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楠梓區外環西路 房價行情

內政部實價登錄 · 20 筆

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本路各巷弄行情

外環西路75巷3 筆
實價雷達預估單價楠梓區外環西路
推薦單價 15.5 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高36萬/坪
成交20筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-25466m 5F/7F高雄市楠梓區壽豐路432號 · 華廈 26.4 萬/坪總 560 萬 2026-07-01311m 3F/4F高雄市楠梓區壽民路68巷9之3號 · 公寓 16.1 萬/坪總 330 萬 2026-06-21323m 5F/5F高雄市楠梓區德民路496巷16號 · 公寓 11.9 萬/坪總 335 萬 2026-06-08293m 13F/13F高雄市楠梓區加宏路22巷7號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 980 萬 2026-05-23442m 4F/13F高雄市楠梓區壽豐路406號 · 住宅大樓 17.9 萬/坪總 758 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市楠梓區外環西路3號 1F/5F 2025-11-13
35.7萬/坪 總價 938 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡42年
高雄市楠梓區外環西路3之5號 5F/5F 2025-08-10
17.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
高雄市楠梓區外環西路13之5號 5F/5F 2024-02-08
11.8萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +17 萬
高雄市楠梓區外環西路75巷6號 全F/4F 2023-11-26
29.1萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.03 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +163 萬（+10%）
高雄市楠梓區外環西路3之5號 5F/5F 2022-10-23
15.5萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +79 萬（+18%）
高雄市楠梓區外環西路13之4號 4F/5F 2022-10-15
12.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +65 萬（+19%）
高雄市楠梓區外環西路3之5號 5F/5F 2021-03-19
10.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +127 萬（+42%）
高雄市楠梓區外環西路5之3號 3F/5F 2021-02-20
10.5萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +123 萬（+42%）
高雄市楠梓區外環西路13之5號 5F/5F 2021-02-01
10.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +119 萬（+43%）
高雄市楠梓區外環西路15之5號 5F/5F 2020-11-19
10.1萬/坪 總價 282 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +191 萬（+68%）
高雄市楠梓區外環西路75巷8號 全F/4F 2020-10-15
22.9萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 55.03 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +854 萬（+68%）
高雄市楠梓區外環西路47號 全F/4F 2020-02-24
19.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 65.58 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +882 萬（+68%）
高雄市楠梓區外環西路55號 全F/4F 2019-01-19
20.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.57 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +981 萬（+74%）
高雄市楠梓區外環西路53號 全F/4F 2019-01-19
20.2萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.58 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +981 萬（+74%）
高雄市楠梓區外環西路9號 1F/5F 2018-05-31
18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡35年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +392 萬（+78%）
高雄市楠梓區外環西路5之5號 5F/5F 2016-05-19
6.2萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡33年
高雄市楠梓區外環西路13之2號 2F/5F 2016-03-30
7.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡33年
高雄市楠梓區外環西路15之5號 5F/5F 2015-07-16
7.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡32年
高雄市楠梓區外環西路7之5號 5F/5F 2015-04-13
5.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡32年
高雄市楠梓區外環西路75巷36號 全F/4F 2014-03-04
16.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 975 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.41 坪 屋齡8年

外環西路社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市楠梓區外環西路3號 35.7 1 筆 42 年 2025-11-13
高雄市楠梓區外環西路75巷6號 29.1 1 筆 17 年 2023-11-26
高雄市楠梓區外環西路75巷8號 22.9 1 筆 14 年 2020-10-15
高雄市楠梓區外環西路55號 20.2 1 筆 13 年 2019-01-19
高雄市楠梓區外環西路53號 20.2 1 筆 13 年 2019-01-19
高雄市楠梓區外環西路47號 19.8 1 筆 14 年 2020-02-24
高雄市楠梓區外環西路9號 18.8 1 筆 35 年 2018-05-31
高雄市楠梓區外環西路75巷36號 16.4 1 筆 8 年 2014-03-04
高雄市楠梓區外環西路3之5號 14.6 3 筆 40 年 2025-08-10
高雄市楠梓區外環西路13之4號 12.7 1 筆 39 年 2022-10-15
高雄市楠梓區外環西路13之5號 10.9 2 筆 40 年 2024-02-08
高雄市楠梓區外環西路5之3號 10.5 1 筆 38 年 2021-02-20
高雄市楠梓區外環西路15之5號 8.6 2 筆 35 年 2020-11-19
高雄市楠梓區外環西路13之2號 7.2 1 筆 33 年 2016-03-30
高雄市楠梓區外環西路5之5號 6.2 1 筆 33 年 2016-05-19
高雄市楠梓區外環西路7之5號 5.4 1 筆 32 年 2015-04-13
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楠梓區外環西路 常見問題

楠梓區外環西路房價現在多少？

高雄市楠梓區外環西路實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–36 萬/坪，比 楠梓區全區低 10%。共 20 筆，資料截至 2026 年第三季。

外環西路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市楠梓區外環西路3號」，約 35.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。