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楠梓區啟昌街 房價行情

內政部實價登錄 · 184 筆

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本路各巷弄行情

啟昌街432巷5 筆啟昌街616巷5 筆啟昌街450巷4 筆啟昌街380巷3 筆啟昌街366巷1 筆
實價雷達預估單價楠梓區啟昌街
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 13.8 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交184筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓15.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位13.3 萬/坪165 筆
一樓（含店面、騎樓）16.3 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-09136m 3F/5F高雄市楠梓區久昌街83號 · 公寓 13.1 萬/坪總 325 萬 2026-03-12323m 5F/8F高雄市楠梓區久昌街28巷22號 · 華廈 24.4 萬/坪總 650 萬 2026-02-24181m 3F/5F高雄市楠梓區啟昌街103號 · 公寓 20 萬/坪總 535 萬 2026-02-24392m 3F/15F高雄市楠梓區廣昌街177號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 720 萬 2026-02-05392m 3F/15F高雄市楠梓區廣昌街177號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 1,050 萬

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高雄市楠梓區啟昌街103號 3F/5F 2026-02-24
20.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 26.79坪 屋齡45年
高雄市楠梓區啟昌街493號 全F/4F 2025-11-19
22.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 64.34坪 屋齡21年
高雄市楠梓區啟昌街147號 4F/5F 2025-09-08
15.6萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 24.01坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
高雄市楠梓區啟昌街79號 3F/5F 2025-08-31
13.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市楠梓區啟昌街112號 4F/5F 2025-05-25
15.2萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
高雄市楠梓區啟昌街103號 3F/5F 2025-04-21
13.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 23.93坪 屋齡44年
高雄市楠梓區啟昌街137號 1F/5F 2025-03-24
29.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 16.52坪 屋齡44年
高雄市楠梓區啟昌街74號 1F/5F 2025-01-03
23.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳2衛 24.81坪 屋齡44年
高雄市楠梓區啟昌街123號 4F/5F 2024-09-21
20.2萬/坪 總價 403 萬
公寓 2房2廳1衛 19.99坪 屋齡43年
高雄市楠梓區啟昌街135號 2F/5F 2024-07-05
22.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 25.42坪 屋齡43年
高雄市楠梓區啟昌街112號 3F/5F 2024-06-18
20.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
高雄市楠梓區啟昌街66號 全F/4F 2024-05-30
32.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房2廳4衛 83.46坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,550 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,225 萬
高雄市楠梓區啟昌街104號 4F/5F 2024-05-16
14.7萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡43年
高雄市楠梓區啟昌街79號 5F/5F 2024-01-14
15.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +236 萬
高雄市楠梓區啟昌街255號 全F/2F 2024-01-04
26.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 790 萬
透天 6房1廳4衛 30.22坪 屋齡43年
高雄市楠梓區啟昌街112號 3F/5F 2023-11-26
10.8萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +23 萬（+8%）
高雄市楠梓區啟昌街112號 3F/5F 2023-11-02
9.3萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +20 萬（+8%）
高雄市楠梓區啟昌街72號 5F/5F 2023-10-27
12.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳3衛 17.69坪 屋齡42年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +18 萬（+8%）
高雄市楠梓區啟昌街147號 4F/5F 2023-10-10
14.2萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 24.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +28 萬（+8%）
高雄市楠梓區啟昌街119號 5F/5F 2023-10-06
9.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 21.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +16 萬（+8%）
高雄市楠梓區啟昌街135號 4F/5F 2023-10-03
17.9萬/坪 總價 147.5 萬
公寓 2房1廳1衛 8.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +12 萬（+8%）
高雄市楠梓區啟昌街565號 全F/4F 2023-09-24
23.3萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 59.17坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +113 萬（+8%）
高雄市楠梓區啟昌街120號 4F/5F 2023-07-07
21.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +45 萬（+8%）
高雄市楠梓區啟昌街104號 1F/5F 2023-06-09
19.0萬/坪 總價 522 萬
公寓 2房2廳2衛 27.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +43 萬（+8%）
