楠梓區瑞昌街 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
楠梓區瑞昌街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區瑞昌街（北緯 22.7213°、東經 120.3117°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
瑞昌街社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區瑞昌街21號 | 18.6 | 1 筆 | 36 年 | 2026-08-13 |
| 高雄市楠梓區瑞昌街34號 | 16.4 | 1 筆 | 33 年 | 2025-08-09 |
| 高雄市楠梓區瑞昌街30號 | 15.1 | 3 筆 | 31 年 | 2025-02-08 |
| 高雄市楠梓區瑞昌街33號 | 14.2 | 1 筆 | 33 年 | 2023-11-30 |
| 高雄市楠梓區瑞昌街22號 | 12.1 | 3 筆 | 27 年 | 2024-05-29 |
| 高雄市楠梓區瑞昌街28號 | 12.1 | 3 筆 | 27 年 | 2023-08-09 |
| 高雄市楠梓區瑞昌街32號 | 11.3 | 4 筆 | 28 年 | 2024-06-14 |
| 高雄市楠梓區瑞昌街24號 | 10.5 | 2 筆 | 23 年 | 2017-12-22 |
| 高雄市楠梓區瑞昌街36號 | 9.3 | 6 筆 | 24 年 | 2024-10-12 |
| 高雄市楠梓區瑞昌街20號 | 6.1 | 1 筆 | 20 年 | 2012-10-25 |
本路段中位 比 楠梓區全區低 37%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 25 筆，截至 2026 年第四季。
瑞昌街單價走勢
瑞昌街時光機 · 歷年回放
以 瑞昌街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
瑞昌街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 5 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
瑞昌街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楠梓區其他路段
楠梓區瑞昌街近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 10.9 萬/坪、平均 11.8 萬/坪，多數成交落在 6 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 77%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
瑞昌街租金行情 · 租賃實價登錄
楠梓區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
楠梓區瑞昌街 常見問題
楠梓區瑞昌街房價現在多少？
高雄市楠梓區瑞昌街實價登錄單價中位 10.9 萬/坪、平均 11.8 萬/坪，多數成交落在 6–19 萬/坪，比 楠梓區全區低 37%。共 25 筆，資料截至 2026 年第四季。
瑞昌街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區瑞昌街21號」，約 18.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。