8%）
高雄市楠梓區右昌一巷148弄20號 全F/2F 2023-11-05
38.9萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 31.61坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +101 萬（+8%）
高雄市楠梓區右昌一巷178弄24號 全F/3F 2023-07-14
15.1萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房4廳3衛 56.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +70 萬（+8%）
高雄市楠梓區右昌一巷216弄32之2號 全F/4F 2023-03-30
25.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 42.52坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +90 萬（+8%）
高雄市楠梓區右昌一巷140之1號 全F/4F 2021-12-28
21.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房2廳6衛 57.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +487 萬（+40%）
高雄市楠梓區右昌一巷216弄32之1號 全F/4F 2021-08-22
25.5萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 43.16坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +439 萬（+40%）
高雄市楠梓區右昌一巷216弄26號 全F/2F 2021-05-23
26.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 22.45坪 屋齡47年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +239 萬（+40%）
高雄市楠梓區右昌一巷216弄32之1號 全F/4F 2021-04-23
19.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 43.16坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +331 萬（+40%）
高雄市楠梓區右昌一巷183弄23號 全F/2F 2021-01-26
26.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 20.8坪 屋齡44年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +219 萬（+40%）
高雄市楠梓區右昌一巷192弄13號 全F/2F 2021-01-05
30.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 788 萬
透天 5房2廳3衛 25.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +314 萬（+40%）
高雄市楠梓區右昌一巷29之1號 全F/3F 2019-12-09
9.5萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 648 萬
透天 5房0廳3衛 68.12坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +460 萬（+71%）
高雄市楠梓區右昌一巷178弄43號 全F/2F 2019-06-30
14.6萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 30.76坪 屋齡32年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +319 萬（+71%）
高雄市楠梓區右昌一巷183弄1號 全F/2F 2019-02-01
28.5萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 31.88坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +646 萬（+71%）
高雄市楠梓區右昌一巷164號 全F/4F 2018-02-24
10.9萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 784 萬
透天 4房2廳3衛 71.77坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +590 萬（+75%）
高雄市楠梓區右昌一巷178弄30號 全F/5F 2017-12-26
14.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳6衛 115.23坪 屋齡0年
高雄市楠梓區右昌一巷178弄32號 全F/5F 2017-12-14
14.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳6衛 115.46坪 屋齡0年
高雄市楠梓區右昌一巷148弄6之10號 全F/3F 2017-12-01
13.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 41.41坪 屋齡28年
高雄市楠梓區右昌一巷27號 全F/4F 2017-10-12
12.1萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳4衛 56.21坪 屋齡34年
高雄市楠梓區右昌一巷148弄20號 全F/2F 2017-06-21
11.7萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 370 萬
透天 — 31.61坪 屋齡38年
高雄市楠梓區右昌一巷29之1號 全F/3F 2016-09-01
8.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳3衛 68.12坪 屋齡30年