高雄市楠梓區啟昌街448號 全F/4F 2023-05-29
15.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 55.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +70 萬（+8%）
高雄市楠梓區啟昌街432巷20號 全F/4F 2023-03-12
23.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 63.36坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +120 萬（+8%）
高雄市楠梓區啟昌街375號 全F/4F 2023-03-02
22.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳3衛 61.82坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +114 萬（+8%）
高雄市楠梓區啟昌街84號 3F/5F 2022-10-22
15.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 25.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +66 萬（+17%）
高雄市楠梓區啟昌街135號 4F/5F 2022-09-30
17.9萬/坪 總價 295 萬
公寓 2房1廳1衛 16.52坪 屋齡41年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +48 萬（+16%）
高雄市楠梓區啟昌街375號 全F/4F 2022-09-04
22.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳3衛 15.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +57 萬（+16%）
高雄市楠梓區啟昌街623號 全F/4F 2022-08-27
28.3萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳4衛 74.88坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +347 萬（+16%）
高雄市楠梓區啟昌街120號 4F/5F 2022-08-22
11.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +48 萬（+17%）
高雄市楠梓區啟昌街104號 3F/5F 2022-06-10
15.9萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +71 萬（+16%）
高雄市楠梓區啟昌街135號 4F/5F 2022-06-07
9.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳1衛 16.52坪 屋齡41年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +26 萬（+16%）
高雄市楠梓區啟昌街451號 全F/4F 2022-05-22
28.3萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 6房2廳4衛 51.6坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +239 萬（+16%）
高雄市楠梓區啟昌街104號 3F/5F 2022-04-09
12.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +56 萬（+16%）
高雄市楠梓區啟昌街368號 全F/4F 2022-04-02
17.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 949 萬
透天 4房2廳2衛 54.01坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +156 萬（+16%）
高雄市楠梓區啟昌街84號 5F/5F 2022-01-25
14.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 22.11坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +51 萬（+16%）
高雄市楠梓區啟昌街225號 全F/2F 2021-12-22
31.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 925 萬
透天 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +369 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街84號 5F/5F 2021-12-19
9.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 22.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +80 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街120號 3F/5F 2021-11-21
14.4萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +147 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街218號 全F/2F 2021-11-15
20.3萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 628 萬
透天 3房1廳2衛 30.98坪 屋齡38年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +251 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街131號 5F/5F 2021-10-11
12.3萬/坪 總價 213 萬
公寓 2房2廳1衛 17.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +85 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街72號 5F/5F 2021-08-04
12.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房0廳3衛 17.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +88 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街450巷7號 全F/4F 2021-07-15
14.2萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 47.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +267 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街137號 1F/5F 2021-04-23
25.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 16.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +168 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街432巷22號 全F/4F 2021-04-14
