楠梓區芎蕉五街 房價行情
內政部實價登錄 · 395 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價楠梓區芎蕉五街
推薦單價 9.2 萬/坪 平均 13.2 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交395筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.6 萬/坪透天30.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年27.2 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上15.4 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-2226m 2F/6F高雄市楠梓區芎蕉五街157號 · 華廈 17.2 萬/坪總 120 萬 2026-06-0126m 2F/6F高雄市楠梓區芎蕉五街157號 · 華廈 16.1 萬/坪總 165 萬 2026-05-31415m 9F/15F高雄市楠梓區芎林一街152號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,168 萬 2026-05-19331m 13F/15F高雄市楠梓區創新路793號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 710 萬 2026-05-03438m 7F/15F高雄市楠梓區卓越路167號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 1,250 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市楠梓區芎蕉五街157號 2F/6F 2026-06-01
16.1萬/坪 總價 165 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街155號 2F/6F 2025-06-21
22.4萬/坪 總價 205 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街153號 6F/6F 2025-04-08
13.5萬/坪 總價 88 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街153號 6F/6F 2025-04-02
19.1萬/坪 總價 150 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街157號 4F/6F 2025-03-11
12.4萬/坪 總價 120 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街153號 4F/6F 2025-02-25
12.4萬/坪 總價 81 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街153號 2F/6F 2025-02-25
13.3萬/坪 總價 87 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街153號 5F/6F 2025-02-25
15.0萬/坪 總價 98 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街155號 4F/6F 2024-12-25
16.8萬/坪 總價 165 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街155號 4F/6F 2024-12-15
15.3萬/坪 總價 150 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街151號 2F/6F 2024-11-12
15.6萬/坪 總價 155 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街155號 5F/6F 2024-10-30
21.4萬/坪 總價 140 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街157號 5F/6F 2024-10-21
15.2萬/坪 總價 165 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街155號 4F/6F 2024-10-06
16.0萬/坪 總價 155 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街153號 4F/6F 2024-09-15
18.6萬/坪 總價 180 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街127巷12號 全F/4F 2024-09-10
31.1萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,820 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街153號 2F/6F 2024-09-06
17.4萬/坪 總價 168 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街125號 全F/4F 2024-06-29
31.9萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,120 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街127巷10號 全F/4F 2024-03-31
28.6萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,670 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街137巷9號 全F/4F 2024-03-30
30.8萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,800 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街146號 2F/7F 2024-03-16
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 724 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街150號 4F/7F 2024-03-11
30.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 760 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街142號 2F/7F 2024-03-09
26.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 780 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街158號 2F/7F 2024-03-01
27.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 980 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街156號 2F/7F 2024-02-23
26.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 967 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街142號 4F/7F 2024-02-04
26.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 780 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街148號 4F/7F 2024-02-04
27.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 797 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街140號 7F/7F 2024-01-27
27.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 810 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街140號 4F/7F 2024-01-26
27.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 792 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街158號 4F/7F 2024-01-14
31.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,132 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街146號 5F/7F 2024-01-12
