楠梓區常盛街 房價行情
內政部實價登錄 · 75 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價楠梓區常盛街
推薦單價 16.5 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低15萬/坪
最高32萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-2375m 透天高雄市楠梓區常盛街282巷52號 · 透天 28.9 萬/坪總 1,910 萬 2026-07-31430m 透天高雄市楠梓區清安街38巷16號 · 透天 28.5 萬/坪總 1,510 萬 2026-07-26101m 5F/7F高雄市楠梓區清成街72號 · 華廈 14.8 萬/坪總 660 萬 2026-07-22395m 6F/8F高雄市楠梓區清安街42巷9號 · 華廈 13.4 萬/坪總 458 萬 2026-07-04457m 9F/15F高雄市楠梓區常興街81號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,115 萬 2026-06-30438m 5F/5F高雄市楠梓區土庫路118巷21號 · 華廈 37.2 萬/坪總 1,203 萬 2026-06-28438m 3F/5F高雄市楠梓區土庫路118巷21號 · 華廈 37.1 萬/坪總 1,260 萬 2026-06-19365m 透天高雄市楠梓區土庫八街235號 · 透天 30.4 萬/坪總 1,980 萬 2026-05-10369m 9F/10F高雄市楠梓區清平街30號 · 華廈 16.9 萬/坪總 680 萬 2026-04-24114m 3F/7F高雄市楠梓區清成街71號 · 華廈 14 萬/坪總 400 萬 2026-04-20305m 3F/11F高雄市楠梓區常德路240巷23弄58號 · 住宅大樓 18.8 萬/坪總 880 萬 2026-04-17388m 9F/10F高雄市楠梓區清平街34巷1號 · 華廈 15.4 萬/坪總 530 萬
楠梓區常盛街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區常盛街（北緯 22.7363°、東經 120.3352°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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高雄市楠梓區常盛街282巷52號 全F/4F 2026-08-23
28.9萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,910 萬
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +616 萬
高雄市楠梓區常盛街280號 全F/4F 2026-03-01
31.0萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,750 萬
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +933 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷28號 全F/4F 2025-01-25
34.7萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 2,310 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷26號 全F/4F 2025-01-03
33.4萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,222 萬
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +883 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷36號 全F/4F 2024-06-24
35.1萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,360 萬
較上次成交 ↑ +1,254 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +984 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷22號 全F/4F 2021-11-25
27.5萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,840 萬
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +632 萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +781 萬（+42%）
高雄市楠梓區常盛街282巷38號 全F/4F 2021-10-22
24.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,606 萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +681 萬（+42%）
高雄市楠梓區常盛街276巷5號 全F/4F 2021-09-17
22.8萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,515 萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +643 萬（+42%）
高雄市楠梓區常盛街276巷32號 全F/4F 2020-12-05
22.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,520 萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +1,031 萬（+68%）
高雄市楠梓區常盛街276巷28號 全F/4F 2020-06-04
19.9萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,340 萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +909 萬（+68%）
高雄市楠梓區常盛街276巷12號 全F/4F 2019-05-10
20.2萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,358 萬
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +1,006 萬（+74%）
高雄市楠梓區常盛街276巷23號 全F/4F 2018-04-10
19.5萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +1,020 萬（+78%）
高雄市楠梓區常盛街258號 全F/4F 2017-12-27
15.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 750 萬
高雄市楠梓區常盛街272號 全F/4F 2017-03-19
17.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,280 萬
高雄市楠梓區常盛街278號 全F/4F 2017-03-09
16.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,400 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷2號 全F/4F 2016-08-28
15.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,030 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷6號 全F/4F 2016-07-10
17.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,188 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷56號 全F/4F 2016-06-25
17.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,150 萬
高雄市楠梓區常盛街270號 全F/4F 2016-06-15
18.9萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,360 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷18號 全F/4F 2016-05-21
15.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,060 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷10號 全F/4F 2016-05-07
15.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,030 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷12號 全F/4F 2016-05-07
15.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,030 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷50號 全F/4F 2016-04-19
16.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷38號 全F/4F 2016-04-19
16.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,116 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷32號 全F/4F 2016-03-23
16.9萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,135 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷22號 全F/4F 2016-01-24
16.3萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,090 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷28號 全F/4F 2016-01-11
15.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷33號 全F/4F 2016-01-07
15.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,048 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷31號 全F/4F 2015-12-07
15.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,038 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷8號 全F/4F 2015-12-06
16.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,086 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷25號 全F/4F 2015-11-06
15.8萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷52號 全F/4F 2015-10-20
16.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市楠梓區常盛街266號 全F/4F 2015-10-20
22.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,700 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷30號 全F/4F 2015-10-14
15.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,045 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷13號 全F/4F 2015-09-30
15.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷36號 全F/4F 2015-08-28
16.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,088 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷21號 全F/4F 2015-08-24