19.4萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 63.24坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +491 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街432巷8號 全F/4F 2021-04-09
18.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房3廳3衛 63.36坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +479 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街616巷6號 全F/4F 2021-02-22
21.6萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳4衛 57.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +494 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街79號 3F/5F 2021-02-19
10.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +100 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街565號 全F/4F 2021-02-19
17.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 59.17坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +407 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街616巷3號 全F/4F 2021-01-05
22.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳4衛 56.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +502 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街616巷2號 全F/4F 2021-01-04
24.1萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳4衛 57.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +554 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街151號 4F/5F 2021-01-02
13.7萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳2衛 24.01坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +131 萬（+40%）
高雄市楠梓區啟昌街616巷5號 全F/4F 2020-12-12
22.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳4衛 56.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +816 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街75號 5F/5F 2020-11-23
12.8萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 23.76坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +198 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街616巷1號 全F/4F 2020-11-18
21.0萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 80.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +1,090 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街131號 5F/5F 2020-10-20
10.3萬/坪 總價 240 萬
公寓 4房1廳2衛 23.18坪 屋齡39年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +156 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街135號 5F/5F 2020-10-16
9.8萬/坪 總價 162 萬
公寓 2房1廳1衛 16.52坪 屋齡39年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +105 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街627號 全F/4F 2020-09-21
20.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 5房2廳4衛 72.94坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +963 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街84號 4F/5F 2020-09-16
8.2萬/坪 總價 207 萬
公寓 3房2廳2衛 25.18坪 屋齡39年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +134 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街380巷10號 全F/4F 2020-08-08
14.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳3衛 46.7坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +448 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街80號 1F/5F 2020-07-26
19.5萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 24.04坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +304 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街437號 全F/4F 2020-06-25
22.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 6房2廳3衛 47.59坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +686 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街75號 5F/5F 2020-06-22
8.5萬/坪 總價 202 萬
公寓 3房2廳2衛 23.76坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +131 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街112號 5F/5F 2020-06-18
9.8萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 22.92坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +146 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街366巷11號 全F/4F 2020-06-10
