楠梓區瑞屏路 房價行情
內政部實價登錄 · 138 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價楠梓區瑞屏路
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高31萬/坪
成交138筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28 萬/坪
一般樓層中位13.3 萬/坪136 筆
一樓（含店面、騎樓）20.8 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-30479m 5F/15F高雄市楠梓區高峰街75號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 890 萬 2026-05-24479m 9F/15F高雄市楠梓區高峰街75號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 890 萬 2026-03-29230m 17F/29F高雄市楠梓區加昌路270號 · 住宅大樓 38.3 萬/坪總 1,220 萬 2026-03-26250m 12F/29F高雄市楠梓區加昌路272號 · 住宅大樓 36.1 萬/坪總 1,600 萬 2026-03-01335m 2F/5F高雄市楠梓區瑞仁路19號 · 公寓 21.6 萬/坪總 460 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市楠梓區瑞屏路60之5號 8F/14F 2025-12-17
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路82巷46弄2號 全F/2F 2025-10-26
25.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 758 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
高雄市楠梓區瑞屏路112巷28號 全F/4F 2025-07-23
29.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,620 萬
高雄市楠梓區瑞屏路62之5號 3F/14F 2025-01-17
25.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +286 萬
高雄市楠梓區瑞屏路60之3號 4F/14F 2024-08-02
33.4萬/坪 總價 833 萬
高雄市楠梓區瑞屏路6號 9F/11F 2024-07-29
21.5萬/坪 總價 780 萬
高雄市楠梓區瑞屏路62之5號 5F/14F 2024-07-05
27.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +305 萬
高雄市楠梓區瑞屏路60之3號 14F/14F 2024-06-07
30.4萬/坪 總價 758 萬
高雄市楠梓區瑞屏路60之1號 9F/14F 2024-05-19
31.9萬/坪 總價 740 萬
高雄市楠梓區瑞屏路60之2號 11F/14F 2024-05-04
24.3萬/坪 總價 820 萬
高雄市楠梓區瑞屏路62號 7F/14F 2023-11-26
22.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +94 萬（+10%）
高雄市楠梓區瑞屏路62號 7F/14F 2023-03-19
20.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +87 萬（+10%）
高雄市楠梓區瑞屏路60之3號 3F/14F 2022-06-18
17.1萬/坪 總價 426 萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +79 萬（+19%）
高雄市楠梓區瑞屏路60之1號 9F/14F 2022-04-18
25.6萬/坪 總價 596 萬
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +110 萬（+18%）
高雄市楠梓區瑞屏路60之3號 7F/14F 2021-11-23
17.2萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +182 萬（+42%）
高雄市楠梓區瑞屏路60之3號 10F/14F 2021-07-13
18.3萬/坪 總價 456 萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +193 萬（+42%）
高雄市楠梓區瑞屏路27巷25號 3F/5F 2021-05-27
6.6萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +85 萬（+43%）
高雄市楠梓區瑞屏路60之2號 9F/14F 2021-03-13
15.8萬/坪 總價 532 萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +226 萬（+42%）
高雄市楠梓區瑞屏路62之5號 9F/14F 2021-02-27
16.1萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +218 萬（+42%）
高雄市楠梓區瑞屏路60之3號 10F/14F 2020-10-31
15.3萬/坪 總價 382 萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +259 萬（+68%）
高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄3號 全F/4F 2020-10-05
24.1萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,538 萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +1,044 萬（+68%）
高雄市楠梓區瑞屏路62之5號 12F/14F 2020-02-28
13.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +285 萬（+68%）
高雄市楠梓區瑞屏路60號 7F/14F 2019-12-09
13.1萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +317 萬（+74%）
高雄市楠梓區瑞屏路62之5號 9F/14F 2017-10-22
13.3萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路62之1號 14F/14F 2017-09-13
12.3萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路6號 5F/11F 2017-07-23
9.1萬/坪 總價 330 萬
高雄市楠梓區瑞屏路30巷27號 全F/4F 2017-04-23
16.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,020 萬
高雄市楠梓區瑞屏路62之5號 12F/14F 2017-04-09
