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楠梓區創新路 房價行情

內政部實價登錄 · 640 筆

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實價雷達預估單價楠梓區創新路
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低15萬/坪
最高31萬/坪
成交640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年24.8 萬/坪5–10年31 萬/坪10–20年31.4 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪625 筆
一樓（含店面、騎樓）44.8 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 168%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-14206m 15F/15F高雄市楠梓區芎林二街12號 · 住宅大樓 42.4 萬/坪總 1,770 萬 2026-03-27185m 5F/15F高雄市楠梓區芎林二街30號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 745 萬 2026-03-26117m 4F/11F高雄市楠梓區芎林二街77號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 938 萬 2026-03-20159m 1F/15F一樓高雄市楠梓區卓越路167號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,520 萬 2026-03-18117m 3F/15F高雄市楠梓區芎林一街166號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 625 萬

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高雄市楠梓區創新路781號 2F/15F 2026-03-15
27.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +261 萬
高雄市楠梓區創新路787號 10F/15F 2026-02-01
31.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.8坪 屋齡7年 含車位
高雄市楠梓區創新路875號 3F/15F 2026-01-23
30.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
高雄市楠梓區創新路787號 11F/15F 2025-12-15
30.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.8坪 屋齡6年 含車位
高雄市楠梓區創新路787號 12F/15F 2025-12-06
31.0萬/坪 總價 737 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +157 萬
高雄市楠梓區創新路773號 14F/15F 2025-11-08
30.2萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.32坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
高雄市楠梓區創新路879號 2F/15F 2025-10-24
29.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.77坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區創新路791號 12F/15F 2025-07-27
29.8萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.78坪 屋齡6年 含車位
高雄市楠梓區創新路773號 8F/15F 2025-06-14
30.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
高雄市楠梓區創新路785號 12F/15F 2025-06-05
30.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.81坪 屋齡6年 含車位
高雄市楠梓區創新路789號 6F/15F 2025-05-15
33.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.03坪 屋齡6年 含車位
高雄市楠梓區創新路775號 9F/15F 2025-04-06
31.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +189 萬
高雄市楠梓區創新路783號 9F/15F 2025-02-20
29.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +277 萬
高雄市楠梓區創新路863號 12F/15F 2025-01-22
31.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.83坪 屋齡2年
高雄市楠梓區創新路787號 3F/15F 2024-12-29
33.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.2坪 屋齡5年
高雄市楠梓區創新路773號 5F/15F 2024-12-16
31.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
高雄市楠梓區創新路769號 11F/15F 2024-12-16
33.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.03坪 屋齡5年 含車位
高雄市楠梓區創新路795號 14F/15F 2024-12-13
31.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
高雄市楠梓區創新路791號 5F/15F 2024-10-19
28.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
高雄市楠梓區創新路767號 4F/15F 2024-10-16
31.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.8坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
高雄市楠梓區創新路791號 4F/15F 2024-09-28
28.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.78坪 屋齡5年 含車位
高雄市楠梓區創新路775號 11F/15F 2024-09-18
32.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.32坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +225 萬
高雄市楠梓區創新路761號 13F/15F 2024-09-13
31.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.5坪 屋齡5年 含車位
高雄市楠梓區創新路781號 11F/15F 2024-08-27
30.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.93坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
高雄市楠梓區創新路785號 8F/15F 2024-08-25
32.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.21坪 屋齡5年
高雄市楠梓區創新路142號 全F/4F 2024-08-14
39.1萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 6房1廳4衛 63.23坪 屋齡15年
高雄市楠梓區創新路789號 12F/15F 2024-07-20
36.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.03坪 屋齡5年 含車位
高雄市楠梓區創新路779號 11F/15F 2024-07-04
34.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.06坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +162 萬
高雄市楠梓區創新路861號 7F/15F 2024-06-04
32.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +314 萬
高雄市楠梓區創新路761號 3F/15F 2024-05-28
29.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.93坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +279 萬
高雄市楠梓區創新路53號 全F/4F 2024-05-20
36.8萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 4房3廳4衛 66.87坪 屋齡19年
高雄市楠梓區創新路886號 10F/11F 2024-05-19
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
高雄市楠梓區創新路769號 6F/15F 2024-05-09
34.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
高雄市楠梓區創新路773號 15F/15F 2024-05-02
31.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
高雄市楠梓區創新路795號 2F/15F 2024-04-16
29.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
高雄市楠梓區創新路873號 4F/15F 2024-04-09
29.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +259 萬
高雄市楠梓區創新路779號 3F/15F 2024-03-31
30.7萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.45坪 屋齡5年
高雄市楠梓區創新路861號 3F/15F 2024-03-28
28.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
高雄市楠梓區創新路779號 10F/15F 2024-02-26
30.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.06坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
高雄市楠梓區創新路791號 2F/15F 2024-02-18
23.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.78坪 屋齡5年 含車位
高雄市楠梓區創新路769號 14F/15F 2024-01-10
29.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
高雄市楠梓區創新路771號 15F/15F 2023-12-29
23.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.01坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +78 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路799號 3F/15F 2023-12-18
27.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.45坪 屋齡4年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +48 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路797號 5F/15F 2023-12-04
22.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.01坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +71 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路791號 2F/15F 2023-10-29
21.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +68 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路881號 13F/15F 2023-10-21
24.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +68 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路777號 10F/15F 2023-10-01
