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楠梓區惠正街 房價行情

內政部實價登錄 · 735 筆

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實價雷達預估單價楠梓區惠正街
推薦單價 21.1 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低19萬/坪
最高32萬/坪
成交735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.8 萬/坪3–5年31.6 萬/坪
一般樓層中位21 萬/坪707 筆
一樓（含店面、騎樓）34.4 萬/坪32 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 64%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-19261m 14F/15F高雄市楠梓區惠義街20號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 844 萬 2026-04-14499m 7F/14F高雄市楠梓區青埔街88號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 1,120 萬 2026-04-0571m 13F/14F高雄市楠梓區惠正街126號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 1,150 萬 2026-04-01488m 17F/19F高雄市楠梓區楠梓新路261巷34號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 550 萬 2026-03-14102m 5F/13F高雄市楠梓區惠正街245號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 965 萬

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高雄市楠梓區惠正街126號 13F/14F 2026-04-05
28.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.96坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
高雄市楠梓區惠正街245號 5F/13F 2026-03-14
30.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +187 萬
高雄市楠梓區惠正街243號 2F/13F 2026-01-03
31.7萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.84坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市楠梓區惠正街211號 10F/13F 2025-12-31
31.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.31坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠正街213號 13F/13F 2025-11-28
30.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.28坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
高雄市楠梓區惠正街201號 6F/13F 2025-11-18
31.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
高雄市楠梓區惠正街203號 10F/13F 2025-10-19
35.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.83坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
高雄市楠梓區惠正街189號 12F/13F 2025-10-04
31.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
高雄市楠梓區惠正街130號 13F/14F 2025-09-06
30.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +120 萬
高雄市楠梓區惠正街120號 11F/14F 2025-05-11
31.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.06坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
高雄市楠梓區惠正街221號 11F/13F 2025-04-12
32.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
高雄市楠梓區惠正街259號 4F/13F 2025-04-12
34.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.7坪 屋齡2年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠正街239號 12F/13F 2025-03-28
33.4萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.38坪 屋齡2年 含車位 170萬
高雄市楠梓區惠正街235號 7F/13F 2025-03-16
34.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠正街130號 3F/14F 2025-01-23
31.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
高雄市楠梓區惠正街116號 5F/14F 2025-01-18
35.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.15坪 屋齡3年 含車位
高雄市楠梓區惠正街251號 9F/13F 2024-12-29
33.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
高雄市楠梓區惠正街102號 1F/14F 2024-12-29
36.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 35.11坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠正街197號 6F/13F 2024-12-20
38.5萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +338 萬
高雄市楠梓區惠正街257號 8F/13F 2024-11-29
34.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
高雄市楠梓區惠正街219號 9F/13F 2024-08-25
33.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
高雄市楠梓區惠正街136號 14F/14F 2024-07-18
36.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡2年
高雄市楠梓區惠正街255號 7F/13F 2024-07-12
38.8萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.86坪 屋齡1年 含車位
高雄市楠梓區惠正街219號 6F/13F 2024-06-29
33.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
高雄市楠梓區惠正街227號 10F/13F 2024-06-28
32.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.81坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +281 萬
高雄市楠梓區惠正街110號 2F/14F 2024-06-24
30.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.34坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠正街132號 2F/14F 2024-06-18
35.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
高雄市楠梓區惠正街136號 2F/14F 2024-06-11
34.4萬/坪 總價 822 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.92坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
高雄市楠梓區惠正街245號 11F/13F 2024-05-29
29.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.38坪 屋齡1年 含車位
高雄市楠梓區惠正街259號 3F/13F 2024-05-05
28.6萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
高雄市楠梓區惠正街241號 4F/13F 2024-05-05
31.6萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +236 萬
高雄市楠梓區惠正街108號 13F/14F 2024-04-25
33.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.09坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠正街155號 1F/13F 2024-04-17
35.3萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 — 44.46坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
高雄市楠梓區惠正街116號 9F/14F 2024-04-13
30.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.15坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠正街116號 14F/14F 2024-04-06
31.7萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.63坪 屋齡2年
高雄市楠梓區惠正街132號 3F/14F 2024-03-31
30.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.79坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
高雄市楠梓區惠正街201號 13F/13F 2024-03-31
34.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
高雄市楠梓區惠正街209號 5F/13F 2024-03-30
30.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.37坪 屋齡1年 含車位
高雄市楠梓區惠正街191號 5F/13F 2024-03-23
28.4萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
高雄市楠梓區惠正街193號 3F/13F 2024-03-20
28.2萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.37坪 屋齡1年 含車位
高雄市楠梓區惠正街237號 8F/13F 2024-03-17
30.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位
高雄市楠梓區惠正街213號 11F/13F 2024-03-16
27.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.28坪 屋齡1年 含車位
高雄市楠梓區惠正街249號 4F/13F 2024-03-12
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +169 萬
高雄市楠梓區惠正街253號 11F/13F 2024-03-11
30.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.4坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
高雄市楠梓區惠正街209號 13F/13F 2024-03-09
28.0萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.37坪 屋齡1年 含車位
高雄市楠梓區惠正街225號 6F/13F 2024-03-09
30.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
高雄市楠梓區惠正街199號 5F/13F 2024-03-07
29.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.86坪 屋齡1年 含車位
高雄市楠梓區惠正街199號 9F/13F 2024-02-24
30.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +82 萬
高雄市楠梓區惠正街136號 12F/14F 2024-02-21
29.9萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡2年
高雄市楠梓區惠正街219號 12F/13F 2024-02-20
33.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.83坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
高雄市楠梓區惠正街245號 2F/13F 2024-02-17
29.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
高雄市楠梓區惠正街217號 4F/13F 2024-02-08
27.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
高雄市楠梓區惠正街126號 12F/14F 2024-02-07
27.1萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠正街116號 12F/14F 2024-02-05
29.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.63坪 屋齡2年
高雄市楠梓區惠正街249號 2F/13F 2024-02-05
31.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
高雄市楠梓區惠正街213號 12F/13F 2024-02-03
27.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
高雄市楠梓區惠正街120號 2F/14F 2024-01-30
27.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.97坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
高雄市楠梓區惠正街193號 13F/13F 2024-01-19
28.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
高雄市楠梓區惠正街231號 5F/13F 2024-01-14
28.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.84坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
高雄市楠梓區惠正街126號 9F/14F 2024-01-09
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡2年 含車位
高雄市楠梓區惠正街128號 3F/14F 2024-01-01
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
高雄市楠梓區惠正街229號 8F/13F 2023-12-31
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.63坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +66 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街267號 1F/13F 2023-12-27
34.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 — 31.18坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +89 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街209號 8F/13F 2023-12-25
26.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.37坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +68 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街118號 2F/14F 2023-12-06
27.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +94 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街157號 1F/13F 2023-12-01
36.1萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 — 34.07坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +101 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街217號 12F/13F 2023-11-26
27.3萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +93 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街225號 12F/13F 2023-11-14