12.4萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路60號 7F/14F 2017-03-17
12.1萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路6號 11F/11F 2016-12-08
8.4萬/坪 總價 305 萬
高雄市楠梓區瑞屏路62之2號 6F/14F 2016-11-01
13.3萬/坪 總價 450 萬
高雄市楠梓區瑞屏路60之3號 7F/14F 2016-10-14
12.9萬/坪 總價 322 萬
高雄市楠梓區瑞屏路30巷1之3號 全F/4F 2016-09-08
19.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄10號 全F/4F 2016-07-31
14.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 760 萬
高雄市楠梓區瑞屏路28巷31號 全F/4F 2016-07-20
12.3萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 705 萬
高雄市楠梓區瑞屏路62之5號 2F/14F 2016-07-05
12.9萬/坪 總價 318 萬
高雄市楠梓區瑞屏路62之2號 5F/14F 2016-06-24
12.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路62之5號 3F/14F 2016-05-01
11.7萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路116號 全F/4F 2015-11-10
17.1萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市楠梓區瑞屏路38號 全F/4F 2015-07-15
21.0萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,460 萬
高雄市楠梓區瑞屏路62之5號 9F/14F 2015-07-14
11.9萬/坪 總價 381 萬（扣車位 381 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路60之3號 8F/14F 2015-06-19
12.3萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路60之1號 4F/14F 2015-04-21
13.7萬/坪 總價 318 萬
高雄市楠梓區瑞屏路6號 10F/11F 2015-04-10
9.5萬/坪 總價 345 萬
高雄市楠梓區瑞屏路60之3號 3F/14F 2015-03-20
15.0萬/坪 總價 375 萬
高雄市楠梓區瑞屏路60之1號 9F/14F 2015-02-22
13.3萬/坪 總價 310 萬
高雄市楠梓區瑞屏路60之1號 13F/14F 2015-02-17
9.8萬/坪 總價 300 萬
高雄市楠梓區瑞屏路27巷25號 3F/5F 2014-12-15
6.3萬/坪 總價 190 萬
高雄市楠梓區瑞屏路60之3號 5F/14F 2014-11-08
12.8萬/坪 總價 320 萬
高雄市楠梓區瑞屏路62之2號 4F/14F 2014-10-08
10.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路62之5號 12F/14F 2014-08-25
11.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路60號 2F/14F 2014-06-26
12.0萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路82巷46弄2號 全F/2F 2014-06-14
17.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 518 萬
高雄市楠梓區瑞屏路27巷23弄4號 5F/5F 2014-06-10
8.3萬/坪 總價 320 萬
高雄市楠梓區瑞屏路27巷27號 5F/5F 2014-04-02
5.7萬/坪 總價 170 萬
高雄市楠梓區瑞屏路60之1號 3F/14F 2014-03-24
12.9萬/坪 總價 300 萬
高雄市楠梓區瑞屏路62之1號 8F/14F 2014-03-20
11.8萬/坪 總價 486 萬（扣車位 486 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路27巷23弄3號 2F/5F 2014-03-03
7.6萬/坪 總價 235 萬
高雄市楠梓區瑞屏路82巷60號 全F/2F 2014-02-23
24.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 690 萬
高雄市楠梓區瑞屏路62之2號 14F/14F 2013-12-23
11.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路60之2號 6F/14F 2013-11-24
11.4萬/坪 總價 385 萬
高雄市楠梓區瑞屏路60之5號 9F/14F 2013-11-21
12.2萬/坪 總價 503 萬（扣車位 503 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路62之1號 2F/14F 2013-11-14
10.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路82巷47弄2號 全F/2F 2013-11-10
16.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 488 萬
高雄市楠梓區瑞屏路62之3號 12F/14F 2013-10-29
11.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路60之5號 14F/14F 2013-10-17
10.4萬/坪 總價 350 萬
高雄市楠梓區瑞屏路66巷2號 3F/14F 2013-09-01
12.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路30巷45號 全F/4F 2013-08-21
13.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 746 萬
高雄市楠梓區瑞屏路66巷2號 9F/14F 2013-08-20
11.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
高雄市楠梓區瑞屏路40號 1F/4F 2013-07-15
16.8萬/坪 總價 1,170 萬