16.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷22號 全F/4F 2015-08-10
16.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,065 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷3號 全F/4F 2015-07-23
18.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷32號 全F/4F 2015-07-20
16.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷38號 全F/4F 2015-07-16
16.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷20號 全F/4F 2015-05-26
15.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,066 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷50號 全F/4F 2015-05-07
15.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,066 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷36號 全F/4F 2015-05-06
16.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,106 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷17號 全F/4F 2015-04-23
16.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,072 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷15號 全F/4F 2015-04-17
16.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,120 萬
高雄市楠梓區常盛街228號 全F/5F 2015-04-08
18.7萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷35號 全F/4F 2015-02-09
16.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,098 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷9號 全F/4F 2015-01-28
16.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷26號 全F/4F 2014-12-31
15.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,060 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷11號 全F/4F 2014-12-31
16.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,110 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷20號 全F/4F 2014-11-25
16.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,088 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷1號 全F/4F 2014-10-29
16.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,110 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷12號 全F/4F 2014-10-27
16.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,125 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷30號 全F/4F 2014-10-03
16.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷23號 全F/4F 2014-09-11
16.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,125 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷7號 全F/4F 2014-09-09
16.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷5號 全F/4F 2014-08-25
16.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷29號 全F/4F 2014-08-21
16.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷27號 全F/4F 2014-08-21
16.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷32號 全F/4F 2014-08-06
15.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市楠梓區常盛街282巷26號 全F/4F 2014-08-06
16.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,090 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷18號 全F/4F 2014-06-16
15.3萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,030 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷22號 全F/4F 2014-06-16
15.4萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,030 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷16號 全F/4F 2014-06-16
15.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷8號 全F/4F 2014-06-16
16.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,080 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷2號 全F/4F 2014-06-16
16.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,080 萬
高雄市楠梓區常盛街280號 全F/4F 2014-06-16
17.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,530 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷28號 全F/4F 2014-06-13
15.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市楠梓區常盛街276巷19號 全F/4F 2014-06-13
15.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,060 萬
高雄市楠梓區常盛街268號 全F/4F 2014-06-13
19.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,320 萬
高雄市楠梓區常盛街280號 全F/4F 2014-05-22
24.1萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 51,388.9 萬
高雄市楠梓區常盛街228號 全F/5F 2013-06-24
11.4萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 638 萬
常盛街社區／大樓排行（58 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區常盛街276巷6號 | 32 | 1 筆 | 8 年 | 2022-09-19 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷36號 | 25.8 | 2 筆 | 6 年 | 2024-06-24 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷28號 | 25.3 | 2 筆 | 7 年 | 2025-01-25 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷26號 | 24.9 | 2 筆 | 6 年 | 2025-01-03 |
| 高雄市楠梓區常盛街280號 | 24.1 | 3 筆 | 4 年 | 2026-03-01 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷52號 | 22.8 | 2 筆 | 7 年 | 2026-08-23 |
| 高雄市楠梓區常盛街266號 | 22.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-10-20 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷19號 | 20.6 | 2 筆 | 4 年 | 2021-11-08 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷38號 | 20.5 | 2 筆 | 5 年 | 2021-10-22 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷22號 | 19.7 | 3 筆 | 3 年 | 2021-11-25 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷5號 | 19.6 | 2 筆 | 4 年 | 2021-09-17 |
| 高雄市楠梓區常盛街268號 | 19 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-13 |
| 高雄市楠梓區常盛街270號 | 18.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-06-15 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷12號 | 18.5 | 2 筆 | 3 年 | 2019-05-10 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷32號 | 18.4 | 3 筆 | 3 年 | 2020-12-05 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷23號 | 18.2 | 2 筆 | 2 年 | 2018-04-10 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷3號 | 18 | 1 筆 | 1 年 | 2015-07-23 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷6號 | 17.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-07-10 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷28號 | 17.8 | 2 筆 | 3 年 | 2020-06-04 |
| 高雄市楠梓區常盛街272號 | 17.1 | 1 筆 | 3 年 | 2017-03-19 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷56號 | 17.1 | 1 筆 | 2 年 | 2016-06-25 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷15號 | 16.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-17 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷35號 | 16.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-09 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷11號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷1號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-29 |