28.0萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +85 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街235號 2F/13F 2023-11-05
26.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.25坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +74 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街211號 10F/13F 2023-11-05
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +70 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街223號 2F/13F 2023-11-02
26.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.87坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +62 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街167號 1F/13F 2023-10-23
37.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 33.14坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +103 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街253號 4F/13F 2023-10-22
27.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.4坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +51 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街110號 8F/14F 2023-10-15
28.0萬/坪 總價 989 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +81 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街116號 10F/14F 2023-10-07
28.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +71 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街110號 9F/14F 2023-10-06
26.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +78 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街231號 8F/13F 2023-09-27
26.4萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +93 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街217號 5F/13F 2023-09-22
24.7萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +84 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街209號 3F/13F 2023-09-18
25.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.37坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +66 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街217號 6F/13F 2023-09-16
23.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +80 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街239號 7F/13F 2023-09-13
25.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +97 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街241號 13F/13F 2023-09-09
25.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +86 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街209號 2F/13F 2023-09-07
24.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.85坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +56 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街247號 3F/13F 2023-09-03
22.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +58 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街219號 8F/13F 2023-08-30
28.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.83坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +64 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街211號 3F/13F 2023-08-13
22.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.31坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +58 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街235號 6F/13F 2023-08-11
23.5萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +74 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街209號 10F/13F 2023-08-04
24.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.37坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +63 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街195號 8F/13F 2023-07-08
25.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +90 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街128號 11F/14F 2023-05-26
25.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +94 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街120號 2F/14F 2023-05-12
27.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +78 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街128號 9F/14F 2023-04-25
25.1萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡1年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +94 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街197號 9F/13F 2023-04-19
20.0萬/坪 總價 737 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +60 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街122號 2F/14F 2023-04-15
26.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +76 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街219號 12F/13F 2023-04-04
24.0萬/坪 總價 667 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.83坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +55 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街243號 6F/13F 2023-03-21
22.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +57 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街259號 4F/13F 2023-03-15
20.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +67 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街223號 13F/13F 2023-03-12
23.2萬/坪 總價 647 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.86坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +53 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街245號 10F/13F 2023-03-01
22.0萬/坪 總價 689 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.38坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +57 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街243號 3F/13F 2023-02-23
22.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街213號 8F/13F 2023-02-19
22.3萬/坪 總價 697 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +57 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街213號 11F/13F 2023-02-10
22.4萬/坪 總價 701 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +58 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街108號 13F/14F 2023-02-06
29.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.09坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +66 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街132號 2F/14F 2023-02-06
32.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +80 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街217號 11F/13F 2023-01-03
22.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +76 萬（+8%）
高雄市楠梓區惠正街229號 13F/13F 2022-12-21
19.5萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.63坪 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +111 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街221號 3F/13F 2022-11-27
22.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.63坪 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +107 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街183號 1F/13F 2022-10-24
34.6萬/坪 總價 1,072 萬
住宅大樓 — 31坪
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +176 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街229號 5F/13F 2022-10-20
19.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.63坪 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +109 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街213號 10F/13F 2022-10-09
22.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.28坪 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +114 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街128號 6F/14F 2022-09-01
25.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +187 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街241號 13F/13F 2022-08-31
22.4萬/坪 總價 923 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.24坪 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +151 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街112號 11F/14F 2022-08-31
28.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +197 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街253號 13F/13F 2022-08-29
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.85坪 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +98 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街132號 2F/14F 2022-08-24
32.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.31坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +161 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街132號 4F/14F 2022-08-18
29.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.79坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +115 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街253號 10F/13F 2022-08-17
20.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.85坪 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +93 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街213號 9F/13F 2022-07-17
22.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.28坪 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +114 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街136號 3F/14F 2022-07-08
28.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.92坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +113 萬（+16%）
高雄市楠梓區惠正街169號 1F/13F 2022-07-04
31.6萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 — 35.82坪
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +185 萬（+16%）