13.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 59.2坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +519 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街119號 2F/5F 2020-05-15
14.1萬/坪 總價 303 萬
公寓 3房2廳2衛 21.47坪 屋齡39年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +197 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街151號 4F/5F 2020-05-03
6.0萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房2廳2衛 24.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +94 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街80號 1F/5F 2020-03-21
19.8萬/坪 總價 476 萬
公寓 3房2廳2衛 24.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +309 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街104號 3F/5F 2020-02-28
9.6萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡39年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +159 萬（+65%）
高雄市楠梓區啟昌街99號 3F/5F 2019-09-19
8.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 23.98坪 屋齡38年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +149 萬（+71%）
高雄市楠梓區啟昌街72號 1F/5F 2019-09-15
9.6萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡38年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +283 萬（+71%）
高雄市楠梓區啟昌街104號 4F/5F 2019-08-29
7.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 25.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +128 萬（+71%）
高雄市楠梓區啟昌街626號 全F/4F 2019-07-26
21.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 71.93坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +1,107 萬（+71%）
高雄市楠梓區啟昌街112號 4F/5F 2019-07-17
8.3萬/坪 總價 211 萬
公寓 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +150 萬（+71%）
高雄市楠梓區啟昌街147號 3F/5F 2019-06-01
12.4萬/坪 總價 299 萬
公寓 3房2廳2衛 24.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +212 萬（+71%）
高雄市楠梓區啟昌街75號 5F/5F 2019-03-23
9.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 23.76坪 屋齡38年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +163 萬（+71%）
高雄市楠梓區啟昌街112號 4F/5F 2019-01-02
6.1萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +110 萬（+71%）
高雄市楠梓區啟昌街119號 2F/5F 2018-12-15
9.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 21.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +158 萬（+75%）
高雄市楠梓區啟昌街119號 5F/5F 2018-10-13
8.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 22.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +151 萬（+75%）
高雄市楠梓區啟昌街72號 3F/5F 2018-10-02
8.5萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 19.97坪 屋齡37年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +128 萬（+75%）
高雄市楠梓區啟昌街127號 3F/5F 2018-07-12
10.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 22.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +173 萬（+75%）
高雄市楠梓區啟昌街441之1號 全F/4F 2018-07-01
15.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 47.64坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +550 萬（+75%）
高雄市楠梓區啟昌街160號 全F/2F 2018-06-15
19.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房2廳2衛 31.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +458 萬（+75%）
高雄市楠梓區啟昌街113號 1F/5F 2018-05-24
16.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 21.5坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +264 萬（+75%）
高雄市楠梓區啟昌街156號 全F/2F 2018-05-01
13.0萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 30.87坪 屋齡37年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +301 萬（+75%）
高雄市楠梓區啟昌街91號 4F/5F 2018-03-18
9.9萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +177 萬（+75%）
高雄市楠梓區啟昌街131號 4F/5F 2018-01-21
10.0萬/坪 總價 173 萬
公寓 2房2廳1衛 17.27坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +130 萬（+75%）
高雄市楠梓區啟昌街137號 1F/5F 2017-12-07
27.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 16.52坪 屋齡36年
高雄市楠梓區啟昌街111號 3F/5F 2017-08-31
