楠梓區立仁街 房價行情
內政部實價登錄 · 94 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-30154m 3F/10F高雄市楠梓區安泰街182巷5號 · 華廈 22.9 萬/坪總 177 萬 2026-04-19154m 7F/10F高雄市楠梓區安泰街182巷5號 · 華廈 20.1 萬/坪總 155 萬 2026-04-13412m 15F/17F高雄市楠梓區旗楠路883號 · 住宅大樓 14.3 萬/坪總 367 萬 2026-03-29126m 6F/10F高雄市楠梓區安泰街182巷1號 · 華廈 21.1 萬/坪總 155 萬 2026-02-09493m 透天高雄市楠梓區芎林六街77巷5號 · 透天 28.5 萬/坪總 1,510 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市楠梓區立仁街116號 全F/4F 2025-09-13
29.8萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,670 萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +539 萬
高雄市楠梓區立仁街142號 全F/4F 2024-12-15
31.6萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,580 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷310號 全F/4F 2024-12-14
32.3萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,580 萬
高雄市楠梓區立仁街16號 全F/4F 2024-04-03
26.6萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,420 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷386號 全F/4F 2023-07-05
25.0萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +132 萬（+10%）
高雄市楠梓區立仁街96巷376弄16號 全F/4F 2020-09-21
20.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +679 萬（+68%）
高雄市楠梓區立仁街96巷388號 全F/4F 2020-06-16
20.3萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,055 萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +716 萬（+68%）
高雄市楠梓區立仁街96巷240弄3號 全F/3F 2019-04-03
16.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +607 萬（+74%）
高雄市楠梓區立仁街96巷276號 全F/4F 2018-01-05
17.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +785 萬（+78%）
高雄市楠梓區立仁街96巷378號 全F/4F 2017-12-18
15.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 835 萬
高雄市楠梓區立仁街148巷16號 全F/4F 2017-12-10
16.2萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 760 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷376弄2號 全F/4F 2017-11-17
17.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 838 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷356號 全F/4F 2017-07-15
15.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 818 萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷380號 全F/4F 2017-06-11
16.1萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 835 萬
高雄市楠梓區立仁街110巷13號 全F/4F 2017-03-26
18.2萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 947 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷28號 全F/4F 2017-02-04
14.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 900 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷356號 全F/4F 2017-02-01
14.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 750 萬
高雄市楠梓區立仁街123號 全F/4F 2016-12-04
15.3萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 832 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷276號 全F/4F 2016-10-30
16.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 950 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷386號 全F/4F 2016-03-06
15.4萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 800 萬
高雄市楠梓區立仁街110巷5號 全F/4F 2015-12-22
10.9萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 613.2 萬
高雄市楠梓區立仁街146號 全F/4F 2015-12-16
19.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷278弄16之1號 全F/4F 2015-07-18
14.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 736 萬
高雄市楠梓區立仁街87號 全F/5F 2015-07-18
19.4萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 2,150 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷388號 全F/4F 2015-06-05
16.3萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 845 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷278弄2號 全F/4F 2015-05-17
15.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 775 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷136號 全F/4F 2015-04-11
14.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 666 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷240弄3號 全F/3F 2015-03-11
15.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 768 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷330號 全F/4F 2015-01-25
18.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 820 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷68號 全F/4F 2014-11-30
15.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 839 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷196號 全F/4F 2014-11-29
12.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 595 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷376弄3號 全F/4F 2014-11-15
