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大園區水源南路 房價行情

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本路各巷弄行情

水源南路1093巷323 筆水源南路1083巷62 筆
實價雷達預估單價大園區水源南路
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低15萬/坪
最高20萬/坪
成交529筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈18.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年18.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-21325m 2F/12F桃園市大園區永園路二段183巷85之16號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 2,480 萬 2026-05-1949m 6F/10F桃園市大園區水源南路1093巷5號 · 華廈 27.2 萬/坪總 1,350 萬 2026-05-10325m 5F/12F桃園市大園區永園路二段183巷85之16號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 2,255 萬 2026-05-08112m 3F/8F桃園市大園區水源南路1059號 · 華廈 18.4 萬/坪總 1,030 萬 2026-04-3085m 2F/10F桃園市大園區水源南路1093巷6號 · 華廈 17.9 萬/坪總 755.2 萬

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桃園市大園區水源南路1093巷5號 6F/10F 2026-05-19
27.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +251 萬
桃園市大園區水源南路1059號 3F/8F 2026-05-08
18.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 2F/10F 2026-04-30
17.9萬/坪 總價 755.2 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡1年 含車位 85萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 10F/10F 2026-04-28
27.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +235 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 10F/10F 2026-04-21
27.5萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市大園區水源南路1059號 8F/8F 2026-04-20
20.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 7F/10F 2026-04-17
22.2萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.99 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市大園區水源南路1093巷15號 8F/8F 2026-03-27
18.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 8F/10F 2026-03-26
17.6萬/坪 總價 756 萬（扣車位 661 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡1年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 10F/10F 2026-03-23
19.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市大園區水源南路1059號 4F/8F 2026-03-13
20.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.13 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市大園區水源南路1059號 3F/8F 2026-03-04
17.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市大園區水源南路1055號 8F/8F 2026-03-04
20.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 7F/10F 2026-02-26
19.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
桃園市大園區水源南路1093巷11號 2F/8F 2026-02-07
19.7萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,143 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市大園區水源南路1081號 4F/8F 2026-01-29
20.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.47 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市大園區水源南路1067號 7F/8F 2026-01-27
15.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市大園區水源南路1057號 3F/8F 2026-01-20
13.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市大園區水源南路1055號 2F/8F 2026-01-15
20.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 5F/10F 2026-01-14
17.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市大園區水源南路1081號 3F/8F 2026-01-14
19.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市大園區水源南路1093巷11號 7F/8F 2026-01-04
21.0萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
桃園市大園區水源南路1065號 5F/8F 2025-12-31
19.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.08 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 10F/10F 2025-12-26
21.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 2F/10F 2025-12-23
16.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市大園區水源南路1067號 4F/8F 2025-12-22
21.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 4F/10F 2025-12-18
17.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.2 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1081號 5F/8F 2025-12-18
19.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市大園區水源南路1081號 7F/8F 2025-12-18
20.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 4F/10F 2025-12-17
18.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1093巷5號 9F/10F 2025-12-17
19.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市大園區水源南路1059號 8F/8F 2025-12-15
20.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 3F/10F 2025-12-14
30.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,785 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +683 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +305 萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 10F/10F 2025-12-12
19.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市大園區水源南路1079號 4F/8F 2025-12-11
18.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −32 萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 6F/10F 2025-12-10
18.6萬/坪 總價 1,329.2 萬（扣車位 1,329 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市大園區水源南路1069號 3F/8F 2025-12-09
16.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市大園區水源南路1081號 2F/8F 2025-12-09
19.8萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 2F/10F 2025-12-08
21.4萬/坪 總價 1,016.8 萬（扣車位 1,017 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +164 萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 9F/10F 2025-12-05
22.2萬/坪 總價 931 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡0年 含車位 96萬
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 7F/10F 2025-12-04
16.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 4F/10F 2025-12-04
16.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 10F/10F 2025-12-04
17.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
桃園市大園區水源南路1079號 5F/8F 2025-12-04
18.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1083巷8號 2F/10F 2025-12-04
19.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,143 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市大園區水源南路1065號 2F/8F 2025-12-03
20.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市大園區水源南路1077號 5F/8F 2025-12-03
20.6萬/坪 總價 1,446.5 萬（扣車位 1,447 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大園區水源南路1079號 5F/8F 2025-12-02
14.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −89 萬
桃園市大園區水源南路1057號 8F/8F 2025-12-02
19.0萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1093巷11號 7F/8F 2025-12-02
20.1萬/坪 總價 1,438.8 萬（扣車位 1,439 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 4F/10F 2025-12-01
16.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
桃園市大園區水源南路1079號 3F/8F 2025-12-01
18.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 3F/10F 2025-11-30
18.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市大園區水源南路1093巷15號 3F/8F 2025-11-27
18.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 5F/10F 2025-11-25
18.6萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 7F/10F 2025-11-24
18.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市大園區水源南路1065號 5F/8F 2025-11-24
19.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 10F/10F 2025-11-21
19.8萬/坪 總價 1,107.8 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 3F/10F 2025-11-20
