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楠梓區慶昌街 房價行情

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本路各巷弄行情

慶昌街11巷26 筆慶昌街20巷8 筆慶昌街43巷5 筆慶昌街72巷3 筆慶昌街28巷2 筆慶昌街60巷1 筆
實價雷達預估單價楠梓區慶昌街
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高36萬/坪
成交60筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.2 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪55 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-08423m 11F/15F高雄市楠梓區榮昌街18號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 725 萬 2026-04-24348m 3F/5F高雄市楠梓區軍校路782巷26之3號 · 公寓 18.5 萬/坪總 456 萬 2026-04-15497m 透天高雄市楠梓區軍校路880巷31弄7號 · 透天 28.6 萬/坪總 725 萬 2026-04-03426m 10F/15F高雄市楠梓區榮昌街16號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 915 萬 2026-03-12400m 14F/15F高雄市楠梓區榮昌街28號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 740 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市楠梓區慶昌街11巷35之3號 3F/5F 2025-09-22
14.6萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡44年
高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄25號 全F/2F 2025-09-03
56.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房3廳2衛 權狀 21.4 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
高雄市楠梓區慶昌街11巷26之3號 3F/5F 2025-06-03
15.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡44年
高雄市楠梓區慶昌街11巷39之2號 2F/5F 2025-05-16
15.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡44年
高雄市楠梓區慶昌街11巷23之5號 5F/5F 2025-02-05
13.1萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡44年
高雄市楠梓區慶昌街83號 2F/5F 2024-10-27
20.5萬/坪 總價 1,175 萬
華廈 4房0廳3衛 權狀 57.23 坪 屋齡36年
高雄市楠梓區慶昌街11巷28號 2F/5F 2024-07-18
20.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區慶昌街11巷37號 1F/5F 2024-03-10
30.5萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.55 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區慶昌街11巷26之4號 4F/5F 2024-01-08
14.0萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡43年
高雄市楠梓區慶昌街11巷28號 2F/5F 2023-12-28
13.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
高雄市楠梓區慶昌街54號 全F/3F 2023-09-03
27.3萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,151 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 42.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +117 萬（+10%）
高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄7號 全F/2F 2023-07-05
48.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 21.4 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +105 萬（+10%）
高雄市楠梓區慶昌街11巷21之4號 4F/5F 2023-06-08
13.8萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +38 萬（+10%）
高雄市楠梓區慶昌街20巷5號 全F/2F 2023-05-16
25.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡49年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
高雄市楠梓區慶昌街20巷45號 全F/2F 2023-03-30
34.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡49年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +73 萬（+10%）
高雄市楠梓區慶昌街20巷16號 全F/2F 2023-02-25
35.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡49年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +81 萬（+10%）
高雄市楠梓區慶昌街20巷7號 全F/2F 2023-02-07
36.2萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 21.53 坪 屋齡49年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +79 萬（+10%）
高雄市楠梓區慶昌街11巷26之5號 5F/5F 2022-10-01
11.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +57 萬（+18%）
高雄市楠梓區慶昌街20巷44號 全F/2F 2022-09-24
31.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 23.71 坪 屋齡48年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +139 萬（+19%）
高雄市楠梓區慶昌街5號 4F/5F 2022-07-20
21.2萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.16 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +91 萬（+19%）
高雄市楠梓區慶昌街11巷21之3號 3F/5F 2022-04-02
14.9萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +75 萬（+19%）
高雄市楠梓區慶昌街11巷26號 1F/5F 2022-01-21
26.8萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +140 萬（+18%）
高雄市楠梓區慶昌街11巷18之3號 3F/5F 2022-01-20
16.0萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +84 萬（+18%）
高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄8號 全F/2F 2021-12-01
35.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 22.55 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +335 萬（+42%）
高雄市楠梓區慶昌街5號 4F/5F 2021-11-16
12.3萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +121 萬（+42%）
高雄市楠梓區慶昌街20巷25號 全F/2F 2021-09-07
20.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 31.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +276 萬（+42%）
高雄市楠梓區慶昌街60巷19號 全F/2F 2021-05-04