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +66 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路781號 13F/15F 2023-09-27
24.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +87 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路888號 4F/11F 2023-09-17
21.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +78 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路789號 4F/15F 2023-08-23
28.5萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +52 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路75號 全F/4F 2023-08-23
30.8萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 7房1廳4衛 66.67坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +168 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路73號 全F/4F 2023-08-23
31.4萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房1廳4衛 63.68坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +164 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路865號 13F/15F 2023-08-20
24.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +69 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路875號 3F/15F 2023-08-20
25.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +79 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路869號 11F/15F 2023-08-05
24.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +93 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路863號 9F/15F 2023-07-09
27.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +53 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路863號 3F/15F 2023-06-27
22.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +44 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路859號 3F/15F 2023-06-18
23.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +64 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路871號 3F/15F 2023-06-09
24.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +96 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路871號 15F/15F 2023-06-08
23.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.8坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +98 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路767號 15F/15F 2023-05-28
25.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.8坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +49 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路779號 13F/15F 2023-05-26
26.4萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +50 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路779號 3F/15F 2023-05-13
24.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.45坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +43 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路799號 5F/15F 2023-05-02
25.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.06坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +48 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路81號 全F/4F 2023-03-31
32.3萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 8房1廳3衛 68.14坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +180 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路888號 9F/11F 2023-03-22
21.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.84坪 屋齡11年 含車位 120萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +75 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路799號 6F/15F 2023-02-08
23.8萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +45 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路791號 14F/15F 2023-01-18
22.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +74 萬（+8%）
高雄市楠梓區創新路787號 3F/15F 2022-11-20
24.6萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.2坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +89 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路787號 5F/15F 2022-11-10
22.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.2坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +82 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路767號 10F/15F 2022-07-18
22.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.8坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +87 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路793號 14F/15F 2022-07-06
26.8萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 11.96坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 372 萬 較當時 +52 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路785號 4F/15F 2022-06-23
30.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +115 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路785號 13F/15F 2022-04-27
28.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.81坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +105 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路18號 全F/4F 2022-04-19
38.4萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 62.44坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +393 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路781號 11F/15F 2022-04-18
21.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.93坪 屋齡3年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +151 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路769號 7F/15F 2022-04-17
29.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +105 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路769號 8F/15F 2022-04-14
29.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +108 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路886號 8F/11F 2022-04-11
20.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.56坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +146 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路787號 14F/15F 2022-03-22
21.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 23.8坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +82 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路888號 3F/11F 2022-03-17
22.4萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +165 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路767號 8F/15F 2022-03-14
21.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.8坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +96 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路795號 12F/15F 2022-03-12
26.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +103 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路888號 4F/11F 2022-02-16
