楠梓區裕昌街 房價行情
內政部實價登錄 · 719 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價楠梓區裕昌街
推薦單價 13.6 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高26萬/坪
成交719筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年26.1 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位13.5 萬/坪697 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-17364m 1F/5F一樓高雄市楠梓區吉昌街18巷68號 · 公寓 15 萬/坪總 450 萬 2026-04-10271m 透天高雄市楠梓區藍昌路214巷2弄46號 · 透天 34.5 萬/坪總 700 萬 2026-04-10406m 1F/5F一樓高雄市楠梓區後昌路1063號 · 公寓 24.6 萬/坪總 570 萬 2026-03-145m 3F/15F高雄市楠梓區裕昌街169號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 836 萬 2026-03-11433m 2F/5F高雄市楠梓區後昌路1068號 · 公寓 23.4 萬/坪總 560 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市楠梓區裕昌街59號 全F/2F 2026-05-07
31.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 650 萬
高雄市楠梓區裕昌街169號 3F/15F 2026-03-14
23.5萬/坪 總價 836 萬
高雄市楠梓區裕昌街197號 5F/15F 2026-03-10
23.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +295 萬
高雄市楠梓區裕昌街191號 11F/15F 2026-02-14
24.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
高雄市楠梓區裕昌街187號 7F/15F 2026-02-09
29.3萬/坪 總價 610 萬
高雄市楠梓區裕昌街197號 8F/15F 2025-10-06
24.7萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 1,121 萬）
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +359 萬
高雄市楠梓區裕昌街318巷6號 1F/5F 2025-10-03
27.1萬/坪 總價 662 萬
高雄市楠梓區裕昌街185號 10F/15F 2025-08-30
27.8萬/坪 總價 710 萬
高雄市楠梓區裕昌街199號 4F/15F 2025-08-09
26.0萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,248 萬）
高雄市楠梓區裕昌街167號 6F/15F 2025-06-14
24.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
高雄市楠梓區裕昌街161號 14F/15F 2025-06-05
25.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +349 萬
高雄市楠梓區裕昌街147號 6F/15F 2025-03-27
25.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
高雄市楠梓區裕昌街169號 11F/15F 2025-02-27
24.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
高雄市楠梓區裕昌街203號 10F/15F 2025-02-12
26.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
高雄市楠梓區裕昌街163號 4F/15F 2025-02-04
26.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
高雄市楠梓區裕昌街201號 7F/15F 2024-12-19
27.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
高雄市楠梓區裕昌街318巷7之5號 5F/5F 2024-09-22
15.1萬/坪 總價 350 萬
高雄市楠梓區裕昌街159號 3F/15F 2024-08-04
28.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +273 萬
高雄市楠梓區裕昌街203號 9F/15F 2024-07-20
24.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
高雄市楠梓區裕昌街165號 4F/15F 2024-05-22
26.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +275 萬
高雄市楠梓區裕昌街169號 10F/15F 2024-05-12
25.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +358 萬
高雄市楠梓區裕昌街201號 8F/15F 2024-04-21
25.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
高雄市楠梓區裕昌街199號 2F/15F 2024-03-29
22.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +318 萬
高雄市楠梓區裕昌街155號 8F/15F 2024-03-21
28.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
高雄市楠梓區裕昌街197號 12F/15F 2024-03-16
