玉原道
高雄市楠梓區・預售建案。實價登錄 69 筆成交，單價中位 35.5 萬/坪，成交區間 2024-05-18～2024-07-13。
單價中位
35.5 萬/坪
單價區間
32.82–58.7 萬/坪
總價中位
1,220 萬
成交筆數
69 筆
預售 vs 楠梓區成屋
本建案預售單價中位 35.5 萬/坪，楠梓區成屋實價中位 17.3 萬/坪
預售溢價 +105.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交68%47 / 69 筆
車位中位價135 萬坡道機械 · 3.2 坪
車位佔總價10.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,145 萬總價中位 1,220 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,505 萬 | 40.06 | 40.18 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-12 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,411 萬 | 36.96 | 40.34 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-10 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,505 萬 | 40.07 | 40.18 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-10 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,518 萬 | 40.46 | 40.18 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-10 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,523 萬 | 40.47 | 40.82 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-10 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 2,268 萬 | 58.7 | 43.13 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-09 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,326 萬 | 36.99 | 35.39 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-05 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,490 萬 | 39.6 | 40.18 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-30 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,186 萬 | 33.25 | 35.55 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-30 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,282 萬 | 36.09 | 35.39 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-30 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,290 萬 | 36.33 | 35.19 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-29 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,296 萬 | 36.53 | 35.19 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-23 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,108 萬 | 37.05 | 30.13 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-22 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,172 萬 | 32.82 | 35.55 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-22 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,176 萬 | 32.94 | 35.55 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-22 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,220 萬 | 33.99 | 35.35 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-22 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 980 萬 | 36.38 | 26.94 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,322 萬 | 36.87 | 35.38 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-19 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,270 萬 | 35.07 | 35.35 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-17 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,202 萬 | 33.74 | 35.35 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-16 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 965 萬 | 34.99 | 27.62 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-16 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,280 萬 | 35.38 | 35.35 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-16 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,100 萬 | 36.75 | 29.93 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-15 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,252 萬 | 34.52 | 35.55 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-15 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,276 萬 | 35.91 | 35.38 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-15 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,430 萬 | 38.04 | 40.18 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-13 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,199 萬 | 33.65 | 35.55 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-13 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 973 萬 | 36.12 | 26.94 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-10 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,228 萬 | 34.24 | 35.55 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-09 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 988 萬 | 36.68 | 26.94 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-08 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,050 萬 | 34.9 | 30.13 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-08 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,437 萬 | 37.95 | 40.18 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-07 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,335 萬 | 35.1 | 40.18 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-02 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,218 萬 | 33.93 | 35.55 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-02 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 957 萬 | 35.53 | 26.94 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-02 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,380 萬 | 36.19 | 40.18 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 807 萬 | 33.03 | 24.44 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 900 萬 | 33.41 | 26.94 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 820 萬 | 33.56 | 24.44 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 829 萬 | 33.93 | 24.44 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,326 萬 | 34.82 | 40.18 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,335 萬 | 35.09 | 40.18 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,296 萬 | 36.53 | 35.38 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,008 萬 | 36.75 | 27.62 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-31 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 924 萬 | 34.3 | 26.94 | 2房・六層/15 |
| 2024-05-30 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,412 萬 | 37.17 | 40.18 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-29 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,260 萬 | 35.4 | 35.39 | 2房・六層/15 |
| 2024-05-28 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 824 萬 | 33.72 | 24.44 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-28 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 847 萬 | 34.66 | 24.44 | 2房・七層/15 |
| 2024-05-28 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 854 萬 | 34.95 | 24.44 | 2房・八層/15 |
| 2024-05-27 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 900 萬 | 33.41 | 26.94 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-27 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 868 萬 | 35.52 | 24.44 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-26 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,248 萬 | 34.39 | 35.55 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-25 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 884 萬 | 36.18 | 24.44 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-25 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,016 萬 | 37.08 | 27.43 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-25 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,425 萬 | 37.58 | 40.18 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-25 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,437 萬 | 37.96 | 40.18 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-22 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 940 萬 | 34.9 | 26.94 | 2房・八層/15 |
| 2024-05-21 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 933 萬 | 34.64 | 26.94 | 2房・七層/15 |
| 2024-05-20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 916 萬 | 34 | 26.94 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,250 萬 | 35.1 | 35.38 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 861 萬 | 35.24 | 24.44 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 965 萬 | 35.82 | 26.94 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 891 萬 | 36.46 | 24.44 | 2房・十三層/15 |
| 2024-05-20 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,395 萬 | 36.65 | 40.18 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-19 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,250 萬 | 35.09 | 35.39 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-19 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,378 萬 | 36.25 | 39.71 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-18 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 1,348 萬 | 35.81 | 39.55 | 2房・七層/15 |
| 2024-05-18 | 高雄市楠梓區高雄大學路 | 876 萬 | 35.85 | 24.44 | 2房・十一層/15 |
預售屋・房產知識庫
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