19.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +145 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路783號 11F/15F 2022-01-23
22.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +157 萬（+16%）
高雄市楠梓區創新路769號 14F/15F 2021-12-15
26.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +231 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路761號 10F/15F 2021-12-13
20.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.93坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +359 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路799號 13F/15F 2021-12-13
23.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +211 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路787號 11F/15F 2021-12-10
23.7萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.8坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +225 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路888號 10F/11F 2021-12-06
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +319 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路769號 6F/15F 2021-12-05
26.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.03坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +235 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路795號 2F/15F 2021-11-29
25.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +239 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路765號 3F/15F 2021-11-16
17.9萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.21坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +152 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路787號 10F/15F 2021-10-28
21.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.8坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +199 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路793號 11F/15F 2021-10-23
21.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +209 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路767號 10F/15F 2021-10-22
22.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.8坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +211 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路763號 10F/15F 2021-10-18
22.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +382 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路797號 7F/15F 2021-09-29
18.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.41坪 屋齡2年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +263 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路783號 14F/15F 2021-09-20
18.0萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 38.31坪 屋齡2年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +275 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路769號 4F/15F 2021-09-18
23.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +203 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路791號 15F/15F 2021-09-12
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 37.78坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +259 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路797號 10F/15F 2021-09-08
17.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.41坪 屋齡2年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +255 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路886號 6F/11F 2021-09-05
16.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +290 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路779號 2F/15F 2021-08-26
18.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.34坪 屋齡2年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +156 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路869號 2F/15F 2021-08-21
18.4萬/坪 總價 853 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +340 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路869號 12F/15F 2021-08-19
17.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +327 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路9號 全F/4F 2021-08-18
29.7萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳4衛 66.67坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +790 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路761號 14F/15F 2021-08-12
17.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.93坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +279 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路871號 2F/15F 2021-08-07
18.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.48坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +305 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路795號 11F/15F 2021-08-07
20.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 23.92坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +199 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路879號 2F/15F 2021-08-06
17.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.77坪 含車位 98萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +278 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路888號 7F/11F 2021-08-01
16.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +287 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路777號 10F/15F 2021-07-23
15.2萬/坪 總價 577 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +230 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路871號 5F/15F 2021-07-10
16.6萬/坪 總價 852 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +340 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路869號 14F/15F 2021-07-09
17.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +345 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路869號 9F/15F 2021-07-04
17.0萬/坪 總價 863 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +344 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路861號 11F/15F 2021-07-03
16.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.23坪 含車位 88萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +263 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路881號 2F/15F 2021-07-01
18.4萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪
現在能賣多少 778 萬 較當時 +222 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路779號 11F/15F 2021-06-30
20.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.06坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +192 萬（+40%）
高雄市楠梓區創新路886號 6F/11F 2021-06-29
14.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.55坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +259 萬（+40%）