惠正街社區／大樓排行（83 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區惠正街269號 37.4 1 筆 -2 年 2021-07-09
高雄市楠梓區惠正街102號 36.1 1 筆 2 年 2024-12-29
高雄市楠梓區惠正街167號 35 2 筆 -1 年 2023-10-23
高雄市楠梓區惠正街177號 34.9 1 筆 -2 年 2021-10-03
高雄市楠梓區惠正街267號 34.6 2 筆 -1 年 2023-12-27
高雄市楠梓區惠正街157號 34.6 2 筆 -1 年 2023-12-01
高雄市楠梓區惠正街183號 34.6 1 筆 -1 年 2022-10-24
高雄市楠梓區惠正街179號 34.5 1 筆 -2 年 2021-10-02
高雄市楠梓區惠正街265號 34.4 1 筆 -1 年 2022-01-23
高雄市楠梓區惠正街263號 34.4 1 筆 -2 年 2021-12-19
高雄市楠梓區惠正街155號 33.5 2 筆 -1 年 2024-04-17
高雄市楠梓區惠正街151號 33.5 1 筆 -2 年 2021-10-06
高雄市楠梓區惠正街175號 33 1 筆 -2 年 2021-10-06
高雄市楠梓區惠正街173號 32.5 1 筆 -2 年 2021-10-02
高雄市楠梓區惠正街159號 32.5 1 筆 -2 年 2021-10-02
高雄市楠梓區惠正街165號 32.4 1 筆 -2 年 2021-10-02
高雄市楠梓區惠正街153號 32.1 1 筆 -2 年 2021-10-19
高雄市楠梓區惠正街163號 32 1 筆 -2 年 2021-09-16
高雄市楠梓區惠正街181號 32 1 筆 -2 年 2021-04-23
高雄市楠梓區惠正街161號 31.9 1 筆 -2 年 2021-09-16
高雄市楠梓區惠正街171號 31.8 1 筆 -2 年 2021-03-23
高雄市楠梓區惠正街169號 31.6 1 筆 -1 年 2022-07-04
高雄市楠梓區惠正街77號 25.8 2 筆 2 年 2021-05-01
高雄市楠梓區惠正街219號 25.7 16 筆 -1 年 2024-08-25
高雄市楠梓區惠正街79號 25 1 筆 1 年 2020-02-09
高雄市楠梓區惠正街73號 24.8 1 筆 1 年 2020-02-03
高雄市楠梓區惠正街83號 24.8 1 筆 1 年 2020-02-01
高雄市楠梓區惠正街81號 24.7 1 筆 1 年 2020-01-29
高雄市楠梓區惠正街85號 24.7 1 筆 1 年 2020-01-14
高雄市楠梓區惠正街185號 24.4 1 筆 -2 年 2021-03-27
高雄市楠梓區惠正街87號 24.4 1 筆 1 年 2020-01-16
高雄市楠梓區惠正街89號 24.4 1 筆 0 年 2019-11-08
高雄市楠梓區惠正街132號 24.3 19 筆 0 年 2024-06-18
高雄市楠梓區惠正街261號 24.3 1 筆 -2 年 2021-10-06
高雄市楠梓區惠正街75號 24.3 1 筆 1 年 2020-01-15
高雄市楠梓區惠正街221號 24.1 13 筆 -2 年 2025-04-12
高雄市楠梓區惠正街213號 23.5 15 筆 -1 年 2025-11-28
高雄市楠梓區惠正街136號 23.5 17 筆 0 年 2024-07-18
高雄市楠梓區惠正街199號 23.5 14 筆 -2 年 2024-03-07
高雄市楠梓區惠正街217號 23.5 16 筆 -1 年 2024-02-08
高雄市楠梓區惠正街116號 23.4 18 筆 0 年 2025-01-18
高雄市楠梓區惠正街71號 23.4 1 筆 0 年 2019-12-15
高雄市楠梓區惠正街203號 23.2 13 筆 -1 年 2025-10-19
高雄市楠梓區惠正街225號 23.2 14 筆 -2 年 2024-03-09
高雄市楠梓區惠正街223號 23.1 13 筆 -2 年 2023-11-02
