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大園區中正三街 房價行情

內政部實價登錄 · 24 筆

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本路各巷弄行情

中正三街21巷10 筆
實價雷達預估單價大園區中正三街
推薦單價 32.1 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高35萬/坪
成交24筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-09-22464m 透天桃園市大園區新生路68號 · 透天 33 萬/坪總 1,350 萬 2025-09-11291m 6F/9F桃園市大園區水源路13號 · 華廈 19.8 萬/坪總 890 萬 2025-09-04411m 1F/3F一樓桃園市大園區中山南路136巷13弄2號 · 公寓 38.9 萬/坪總 1,035 萬 2025-07-02271m 1F/9F一樓桃園市大園區水源路11號 · 華廈 21.5 萬/坪總 1,123 萬 2025-06-29259m 透天桃園市大園區中山南路336巷2號 · 透天 13.8 萬/坪總 450 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市大園區中正三街9號 全F/4F 2024-06-12
32.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 76.84 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區中正三街17號 全F/4F 2024-01-15
33.2萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 76.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
桃園市大園區中正三街19號 全F/4F 2023-12-07
32.3萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 77.98 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
桃園市大園區中正三街21巷9號 3F/5F 2023-01-01
30.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡2年
桃園市大園區中正三街13號 全F/4F 2022-11-28
32.1萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 76.84 坪 屋齡1年
桃園市大園區中正三街11號 全F/4F 2022-11-22
32.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 76.87 坪 屋齡1年
桃園市大園區中正三街17號 全F/4F 2022-10-23
32.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 76.87 坪 屋齡1年
桃園市大園區中正三街9號 全F/4F 2022-10-18
32.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 76.84 坪 屋齡1年
桃園市大園區中正三街19號 全F/4F 2022-10-14
32.1萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 77.98 坪 屋齡1年
桃園市大園區中正三街3號 全F/4F 2022-08-31
32.5萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 76.84 坪 屋齡1年
桃園市大園區中正三街5號 全F/4F 2022-07-09
34.3萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,636 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 76.86 坪 屋齡1年
桃園市大園區中正三街15號 全F/4F 2022-05-29
33.8萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 76.86 坪 屋齡1年
桃園市大園區中正三街7號 全F/4F 2022-05-12
36.4萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 76.87 坪 屋齡1年
桃園市大園區中正三街1號 全F/4F 2021-12-24
34.9萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 84.51 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中正三街21巷9號 2F/5F 2021-12-21
27.2萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡0年
桃園市大園區中正三街21巷9號 4F/5F 2021-11-01
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區中正三街21巷11號 3F/5F 2021-11-01
25.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡0年
桃園市大園區中正三街21巷11號 2F/5F 2021-11-01
26.1萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡0年
桃園市大園區中正三街21巷11號 5F/5F 2021-11-01
26.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡0年
桃園市大園區中正三街21巷11號 4F/5F 2021-11-01
26.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡0年
桃園市大園區中正三街21巷9號 5F/5F 2021-11-01
27.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡0年
桃園市大園區中正三街21巷9號 3F/5F 2021-11-01
29.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區中正三街21巷11號 1F/5F 2021-11-01
30.5萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡0年
桃園市大園區中正三街100號 全F/4F 2019-07-02
13.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +140 萬（+19%）

中正三街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

福園金典

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中正三街社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市大園區中正三街7號 36.4 1 筆 1 年 2022-05-12
桃園市大園區中正三街1號 34.9 1 筆 0 年 2021-12-24
桃園市大園區中正三街5號 34.3 1 筆 1 年 2022-07-09
桃園市大園區中正三街15號 33.8 1 筆 1 年 2022-05-29
桃園市大園區中正三街17號 32.8 2 筆 2 年 2024-01-15
桃園市大園區中正三街9號 32.5 2 筆 2 年 2024-06-12
桃園市大園區中正三街11號 32.5 1 筆 1 年 2022-11-22
桃園市大園區中正三街3號 32.5 1 筆 1 年 2022-08-31
桃園市大園區中正三街19號 32.2 2 筆 2 年 2023-12-07
桃園市大園區中正三街13號 32.1 1 筆 1 年 2022-11-28
桃園市大園區中正三街21巷11號 27.2 5 筆 0 年 2021-11-01
桃園市大園區中正三街21巷9號 27 5 筆 0 年 2023-01-01
桃園市大園區中正三街100號 13.2 1 筆 25 年 2019-07-02
在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書

大園區中正三街 常見問題

大園區中正三街房價現在多少？

桃園市大園區中正三街實價登錄單價中位 32.1 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 20–35 萬/坪，比 大園區全區高 34%。共 24 筆，資料截至 2026 年第三季。

中正三街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 32.5、巷弄門牌 27.2 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區中正三街7號」，約 36.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。