首頁›桃園市›大園區

桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,502 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,502筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.9 萬/坪透天28.4 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.6 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年34 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,013 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪952 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市大園區海方路41號 7F/7F 2025-01-20
19.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 841 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.84 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +80 萬（+9%）
桃園市大園區海方路42號 4F/7F 2025-01-20
17.1萬/坪 總價 927.4 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.91 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +79 萬（+8%）
桃園市大園區南和路171號 1F/13F 2025-01-20
34.5萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 81.06 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +224 萬（+9%）
桃園市大園區學一街168號 全F/5F 2025-01-20
32.3萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 81.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +223 萬（+9%）
桃園市大園區科一街36號 9F/14F 2025-01-20
26.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +102 萬（+8%）
桃園市大園區林路335巷88弄33號 2F/3F 2025-01-20
16.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡45年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +34 萬（+8%）
桃園市大園區科七街72號 2F/11F 2025-01-19
31.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市大園區領航北路四段40號 5F/10F 2025-01-18
38.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +560 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +129 萬（+9%）
桃園市大園區柴梳崙路268巷57弄19號 1F/5F 2025-01-17
35.6萬/坪 總價 706 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.83 坪
現在能賣多少 766 萬 較當時 +60 萬（+8%）
桃園市大園區埔航路62號 3F/9F 2025-01-17
18.6萬/坪 總價 1,135.2 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.69 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市大園區埔航路80巷6號 6F/9F 2025-01-17
18.1萬/坪 總價 914.8 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.81 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +78 萬（+9%）
桃園市大園區埔航路78號 9F/9F 2025-01-17
19.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +101 萬（+9%）
桃園市大園區埔航路78號 4F/9F 2025-01-17
18.3萬/坪 總價 1,106.2 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市大園區埔航路60巷3號 5F/9F 2025-01-17
17.9萬/坪 總價 1,102.7 萬（扣車位 988 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +94 萬（+9%）
桃園市大園區埔航路78號 7F/9F 2025-01-17
19.0萬/坪 總價 1,141.5 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市大園區埔航路62號 5F/9F 2025-01-17
18.6萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +94 萬（+8%）
桃園市大園區埔航路78號 2F/9F 2025-01-17
20.2萬/坪 總價 1,225.1 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.69 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市大園區埔航路80巷6號 9F/9F 2025-01-17
18.8萬/坪 總價 1,146.9 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.69 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +98 萬（+9%）
桃園市大園區埔航路78號 8F/9F 2025-01-17
18.6萬/坪 總價 933.8 萬（扣車位 819 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +79 萬（+8%）
桃園市大園區埔航路80巷6號 7F/9F 2025-01-17
18.3萬/坪 總價 921.4 萬（扣車位 806 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市大園區埔航路78號 6F/9F 2025-01-17
18.8萬/坪 總價 1,149.7 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.84 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +98 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷10號 6F/10F 2025-01-17
17.9萬/坪 總價 765.2 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +65 萬（+8%）
桃園市大園區埔航路78號 6F/9F 2025-01-17
18.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +76 萬（+8%）
桃園市大園區水源南路1093巷10號 4F/10F 2025-01-17
17.5萬/坪 總價 739.4 萬（扣車位 654 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +63 萬（+8%）
桃園市大園區水源南路1093巷10號 9F/10F 2025-01-17
18.6萬/坪 總價 778.9 萬（扣車位 694 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +66 萬（+8%）
桃園市大園區水源南路1093巷10號 2F/10F 2025-01-17
18.6萬/坪 總價 788.9 萬（扣車位 694 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +67 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷10號 4F/10F 2025-01-17
18.1萬/坪 總價 773.1 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷10號 7F/10F 2025-01-17
18.1萬/坪 總價 773.1 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷10號 2F/10F 2025-01-17
14.6萬/坪 總價 651.8 萬（扣車位 547 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +55 萬（+8%）
桃園市大園區水源南路1093巷10號 10F/10F 2025-01-17
18.8萬/坪 總價 806.8 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +69 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷10號 3F/10F 2025-01-17
18.3萬/坪 總價 781 萬（扣車位 686 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +67 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1083巷8號 4F/10F 2025-01-17
17.7萬/坪 總價 760.3 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +65 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷10號 8F/10F 2025-01-17
18.3萬/坪 總價 771 萬（扣車位 686 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市大園區文治路58號 8F/13F 2025-01-17
39.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +124 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1057號 8F/8F 2025-01-16
18.4萬/坪 總價 783.5 萬（扣車位 689 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +66 萬（+8%）
桃園市大園區水源南路1067號 8F/8F 2025-01-16
19.0萬/坪 總價 807.3 萬（扣車位 712 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +69 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷11號 3F/8F 2025-01-16
13.2萬/坪 總價 501.8 萬（扣車位 407 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +43 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷15號 6F/8F 2025-01-16
12.9萬/坪 總價 481.9 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +41 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷15號 7F/8F 2025-01-16
18.2萬/坪 總價 652.6 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +55 萬（+8%）
桃園市大園區水源南路1083巷8號 4F/10F 2025-01-16
15.8萬/坪 總價 700.5 萬（扣車位 596 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +59 萬（+8%）
桃園市大園區水源南路1093巷11號 4F/8F 2025-01-16
17.5萬/坪 總價 633.1 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1083巷8號 2F/10F 2025-01-16
16.3萬/坪 總價 696.5 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +59 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷8號 10F/10F 2025-01-16
18.8萬/坪 總價 796.8 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷8號 5F/10F 2025-01-16
17.7萬/坪 總價 757.3 萬（扣車位 662 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +65 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1083巷8號 3F/10F 2025-01-16
17.9萬/坪 總價 758.3 萬（扣車位 673 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +65 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1083巷8號 10F/10F 2025-01-16
19.0萬/坪 總價 818.4 萬（扣車位 713 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1083巷8號 9F/10F 2025-01-16
18.8萬/坪 總價 800.4 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +69 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1083巷8號 6F/10F 2025-01-16
18.1萬/坪 總價 786.3 萬（扣車位 681 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +67 萬（+8%）
桃園市大園區水源南路1083巷8號 5F/10F 2025-01-16
17.9萬/坪 總價 758.3 萬（扣車位 673 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +65 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷5號 3F/10F 2025-01-16
15.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 573 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +56 萬（+9%）

共 5,347 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／107 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,502 筆，資料截至 2026 年第四季。

在大園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書（16 位 20 年+） —— 找這區代書

大園區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…看屋買房風水怎麼看?常見禁忌與務實考量買房常被風水左右決定，但很多禁忌其實對應採光、通風、動線與安全的居住道理。本文中立拆解穿堂煞、開…看屋買房樓層怎麼選?高中低樓層優缺點全解析買房挑樓層不只是看視野，從採光、噪音、潮濕到漏水、水壓、消防與轉手價差，每一層都有取捨。這篇帶你…