高雄市楠梓區右昌一巷26之1號 全F/4F 2016-08-30
23.1萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,908 萬
透天 5房2廳5衛 82.61坪 屋齡2年
高雄市楠梓區右昌一巷26號 全F/4F 2016-07-25
23.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,974 萬
透天 5房2廳5衛 83.75坪 屋齡2年
高雄市楠梓區右昌一巷28號 全F/4F 2016-03-06
23.8萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房2廳5衛 70.98坪 屋齡2年
高雄市楠梓區右昌一巷30號 全F/4F 2016-01-02
20.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 5房2廳5衛 65坪 屋齡2年
高雄市楠梓區右昌一巷28之1號 全F/4F 2015-09-20
23.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 5房2廳5衛 71.51坪 屋齡1年
高雄市楠梓區右昌一巷216弄32之10號 全F/4F 2015-08-05
16.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳4衛 42.53坪 屋齡9年
高雄市楠梓區右昌一巷30之1號 全F/4F 2015-05-11
23.5萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 5房2廳5衛 68.68坪 屋齡1年
高雄市楠梓區右昌一巷222號 全F/2F 2015-05-04
16.9萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳3衛 24.81坪 屋齡41年
高雄市楠梓區右昌一巷148弄8之6號 全F/4F 2015-05-03
14.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳4衛 60.93坪 屋齡11年
高雄市楠梓區右昌一巷169號 全F/2F 2015-02-13
10.1萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 77 萬
透天 3房2廳2衛 7.64坪 屋齡38年
高雄市楠梓區右昌一巷178弄26號 全F/3F 2014-11-20
10.2萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 56.15坪 屋齡33年
高雄市楠梓區右昌一巷183弄7號 全F/2F 2014-06-23
17.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 515 萬
透天 4房1廳2衛 29.15坪 屋齡37年
高雄市楠梓區右昌一巷154號 全F/3F 2014-03-22
11.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 410 萬
透天 2房2廳3衛 36.61坪 屋齡33年
高雄市楠梓區右昌一巷183弄26號 全F/2F 2013-12-05
12.0萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 285 萬
透天 3房2廳2衛 23.68坪 屋齡35年
高雄市楠梓區右昌一巷148弄8之5號 全F/4F 2013-11-16
13.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 62.67坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
高雄市楠梓區右昌一巷148弄27號 4F/4F 2013-09-27
6.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 4房2廳2衛 29.31坪 屋齡32年
高雄市楠梓區右昌一巷148弄6之10號 全F/3F 2013-07-31
12.1萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 41.41坪 屋齡24年
高雄市楠梓區右昌一巷178弄43號 全F/2F 2013-06-07
11.7萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 30.76坪 屋齡26年
高雄市楠梓區右昌一巷148弄8之5號 全F/4F 2013-05-31
11.5萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳4衛 62.67坪 屋齡9年
高雄市楠梓區右昌一巷183弄1號 全F/2F 2013-04-23
11.3萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 31.88坪 屋齡36年
高雄市楠梓區右昌一巷222號 全F/2F 2013-03-25
12.3萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 305 萬
透天 4房2廳2衛 24.81坪 屋齡39年
高雄市楠梓區右昌一巷51之1號 全F/2F 2013-03-07
8.5萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 403 萬
透天 5房3廳3衛 47.22坪 屋齡42年
高雄市楠梓區右昌一巷173-1號 全F/4F 2013-02-14
5.5萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 9房2廳4衛 57.92坪 屋齡32年
高雄市楠梓區右昌一巷134號 全F/1F 2013-01-31
25.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房4廳3衛 27.71坪 屋齡41年
高雄市楠梓區右昌一巷183弄66號 全F/2F 2013-01-28
12.4萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 310 萬
透天 6房2廳3衛 24.9坪 屋齡35年