10.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 22.94坪 屋齡36年
高雄市楠梓區啟昌街151號 5F/5F 2017-08-17
9.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 24.01坪 屋齡36年
高雄市楠梓區啟昌街84號 3F/5F 2017-08-01
10.5萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 25.18坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
高雄市楠梓區啟昌街236號 全F/2F 2017-07-28
17.4萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 542 萬
透天 6房2廳4衛 31.09坪 屋齡36年
高雄市楠梓區啟昌街65號 全F/4F 2017-07-16
17.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房2廳4衛 74坪 屋齡4年
高雄市楠梓區啟昌街101號 1F/5F 2017-05-21
14.3萬/坪 總價 342 萬
公寓 4房1廳2衛 23.98坪 屋齡36年
高雄市楠梓區啟昌街57號 全F/4F 2017-04-26
16.8萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 88.17坪 屋齡4年
高雄市楠梓區啟昌街450巷4號 全F/4F 2017-04-05
10.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳3衛 47.56坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
高雄市楠梓區啟昌街75號 3F/5F 2017-02-16
9.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡36年
高雄市楠梓區啟昌街66號 全F/4F 2017-02-05
14.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳3衛 83.46坪 屋齡4年
高雄市楠梓區啟昌街155號 1F/5F 2016-11-25
15.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 24.01坪 屋齡35年
高雄市楠梓區啟昌街116號 1F/5F 2016-11-19
14.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房2廳2衛 24.64坪 屋齡35年
高雄市楠梓區啟昌街75號 1F/5F 2016-10-31
16.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 23.76坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
高雄市楠梓區啟昌街432巷18號 全F/4F 2016-09-15
17.7萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳4衛 63.36坪 屋齡16年
高雄市楠梓區啟昌街103號 5F/5F 2016-09-01
7.0萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房2廳2衛 23.93坪 屋齡35年
高雄市楠梓區啟昌街115號 5F/5F 2016-08-17
8.4萬/坪 總價 192 萬
公寓 2房1廳1衛 22.83坪 屋齡35年
高雄市楠梓區啟昌街140號 全F/2F 2016-06-21
16.5萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房1廳2衛 30.87坪 屋齡35年
高雄市楠梓區啟昌街539號 全F/4F 2016-06-01
18.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 52.43坪 屋齡13年
高雄市楠梓區啟昌街112號 5F/5F 2016-05-12
5.0萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房2廳2衛 22.92坪 屋齡35年
高雄市楠梓區啟昌街160號 全F/2F 2016-05-09
17.2萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳2衛 31.9坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
高雄市楠梓區啟昌街160號 全F/2F 2016-04-07
13.9萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 445 萬
透天 5房2廳2衛 31.9坪 屋齡35年
高雄市楠梓區啟昌街104號 4F/5F 2015-12-31
6.5萬/坪 總價 167 萬
公寓 3房2廳2衛 25.49坪 屋齡34年
高雄市楠梓區啟昌街87號 3F/5F 2015-11-19
10.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡34年
高雄市楠梓區啟昌街111號 4F/5F 2015-09-02
7.2萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房2廳2衛 21.5坪 屋齡34年
高雄市楠梓區啟昌街127號 3F/5F 2015-09-01
8.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳2衛 22.94坪 屋齡34年
高雄市楠梓區啟昌街113號 1F/5F 2015-06-09
16.1萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 21.5坪 屋齡34年
高雄市楠梓區啟昌街75號 2F/5F 2015-03-18
11.3萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡34年
高雄市楠梓區啟昌街84號 3F/5F 2015-01-18
5.0萬/坪 總價 125 萬
公寓 3房2廳2衛 25.18坪 屋齡34年
高雄市楠梓區啟昌街380巷13號 全F/4F 2015-01-15
8.9萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 46.94坪 屋齡24年
高雄市楠梓區啟昌街450巷7號 全F/4F 2014-12-19
10.5萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 493 萬
透天 4房2廳2衛 47.12坪 屋齡25年

啟昌街社區／大樓排行（96 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區啟昌街225號 31.4 1 筆 38 年 2021-12-22
高雄市楠梓區啟昌街623號 28.3 1 筆 20 年 2022-08-27
高雄市楠梓區啟昌街451號 28.3 1 筆 33 年 2022-05-22
高雄市楠梓區啟昌街58號 28.1 1 筆 0 年 2013-07-01
高雄市楠梓區啟昌街137號 27.6 3 筆 40 年 2025-03-24
高雄市楠梓區啟昌街255號 26.1 1 筆 43 年 2024-01-04
高雄市楠梓區啟昌街616巷2號 24.1 1 筆 1 年 2021-01-04
高雄市楠梓區啟昌街74號 23 1 筆 44 年 2025-01-03
高雄市楠梓區啟昌街432巷20號 23 1 筆 23 年 2023-03-12
高雄市楠梓區啟昌街493號 22.9 1 筆 21 年 2025-11-19
高雄市楠梓區啟昌街375號 22.6 2 筆 31 年 2023-03-02
高雄市楠梓區啟昌街437號 22.2 1 筆 23 年 2020-06-25
高雄市楠梓區啟昌街616巷3號 22.1 1 筆 1 年 2021-01-05