22.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
高雄市楠梓區裕昌街171號 14F/15F 2024-01-13
24.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +423 萬
高雄市楠梓區裕昌街175號 9F/15F 2023-12-30
25.1萬/坪 總價 660 萬
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +54 萬（+8%）
高雄市楠梓區裕昌街153號 4F/15F 2023-11-18
24.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +82 萬（+8%）
高雄市楠梓區裕昌街177號 7F/15F 2023-10-24
28.7萬/坪 總價 735 萬
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +60 萬（+8%）
高雄市楠梓區裕昌街147號 8F/15F 2023-09-03
23.3萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
高雄市楠梓區裕昌街177號 13F/15F 2023-08-29
23.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +66 萬（+8%）
高雄市楠梓區裕昌街185號 3F/15F 2023-06-28
23.9萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +50 萬（+8%）
高雄市楠梓區裕昌街185號 12F/15F 2023-04-21
26.6萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +56 萬（+8%）
高雄市楠梓區裕昌街153號 8F/15F 2023-04-08
24.7萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +82 萬（+8%）
高雄市楠梓區裕昌街147號 7F/15F 2023-03-14
23.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +62 萬（+8%）
高雄市楠梓區裕昌街147號 8F/15F 2023-03-10
21.3萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +53 萬（+8%）
高雄市楠梓區裕昌街151號 15F/15F 2023-02-11
24.9萬/坪 總價 638 萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +52 萬（+8%）
高雄市楠梓區裕昌街189號 11F/15F 2022-12-09
24.8萬/坪 總價 690 萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +113 萬（+16%）
高雄市楠梓區裕昌街175號 11F/15F 2022-12-08
24.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +138 萬（+16%）
高雄市楠梓區裕昌街203號 5F/15F 2022-11-25
19.9萬/坪 總價 923 萬（扣車位 923 萬）
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +151 萬（+16%）
高雄市楠梓區裕昌街183號 14F/15F 2022-10-15
24.1萬/坪 總價 666 萬
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +109 萬（+16%）
高雄市楠梓區裕昌街159號 2F/15F 2022-09-26
23.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +146 萬（+16%）
高雄市楠梓區裕昌街318巷4之4號 4F/5F 2022-09-25
17.4萬/坪 總價 408 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +67 萬（+16%）
高雄市楠梓區裕昌街149號 3F/15F 2022-07-22
25.8萬/坪 總價 625 萬
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +102 萬（+16%）
高雄市楠梓區裕昌街183號 10F/15F 2022-05-25
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +139 萬（+16%）
高雄市楠梓區裕昌街318巷3之3號 3F/5F 2022-01-23
16.6萬/坪 總價 373 萬
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +61 萬（+16%）
高雄市楠梓區裕昌街173號 14F/15F 2022-01-11
16.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +120 萬（+16%）
高雄市楠梓區裕昌街203號 7F/15F 2022-01-09
20.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +154 萬（+16%）
高雄市楠梓區裕昌街122號 全F/4F 2021-11-24
29.9萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,200 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +878 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街189號 10F/15F 2021-10-31
18.7萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +207 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街153號 12F/15F 2021-10-24
