冠昱金?
桃園市大園區・社區。大園區學十街61號。以下為本社區（桃園市大園區學十街61號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
冠昱金? 行情解讀
桃園市大園區的「冠昱金?」位於 大園區學十街61號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19 萬/坪，總價中位約 1,070 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 冠昱金? 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體低約 21%（大園區 整體中位約 24.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19 萬/坪
門牌 桃園市大園區學十街61號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-14 | 學十街６１號 | 1,070 萬 | 19.03 | 56.24 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2020-03-27 | 學十街６１號 | 1,070 萬 | 19.03 | 56.24 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園 162 公尺、最近停車場「兒四公園停車場」 320 公尺、最近超商「7-Eleven」 900 公尺、最近學校「大園國中」 951 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-27 | 學十街61號 | 1,070 萬 | 19 | 56 | 透天 |
| 2022-11-14 | 學十街61號 | 1,070 萬 | 19 | 56 | 透天 |
| 2020-06-21 | 學十街63號 | 957 萬 | 18.5 | 52 | 透天 |
| 2020-06-21 | 學十街65號 | 957 萬 | 18.5 | 52 | 透天 |
| 2020-06-27 | 學十街67號 | 886 萬 | 16.9 | 53 | 透天 |
| 2020-06-12 | 學九街10巷2號 | 978 萬 | 18.1 | 54 | 透天 |
| 2021-11-30 | 學九街10巷2號 | 1,100 萬 | 20.3 | 54 | 透天 |
| 2020-06-21 | 學九街10巷6號 | 975 萬 | 18.9 | 52 | 透天 |
| 2020-06-21 | 學九街10巷8號 | 928 萬 | 18 | 52 | 透天 |
| 2020-06-22 | 學九街10巷10號 | 932 萬 | 17.9 | 52 | 透天 |
| 2023-12-05 | 學十街82號 | 9,096 萬 | 28.3 | 321 | 透天 |
| 2022-04-30 | 學十街88號 | 1,925 萬 | 26.7 | 72 | 公寓 |
| 2020-06-21 | 學九街10巷3號 | 895 萬 | 17.3 | 52 | 透天 |
| 2020-06-26 | 學九街10巷5號 | 957 萬 | 18.5 | 52 | 透天 |
| 2020-06-21 | 學九街10巷1號 | 957 萬 | 17.9 | 53 | 透天 |
| 2020-06-21 | 學九街10巷7號 | 895 萬 | 17.3 | 52 | 透天 |
| 2019-10-21 | 學九街10巷9號 | 880 萬 | 16.9 | 52 | 透天 |
| 2025-03-22 | 學十街98號 | 2,230 萬 | 30.9 | 72 | 透天 |
| 2022-02-08 | 學十街100號 | 1,950 萬 | 26.1 | 75 | 公寓 |
| 2025-05-06 | 學十街100之9號 | 2,080 萬 | 28.8 | 72 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 大園區 整區行情與排行 →冠昱金? 常見問題
冠昱金?實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「冠昱金?」本社區實價登錄單價中位約 19 萬/坪，總價中位約 1,070 萬，共 2 筆成交。
冠昱金?和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，冠昱金? 比 大園區 整體低約 21%（大園區 整體中位約 24.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 冠昱金? 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 冠昱金? 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。