25.0萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 29.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +312 萬（+42%）
高雄市楠梓區慶昌街3號 2F/5F 2021-04-25
16.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +155 萬（+42%）
高雄市楠梓區慶昌街11巷37之4號 4F/5F 2021-03-25
10.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +153 萬（+43%）
高雄市楠梓區慶昌街61號 全F/2F 2020-10-24
21.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.6 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +427 萬（+68%）
高雄市楠梓區慶昌街63號 全F/2F 2020-10-24
29.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.6 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +590 萬（+68%）
高雄市楠梓區慶昌街20巷61號 全F/2F 2020-10-10
18.5萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.05 坪 屋齡46年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +265 萬（+68%）
高雄市楠梓區慶昌街11巷17之5號 5F/5F 2020-09-20
8.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +149 萬（+68%）
高雄市楠梓區慶昌街11巷37之4號 4F/5F 2020-09-12
7.7萬/坪 總價 218 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +148 萬（+68%）
高雄市楠梓區慶昌街28巷25號 全F/2F 2020-01-22
21.2萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 477 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 22.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +324 萬（+68%）
高雄市楠梓區慶昌街11巷18之3號 3F/5F 2019-10-02
9.8萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +204 萬（+74%）
高雄市楠梓區慶昌街5號 3F/5F 2019-07-25
13.9萬/坪 總價 322 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.16 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +239 萬（+74%）
高雄市楠梓區慶昌街61號 全F/2F 2019-03-25
14.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.6 坪 屋齡45年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +319 萬（+74%）
高雄市楠梓區慶昌街11巷26之4號 4F/5F 2018-10-11
7.1萬/坪 總價 198 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡37年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +155 萬（+78%）
高雄市楠梓區慶昌街11巷21之4號 4F/5F 2018-07-01
7.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +165 萬（+79%）
高雄市楠梓區慶昌街5號 3F/5F 2018-06-06
8.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.16 坪 屋齡33年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +149 萬（+78%）
高雄市楠梓區慶昌街72巷19號 全F/2F 2017-08-30
20.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 515 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.13 坪 屋齡39年
高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄34號 5F/5F 2016-08-27
8.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 — 權狀 94.93 坪 屋齡28年
高雄市楠梓區慶昌街11巷12號 全F/2F 2016-04-09
13.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡42年
高雄市楠梓區慶昌街11巷17號 1F/5F 2015-09-04
15.9萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡34年
高雄市楠梓區慶昌街3號 2F/5F 2015-06-03
14.9萬/坪 總價 345 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.13 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
高雄市楠梓區慶昌街11巷21之2號 2F/5F 2015-05-15
12.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡34年
高雄市楠梓區慶昌街7號 全F/2F 2015-03-15
25.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 841 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡41年
高雄市楠梓區慶昌街20巷21號 全F/2F 2014-11-30
22.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.11 坪 屋齡40年
高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄25號 全F/2F 2014-07-09
30.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 658 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 21.4 坪 屋齡40年
高雄市楠梓區慶昌街11巷26號 1F/5F 2014-05-21
17.7萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
高雄市楠梓區慶昌街11巷17號 1F/5F 2014-04-06
13.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡33年
高雄市楠梓區慶昌街72巷15號 全F/2F 2014-01-24
19.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.13 坪 屋齡36年
高雄市楠梓區慶昌街11巷26號 1F/5F 2013-12-12
9.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡32年
高雄市楠梓區慶昌街28巷9號 全F/2F 2013-12-05
19.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 23.69 坪 屋齡39年
高雄市楠梓區慶昌街80號 全F/2F 2013-10-04
24.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 725 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 29.47 坪 屋齡35年
高雄市楠梓區慶昌街3號 2F/5F 2013-03-16
12.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.13 坪 屋齡28年
高雄市楠梓區慶昌街11巷23之5號 5F/5F 2013-02-07
4.7萬/坪 總價 125 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡32年
高雄市楠梓區慶昌街72巷33號 全F/2F 2012-10-04
14.7萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 348 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡34年
高雄市楠梓區慶昌街17號 全F/2F 2012-09-26
20.9萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 27.82 坪 屋齡38年