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +303 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街175號 11F/15F 2021-10-10
19.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +265 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街149號 6F/15F 2021-10-10
22.7萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +219 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街151號 10F/15F 2021-09-26
19.2萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +196 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街175號 13F/15F 2021-09-19
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +279 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街189號 4F/15F 2021-09-15
19.1萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +211 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街145號 11F/15F 2021-09-14
20.4萬/坪 總價 488 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +195 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街145號 9F/15F 2021-08-21
19.1萬/坪 總價 455 萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +182 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街157號 4F/15F 2021-08-04
18.3萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +180 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街163號 4F/15F 2021-07-09
16.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +294 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街145號 15F/15F 2021-04-18
19.1萬/坪 總價 455 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +182 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街149號 15F/15F 2021-04-15
18.6萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +180 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街159號 6F/15F 2021-02-27
17.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +263 萬（+40%）
高雄市楠梓區裕昌街155號 12F/15F 2020-12-20
17.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +331 萬（+65%）
高雄市楠梓區裕昌街149號 4F/15F 2020-11-28
16.6萬/坪 總價 402 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +261 萬（+65%）
高雄市楠梓區裕昌街193號 1F/15F 2020-11-26
20.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +681 萬（+65%）
高雄市楠梓區裕昌街189號 13F/15F 2020-09-19
13.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +324 萬（+65%）
裕昌街社區／大樓排行（69 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區裕昌街59號 | 31.1 | 1 筆 | 49 年 | 2026-05-07 |
| 高雄市楠梓區裕昌街41號 | 29.7 | 1 筆 | 42 年 | 2019-10-16 |
| 高雄市楠梓區裕昌街122號 | 29.6 | 2 筆 | 4 年 | 2021-11-24 |
| 高雄市楠梓區裕昌街118號 | 27.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-07 |
| 高雄市楠梓區裕昌街116號 | 27.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-05 |
| 高雄市楠梓區裕昌街318巷6號 | 27.1 | 1 筆 | 45 年 | 2025-10-03 |
| 高雄市楠梓區裕昌街126號 | 26.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-17 |
| 高雄市楠梓區裕昌街49巷7弄1號 | 26.3 | 1 筆 | 38 年 | 2015-04-14 |
| 高雄市楠梓區裕昌街288號 | 25.9 | 1 筆 | 24 年 | 2022-06-30 |
