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楠梓區清安街 房價行情

內政部實價登錄 · 51 筆

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本路各巷弄行情

清安街42巷21 筆清安街38巷10 筆清安街118巷2 筆清安街104巷1 筆清安街72巷1 筆清安街90巷1 筆
實價雷達預估單價楠梓區清安街
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交51筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.2 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪48 筆
一樓（含店面、騎樓）9.3 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-24286m 3F/7F高雄市楠梓區清成街71號 · 華廈 14 萬/坪總 400 萬 2026-04-17287m 9F/10F高雄市楠梓區清平街34巷1號 · 華廈 15.4 萬/坪總 530 萬 2026-04-14215m 11F/11F高雄市楠梓區常德路240巷23弄10號 · 住宅大樓 20.1 萬/坪總 810 萬 2026-04-13377m 15F/17F高雄市楠梓區旗楠路883號 · 住宅大樓 14.3 萬/坪總 367 萬 2026-03-20164m 7F/11F高雄市楠梓區常德路313號 · 住宅大樓 15.8 萬/坪總 600 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市楠梓區清安街38巷2號 全F/4F 2025-11-30
28.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 4房2廳4衛 53.03坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +276 萬
高雄市楠梓區清安街79號 全F/4F 2025-01-18
22.2萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,553 萬
透天 5房2廳4衛 70.07坪 屋齡36年
高雄市楠梓區清安街108號 全F/2F 2024-07-08
35.5萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳5衛 34.37坪 屋齡37年
高雄市楠梓區清安街42巷9號 2F/8F 2024-06-01
12.3萬/坪 總價 418 萬
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
高雄市楠梓區清安街22號 全F/2F 2024-06-01
47.1萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳6衛 29.75坪 屋齡43年
高雄市楠梓區清安街29號 全F/2F 2024-01-12
31.8萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 25.15坪 屋齡43年
高雄市楠梓區清安街42巷11號 4F/8F 2023-11-07
16.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡31年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +45 萬（+8%）
高雄市楠梓區清安街42巷13號 6F/8F 2023-08-02
16.6萬/坪 總價 648 萬
華廈 4房1廳3衛 39.14坪 屋齡31年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +53 萬（+8%）
高雄市楠梓區清安街42巷1號 7F/8F 2023-01-19
17.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +57 萬（+8%）
高雄市楠梓區清安街42巷1號 7F/8F 2022-07-21
11.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +74 萬（+16%）
高雄市楠梓區清安街42巷13號 6F/8F 2022-06-30
15.3萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +98 萬（+16%）
高雄市楠梓區清安街38巷9號 全F/4F 2021-12-05
27.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 52.43坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +567 萬（+40%）
高雄市楠梓區清安街11號 全F/2F 2021-09-03
19.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房1廳1衛 29.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +231 萬（+40%）
高雄市楠梓區清安街42巷5號 3F/8F 2021-04-09
11.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +160 萬（+40%）
高雄市楠梓區清安街38巷9號 全F/4F 2021-03-31
21.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,127 萬
透天 5房2廳4衛 52.43坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +450 萬（+40%）
高雄市楠梓區清安街90巷3號 全F/2F 2020-12-14
21.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 35.47坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +487 萬（+65%）
高雄市楠梓區清安街42巷13號 2F/8F 2020-09-22
8.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房1廳2衛 39.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +227 萬（+65%）
高雄市楠梓區清安街42巷5號 3F/8F 2020-09-21
6.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房1廳2衛 34.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +149 萬（+65%）
高雄市楠梓區清安街126號 全F/5F 2020-07-28
22.4萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 40房1廳43衛 249.65坪 屋齡13年
現在能賣多少 9,233 萬 較當時 +3,633 萬（+65%）
高雄市楠梓區清安街42巷1號 5F/8F 2020-06-07
8.0萬/坪 總價 268 萬
華廈 3房2廳1衛 33.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +174 萬（+65%）
高雄市楠梓區清安街42巷13號 1F/8F 2019-11-01
9.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 4房2廳2衛 38.49坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +256 萬（+71%）
高雄市楠梓區清安街42巷1號 3F/8F 2019-10-08
7.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳2衛 33.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +177 萬（+71%）
高雄市楠梓區清安街42巷7號 3F/8F 2019-09-26
8.6萬/坪 總價 292 萬
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +207 萬（+71%）
高雄市楠梓區清安街42巷1號 8F/8F 2019-07-28
8.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳2衛 32.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +206 萬（+71%）
高雄市楠梓區清安街110號 全F/2F 2018-05-15
19.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 8房2廳5衛 34.37坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +497 萬（+75%）
高雄市楠梓區清安街118巷12號 全F/2F 2018-05-05
20.5萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 30.76坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +474 萬（+75%）
高雄市楠梓區清安街60號 全F/4F 2018-02-09
15.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 902 萬
透天 5房2廳4衛 59.34坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −348 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −394 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +679 萬（+75%）
高雄市楠梓區清安街42巷9號 2F/8F 2018-01-15
7.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +203 萬（+75%）
高雄市楠梓區清安街118巷12號 全F/2F 2017-10-23
12.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 378 萬
透天 3房2廳1衛 30.76坪 屋齡30年
高雄市楠梓區清安街38巷2號 全F/4F 2017-09-14
19.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳4衛 53.03坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市楠梓區清安街38巷5號 全F/4F 2017-07-29
17.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 906 萬
透天 4房2廳4衛 51.79坪 屋齡3年
高雄市楠梓區清安街42巷9號 1F/8F 2017-03-18
9.3萬/坪 總價 317 萬
華廈 3房2廳2衛 34.28坪 屋齡25年
高雄市楠梓區清安街42巷11號 7F/8F 2017-03-06
8.4萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房2廳1衛 34.09坪 屋齡25年
高雄市楠梓區清安街108號 全F/2F 2017-01-24
13.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡30年
高雄市楠梓區清安街42巷1號 7F/8F 2016-07-06
8.3萬/坪 總價 325 萬
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡24年
高雄市楠梓區清安街42巷7號 4F/8F 2015-06-12
6.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 34.09坪 屋齡23年
高雄市楠梓區清安街36號 全F/4F 2015-04-14
22.8萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳5衛 87.62坪 屋齡1年 含車位
高雄市楠梓區清安街104巷6號 全F/2F 2015-01-01
16.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 595 萬
透天 4房2廳2衛 36.6坪 屋齡28年
高雄市楠梓區清安街42巷7號 7F/8F 2014-11-11
8.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 4房2廳2衛 34.09坪 屋齡22年
高雄市楠梓區清安街38巷1號 全F/4F 2014-10-23
16.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
透天 4房2廳4衛 57.22坪 屋齡0年 含車位
高雄市楠梓區清安街38巷8號 全F/4F 2014-10-23
18.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
透天 4房2廳4衛 52.43坪 屋齡0年 含車位
高雄市楠梓區清安街72巷1號 全F/2F 2014-10-16
13.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡26年
高雄市楠梓區清安街71號 全F/4F 2014-09-17
12.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 68.66坪 屋齡20年
高雄市楠梓區清安街38巷2號 全F/4F 2014-09-17
17.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 4房2廳4衛 53.03坪 屋齡0年 含車位
高雄市楠梓區清安街38巷12號 全F/4F 2014-09-17
17.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
透天 4房2廳4衛 52.43坪 屋齡0年 含車位
高雄市楠梓區清安街38巷3號 全F/4F 2014-09-15
18.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
透天 4房2廳4衛 51.79坪 屋齡0年 含車位
高雄市楠梓區清安街60號 全F/4F 2014-06-23
21.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 59.34坪 屋齡18年
高雄市楠梓區清安街106號 全F/2F 2014-04-13
14.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 522 萬
透天 4房2廳2衛 35.4坪 屋齡27年
高雄市楠梓區清安街42巷13號 1F/8F 2013-05-17
7.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 4房2廳2衛 38.49坪 屋齡21年
高雄市楠梓區清安街128號 全F/3F 2013-03-13
8.8萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 51.38坪 屋齡25年
高雄市楠梓區清安街98號 全F/2F 2012-07-13
12.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 405 萬
透天 4房2廳2衛 33.02坪 屋齡25年

