楠梓區楠陽路 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 159%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
楠陽路社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區楠陽路115號 | 50.5 | 1 筆 | 12 年 | 2016-09-05 |
| 高雄市楠梓區楠陽路148號 | 37.1 | 1 筆 | 28 年 | 2016-09-30 |
| 高雄市楠梓區楠陽路63巷6之1 | 22.3 | 1 筆 | 24 年 | 2022-10-06 |
| 高雄市楠梓區楠陽路63巷38號 | 20.8 | 1 筆 | 28 年 | 2024-07-09 |
| 高雄市楠梓區楠陽路105號 | 20.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-11-29 |
| 高雄市楠梓區楠陽路138巷9號 | 16.8 | 2 筆 | 26 年 | 2014-12-21 |
| 高雄市楠梓區楠陽路63巷34號 | 16.7 | 1 筆 | 28 年 | 2024-03-09 |
| 高雄市楠梓區楠陽路63巷18號 | 16.1 | 1 筆 | 25 年 | 2021-12-28 |
| 高雄市楠梓區楠陽路180巷36號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-15 |
| 高雄市楠梓區楠陽路91號 | 15.9 | 1 筆 | 36 年 | 2017-06-02 |
| 高雄市楠梓區楠陽路180巷47弄10號 | 15.3 | 1 筆 | 34 年 | 2023-12-13 |
| 高雄市楠梓區楠陽路97號 | 14.9 | 1 筆 | 38 年 | 2019-11-19 |
| 高雄市楠梓區楠陽路63巷8弄22號 | 13.7 | 1 筆 | 19 年 | 2017-03-29 |
| 高雄市楠梓區楠陽路118號 | 11.8 | 3 筆 | 25 年 | 2023-08-22 |
| 高雄市楠梓區楠陽路63巷16號 | 11.3 | 3 筆 | 22 年 | 2023-10-29 |
| 高雄市楠梓區楠陽路63巷10之1號 | 11.3 | 1 筆 | 20 年 | 2018-06-27 |
| 高雄市楠梓區楠陽路63巷2之1號 | 11.2 | 1 筆 | 20 年 | 2018-05-11 |
| 高雄市楠梓區楠陽路63巷58號 | 11 | 1 筆 | 24 年 | 2020-02-03 |
| 高雄市楠梓區楠陽路63巷56號 | 9.7 | 1 筆 | 21 年 | 2017-12-09 |
| 高雄市楠梓區楠陽路116號 | 9.5 | 7 筆 | 23 年 | 2021-11-09 |
本路段中位 比 楠梓區全區低 20%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 31 筆，截至 2026 年第三季。
楠陽路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
楠陽路單價走勢
楠陽路時光機 · 歷年回放
以 楠陽路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
楠陽路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
楠陽路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楠梓區其他路段
楠梓區楠陽路近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 13.7 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 8 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數回落約 57%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
楠陽路租金行情 · 租賃實價登錄
楠梓區各型態租金中位
楠陽路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
楠梓區楠陽路 常見問題
楠梓區楠陽路房價現在多少？
高雄市楠梓區楠陽路實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，比 楠梓區全區低 20%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。
楠陽路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.6、巷弄門牌 15.3 萬/坪，巷內比臨路高 44%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
楠陽路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區楠陽路115號」，約 50.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。