| 高雄市楠梓區裕昌街120巷5號 | 25.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-23 |
| 高雄市楠梓區裕昌街120巷1號 | 25.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-07 |
| 高雄市楠梓區裕昌街292號 | 25.1 | 1 筆 | 25 年 | 2023-01-10 |
| 高雄市楠梓區裕昌街290號 | 24.6 | 1 筆 | 25 年 | 2023-08-22 |
| 高雄市楠梓區裕昌街120巷11號 | 24.3 | 2 筆 | 2 年 | 2017-02-15 |
| 高雄市楠梓區裕昌街120巷7號 | 24.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-01 |
| 高雄市楠梓區裕昌街120巷9號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-24 |
| 高雄市楠梓區裕昌街120巷3號 | 23 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-16 |
| 高雄市楠梓區裕昌街49巷7弄7號 | 21.6 | 1 筆 | 40 年 | 2017-05-12 |
| 高雄市楠梓區裕昌街316號 | 20.8 | 2 筆 | 37 年 | 2019-12-30 |
| 高雄市楠梓區裕昌街304號 | 20.4 | 1 筆 | 39 年 | 2019-08-01 |
| 高雄市楠梓區裕昌街49巷7弄10號 | 19.1 | 2 筆 | 44 年 | 2021-09-18 |
| 高雄市楠梓區裕昌街159號 | 18.4 | 14 筆 | 2 年 | 2024-08-04 |
| 高雄市楠梓區裕昌街157號 | 18 | 18 筆 | 2 年 | 2025-03-02 |
| 高雄市楠梓區裕昌街61號 | 17.9 | 2 筆 | 42 年 | 2020-06-28 |
| 高雄市楠梓區裕昌街153號 | 17.8 | 19 筆 | 3 年 | 2023-11-18 |
| 高雄市楠梓區裕昌街63號 | 17.7 | 1 筆 | 43 年 | 2020-06-10 |
| 高雄市楠梓區裕昌街312號 | 17.6 | 2 筆 | 35 年 | 2016-09-12 |
| 高雄市楠梓區裕昌街155號 | 17.5 | 21 筆 | 2 年 | 2024-03-21 |
| 高雄市楠梓區裕昌街147號 | 17.4 | 22 筆 | 3 年 | 2025-08-15 |
| 高雄市楠梓區裕昌街149號 | 17.2 | 22 筆 | 3 年 | 2024-04-22 |
| 高雄市楠梓區裕昌街145號 | 16.8 | 25 筆 | 2 年 | 2025-10-05 |
| 高雄市楠梓區裕昌街151號 | 16.6 | 21 筆 | 2 年 | 2023-02-11 |
| 高雄市楠梓區裕昌街187號 | 16.4 | 29 筆 | 4 年 | 2026-02-09 |
| 高雄市楠梓區裕昌街318巷8之2號 | 16.4 | 1 筆 | 43 年 | 2023-10-22 |
| 高雄市楠梓區裕昌街193號 | 15.4 | 22 筆 | 4 年 | 2023-06-25 |
| 高雄市楠梓區裕昌街185號 | 15.2 | 24 筆 | 4 年 | 2026-02-12 |
| 高雄市楠梓區裕昌街318巷7之5號 | 15.1 | 1 筆 | 44 年 | 2024-09-22 |
| 高雄市楠梓區裕昌街203號 | 15 | 21 筆 | 4 年 | 2025-02-12 |
| 高雄市楠梓區裕昌街175號 | 15 | 28 筆 | 4 年 | 2023-12-30 |
| 高雄市楠梓區裕昌街183號 | 14.7 | 26 筆 | 4 年 | 2024-12-07 |
| 高雄市楠梓區裕昌街201號 | 14.6 | 22 筆 | 3 年 | 2024-12-19 |
| 高雄市楠梓區裕昌街197號 | 14.3 | 22 筆 | 4 年 | 2026-03-10 |
| 高雄市楠梓區裕昌街179號 | 14.2 | 21 筆 | 3 年 | 2024-07-07 |
| 高雄市楠梓區裕昌街199號 | 13.9 | 22 筆 | 3 年 | 2025-08-09 |
| 高雄市楠梓區裕昌街189號 | 13.9 | 25 筆 | 3 年 | 2022-12-09 |
| 高雄市楠梓區裕昌街169號 | 13.8 | 25 筆 | 4 年 | 2026-03-14 |
| 高雄市楠梓區裕昌街167號 | 13.8 | 22 筆 | 3 年 | 2025-06-14 |
| 高雄市楠梓區裕昌街165號 | 13.8 | 20 筆 | 3 年 | 2024-05-22 |
| 高雄市楠梓區裕昌街177號 | 13.8 | 27 筆 | 3 年 | 2023-10-24 |
| 高雄市楠梓區裕昌街296巷2號 | 13.8 | 1 筆 | 21 年 | 2019-10-21 |
| 高雄市楠梓區裕昌街163號 | 13.5 | 26 筆 | 3 年 | 2025-02-04 |
| 高雄市楠梓區裕昌街191號 | 13.4 | 19 筆 | 2 年 | 2026-02-14 |
| 高雄市楠梓區裕昌街161號 | 13.3 | 22 筆 | 3 年 | 2025-06-05 |
| 高雄市楠梓區裕昌街181號 | 13.3 | 20 筆 | 2 年 | 2023-10-20 |
| 高雄市楠梓區裕昌街318巷4之4號 | 13.2 | 3 筆 | 40 年 | 2022-09-25 |
| 高雄市楠梓區裕昌街171號 | 13 | 24 筆 | 3 年 | 2024-01-13 |
| 高雄市楠梓區裕昌街173號 | 13 | 20 筆 | 2 年 | 2022-04-10 |
| 高雄市楠梓區裕昌街195號 | 12.7 | 18 筆 | 2 年 | 2017-06-11 |
| 高雄市楠梓區裕昌街318巷6之3號 | 12.4 | 2 筆 | 41 年 | 2025-04-15 |
| 高雄市楠梓區裕昌街318巷3之3號 | 12.3 | 2 筆 | 38 年 | 2022-01-23 |
| 高雄市楠梓區裕昌街49巷7弄9號 | 11.9 | 1 筆 | 36 年 | 2013-09-04 |
| 高雄市楠梓區裕昌街312之4號 | 11.7 | 1 筆 | 39 年 | 2019-08-20 |