15.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 733 萬
高雄市楠梓區立仁街110巷15號 全F/4F 2014-11-13
17.1萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 890 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷236號 全F/4F 2014-09-16
27.4萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 683 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷370號 全F/4F 2014-06-29
16.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 787 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷246號 全F/4F 2014-06-21
14.4萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 730 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷232號 全F/4F 2014-05-17
14.2萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 696 萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷302號 全F/4F 2014-05-12
15.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 750 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷338號 全F/4F 2014-04-15
14.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 742 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷298號 全F/4F 2014-04-10
18.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 833 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷340號 全F/4F 2014-03-06
14.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 750 萬
高雄市楠梓區立仁街21巷5號 全F 2013-12-29
11.3萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 660 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷388號 全F/4F 2013-12-20
14.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 760 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷226號 全F/4F 2013-12-12
13.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 680 萬
高雄市楠梓區立仁街21巷13號 全F/4F 2013-11-22
9.3萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 536 萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷98號 全F/4F 2013-11-12
15.3萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 668 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷232號 全F/4F 2013-10-20
11.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 560 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷278弄18之2號 全F/4F 2013-10-01
12.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 698 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷342號 全F/4F 2013-10-01
14.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 735 萬
高雄市楠梓區立仁街132號 全F/4F 2013-09-15
13.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 673 萬
高雄市楠梓區立仁街21巷17號 全F/4F 2013-09-01
11.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 639 萬
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷216號 全F/4F 2013-07-28
11.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 560 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷150號 全F/4F 2013-07-21
13.0萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 588 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷90號 全F/5F 2013-07-03
13.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,750 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷228號 全F/4F 2013-06-13
12.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 625 萬
高雄市楠梓區立仁街148巷8弄16號 全F/4F 2013-05-16
14.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 666 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷382號 全F/4F 2013-05-15
13.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 702 萬
高雄市楠梓區立仁街21巷17號 全F/4F 2013-05-05
8.8萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 510 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷376弄5號 全F/4F 2013-04-20
13.2萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 627 萬
高雄市楠梓區立仁街21巷13號 全F/4F 2013-03-26
7.3萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 425 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷156號 全F/4F 2013-03-10
11.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 532 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷240弄8號 全F/3F 2013-01-31
13.1萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 640 萬
高雄市楠梓區立仁街21巷19號 全F/4F 2012-12-15
8.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 475 萬
高雄市楠梓區立仁街21巷8號 全F/4F 2012-10-27
8.3萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 492 萬
高雄市楠梓區立仁街96巷322號 全F/4F 2012-10-10
13.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 660 萬
高雄市楠梓區立仁街21巷6號 全F/4F 2012-08-15