高雄市楠梓區惠正街201號 22.9 14 筆 -2 年 2025-11-18
高雄市楠梓區惠正街209號 22.9 18 筆 -1 年 2024-03-30
高雄市楠梓區惠正街249號 22.9 14 筆 -2 年 2024-03-12
高雄市楠梓區惠正街243號 22.8 13 筆 -1 年 2026-01-03
高雄市楠梓區惠正街211號 22.8 15 筆 -1 年 2025-12-31
高雄市楠梓區惠正街245號 22.5 15 筆 -1 年 2026-03-14
高雄市楠梓區惠正街247號 22.3 13 筆 -2 年 2023-09-03
高雄市楠梓區惠正街126號 22.2 16 筆 0 年 2026-04-05
高雄市楠梓區惠正街108號 22.2 15 筆 -1 年 2024-04-25
高雄市楠梓區惠正街193號 22.2 14 筆 -2 年 2024-03-20
高雄市楠梓區惠正街128號 22.2 17 筆 -1 年 2024-01-01
高雄市楠梓區惠正街241號 22.1 14 筆 -2 年 2024-05-05
高雄市楠梓區惠正街110號 22 16 筆 -1 年 2024-06-24
高雄市楠梓區惠正街120號 21.9 16 筆 0 年 2025-05-11
高雄市楠梓區惠正街259號 21.9 14 筆 -2 年 2025-04-12
高雄市楠梓區惠正街189號 21.7 13 筆 -2 年 2025-10-04
高雄市楠梓區惠正街197號 21.7 13 筆 -2 年 2024-12-20
高雄市楠梓區惠正街255號 21.7 13 筆 -2 年 2024-07-12
高雄市楠梓區惠正街231號 21.6 14 筆 -2 年 2024-01-14
高雄市楠梓區惠正街227號 21.5 13 筆 -2 年 2024-06-28
高雄市楠梓區惠正街253號 21.5 14 筆 -2 年 2024-03-11
高雄市楠梓區惠正街257號 21.4 13 筆 -2 年 2024-11-29
高雄市楠梓區惠正街195號 21.4 13 筆 -2 年 2023-07-08
高雄市楠梓區惠正街235號 21.3 15 筆 -2 年 2025-03-16
高雄市楠梓區惠正街130號 21.2 15 筆 0 年 2025-09-06
高雄市楠梓區惠正街239號 21.1 14 筆 -2 年 2025-03-28
高雄市楠梓區惠正街191號 21.1 13 筆 -2 年 2024-03-23
高雄市楠梓區惠正街215號 21.1 12 筆 -2 年 2022-05-29
高雄市楠梓區惠正街251號 20.9 13 筆 -2 年 2024-12-29
高雄市楠梓區惠正街118號 20.8 14 筆 -1 年 2023-12-06
高雄市楠梓區惠正街112號 20.8 14 筆 -1 年 2022-08-31
高雄市楠梓區惠正街207號 20.8 12 筆 -2 年 2021-09-26
高雄市楠梓區惠正街205號 20.6 12 筆 -2 年 2022-04-20
高雄市楠梓區惠正街122號 20.5 14 筆 -1 年 2023-04-15
高雄市楠梓區惠正街237號 20.4 13 筆 -2 年 2024-03-17
高雄市楠梓區惠正街233號 20 12 筆 -2 年 2021-10-03
高雄市楠梓區惠正街229號 19.5 13 筆 -2 年 2023-12-31
高雄市楠梓區惠正街187號 19.4 12 筆 -3 年 2021-10-02
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楠梓區惠正街 常見問題

楠梓區惠正街房價現在多少？

高雄市楠梓區惠正街實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 19–32 萬/坪，比 楠梓區全區高 23%。共 735 筆，資料截至 2026 年第二季。

惠正街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區惠正街269號」，約 37.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。