清安街社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區清安街22號 47.1 1 筆 43 年 2024-06-01
高雄市楠梓區清安街29號 31.8 1 筆 43 年 2024-01-12
高雄市楠梓區清安街108號 24.3 2 筆 34 年 2024-07-08
高雄市楠梓區清安街38巷9號 24.3 2 筆 7 年 2021-12-05
高雄市楠梓區清安街36號 22.8 1 筆 1 年 2015-04-14
高雄市楠梓區清安街126號 22.4 1 筆 13 年 2020-07-28
高雄市楠梓區清安街79號 22.2 1 筆 36 年 2025-01-18
高雄市楠梓區清安街38巷2號 22 3 筆 5 年 2025-11-30
高雄市楠梓區清安街90巷3號 21.1 1 筆 33 年 2020-12-14
高雄市楠梓區清安街11號 19.5 1 筆 40 年 2021-09-03
高雄市楠梓區清安街110號 19.2 1 筆 31 年 2018-05-15
高雄市楠梓區清安街38巷8號 18.3 1 筆 0 年 2014-10-23
高雄市楠梓區清安街60號 18.1 2 筆 20 年 2018-02-09
高雄市楠梓區清安街38巷3號 18.1 1 筆 0 年 2014-09-15
高雄市楠梓區清安街38巷12號 17.6 1 筆 0 年 2014-09-17
高雄市楠梓區清安街38巷5號 17.5 1 筆 3 年 2017-07-29
高雄市楠梓區清安街118巷12號 16.4 2 筆 31 年 2018-05-05
高雄市楠梓區清安街104巷6號 16.3 1 筆 28 年 2015-01-01
高雄市楠梓區清安街38巷1號 16.1 1 筆 0 年 2014-10-23
高雄市楠梓區清安街106號 14.7 1 筆 27 年 2014-04-13
高雄市楠梓區清安街72巷1號 13.6 1 筆 26 年 2014-10-16
高雄市楠梓區清安街71號 12.9 1 筆 20 年 2014-09-17
高雄市楠梓區清安街98號 12.3 1 筆 25 年 2012-07-13
高雄市楠梓區清安街42巷11號 12.2 2 筆 28 年 2023-11-07
高雄市楠梓區清安街42巷13號 11.4 5 筆 27 年 2023-08-02
高雄市楠梓區清安街42巷1號 10.3 6 筆 28 年 2023-01-19
高雄市楠梓區清安街42巷9號 9.8 3 筆 28 年 2024-06-01
高雄市楠梓區清安街42巷5號 9.2 2 筆 29 年 2021-04-09
高雄市楠梓區清安街128號 8.8 1 筆 25 年 2013-03-13
高雄市楠梓區清安街42巷7號 7.7 3 筆 24 年 2019-09-26
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楠梓區清安街 常見問題

楠梓區清安街房價現在多少？

高雄市楠梓區清安街實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，比 楠梓區全區低 11%。共 51 筆，資料截至 2026 年第二季。

清安街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.5、巷弄門牌 13.6 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

清安街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區清安街22號」，約 47.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。