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楠梓區後勁南路 房價行情

內政部實價登錄 · 49 筆

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本路各巷弄行情

後勁南路35巷10 筆後勁南路7巷4 筆後勁南路130巷2 筆後勁南路149巷1 筆後勁南路151巷1 筆後勁南路237巷1 筆
實價雷達預估單價楠梓區後勁南路
推薦單價 11.3 萬/坪 平均 14.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高33萬/坪
成交49筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.5 萬/坪
一般樓層中位11.1 萬/坪43 筆
一樓（含店面、騎樓）24.8 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 123%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-30333m 4F/15F高雄市楠梓區後昌路118號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,045 萬 2026-05-09482m 8F/11F高雄市楠梓區加昌路279巷3之3號 · 住宅大樓 42 萬/坪總 1,188 萬 2026-05-06306m 10F/15F高雄市楠梓區後昌路122號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 860 萬 2026-02-02482m 7F/11F高雄市楠梓區加昌路279巷3之3號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 941 萬 2026-01-27482m 4F/11F高雄市楠梓區加昌路279巷3之3號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 850.7 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市楠梓區後勁南路35巷41弄16號 全F/2F 2025-09-03
35.1萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡45年
高雄市楠梓區後勁南路243號 4F/5F 2024-12-21
19.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
高雄市楠梓區後勁南路7巷38弄30號 全F/2F 2024-11-13
32.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.34 坪 屋齡50年
高雄市楠梓區後勁南路149巷39弄16號 全F/2F 2024-07-10
24.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.76 坪 屋齡36年
高雄市楠梓區後勁南路130巷3弄12號 全F/2F 2024-05-21
38.7萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 27.91 坪 屋齡50年
高雄市楠梓區後勁南路231號 5F/5F 2024-04-20
12.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡42年
高雄市楠梓區後勁南路243號 4F/5F 2024-03-26
15.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市楠梓區後勁南路223號 5F/5F 2023-08-17
16.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
高雄市楠梓區後勁南路35巷14號 5F/5F 2023-03-02
11.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡33年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
高雄市楠梓區後勁南路151巷28號 全F/3F 2022-12-04
11.3萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +83 萬（+18%）
高雄市楠梓區後勁南路163號 全F/4F 2022-11-25
23.8萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +222 萬（+19%）
高雄市楠梓區後勁南路223號 5F/5F 2022-10-02
9.8萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +49 萬（+18%）
高雄市楠梓區後勁南路233號 1F/5F 2021-12-17
24.8萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +305 萬（+42%）
高雄市楠梓區後勁南路223號 4F/5F 2021-08-29
9.4萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +108 萬（+42%）
高雄市楠梓區後勁南路84號 1F/1F 2021-05-06
30.3萬/坪 總價 158 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 5.22 坪 屋齡54年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +67 萬（+42%）
高雄市楠梓區後勁南路102號 全F/4F 2020-09-14
10.9萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +475 萬（+68%）
高雄市楠梓區後勁南路243號 4F/5F 2020-07-03
9.7萬/坪 總價 257.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +175 萬（+68%）
高雄市楠梓區後勁南路7巷16弄29號 全F/2F 2020-03-27
12.6萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡46年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +183 萬（+68%）
高雄市楠梓區後勁南路243號 4F/5F 2020-03-05
10.1萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +173 萬（+68%）
高雄市楠梓區後勁南路7巷16弄33號 全F/2F 2019-10-21
19.6萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +311 萬（+74%）
高雄市楠梓區後勁南路219號 1F/5F 2019-10-08
25.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +481 萬（+74%）
高雄市楠梓區後勁南路177號 全F/4F 2019-05-25
15.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +481 萬（+74%）
高雄市楠梓區後勁南路223號 4F/5F 2019-02-25
11.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +230 萬（+74%）
高雄市楠梓區後勁南路231號 5F/5F 2018-11-30
11.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡36年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +181 萬（+79%）
高雄市楠梓區後勁南路130巷4號 全F/3F 2018-11-14
7.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +283 萬（+79%）
高雄市楠梓區後勁南路35巷12弄13號 1F/5F 2018-10-13
10.3萬/坪 總價 402 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +315 萬（+78%）
高雄市楠梓區後勁南路35巷14號 4F/5F 2018-08-06
8.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +267 萬（+79%）
高雄市楠梓區後勁南路223號 3F/5F 2018-06-05
9.8萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +208 萬（+78%）
高雄市楠梓區後勁南路243號 5F/5F 2018-04-04
9.4萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +187 萬（+79%）
高雄市楠梓區後勁南路223號 4F/5F 2018-02-05
10.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +220 萬（+79%）
高雄市楠梓區後勁南路223號 5F/5F 2018-01-13
11.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +235 萬（+78%）
高雄市楠梓區後勁南路223號 4F/5F 2017-09-12
9.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡35年
高雄市楠梓區後勁南路233號 3F/5F 2017-09-12
11.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡35年
高雄市楠梓區後勁南路223號 5F/5F 2017-06-16
8.1萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.02 坪 屋齡35年
高雄市楠梓區後勁南路243號 5F/5F 2017-06-07
8.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡35年
高雄市楠梓區後勁南路35巷14號 5F/5F 2017-05-06
6.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡27年
高雄市楠梓區後勁南路7巷28號 全F/4F 2017-03-19
17.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.6 坪 屋齡10年
高雄市楠梓區後勁南路35巷12弄17號 4F/5F 2017-02-20
8.8萬/坪 總價 326 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
高雄市楠梓區後勁南路235號 1F/5F 2017-02-17
23.6萬/坪 總價 606 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡35年
高雄市楠梓區後勁南路237巷1號 1F/5F 2017-02-17
23.7萬/坪 總價 606 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 25.57 坪 屋齡35年
高雄市楠梓區後勁南路35巷12弄17號 4F/5F 2014-10-17
6.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
高雄市楠梓區後勁南路35巷12弄17號 4F/5F 2014-08-18
7.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
高雄市楠梓區後勁南路80號 全F/2F 2014-06-22
18.0萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 585 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡38年
高雄市楠梓區後勁南路35巷45號 全F/2F 2014-05-09
13.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡34年
高雄市楠梓區後勁南路231號 3F/5F 2014-04-03
12.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡32年
高雄市楠梓區後勁南路155號 4F/5F 2014-02-17
7.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡29年
高雄市楠梓區後勁南路243號 3F/5F 2013-03-21
6.0萬/坪 總價 129 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡31年
高雄市楠梓區後勁南路122號 全F/3F 2012-08-03
9.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.05 坪 屋齡30年
高雄市楠梓區後勁南路35巷12弄17號 4F/5F 2012-07-15
4.3萬/坪 總價 160 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡22年

