楠梓區大學五街 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大學五街社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區大學五街75號 | 31.4 | 1 筆 | 20 年 | 2025-07-19 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷10號 | 31 | 2 筆 | 4 年 | 2025-04-07 |
| 高雄市楠梓區大學五街79號 | 30.1 | 1 筆 | 19 年 | 2024-03-10 |
| 高雄市楠梓區大學五街10巷3號 | 29.8 | 1 筆 | 17 年 | 2022-06-26 |
| 高雄市楠梓區大學五街63號 | 26.3 | 1 筆 | 18 年 | 2023-10-12 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷7號 | 25 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-10 |
| 高雄市楠梓區大學五街55號 | 24.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-08-29 |
| 高雄市楠梓區大學五街59號 | 24 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-03 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷12號 | 22.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-05 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷9號 | 22.7 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-23 |
| 高雄市楠梓區大學五街53號 | 22.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-20 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷2號 | 22.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-14 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷13號 | 21.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-09 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷3號 | 21.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-10 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷15號 | 21.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-06 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷11號 | 21.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-06-03 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷18號 | 21.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-22 |
| 高雄市楠梓區大學五街61號 | 21.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-08 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷1號 | 21.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-28 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷16號 | 21.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-28 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷8號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-10-28 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷20號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2019-10-20 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷5號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2019-10-19 |
| 高雄市楠梓區大學五街57巷6號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-10-05 |
| 高雄市楠梓區大學五街18號 | 20.6 | 1 筆 | 14 年 | 2019-08-04 |
| 高雄市楠梓區大學五街65號 | 16.6 | 1 筆 | 12 年 | 2017-10-25 |
本路段中位 比 楠梓區全區高 27%。 資料涵蓋 2017–2025 年、共 27 筆，截至 2026 年第二季。
大學五街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大學五街單價走勢
大學五街時光機 · 歷年回放
以 大學五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大學五街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大學五街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楠梓區其他路段
楠梓區大學五街近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 21.8 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 21 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 109%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大學五街租金行情 · 租賃實價登錄
楠梓區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
楠梓區大學五街 常見問題
楠梓區大學五街房價現在多少？
高雄市楠梓區大學五街實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 21–32 萬/坪，比 楠梓區全區高 27%。共 27 筆，資料截至 2026 年第二季。
大學五街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24、巷弄門牌 21.6 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大學五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區大學五街75號」，約 31.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。