高雄市楠梓區啟昌街616巷5號 22.1 1 筆 0 年 2020-12-12
高雄市楠梓區啟昌街626號 21.7 1 筆 13 年 2019-07-26
高雄市楠梓區啟昌街616巷6號 21.6 1 筆 1 年 2021-02-22
高雄市楠梓區啟昌街616巷1號 21 1 筆 0 年 2020-11-18
高雄市楠梓區啟昌街66號 20.4 3 筆 5 年 2024-05-30
高雄市楠梓區啟昌街627號 20.4 1 筆 18 年 2020-09-21
高雄市楠梓區啟昌街565號 20.3 2 筆 23 年 2023-09-24
高雄市楠梓區啟昌街218號 20.3 1 筆 38 年 2021-11-15
高雄市楠梓區啟昌街80號 19.6 2 筆 39 年 2020-07-26
高雄市楠梓區啟昌街432巷22號 19.4 1 筆 21 年 2021-04-14
高雄市楠梓區啟昌街432巷8號 18.9 1 筆 21 年 2021-04-09
高雄市楠梓區啟昌街539號 18.1 1 筆 13 年 2016-06-01
高雄市楠梓區啟昌街65號 17.7 2 筆 2 年 2017-07-16
高雄市楠梓區啟昌街432巷18號 17.7 1 筆 16 年 2016-09-15
高雄市楠梓區啟昌街368號 17.6 1 筆 31 年 2022-04-02
高雄市楠梓區啟昌街236號 17.4 1 筆 36 年 2017-07-28
高雄市楠梓區啟昌街160號 16.8 3 筆 36 年 2018-06-15
高雄市楠梓區啟昌街140號 16.5 1 筆 35 年 2016-06-21
高雄市楠梓區啟昌街191號 16.3 1 筆 33 年 2014-11-10
高雄市楠梓區啟昌街113號 16.2 2 筆 36 年 2018-05-24
高雄市楠梓區啟昌街57號 15.6 2 筆 2 年 2017-04-26
高雄市楠梓區啟昌街448號 15.4 1 筆 34 年 2023-05-29
高雄市楠梓區啟昌街441之1號 15.3 1 筆 21 年 2018-07-01
高雄市楠梓區啟昌街73之1號 15.3 1 筆 32 年 2013-08-08
高雄市楠梓區啟昌街62號 14.9 1 筆 0 年 2013-06-19
高雄市楠梓區啟昌街120號 14.8 4 筆 39 年 2023-07-07
高雄市楠梓區啟昌街380巷10號 14.8 1 筆 29 年 2020-08-08
高雄市楠梓區啟昌街432巷12號 14.8 1 筆 14 年 2014-04-06
高雄市楠梓區啟昌街41號 14.5 1 筆 0 年 2013-06-20
高雄市楠梓區啟昌街101號 14.3 1 筆 36 年 2017-05-21
高雄市楠梓區啟昌街61號 14.3 1 筆 0 年 2013-06-19
高雄市楠梓區啟昌街50號 14.3 1 筆 0 年 2013-06-19
高雄市楠梓區啟昌街59號 14.2 1 筆 0 年 2013-06-19
高雄市楠梓區啟昌街56號 14.1 1 筆 0 年 2013-06-19
高雄市楠梓區啟昌街49號 14.1 1 筆 0 年 2013-06-19
高雄市楠梓區啟昌街605號 14.1 1 筆 16 年 2013-04-20
高雄市楠梓區啟昌街116號 14 1 筆 35 年 2016-11-19
高雄市楠梓區啟昌街55號 14 1 筆 0 年 2013-06-19
高雄市楠梓區啟昌街52號 14 1 筆 0 年 2013-06-19
高雄市楠梓區啟昌街77號 13.9 1 筆 33 年 2014-05-10
高雄市楠梓區啟昌街51號 13.8 1 筆 0 年 2013-07-01
高雄市楠梓區啟昌街45號 13.8 1 筆 0 年 2013-06-27
高雄市楠梓區啟昌街47號 13.8 1 筆 0 年 2013-06-24
高雄市楠梓區啟昌街53號 13.8 1 筆 0 年 2013-06-20
高雄市楠梓區啟昌街43號 13.8 1 筆 0 年 2013-06-19
高雄市楠梓區啟昌街63號 13.7 1 筆 0 年 2013-06-19
高雄市楠梓區啟昌街632號 13.7 1 筆 10 年 2012-10-17
高雄市楠梓區啟昌街103號 13.5 3 筆 41 年 2026-02-24
高雄市楠梓區啟昌街366巷11號 13.5 1 筆 29 年 2020-06-10
高雄市楠梓區啟昌街48號 13.5 1 筆 0 年 2013-09-10
高雄市楠梓區啟昌街135號 13.4 7 筆 38 年 2024-07-05
高雄市楠梓區啟昌街60號 13.2 1 筆 0 年 2013-06-19
高雄市楠梓區啟昌街156號 13 1 筆 37 年 2018-05-01
高雄市楠梓區啟昌街587號 12.8 1 筆 18 年 2014-12-08
高雄市楠梓區啟昌街402號 12.7 1 筆 22 年 2012-10-16
高雄市楠梓區啟昌街147號 12.4 6 筆 37 年 2025-09-08
高雄市楠梓區啟昌街450巷7號 12.3 2 筆 29 年 2021-07-15
高雄市楠梓區啟昌街104號 12.2 7 筆 40 年 2024-05-16
高雄市楠梓區啟昌街133號 12.1 1 筆 32 年 2013-09-05
高雄市楠梓區啟昌街230號 12.1 1 筆 31 年 2012-12-23
高雄市楠梓區啟昌街75號 11.8 8 筆 36 年 2020-11-23
高雄市楠梓區啟昌街380巷3號 11.7 1 筆 22 年 2013-11-20
高雄市楠梓區啟昌街155號 11.4 2 筆 34 年 2016-11-25
高雄市楠梓區啟昌街123號 10.8 3 筆 35 年 2024-09-21
高雄市楠梓區啟昌街79號 10.7 4 筆 40 年 2025-08-31
高雄市楠梓區啟昌街72號 10.7 4 筆 39 年 2023-10-27
高雄市楠梓區啟昌街450巷4號 10.1 2 筆 26 年 2017-04-05
高雄市楠梓區啟昌街112號 10 9 筆 39 年 2025-05-25
高雄市楠梓區啟昌街119號 9.8 6 筆 37 年 2023-10-06
高雄市楠梓區啟昌街384號 9.8 1 筆 21 年 2012-12-15
高雄市楠梓區啟昌街84號 9.7 7 筆 38 年 2022-10-22
高雄市楠梓區啟昌街111號 9.5 3 筆 34 年 2017-08-31
高雄市楠梓區啟昌街127號 9.4 2 筆 36 年 2018-07-12
高雄市楠梓區啟昌街131號 9.2 6 筆 36 年 2021-10-11
高雄市楠梓區啟昌街151號 9.2 4 筆 37 年 2021-01-02
高雄市楠梓區啟昌街380巷13號 8.9 1 筆 24 年 2015-01-15
高雄市楠梓區啟昌街99號 8.8 1 筆 38 年 2019-09-19
高雄市楠梓區啟昌街91號 8.4 4 筆 33 年 2018-03-18
高雄市楠梓區啟昌街95號 8 1 筆 32 年 2013-08-06
高雄市楠梓區啟昌街360號 7.8 1 筆 22 年 2013-10-08
高雄市楠梓區啟昌街83號 7.4 1 筆 32 年 2013-07-03
高雄市楠梓區啟昌街115號 7.2 3 筆 33 年 2016-08-17
高雄市楠梓區啟昌街87號 6.9 2 筆 33 年 2015-11-19
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楠梓區啟昌街 常見問題

楠梓區啟昌街房價現在多少？

高雄市楠梓區啟昌街實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 13.8 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，比 楠梓區全區低 20%。共 184 筆，資料截至 2026 年第二季。

啟昌街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.1、巷弄門牌 18.9 萬/坪，巷內比臨路高 34%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

啟昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區啟昌街225號」，約 31.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。