大園區中正東路 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 168%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中正東路社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
中正東路社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區中正東路146號 | 72.8 | 1 筆 | 51 年 | 2022-04-28 |
| 桃園市大園區中正東路331號 | 50.4 | 1 筆 | 38 年 | 2013-12-17 |
| 桃園市大園區中正東路118號 | 45.6 | 1 筆 | 42 年 | 2022-11-25 |
| 桃園市大園區中正東路15巷11號 | 41.9 | 1 筆 | 42 年 | 2013-12-27 |
| 桃園市大園區中正東路195號 | 38.6 | 1 筆 | 47 年 | 2021-04-10 |
| 桃園市大園區中正東路205號 | 38.3 | 1 筆 | 40 年 | 2014-03-02 |
| 桃園市大園區中正東路150巷10號 | 36 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-08 |
| 桃園市大園區中正東路150巷6號 | 34.6 | 1 筆 | 42 年 | 2023-04-11 |
| 桃園市大園區中正東路150巷4號 | 32.8 | 1 筆 | 35 年 | 2016-01-18 |
| 桃園市大園區中正東路194號 | 30.8 | 1 筆 | 47 年 | 2022-10-25 |
| 桃園市大園區中正東路438巷23號 | 30.5 | 1 筆 | 45 年 | 2026-03-30 |
| 桃園市大園區中正東路341號 | 28.5 | 1 筆 | 51 年 | 2024-09-03 |
| 桃園市大園區中正東路10巷18號 | 21.7 | 1 筆 | 42 年 | 2024-09-10 |
| 桃園市大園區中正東路438巷39號 | 20.9 | 1 筆 | 33 年 | 2014-06-15 |
| 桃園市大園區中正東路156巷8號 | 19.1 | 1 筆 | 6 年 | 2013-08-03 |
| 桃園市大園區中正東路10巷16之2號 | 17.1 | 1 筆 | 43 年 | 2025-02-20 |
| 桃園市大園區中正東路71之2號 | 14.4 | 1 筆 | 40 年 | 2020-07-30 |
| 桃園市大園區中正東路10巷20之2號 | 12.9 | 1 筆 | 42 年 | 2024-01-02 |
| 桃園市大園區中正東路10巷16之3號 | 12.5 | 1 筆 | 40 年 | 2022-06-06 |
| 桃園市大園區中正東路10巷28之2號 | 11.9 | 1 筆 | 32 年 | 2014-10-29 |
| 桃園市大園區中正東路444巷4號 | 10 | 2 筆 | 37 年 | 2018-03-14 |
| 桃園市大園區中正東路444巷2號 | 8.9 | 5 筆 | 35 年 | 2018-09-07 |
| 桃園市大園區中正東路199號 | 8.1 | 1 筆 | 40 年 | 2014-03-14 |
| 桃園市大園區中正東路197號 | 7.9 | 1 筆 | 40 年 | 2014-03-27 |
| 桃園市大園區中正東路10巷12號 | 7.5 | 1 筆 | 33 年 | 2015-01-21 |
本路段中位 比 大園區全區低 20%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 30 筆，截至 2026 年第三季。
中正東路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中正東路單價走勢
中正東路時光機 · 歷年回放
以 中正東路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正東路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中正東路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大園區其他路段
大園區中正東路近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 19.1 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 8 到 50 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 7%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正東路租金行情 · 租賃實價登錄
大園區各型態租金中位
中正東路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
大園區中正東路 常見問題
大園區中正東路房價現在多少？
桃園市大園區中正東路實價登錄單價中位 19.1 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 8–50 萬/坪，比 大園區全區低 20%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。
中正東路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 38.3、巷弄門牌 12.9 萬/坪，巷內比臨路低 66%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中正東路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區中正東路146號」，約 72.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。