後勁南路社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區後勁南路130巷3弄12號 38.7 1 筆 50 年 2024-05-21
高雄市楠梓區後勁南路35巷41弄16號 35.1 1 筆 45 年 2025-09-03
高雄市楠梓區後勁南路7巷38弄30號 32.8 1 筆 50 年 2024-11-13
高雄市楠梓區後勁南路84號 30.3 1 筆 54 年 2021-05-06
高雄市楠梓區後勁南路219號 25.1 1 筆 37 年 2019-10-08
高雄市楠梓區後勁南路149巷39弄16號 24.5 1 筆 36 年 2024-07-10
高雄市楠梓區後勁南路163號 23.8 1 筆 37 年 2022-11-25
高雄市楠梓區後勁南路237巷1號 23.7 1 筆 35 年 2017-02-17
高雄市楠梓區後勁南路235號 23.6 1 筆 35 年 2017-02-17
高雄市楠梓區後勁南路7巷16弄33號 19.6 1 筆 45 年 2019-10-21
高雄市楠梓區後勁南路233號 18 2 筆 37 年 2021-12-17
高雄市楠梓區後勁南路80號 18 1 筆 38 年 2014-06-22
高雄市楠梓區後勁南路7巷28號 17 1 筆 10 年 2017-03-19
高雄市楠梓區後勁南路177號 15.3 1 筆 38 年 2019-05-25
高雄市楠梓區後勁南路35巷45號 13.5 1 筆 34 年 2014-05-09
高雄市楠梓區後勁南路7巷16弄29號 12.6 1 筆 46 年 2020-03-27
高雄市楠梓區後勁南路231號 11.8 3 筆 37 年 2024-04-20
高雄市楠梓區後勁南路151巷28號 11.3 1 筆 29 年 2022-12-04
高雄市楠梓區後勁南路243號 11.2 7 筆 37 年 2024-12-21
高雄市楠梓區後勁南路102號 10.9 1 筆 36 年 2020-09-14
高雄市楠梓區後勁南路223號 10.7 9 筆 37 年 2023-08-17
高雄市楠梓區後勁南路35巷12弄13號 10.3 1 筆 28 年 2018-10-13
高雄市楠梓區後勁南路122號 9.4 1 筆 30 年 2012-08-03
高雄市楠梓區後勁南路35巷14號 8.7 3 筆 29 年 2023-03-02
高雄市楠梓區後勁南路130巷4號 7.8 1 筆 36 年 2018-11-14
高雄市楠梓區後勁南路155號 7.3 1 筆 29 年 2014-02-17
高雄市楠梓區後勁南路35巷12弄17號 6.8 4 筆 24 年 2017-02-20
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楠梓區後勁南路 常見問題

楠梓區後勁南路房價現在多少？

高雄市楠梓區後勁南路實價登錄單價中位 11.3 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，比 楠梓區全區低 34%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。

後勁南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.1、巷弄門牌 11.4 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

後勁南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區後勁南路130巷3弄12號」，約 38.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。