9.8萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 500 萬
高雄市楠梓區立仁街148巷8弄1號 全F/4F 2012-07-23
11.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 570 萬
立仁街社區／大樓排行（77 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區立仁街96巷240弄7號 | 33 | 1 筆 | 18 年 | 2022-01-28 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷310號 | 32.3 | 1 筆 | 16 年 | 2024-12-14 |
| 高雄市楠梓區立仁街142號 | 31.6 | 1 筆 | 19 年 | 2024-12-15 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷236號 | 27.4 | 1 筆 | 10 年 | 2014-09-16 |
| 高雄市楠梓區立仁街7號 | 26.9 | 1 筆 | 29 年 | 2022-04-21 |
| 高雄市楠梓區立仁街16號 | 26.6 | 1 筆 | 30 年 | 2024-04-03 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷248弄3號 | 24.3 | 1 筆 | 17 年 | 2021-04-19 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷218號 | 23.9 | 1 筆 | 18 年 | 2022-08-17 |
| 高雄市楠梓區立仁街116號 | 22.3 | 2 筆 | 17 年 | 2025-09-13 |
| 高雄市楠梓區立仁街110巷31號 | 20.9 | 1 筆 | 13 年 | 2021-12-05 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷376弄11號 | 20.7 | 1 筆 | 13 年 | 2021-08-24 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷278弄20號 | 20.6 | 1 筆 | 16 年 | 2021-01-24 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷386號 | 20.2 | 2 筆 | 12 年 | 2023-07-05 |
| 高雄市楠梓區立仁街89號 | 20.1 | 1 筆 | 7 年 | 2020-06-05 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷350號 | 20 | 1 筆 | 13 年 | 2021-07-29 |
| 高雄市楠梓區立仁街110巷3號 | 19.9 | 1 筆 | 15 年 | 2020-01-18 |
| 高雄市楠梓區立仁街146號 | 19.6 | 1 筆 | 10 年 | 2015-12-16 |
| 高雄市楠梓區立仁街25號 | 19.5 | 1 筆 | 29 年 | 2022-01-01 |
| 高雄市楠梓區立仁街87號 | 19.4 | 1 筆 | 2 年 | 2015-07-18 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷280號 | 19.1 | 2 筆 | 13 年 | 2021-11-06 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷246號 | 18.8 | 2 筆 | 14 年 | 2021-09-17 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷376弄16號 | 18.7 | 2 筆 | 12 年 | 2020-09-21 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷298號 | 18.4 | 1 筆 | 6 年 | 2014-04-10 |
| 高雄市楠梓區立仁街110巷13號 | 18.2 | 1 筆 | 12 年 | 2017-03-26 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷330號 | 18.2 | 1 筆 | 7 年 | 2015-01-25 |
| 高雄市楠梓區立仁街126號 | 18 | 1 筆 | 15 年 | 2020-12-07 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷240弄5號 | 17.9 | 1 筆 | 14 年 | 2018-12-19 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷376弄3號 | 17.8 | 2 筆 | 9 年 | 2020-09-25 |
| 高雄市楠梓區立仁街110巷15號 | 17.8 | 2 筆 | 11 年 | 2018-06-30 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷376弄2號 | 17.3 | 1 筆 | 9 年 | 2017-11-17 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷388號 | 17.1 | 3 筆 | 8 年 | 2020-06-16 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷202號 | 17.1 | 1 筆 | 15 年 | 2019-05-20 |
| 高雄市楠梓區立仁街31號 | 16.9 | 1 筆 | 28 年 | 2021-07-20 |
| 高雄市楠梓區立仁街115號 | 16.7 | 1 筆 | 15 年 | 2021-04-25 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷276號 | 16.6 | 2 筆 | 12 年 | 2018-01-05 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷240弄3號 | 16.2 | 2 筆 | 13 年 | 2019-04-03 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷316號 | 16.2 | 1 筆 | 10 年 | 2018-09-28 |
| 高雄市楠梓區立仁街148巷16號 | 16.2 | 1 筆 | 12 年 | 2017-12-10 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷380號 | 16.1 | 1 筆 | 9 年 | 2017-06-11 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷370號 | 16.1 | 1 筆 | 6 年 | 2014-06-29 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷278弄2號 | 15.9 | 1 筆 | 10 年 | 2015-05-17 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷378號 | 15.8 | 1 筆 | 9 年 | 2017-12-18 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷68號 | 15.8 | 1 筆 | 11 年 | 2014-11-30 |
| 高雄市楠梓區立仁街123號 | 15.3 | 1 筆 | 10 年 | 2016-12-04 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷302號 | 15.3 | 1 筆 | 6 年 | 2014-05-12 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷98號 | 15.3 | 1 筆 | 10 年 | 2013-11-12 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷356號 | 15.1 | 2 筆 | 9 年 | 2017-07-15 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷136號 | 14.8 | 1 筆 | 12 年 | 2015-04-11 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷28號 | 14.6 | 1 筆 | 13 年 | 2017-02-04 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷90號 | 14.5 | 2 筆 | 5 年 | 2021-09-24 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷340號 | 14.4 | 1 筆 | 6 年 | 2014-03-06 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷338號 | 14.2 | 1 筆 | 6 年 | 2014-04-15 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷278弄16之1號 | 14.1 | 1 筆 | 10 年 | 2015-07-18 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷342號 | 14.1 | 1 筆 | 5 年 | 2013-10-01 |