27.1萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 785 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街148號 3F/7F 2024-01-06
27.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 787 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街158號 3F/7F 2024-01-03
27.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 982 萬）
高雄市楠梓區芎蕉五街155號 4F/6F 2024-01-01
8.8萬/坪 總價 85 萬
高雄市楠梓區芎蕉五街151號 4F/6F 2023-12-26
15.2萬/坪 總價 138 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +14 萬（+10%）
高雄市楠梓區芎蕉五街151號 2F/6F 2023-12-18
15.3萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +14 萬（+10%）
高雄市楠梓區芎蕉五街153號 2F/6F 2023-11-25
13.3萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +13 萬（+10%）
高雄市楠梓區芎蕉五街155號 6F/6F 2023-11-14
10.9萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 110 萬 較當時 +10 萬（+10%）
高雄市楠梓區芎蕉五街153號 3F/6F 2023-10-28
12.8萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +13 萬（+10%）
高雄市楠梓區芎蕉五街151號 4F/6F 2023-10-22
14.3萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +13 萬（+10%）
高雄市楠梓區芎蕉五街151號 5F/6F 2023-09-30
14.6萬/坪 總價 133 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +14 萬（+11%）
高雄市楠梓區芎蕉五街155號 5F/6F 2023-08-11
12.1萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 121 萬 較當時 +11 萬（+10%）
高雄市楠梓區芎蕉五街151號 4F/6F 2023-03-10
13.2萬/坪 總價 128 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +13 萬（+10%）
芎蕉五街社區／大樓排行（49 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市楠梓區芎蕉五街125號 | 31.9 | 1 筆 | 16 年 | 2024-06-29 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街127巷12號 | 31.1 | 1 筆 | 16 年 | 2024-09-10 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街158號 | 28.3 | 6 筆 | 1 年 | 2024-03-01 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街142號 | 27.8 | 6 筆 | 0 年 | 2024-03-09 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街150號 | 27.6 | 6 筆 | 0 年 | 2024-03-11 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街130號 | 27.5 | 6 筆 | 0 年 | 2023-10-29 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街148號 | 27.4 | 6 筆 | 0 年 | 2024-02-04 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街140號 | 27.4 | 5 筆 | 0 年 | 2024-01-27 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街138號 | 27.1 | 6 筆 | 0 年 | 2023-12-30 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街156號 | 27 | 6 筆 | 0 年 | 2024-02-23 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街132號 | 27 | 6 筆 | 0 年 | 2023-11-11 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街121號 | 26.9 | 1 筆 | 10 年 | 2019-01-09 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街146號 | 26.6 | 6 筆 | 0 年 | 2024-03-16 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街136號 | 26.2 | 6 筆 | 0 年 | 2023-09-16 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街131號 | 26.1 | 1 筆 | 15 年 | 2023-08-16 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街152號 | 26.1 | 6 筆 | 0 年 | 2023-08-08 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街127巷3號 | 25.2 | 1 筆 | 15 年 | 2023-12-20 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街127巷18號 | 24.6 | 1 筆 | 15 年 | 2023-05-17 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街137巷9號 | 24.5 | 3 筆 | 14 年 | 2024-03-30 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街127巷10號 | 22.1 | 2 筆 | 14 年 | 2024-03-31 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街177巷6號 | 19.5 | 1 筆 | 2 年 | 2017-07-30 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街179號 | 19.1 | 1 筆 | 5 年 | 2020-07-16 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街181號 | 18.9 | 1 筆 | 5 年 | 2020-07-07 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街177巷8號 | 18.8 | 2 筆 | 3 年 | 2019-09-01 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街177巷18號 | 18.4 | 1 筆 | 2 年 | 2017-07-19 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街177巷10號 | 18.4 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-03 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街177巷20號 | 17.6 | 1 筆 | 2 年 | 2017-09-08 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街95巷2號 | 17.4 | 1 筆 | 9 年 | 2013-09-12 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街95巷16號 | 17.2 | 1 筆 | 14 年 | 2018-10-07 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街111號 | 17 | 2 筆 | 10 年 | 2015-12-20 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街177巷16號 | 16.9 | 1 筆 | 2 年 | 2017-10-14 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街177巷2號 | 16.8 | 1 筆 | 3 年 | 2018-01-03 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街177巷12號 | 16.6 | 1 筆 | 2 年 | 2017-09-03 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街222號 | 16.6 | 1 筆 | 11 年 | 2017-06-14 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街95巷5號 | 16.2 | 2 筆 | 12 年 | 2017-04-01 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街95巷12號 | 16.2 | 1 筆 | 12 年 | 2016-10-04 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街113號 | 16.1 | 1 筆 | 9 年 | 2013-12-11 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街95巷7號 | 15.5 | 2 筆 | 10 年 | 2014-03-29 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街137巷5號 | 15 | 1 筆 | 8 年 | 2016-05-28 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街95巷11號 | 14.7 | 1 筆 | 11 年 | 2015-12-30 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街127巷1號 | 14.3 | 1 筆 | 7 年 | 2015-01-28 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街127巷9號 | 14.2 | 1 筆 | 9 年 | 2017-03-16 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街127巷6號 | 14.1 | 1 筆 | 6 年 | 2014-03-03 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街127巷15號 | 13.8 | 1 筆 | 9 年 | 2017-02-12 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街109號 | 11.9 | 1 筆 | 8 年 | 2012-10-26 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街153號 | 9.3 | 65 筆 | 17 年 | 2025-07-04 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街151號 | 9 | 64 筆 | 17 年 | 2026-03-06 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街157號 | 8.7 | 79 筆 | 17 年 | 2026-06-22 |
| 高雄市楠梓區芎蕉五街155號 | 8.6 | 76 筆 | 17 年 | 2026-03-07 |
單價中位數
9.2萬/坪
單價平均
13.2萬/坪
常見區間
6–28萬/坪
平均屋齡
13.1年
本路段中位 比 楠梓區全區低 47%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 395 筆，截至 2026 年第三季。
芎蕉五街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.3 萬/坪115 筆
巷弄內28.6 萬/坪5 筆
巷內比臨路 高 9% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
芎蕉五街單價走勢
2016 → 2026
芎蕉五街↑109%
芎蕉五街單位：萬/坪
芎蕉五街時光機 · 歷年回放
芎蕉五街2016–2026 單價回放
10 年來 +109%（年化 +7.6%）
回到買進，以估算
以 芎蕉五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
芎蕉五街交通與通勤
芎蕉五街交通騎乘/接駁較佳
最近車站高雄花卉農園中心站 站步行約 15 分 · 距 1110 公尺
青埔站步行 22 分 · 1666m捷運橋頭糖廠站站步行 26 分 · 1980m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
芎蕉五街周邊環境
芎蕉五街生活機能63 分
✕車站高雄花卉農園中心站1.1 公里
✓超商7-Eleven298 公尺
✓超市美廉社289 公尺
✓學校高雄市立楠梓高級中學589 公尺
✕醫院健仁醫院2.8 公里
✕診所家恩診所905 公尺
✓公園芎蕉公園454 公尺
✕銀行華南商業銀行2.1 公里
✓停車場第五停車場634 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心國立高雄科技大學第一校區游泳池(館)706 公尺
芎蕉五街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市燕巢區鳳龍段 違章工廠2.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所楠梓變電所1.8 公里
✓加油站楠梓交流道站 加油站2.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.3 公里
✓市場橋頭公有第一市場2.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
楠梓區其他路段
監理南街35.6萬右昌忠義六巷35.4萬大學一街34.4萬南屏路33.4萬大學二十二街33.1萬惠誠街31.6萬大學十六街30.8萬惠勇街30.8萬芎蕉二街30萬大學三十八街29.6萬大學三十一街28.9萬至聖路28.9萬大學十五街28.5萬大學二十七街28.2萬
楠梓區芎蕉五街近年在內政部實價登錄累積 395 筆成交，單價中位數約 9.2 萬/坪、平均 13.2 萬/坪，多數成交落在 6 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 109%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
芎蕉五街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
545元/坪/月
楠梓區全區中位
612元/坪/月
推估年投報
7.1%
租賃筆數
230筆
楠梓區各型態租金中位
住宅大樓595 元/坪/月5,248 筆
透天678 元/坪/月1,375 筆
華廈668 元/坪/月1,023 筆
公寓526 元/坪/月811 筆
套房724 元/坪/月558 筆
店面975 元/坪/月345 筆
其他410 元/坪/月187 筆
芎蕉五街最近租賃成交
2026-06-10芎蕉五街１２７巷１９號 59.26坪22,000 元/月370 元/坪
2026-06-10芎蕉五街１２７巷１９號 59.26坪22,000 元/月370 元/坪
2026-06-09芎蕉五街１５５號四樓之６ 9.71坪6,500 元/月668 元/坪
2026-06-09芎蕉五街１５５號四樓之６ 9.71坪6,500 元/月668 元/坪
2026-06-01芎蕉五街１５７號６樓之２３ 9.12坪4,500 元/月493 元/坪
2026-06-01芎蕉五街１５７號６樓之２３ 9.12坪4,500 元/月493 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
楠梓區芎蕉五街 常見問題
楠梓區芎蕉五街房價現在多少？
高雄市楠梓區芎蕉五街實價登錄單價中位 9.2 萬/坪、平均 13.2 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，比 楠梓區全區低 47%。共 395 筆，資料截至 2026 年第三季。
芎蕉五街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.3、巷弄門牌 28.6 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
芎蕉五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區芎蕉五街125號」，約 31.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。