首頁›高雄市›楠梓區›岳陽街

楠梓區岳陽街 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

岳陽街25巷4 筆
實價雷達預估單價楠梓區岳陽街
推薦單價 12.7 萬/坪 平均 13.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高22萬/坪
成交26筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.6 萬/坪
一般樓層中位11.9 萬/坪22 筆
一樓（含店面、騎樓）12.8 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-06317m 8F/13F高雄市楠梓區興楠路355巷83號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 135 萬 2026-05-31128m 5F/15F高雄市楠梓區旗楠路126巷105號 · 住宅大樓 23 萬/坪總 335 萬 2026-05-16489m 7F/19F高雄市楠梓區楠梓新路269號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 660 萬 2026-05-11317m 8F/13F高雄市楠梓區興楠路355巷83號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 135 萬 2026-05-11317m 8F/13F高雄市楠梓區興楠路355巷83號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 135 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市楠梓區岳陽街54號 4F/5F 2026-04-04
11.9萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡42年
高雄市楠梓區岳陽街49號 4F/15F 2026-03-14
17.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.71 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
高雄市楠梓區岳陽街57號 1F/15F 2024-08-07
20.4萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 15房0廳13衛 權狀 186.58 坪 屋齡30年
高雄市楠梓區岳陽街57號 4F/15F 2024-07-02
16.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.06 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
高雄市楠梓區岳陽街25巷8號 6F/15F 2024-06-02
26.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡30年 含車位
高雄市楠梓區岳陽街25巷8號 14F/15F 2024-03-17
22.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡30年 含車位
高雄市楠梓區岳陽街49號 4F/15F 2023-11-24
13.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +76 萬（+10%）
高雄市楠梓區岳陽街57號 5F/15F 2022-05-03
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +176 萬（+19%）
高雄市楠梓區岳陽街39號 6F/15F 2022-04-29
16.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +120 萬（+18%）
高雄市楠梓區岳陽街57號 4F/15F 2022-04-22
13.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +237 萬（+19%）
高雄市楠梓區岳陽街16號 全F/3F 2021-07-10
13.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +297 萬（+42%）
高雄市楠梓區岳陽街57號 1F/15F 2021-04-30
15.4萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 15房2廳15衛 權狀 186.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,102 萬 較當時 +1,222 萬（+42%）
高雄市楠梓區岳陽街27號 1F/15F 2021-01-12
12.8萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 109.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +597 萬（+42%）
高雄市楠梓區岳陽街39號 10F/15F 2020-09-28
12.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +394 萬（+68%）
高雄市楠梓區岳陽街49號 15F/15F 2020-05-02
8.6萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +248 萬（+68%）
高雄市楠梓區岳陽街39號 13F/15F 2020-04-15
11.1萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +290 萬（+68%）
高雄市楠梓區岳陽街25巷8號 5F/15F 2019-04-22
8.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +237 萬（+74%）
高雄市楠梓區岳陽街49號 4F/15F 2018-11-13
9.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +432 萬（+79%）
高雄市楠梓區岳陽街39號 5F/15F 2018-05-08
11.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +416 萬（+78%）
高雄市楠梓區岳陽街51號 1F/15F 2018-02-03
10.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
店面 4房2廳3衛 權狀 65.89 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +549 萬（+78%）
高雄市楠梓區岳陽街8號 全F/3F 2014-09-11
11.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.85 坪 屋齡34年
高雄市楠梓區岳陽街27號 13F/15F 2014-01-04
9.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡20年
高雄市楠梓區岳陽街27號 1F/15F 2013-08-26
7.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 — 權狀 109.99 坪 屋齡19年
高雄市楠梓區岳陽街49號 11F/15F 2013-06-09
10.1萬/坪 總價 462 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡19年
高雄市楠梓區岳陽街27號 14F/15F 2013-04-20
8.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 35.83 坪 屋齡19年
高雄市楠梓區岳陽街25巷8號 9F/15F 2012-11-10
9.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡18年

岳陽街社區／大樓排行（9 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區岳陽街57號 17.4 5 筆 29 年 2024-08-07
高雄市楠梓區岳陽街25巷8號 16.9 4 筆 26 年 2024-06-02
高雄市楠梓區岳陽街39號 13.1 4 筆 26 年 2022-04-29
高雄市楠梓區岳陽街16號 13 1 筆 41 年 2021-07-10
高雄市楠梓區岳陽街54號 11.9 1 筆 42 年 2026-04-04
高雄市楠梓區岳陽街49號 11.9 5 筆 26 年 2026-03-14
高雄市楠梓區岳陽街8號 11.6 1 筆 34 年 2014-09-11
高雄市楠梓區岳陽街51號 10.6 1 筆 24 年 2018-02-03
高雄市楠梓區岳陽街27號 9.6 4 筆 21 年 2021-01-12
在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書

楠梓區岳陽街 常見問題

楠梓區岳陽街房價現在多少？

高雄市楠梓區岳陽街實價登錄單價中位 12.7 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 8–22 萬/坪，比 楠梓區全區低 26%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。

岳陽街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區岳陽街57號」，約 17.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。