慶昌街社區／大樓排行（44 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄7號 48.1 1 筆 49 年 2023-07-05
高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄25號 43.4 2 筆 46 年 2025-09-03
高雄市楠梓區慶昌街20巷7號 36.2 1 筆 49 年 2023-02-07
高雄市楠梓區慶昌街20巷16號 35.3 1 筆 49 年 2023-02-25
高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄8號 35 1 筆 47 年 2021-12-01
高雄市楠梓區慶昌街20巷45號 34.7 1 筆 49 年 2023-03-30
高雄市楠梓區慶昌街20巷44號 31.6 1 筆 48 年 2022-09-24
高雄市楠梓區慶昌街11巷37號 30.5 1 筆 43 年 2024-03-10
高雄市楠梓區慶昌街63號 29.4 1 筆 46 年 2020-10-24
高雄市楠梓區慶昌街54號 27.3 1 筆 43 年 2023-09-03
高雄市楠梓區慶昌街20巷5號 25.9 1 筆 49 年 2023-05-16
高雄市楠梓區慶昌街7號 25.6 1 筆 41 年 2015-03-15
高雄市楠梓區慶昌街60巷19號 25 1 筆 43 年 2021-05-04
高雄市楠梓區慶昌街80號 24.6 1 筆 35 年 2013-10-04
高雄市楠梓區慶昌街20巷21號 22.6 1 筆 40 年 2014-11-30
高雄市楠梓區慶昌街28巷25號 21.2 1 筆 46 年 2020-01-22
高雄市楠梓區慶昌街17號 20.9 1 筆 38 年 2012-09-26
高雄市楠梓區慶昌街83號 20.5 1 筆 36 年 2024-10-27
高雄市楠梓區慶昌街72巷19號 20.5 1 筆 39 年 2017-08-30
高雄市楠梓區慶昌街20巷25號 20.4 1 筆 47 年 2021-09-07
高雄市楠梓區慶昌街72巷15號 19.3 1 筆 36 年 2014-01-24
高雄市楠梓區慶昌街28巷9號 19 1 筆 39 年 2013-12-05
高雄市楠梓區慶昌街20巷61號 18.5 1 筆 46 年 2020-10-10
高雄市楠梓區慶昌街11巷26號 18.1 3 筆 35 年 2022-01-21
高雄市楠梓區慶昌街61號 17.9 2 筆 46 年 2020-10-24
高雄市楠梓區慶昌街11巷28號 17 2 筆 43 年 2024-07-18
高雄市楠梓區慶昌街11巷26之3號 15.2 1 筆 44 年 2025-06-03
高雄市楠梓區慶昌街11巷39之2號 15.2 1 筆 44 年 2025-05-16
高雄市楠梓區慶昌街11巷21之3號 14.9 1 筆 41 年 2022-04-02
高雄市楠梓區慶昌街72巷33號 14.7 1 筆 34 年 2012-10-04
高雄市楠梓區慶昌街11巷35之3號 14.6 1 筆 44 年 2025-09-22
高雄市楠梓區慶昌街3號 14.6 3 筆 31 年 2021-04-25
高雄市楠梓區慶昌街11巷17號 14.5 2 筆 34 年 2015-09-04
高雄市楠梓區慶昌街5號 13.9 4 筆 35 年 2022-07-20
高雄市楠梓區慶昌街11巷12號 13 1 筆 42 年 2016-04-09
高雄市楠梓區慶昌街11巷18之3號 12.9 2 筆 40 年 2022-01-20
高雄市楠梓區慶昌街11巷21之2號 12.1 1 筆 34 年 2015-05-15
高雄市楠梓區慶昌街11巷26之5號 11 1 筆 41 年 2022-10-01
高雄市楠梓區慶昌街11巷21之4號 10.8 2 筆 40 年 2023-06-08
高雄市楠梓區慶昌街11巷26之4號 10.5 2 筆 40 年 2024-01-08
高雄市楠梓區慶昌街11巷37之4號 9.1 2 筆 40 年 2021-03-25
高雄市楠梓區慶昌街11巷23之5號 8.9 2 筆 38 年 2025-02-05
高雄市楠梓區慶昌街11巷17之5號 8.4 1 筆 39 年 2020-09-20
高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄34號 8.2 1 筆 28 年 2016-08-27
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楠梓區慶昌街 常見問題

楠梓區慶昌街房價現在多少？

高雄市楠梓區慶昌街實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 8–36 萬/坪，比 楠梓區全區低 3%。共 60 筆，資料截至 2026 年第三季。

慶昌街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.5、巷弄門牌 16 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

慶昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄7號」，約 48.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。