| 高雄市楠梓區裕昌街49巷15號 | 11.7 | 1 筆 | 41 年 | 2018-06-03 |
| 高雄市楠梓區裕昌街49巷7弄17號 | 11.3 | 1 筆 | 37 年 | 2014-01-08 |
| 高雄市楠梓區裕昌街296巷10號 | 10.8 | 1 筆 | 18 年 | 2016-01-12 |
| 高雄市楠梓區裕昌街314之2號 | 10.1 | 3 筆 | 35 年 | 2018-08-19 |
| 高雄市楠梓區裕昌街312之2號 | 10.1 | 1 筆 | 35 年 | 2015-01-28 |
| 高雄市楠梓區裕昌街318巷4之5號 | 9.3 | 2 筆 | 38 年 | 2018-07-05 |
| 高雄市楠梓區裕昌街318巷5之5號 | 3.2 | 1 筆 | 33 年 | 2013-06-07 |
單價中位數
13.6萬/坪
單價平均
15.2萬/坪
常見區間
11–26萬/坪
平均屋齡
5年
本路段中位 比 楠梓區全區低 21%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 719 筆，截至 2026 年第二季。
裕昌街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.8 萬/坪111 筆
巷弄內16.4 萬/坪9 筆
巷內比臨路 低 31% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
裕昌街單價走勢
2016 → 2026
裕昌街↑103%
裕昌街單位：萬/坪
裕昌街時光機 · 歷年回放
裕昌街2016–2026 單價回放
10 年來 +103%（年化 +7.3%）
回到買進，以估算
以 裕昌街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
裕昌街交通與通勤
裕昌街交通較依賴開車
最近車站油廠國小 站步行約 23 分 · 距 1689 公尺
楠梓科技園區站步行 26 分 · 1940m世運站步行 30 分 · 2218m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
裕昌街周邊環境
裕昌街生活機能77 分
✕車站油廠國小1.7 公里
✓超商7-Eleven67 公尺
✓超市捷統65 公尺・2 處
✓學校高雄市立右昌國民中學365 公尺・2 處
✓醫院右昌聯合醫院450 公尺・3 處
✓診所健昌骨外科診所497 公尺
✓公園（未命名）292 公尺
✓銀行玉山商業銀行365 公尺
✓停車場加昌公有停車場635 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心右昌游泳池(館)334 公尺
裕昌街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市橋頭區九甲圍段 違章工廠2.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所台電北營一次配電變電所2.1 公里
✓加油站右昌軍校路站 加油站997 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地橋頭先賢紀念園區4.7 公里
✓市場德民黃昏市場336 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楠梓區其他路段
右昌忠義六巷35.4萬監理南街35.3萬大學一街34.4萬大學二十二街33萬惠誠街31.6萬惠勇街30.8萬大學十六街30.3萬芎蕉二街30萬大學三十八街29.6萬大學三十一街28.9萬大學十五街28.5萬大學二十七街28.2萬常順街27.7萬學專路27.3萬
楠梓區裕昌街近年在內政部實價登錄累積 719 筆成交，單價中位數約 13.6 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 11 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 103%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
裕昌街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
519元/坪/月
楠梓區全區中位
612元/坪/月
推估年投報
4.6%
租賃筆數
77筆
楠梓區各型態租金中位
住宅大樓588 元/坪/月5,011 筆
透天671 元/坪/月1,303 筆
華廈658 元/坪/月963 筆
公寓516 元/坪/月766 筆
套房724 元/坪/月558 筆
店面965 元/坪/月334 筆
其他410 元/坪/月185 筆
裕昌街最近租賃成交
2026-04-24裕昌街１９５號１０樓 35.64坪18,000 元/月506 元/坪
2026-03-20裕昌街１５７號四樓 24.62坪16,400 元/月664 元/坪
2026-03-12裕昌街１８９號３樓 27.8坪15,000 元/月539 元/坪
2026-03-10裕昌街１７５號十三樓 26.34坪17,500 元/月664 元/坪
2026-03-06裕昌街１８７號１２樓 20.84坪17,000 元/月817 元/坪
2026-02-11裕昌街１８１號３樓 25.98坪16,000 元/月615 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
楠梓區裕昌街 常見問題
楠梓區裕昌街房價現在多少？
高雄市楠梓區裕昌街實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 11–26 萬/坪，比 楠梓區全區低 21%。共 719 筆，資料截至 2026 年第二季。
裕昌街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.8、巷弄門牌 16.4 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
裕昌街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區裕昌街59號」，約 31.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。