右昌一巷社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區右昌一巷183弄2號 37.3 1 筆 0 年 2026-04-20
高雄市楠梓區右昌一巷155弄32號 36.6 1 筆 37 年 2024-06-24
高雄市楠梓區右昌一巷214號 34.9 1 筆 52 年 2026-01-22
高雄市楠梓區右昌一巷29之3號 32.1 1 筆 59 年 2024-06-04
高雄市楠梓區右昌一巷216弄37號 31.1 1 筆 19 年 2025-03-17
高雄市楠梓區右昌一巷192弄13號 30.4 1 筆 41 年 2021-01-05
高雄市楠梓區右昌一巷216弄26號 26.7 1 筆 47 年 2021-05-23
高雄市楠梓區右昌一巷218號 26.5 1 筆 50 年 2024-11-03
高雄市楠梓區右昌一巷183弄23號 26.4 1 筆 44 年 2021-01-26
高雄市楠梓區右昌一巷216弄32之2號 26.2 2 筆 18 年 2025-03-06
高雄市楠梓區右昌一巷148弄20號 25.3 2 筆 41 年 2023-11-05
高雄市楠梓區右昌一巷134號 25.3 1 筆 41 年 2013-01-31
高雄市楠梓區右昌一巷28號 23.8 1 筆 2 年 2016-03-06
高雄市楠梓區右昌一巷26號 23.6 1 筆 2 年 2016-07-25
高雄市楠梓區右昌一巷30之1號 23.5 1 筆 1 年 2015-05-11
高雄市楠梓區右昌一巷28之1號 23.2 1 筆 1 年 2015-09-20
高雄市楠梓區右昌一巷26之1號 23.1 1 筆 2 年 2016-08-30
高雄市楠梓區右昌一巷216弄32之1號 22.4 2 筆 15 年 2021-08-22
高雄市楠梓區右昌一巷140之1號 21.2 1 筆 28 年 2021-12-28
高雄市楠梓區右昌一巷192弄10號 20.7 2 筆 44 年 2024-06-04
高雄市楠梓區右昌一巷30號 20.5 1 筆 2 年 2016-01-02
高雄市楠梓區右昌一巷197號 20 1 筆 51 年 2024-11-01
高雄市楠梓區右昌一巷193號 20 1 筆 50 年 2023-11-06
高雄市楠梓區右昌一巷183弄1號 19.9 2 筆 39 年 2019-02-01
高雄市楠梓區右昌一巷15號 19.1 1 筆 41 年 2024-03-25
高雄市楠梓區右昌一巷183弄7號 17.7 1 筆 37 年 2014-06-23
高雄市楠梓區右昌一巷216弄32之10號 16.9 1 筆 9 年 2015-08-05
高雄市楠梓區右昌一巷178弄24號 15.1 1 筆 42 年 2023-07-14
高雄市楠梓區右昌一巷222號 14.6 2 筆 40 年 2015-05-04
高雄市楠梓區右昌一巷178弄30號 14.3 1 筆 0 年 2017-12-26
高雄市楠梓區右昌一巷178弄32號 14.3 1 筆 0 年 2017-12-14
高雄市楠梓區右昌一巷148弄8之6號 14.1 1 筆 11 年 2015-05-03
高雄市楠梓區右昌一巷178弄43號 13.2 2 筆 29 年 2019-06-30
高雄市楠梓區右昌一巷94之3號 12.9 1 筆 55 年 2025-05-06
高雄市楠梓區右昌一巷148弄6之10號 12.7 2 筆 26 年 2017-12-01
高雄市楠梓區右昌一巷183弄66號 12.4 1 筆 35 年 2013-01-28
高雄市楠梓區右昌一巷148弄8之5號 12.3 2 筆 9 年 2013-11-16
高雄市楠梓區右昌一巷27號 12.1 1 筆 34 年 2017-10-12
高雄市楠梓區右昌一巷183弄26號 12 1 筆 35 年 2013-12-05
高雄市楠梓區右昌一巷154號 11.2 1 筆 33 年 2014-03-22
高雄市楠梓區右昌一巷164號 10.9 1 筆 37 年 2018-02-24
高雄市楠梓區右昌一巷178弄26號 10.2 1 筆 33 年 2014-11-20
高雄市楠梓區右昌一巷169號 10.1 1 筆 38 年 2015-02-13
高雄市楠梓區右昌一巷29之1號 9.2 2 筆 32 年 2019-12-09
高雄市楠梓區右昌一巷51之1號 8.5 1 筆 42 年 2013-03-07
高雄市楠梓區右昌一巷148弄27號 6.1 1 筆 32 年 2013-09-27
高雄市楠梓區右昌一巷173-1號 5.5 1 筆 32 年 2013-02-14
在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書

楠梓區右昌一巷 常見問題

楠梓區右昌一巷房價現在多少？

高雄市楠梓區右昌一巷實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，比 楠梓區全區低 2%。共 57 筆，資料截至 2026 年第二季。

右昌一巷哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區右昌一巷183弄2號」，約 37.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。