| 高雄市楠梓區常盛街278號 | 16.5 | 1 筆 | 3 年 | 2017-03-09 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷50號 | 16.5 | 1 筆 | 2 年 | 2016-04-19 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷21號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-08-24 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷32號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-07-20 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷9號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-28 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷30號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-10-03 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷7號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-09-09 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷29號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-21 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷27號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-21 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷36號 | 16.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-08-28 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷38號 | 16.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-07-16 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷20號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-25 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷8號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-06 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷22號 | 16.1 | 1 筆 | 1 年 | 2015-08-10 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷17號 | 16.1 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-23 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷8號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-16 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷2號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-16 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷18號 | 15.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-05-21 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷33號 | 15.9 | 1 筆 | 2 年 | 2016-01-07 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷20號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-26 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷50號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-07 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷25號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-11-06 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷13號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-09-30 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷26號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷31號 | 15.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-07 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷30號 | 15.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-10-14 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷16號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-16 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷12號 | 15.5 | 1 筆 | 2 年 | 2016-05-07 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷10號 | 15.5 | 1 筆 | 2 年 | 2016-05-07 |
| 高雄市楠梓區常盛街282巷2號 | 15.3 | 1 筆 | 2 年 | 2016-08-28 |
| 高雄市楠梓區常盛街276巷18號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-16 |
| 高雄市楠梓區常盛街228號 | 15.1 | 2 筆 | 11 年 | 2015-04-08 |
| 高雄市楠梓區常盛街258號 | 15 | 1 筆 | 13 年 | 2017-12-27 |
單價中位數
16.5萬/坪
單價平均
18.5萬/坪
常見區間
15–32萬/坪
平均屋齡
2.7年
本路段中位 比 楠梓區全區低 5%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 75 筆，截至 2026 年第四季。
常盛街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.7 萬/坪11 筆
巷弄內16.5 萬/坪64 筆
巷內比臨路 低 12% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
常盛街單價走勢
2016 → 2026
常盛街↑81%
常盛街單位：萬/坪
常盛街時光機 · 歷年回放
常盛街2016–2026 單價回放
10 年來 +81%（年化 +6.1%）
回到買進，以估算
以 常盛街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
常盛街交通與通勤
常盛街交通騎乘/接駁較佳
最近車站高雄花卉農園中心站 站步行約 18 分 · 距 1347 公尺
楠梓站步行 20 分 · 1524m都會公園站步行 22 分 · 1641m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
常盛街周邊環境
常盛街生活機能68 分
✕車站高雄花卉農園中心站1.3 公里
✓超商萊爾富273 公尺
✓超市全聯福利中心578 公尺
✓學校高雄市楠梓區楠梓國民小學734 公尺
✓醫院健仁醫院1.5 公里
✓診所家恩診所675 公尺
✓公園楠梓土庫公園226 公尺・2 處
✓銀行華南商業銀行834 公尺
✓停車場楠梓運動場停車場360 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心楠梓國中游泳池(館)804 公尺
常盛街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市大社區圳觀段 違章工廠2.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所楠梓變電所637 公尺
✓加油站楠梓交流道站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.1 公里
✓市場大社果菜市場2.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楠梓區其他路段
監理南街35.8萬右昌忠義六巷35.4萬大學一街34.5萬南屏路33.4萬大學二十二街33.1萬惠誠街31.6萬大學十六街31.3萬惠勇街30.9萬大學十五街30.5萬芎蕉二街30萬大學三十八街29.6萬大學三十一街28.9萬至聖路28.9萬大學二十七街28.2萬
楠梓區常盛街近年在內政部實價登錄累積 75 筆成交，單價中位數約 16.5 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 15 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 81%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
常盛街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
390元/坪/月
楠梓區全區中位
621元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
7筆
楠梓區各型態租金中位
住宅大樓602 元/坪/月6,550 筆
透天721 元/坪/月1,677 筆
華廈678 元/坪/月1,290 筆
公寓545 元/坪/月984 筆
套房724 元/坪/月558 筆
店面975 元/坪/月394 筆
其他420 元/坪/月194 筆
常盛街最近租賃成交
2026-09-13常盛街２７６巷５號 66.53坪26,000 元/月390 元/坪
2026-09-13常盛街２７６巷５號 66.53坪26,000 元/月390 元/坪
2026-01-20常盛街２７６巷５號 66.53坪26,000 元/月390 元/坪
2025-01-21常盛街２７６巷５號 66.53坪26,000 元/月390 元/坪
2023-01-18常盛街２７６巷５號 66.53坪26,000 元/月390 元/坪
2022-02-15常盛街２７６巷５號 66.53坪26,000 元/月390 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
楠梓區常盛街 常見問題
楠梓區常盛街房價現在多少？
高雄市楠梓區常盛街實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 15–32 萬/坪，比 楠梓區全區低 5%。共 75 筆，資料截至 2026 年第四季。
常盛街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.7、巷弄門牌 16.5 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
常盛街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區常盛街276巷6號」，約 32 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。