瑞屏路社區／大樓排行（46 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷76號 | 38.2 | 1 筆 | 38 年 | 2020-11-14 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷20號 | 32.5 | 1 筆 | 36 年 | 2019-10-11 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄7號 | 32.4 | 1 筆 | 16 年 | 2021-10-10 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷17號 | 31.4 | 1 筆 | 38 年 | 2020-10-05 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路30巷55號 | 31.1 | 1 筆 | 17 年 | 2022-10-13 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路112巷28號 | 29.8 | 1 筆 | 29 年 | 2025-07-23 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄5號 | 28.2 | 2 筆 | 15 年 | 2021-10-10 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷46弄8號 | 25.6 | 1 筆 | 39 年 | 2021-05-03 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷60號 | 24.1 | 1 筆 | 32 年 | 2014-02-23 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷49號 | 22.7 | 1 筆 | 30 年 | 2012-08-03 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄3號 | 22.6 | 2 筆 | 12 年 | 2020-10-05 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路24號 | 22.1 | 1 筆 | 41 年 | 2021-12-05 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷46弄2號 | 21.5 | 2 筆 | 38 年 | 2025-10-26 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄1號 | 21.3 | 1 筆 | 14 年 | 2019-12-23 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路38號 | 21 | 1 筆 | 11 年 | 2015-07-15 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路23號 | 20.4 | 3 筆 | 37 年 | 2020-05-30 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路30巷1之3號 | 19.9 | 1 筆 | 12 年 | 2016-09-08 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路60之3號 | 17.1 | 13 筆 | 15 年 | 2024-08-02 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷47弄2號 | 16.8 | 1 筆 | 31 年 | 2013-11-10 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路40號 | 16.8 | 1 筆 | 9 年 | 2013-07-15 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路62號 | 16.5 | 6 筆 | 15 年 | 2023-11-26 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路30巷27號 | 16.5 | 1 筆 | 12 年 | 2017-04-23 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路60之1號 | 15.6 | 11 筆 | 13 年 | 2024-05-19 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路60之2號 | 15.6 | 7 筆 | 16 年 | 2024-05-04 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路116號 | 15.5 | 2 筆 | 8 年 | 2015-11-10 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路62之5號 | 15.3 | 14 筆 | 14 年 | 2025-01-17 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路60之5號 | 15 | 5 筆 | 13 年 | 2025-12-17 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路66巷2號 | 14.7 | 9 筆 | 13 年 | 2023-10-27 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄12號 | 14.7 | 1 筆 | 17 年 | 2021-02-24 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄10號 | 14.3 | 1 筆 | 12 年 | 2016-07-31 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路30巷63號 | 14.2 | 1 筆 | 8 年 | 2013-03-16 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路60號 | 14.1 | 5 筆 | 14 年 | 2022-04-29 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路36號 | 14.1 | 1 筆 | 8 年 | 2012-11-02 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路62之2號 | 13.8 | 11 筆 | 12 年 | 2023-09-18 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路30巷45號 | 13.8 | 1 筆 | 8 年 | 2013-08-21 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷47弄6號 | 13.5 | 1 筆 | 38 年 | 2020-02-09 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路30巷67號 | 13.5 | 1 筆 | 8 年 | 2013-06-24 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路62之1號 | 13.4 | 5 筆 | 12 年 | 2023-08-10 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路62之3號 | 12.7 | 4 筆 | 13 年 | 2021-12-15 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路28巷31號 | 12.3 | 1 筆 | 24 年 | 2016-07-20 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路6號 | 11.2 | 6 筆 | 26 年 | 2024-07-29 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路27巷23弄4號 | 8.3 | 1 筆 | 27 年 | 2014-06-10 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路82巷7弄1號 | 8.2 | 1 筆 | 22 年 | 2013-01-01 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路27巷23弄3號 | 7.6 | 1 筆 | 27 年 | 2014-03-03 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路27巷25號 | 6.4 | 3 筆 | 30 年 | 2021-05-27 |
| 高雄市楠梓區瑞屏路27巷27號 | 5.7 | 1 筆 | 27 年 | 2014-04-02 |
單價中位數
13.5萬/坪
單價平均
16.1萬/坪
常見區間
8–31萬/坪
平均屋齡
17.2年
同一條路，商業區與住宅區的價差
瑞屏路上位於商業區的物件，成交單價中位 13.1 萬/坪（137 筆）； 位於住宅區的則是 17.1 萬/坪（25 筆）， 商業區反而低約 23%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 楠梓區全區低 22%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 138 筆，截至 2026 年第三季。
瑞屏路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.3 萬/坪84 筆
巷弄內16.8 萬/坪36 筆
巷內比臨路 高 26% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
瑞屏路單價走勢
2016 → 2025
瑞屏路↑112%
瑞屏路單位：萬/坪
瑞屏路時光機 · 歷年回放
瑞屏路2016–2025 單價回放
9 年來 +112%（年化 +8.7%）
回到買進，以估算
以 瑞屏路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
瑞屏路交通與通勤
瑞屏路交通步行可達
最近車站後勁 站步行約 6 分 · 距 461 公尺
楠梓科技園區站步行 9 分 · 691m都會公園站步行 16 分 · 1174m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 5 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
瑞屏路周邊環境
瑞屏路生活機能82 分
✓車站後勁461 公尺
✓超商7-Eleven122 公尺
✕超市東倉超市855 公尺
✓學校高雄市楠梓區後勁國民小學226 公尺・2 處
✓醫院健仁醫院1.8 公里
✓診所杏美診所468 公尺
✓公園楠梓和平公園122 公尺・3 處
✕銀行合作金庫商業銀行1.4 公里
✕停車場高雄都會公園汽車地下停車場999 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心楠梓特殊學校游泳池(館)560 公尺・2 處
瑞屏路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市橋頭區九甲圍段 違章工廠2.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所加昌變電所345 公尺
✓加油站後勁站 加油站786 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地橋頭先賢紀念園區4.2 公里
✓市場後勁夜市391 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楠梓區其他路段
監理南街35.6萬右昌忠義六巷35.4萬大學一街34.4萬南屏路33.4萬大學二十二街33.1萬惠誠街31.6萬大學十六街30.8萬惠勇街30.8萬芎蕉二街30萬大學三十八街29.6萬大學三十一街28.9萬至聖路28.9萬大學十五街28.5萬大學二十七街28.2萬
楠梓區瑞屏路近年在內政部實價登錄累積 138 筆成交，單價中位數約 13.5 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 8 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 112%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
瑞屏路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1213元/坪/月
楠梓區全區中位
612元/坪/月
推估年投報
10.8%
租賃筆數
121筆
楠梓區各型態租金中位
住宅大樓595 元/坪/月5,248 筆
透天678 元/坪/月1,375 筆
華廈668 元/坪/月1,023 筆
公寓526 元/坪/月811 筆
套房724 元/坪/月558 筆
店面975 元/坪/月345 筆
其他410 元/坪/月187 筆
瑞屏路最近租賃成交
2026-06-29瑞屏路６０之３號７樓 24.94坪14,700 元/月588 元/坪
2026-06-24瑞屏路８２巷８弄７號 4.14坪7,000 元/月1693 元/坪
2026-06-24瑞屏路８２巷８弄７號 4.15坪7,500 元/月1808 元/坪
2026-06-14瑞屏路８２巷８弄５號 7.41坪6,800 元/月919 元/坪
2026-06-12瑞屏路８２巷８弄７號 3.69坪4,600 元/月1246 元/坪
2026-05-05瑞屏路８２巷８弄５號 3.53坪4,700 元/月1329 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
楠梓區瑞屏路 常見問題
楠梓區瑞屏路房價現在多少？
高雄市楠梓區瑞屏路實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 8–31 萬/坪，比 楠梓區全區低 22%。共 138 筆，資料截至 2026 年第三季。
瑞屏路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.3、巷弄門牌 16.8 萬/坪，巷內比臨路高 26%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
瑞屏路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區瑞屏路82巷76號」，約 38.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。