創新路社區／大樓排行（67 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區創新路807號 52.9 1 筆 -2 年 2017-09-08
高雄市楠梓區創新路753號 50.6 1 筆 -1 年 2018-11-04
高雄市楠梓區創新路803號 47.6 1 筆 -2 年 2017-08-03
高雄市楠梓區創新路757號 46.5 1 筆 -2 年 2017-06-13
高雄市楠梓區創新路805號 45.9 1 筆 -2 年 2017-12-10
高雄市楠梓區創新路801號 45.9 1 筆 -2 年 2017-10-07
高雄市楠梓區創新路759號 45.2 1 筆 -2 年 2017-05-29
高雄市楠梓區創新路755號 44.7 1 筆 -1 年 2018-05-13
高雄市楠梓區創新路142號 39.1 1 筆 15 年 2024-08-14
高雄市楠梓區創新路887號 38.7 1 筆 -3 年 2020-08-04
高雄市楠梓區創新路18號 38.4 1 筆 16 年 2022-04-19
高雄市楠梓區創新路53號 36.8 1 筆 19 年 2024-05-20
高雄市楠梓區創新路885號 35.8 1 筆 -3 年 2020-07-27
高雄市楠梓區創新路883號 35.6 1 筆 -3 年 2020-07-13
高雄市楠梓區創新路73號 31.4 1 筆 18 年 2023-08-23
高雄市楠梓區創新路75號 30.8 1 筆 18 年 2023-08-23
高雄市楠梓區創新路81號 30.1 3 筆 15 年 2023-03-31
高雄市楠梓區創新路9號 29.7 1 筆 15 年 2021-08-18
高雄市楠梓區創新路7號 29.7 1 筆 14 年 2020-10-27
高雄市楠梓區創新路172號 28.1 1 筆 11 年 2020-06-29
高雄市楠梓區創新路86號 25.8 2 筆 7 年 2018-06-17
高雄市楠梓區創新路10號 25.2 1 筆 12 年 2018-01-07
高雄市楠梓區創新路170號 24.5 3 筆 10 年 2021-05-19
高雄市楠梓區創新路67號 21.8 2 筆 12 年 2020-09-26
高雄市楠梓區創新路17號 21.7 1 筆 13 年 2019-01-31
高雄市楠梓區創新路882號 21.4 1 筆 0 年 2012-07-11
高雄市楠梓區創新路20號 21.1 1 筆 8 年 2014-03-24
高雄市楠梓區創新路769號 21 22 筆 0 年 2024-12-16
高雄市楠梓區創新路787號 20.7 23 筆 1 年 2026-02-01
高雄市楠梓區創新路146號 20.2 1 筆 3 年 2012-12-13
高雄市楠梓區創新路785號 20.1 18 筆 0 年 2025-06-05
高雄市楠梓區創新路50號 20 1 筆 10 年 2016-01-05
高雄市楠梓區創新路56號 19.6 1 筆 7 年 2013-07-31
高雄市楠梓區創新路789號 19.5 19 筆 0 年 2025-05-15
高雄市楠梓區創新路779號 19.5 24 筆 1 年 2024-07-04
高雄市楠梓區創新路795號 19.3 19 筆 0 年 2024-12-13
高雄市楠梓區創新路773號 19.2 20 筆 0 年 2025-11-08
高雄市楠梓區創新路108號 19.1 1 筆 9 年 2018-07-14
高雄市楠梓區創新路791號 19 22 筆 1 年 2025-07-27
高雄市楠梓區創新路875號 18.6 16 筆 -2 年 2026-01-23
高雄市楠梓區創新路132號 18.6 1 筆 4 年 2013-09-06
高雄市楠梓區創新路767號 18.5 21 筆 0 年 2024-10-16
高雄市楠梓區創新路863號 18.4 16 筆 -2 年 2025-01-22
高雄市楠梓區創新路781號 18.3 19 筆 0 年 2026-03-15
高雄市楠梓區創新路775號 18.3 19 筆 0 年 2025-04-06
高雄市楠梓區創新路799號 18.3 19 筆 0 年 2023-12-18
高雄市楠梓區創新路873號 18.2 14 筆 -3 年 2024-04-09
高雄市楠梓區創新路861號 18.1 15 筆 -2 年 2024-06-04
高雄市楠梓區創新路43號 17.8 1 筆 10 年 2015-02-09
高雄市楠梓區創新路871號 17.7 16 筆 -2 年 2023-06-09
高雄市楠梓區創新路793號 17.6 17 筆 0 年 2022-07-06
高雄市楠梓區創新路879號 17.5 15 筆 -3 年 2025-10-24
高雄市楠梓區創新路761號 17.5 21 筆 0 年 2024-09-13
高雄市楠梓區創新路869號 17.5 15 筆 -2 年 2023-08-05
高雄市楠梓區創新路783號 17.4 18 筆 0 年 2025-02-20
高雄市楠梓區創新路881號 17.3 14 筆 -3 年 2023-10-21
高雄市楠梓區創新路865號 17.2 14 筆 -2 年 2023-08-20
高雄市楠梓區創新路877號 17.1 14 筆 -3 年 2021-03-07
高雄市楠梓區創新路797號 17 17 筆 0 年 2023-12-04
高雄市楠梓區創新路765號 17 17 筆 -1 年 2021-11-16
高雄市楠梓區創新路771號 16.8 15 筆 -1 年 2023-12-29
高雄市楠梓區創新路859號 16.8 14 筆 -3 年 2023-06-18
高雄市楠梓區創新路777號 16.6 16 筆 0 年 2023-10-01
高雄市楠梓區創新路888號 16.5 19 筆 5 年 2023-09-17
高雄市楠梓區創新路867號 16.2 12 筆 -3 年 2021-03-08
高雄市楠梓區創新路763號 16.1 18 筆 -1 年 2021-10-18
高雄市楠梓區創新路886號 13.7 23 筆 4 年 2024-05-19
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楠梓區創新路 常見問題

楠梓區創新路房價現在多少？

高雄市楠梓區創新路實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 15–31 萬/坪，比 楠梓區全區低 3%。共 640 筆，資料截至 2026 年第二季。

創新路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區創新路807號」，約 52.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。