| 高雄市楠梓區立仁街148巷8弄16號 | 14.1 | 1 筆 | 8 年 | 2013-05-16 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷226號 | 13.9 | 1 筆 | 9 年 | 2013-12-12 |
| 高雄市楠梓區立仁街132號 | 13.5 | 1 筆 | 8 年 | 2013-09-15 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷382號 | 13.5 | 1 筆 | 5 年 | 2013-05-15 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷322號 | 13.5 | 1 筆 | 4 年 | 2012-10-10 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷376弄5號 | 13.2 | 1 筆 | 5 年 | 2013-04-20 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷240弄8號 | 13.1 | 1 筆 | 9 年 | 2013-01-31 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷150號 | 13 | 1 筆 | 10 年 | 2013-07-21 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷232號 | 12.8 | 2 筆 | 10 年 | 2014-05-17 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷228號 | 12.8 | 1 筆 | 9 年 | 2013-06-13 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷266號 | 12.7 | 1 筆 | 13 年 | 2018-11-23 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷278弄18之2號 | 12.7 | 1 筆 | 8 年 | 2013-10-01 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷196號 | 12.2 | 1 筆 | 10 年 | 2014-11-29 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷156號 | 11.8 | 1 筆 | 10 年 | 2013-03-10 |
| 高雄市楠梓區立仁街148巷8弄1號 | 11.8 | 1 筆 | 7 年 | 2012-07-23 |
| 高雄市楠梓區立仁街96巷216號 | 11.4 | 1 筆 | 9 年 | 2013-07-28 |
| 高雄市楠梓區立仁街21巷5號 | 11.3 | 1 筆 | — | 2013-12-29 |
| 高雄市楠梓區立仁街21巷6號 | 11.1 | 2 筆 | 22 年 | 2018-12-17 |
| 高雄市楠梓區立仁街110巷5號 | 10.9 | 1 筆 | 10 年 | 2015-12-22 |
| 高雄市楠梓區立仁街21巷17號 | 9.9 | 2 筆 | 20 年 | 2013-09-01 |
| 高雄市楠梓區立仁街21巷13號 | 8.3 | 2 筆 | 20 年 | 2013-11-22 |
| 高雄市楠梓區立仁街21巷8號 | 8.3 | 1 筆 | 19 年 | 2012-10-27 |
| 高雄市楠梓區立仁街21巷19號 | 8.2 | 1 筆 | 19 年 | 2012-12-15 |
單價中位數
15.8萬/坪
單價平均
16.7萬/坪
常見區間
9–27萬/坪
平均屋齡
12.2年
本路段中位 比 楠梓區全區低 8%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 94 筆，截至 2026 年第三季。
立仁街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.5 萬/坪14 筆
巷弄內15.4 萬/坪80 筆
巷內比臨路 低 21% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
立仁街單價走勢
2016 → 2025
立仁街↑91%
立仁街單位：萬/坪
立仁街時光機 · 歷年回放
立仁街2016–2025 單價回放
9 年來 +91%（年化 +7.5%）
回到買進，以估算
以 立仁街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
立仁街交通與通勤
立仁街交通騎乘/接駁較佳
最近車站高雄花卉農園中心站 站步行約 16 分 · 距 1172 公尺
青埔站步行 24 分 · 1835m都會公園站步行 30 分 · 2231m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
立仁街周邊環境
立仁街生活機能63 分
✕車站高雄花卉農園中心站1.2 公里
✓超商7-Eleven329 公尺
✓超市美廉社797 公尺
✓學校高雄市立楠梓高級中學353 公尺
✕醫院健仁醫院2.4 公里
✓診所家恩診所401 公尺
✓公園立民公園202 公尺・2 處
✕銀行華南商業銀行1.7 公里
✕停車場卸貨區912 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心國立高雄科技大學第一校區游泳池(館)1.2 公里
立仁街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市大社區保甲段 違章工廠2.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所楠梓變電所1.4 公里
✓加油站楠梓交流道站 加油站2.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.4 公里
✓市場大社果菜市場2.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楠梓區其他路段
監理南街35.6萬右昌忠義六巷35.4萬大學一街34.4萬南屏路33.4萬大學二十二街33.1萬惠誠街31.6萬大學十六街30.8萬惠勇街30.8萬芎蕉二街30萬大學三十八街29.6萬大學三十一街28.9萬至聖路28.9萬大學十五街28.5萬大學二十七街28.2萬
楠梓區立仁街近年在內政部實價登錄累積 94 筆成交，單價中位數約 15.8 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 9 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 91%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
立仁街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
483元/坪/月
楠梓區全區中位
612元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
5筆
楠梓區各型態租金中位
住宅大樓595 元/坪/月5,248 筆
透天678 元/坪/月1,375 筆
華廈668 元/坪/月1,023 筆
公寓526 元/坪/月811 筆
套房724 元/坪/月558 筆
店面975 元/坪/月345 筆
其他410 元/坪/月187 筆
立仁街最近租賃成交
2024-11-02立仁街２５號 47.69坪25,000 元/月526 元/坪
2023-09-18立仁街９６巷３８６號 51.96坪25,000 元/月483 元/坪
2022-09-29立仁街９６巷２５６弄８號 46.51坪25,000 元/月539 元/坪
2022-02-25立仁街１２２號 43.15坪19,000 元/月440 元/坪
2016-05-02立仁街21巷9號 58.23坪10,000 元/月172 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
楠梓區立仁街 常見問題
楠梓區立仁街房價現在多少？
高雄市楠梓區立仁街實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 9–27 萬/坪，比 楠梓區全區低 8%。共 94 筆，資料截至 2026 年第三季。
立仁街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.5、巷弄門牌 15.4 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
立仁街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區立仁街96巷240弄7號」，約 33 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。