16.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
桃園市大園區水源南路1093巷15號 4F/8F 2025-11-20
19.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.51 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市大園區水源南路1069號 3F/8F 2025-11-18
16.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市大園區水源南路1081號 4F/8F 2025-11-18
18.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.02 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1093巷8號 4F/10F 2025-11-18
18.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.1 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市大園區水源南路1093巷11號 3F/8F 2025-11-18
20.5萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 957 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 2F/10F 2025-11-17
19.9萬/坪 總價 1,123.5 萬（扣車位 1,124 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 56.55 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1093巷5號 10F/10F 2025-11-17
20.2萬/坪 總價 1,454.7 萬（扣車位 1,455 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 71.99 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1093巷11號 5F/8F 2025-11-15
18.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市大園區水源南路1069號 8F/8F 2025-11-14
18.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 9F/10F 2025-11-11
18.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
桃園市大園區水源南路1093巷15號 2F/8F 2025-11-11
19.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.46 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 4F/10F 2025-11-05
18.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 10F/10F 2025-11-05
20.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 9F/10F 2025-11-05
20.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.08 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 6F/10F 2025-11-03
18.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 7F/10F 2025-11-03
19.0萬/坪 總價 1,063.3 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 10F/10F 2025-10-31
18.6萬/坪 總價 1,041.6 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 9F/10F 2025-10-30
16.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 3F/10F 2025-10-30
19.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 6F/10F 2025-10-29
19.1萬/坪 總價 1,342.3 萬（扣車位 1,342 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.08 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 2F/10F 2025-10-28
17.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1093巷8號 4F/10F 2025-10-28
18.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1093巷5號 8F/10F 2025-10-28
21.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 2F/10F 2025-10-25
18.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 6F/10F 2025-10-23
19.1萬/坪 總價 1,068.8 萬（扣車位 1,069 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 2F/10F 2025-10-23
19.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 9F/10F 2025-10-10
18.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1093巷8號 10F/10F 2025-10-09
21.7萬/坪 總價 915.9 萬（扣車位 811 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市大園區水源南路1057號 6F/8F 2025-08-28
17.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 9F/10F 2025-08-20
19.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.08 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源南路1093巷6號 9F/10F 2025-06-25
16.7萬/坪 總價 794.3 萬（扣車位 794 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 5F/10F 2025-06-25
18.9萬/坪 總價 1,059.4 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 3F/10F 2025-06-25
18.9萬/坪 總價 1,059.4 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 2F/10F 2025-04-09
18.6萬/坪 總價 923.8 萬（扣車位 829 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1079號 4F/8F 2025-02-21
17.5萬/坪 總價 771.8 萬（扣車位 657 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市大園區水源南路1093巷15號 5F/8F 2025-02-21
17.7萬/坪 總價 639.6 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1079號 2F/8F 2025-02-21
17.9萬/坪 總價 777.7 萬（扣車位 673 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市大園區水源南路1093巷15號 8F/8F 2025-02-21
18.4萬/坪 總價 659.1 萬（扣車位 564 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1057號 7F/8F 2025-02-06
14.7萬/坪 總價 645.4 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −84 萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 3F/10F 2025-02-04
14.5萬/坪 總價 639 萬（扣車位 544 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −101 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −135 萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 3F/10F 2025-02-04
15.0萬/坪 總價 656.2 萬（扣車位 561 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −101 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −135 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 2F/10F 2025-01-17
14.6萬/坪 總價 651.8 萬（扣車位 547 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 4F/10F 2025-01-17
17.5萬/坪 總價 739.4 萬（扣車位 654 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 4F/10F 2025-01-17
17.7萬/坪 總價 760.3 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 6F/10F 2025-01-17
17.9萬/坪 總價 765.2 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 7F/10F 2025-01-17
18.1萬/坪 總價 773.1 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 4F/10F 2025-01-17
18.1萬/坪 總價 773.1 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 8F/10F 2025-01-17
18.3萬/坪 總價 771 萬（扣車位 686 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 3F/10F 2025-01-17
18.3萬/坪 總價 781 萬（扣車位 686 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 2F/10F 2025-01-17
18.6萬/坪 總價 788.9 萬（扣車位 694 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 9F/10F 2025-01-17
18.6萬/坪 總價 778.9 萬（扣車位 694 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 10F/10F 2025-01-17
18.8萬/坪 總價 806.8 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市大園區水源南路1093巷15號 6F/8F 2025-01-16
12.9萬/坪 總價 481.9 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市大園區水源南路1093巷11號 3F/8F 2025-01-16
13.2萬/坪 總價 501.8 萬（扣車位 407 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 3F/10F 2025-01-16
15.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 573 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 4F/10F 2025-01-16
15.8萬/坪 總價 700.5 萬（扣車位 596 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 2F/10F 2025-01-16
16.3萬/坪 總價 696.5 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 7F/10F 2025-01-16
16.5萬/坪 總價 704 萬（扣車位 619 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 4F/10F 2025-01-16
17.5萬/坪 總價 749.4 萬（扣車位 654 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷11號 4F/8F 2025-01-16
17.5萬/坪 總價 633.1 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 3F/10F 2025-01-16
17.7萬/坪 總價 757.3 萬（扣車位 662 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡0年 含車位 95萬

水源南路社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市大園區水源南路1055號 18.8 16 筆 1 年 2026-03-04
桃園市大園區水源南路1081號 18.7 20 筆 0 年 2026-01-29
桃園市大園區水源南路1093巷5號 18.6 64 筆 0 年 2026-05-19
桃園市大園區水源南路1065號 18.6 16 筆 0 年 2025-12-31
桃園市大園區水源南路1059號 18.5 19 筆 1 年 2026-05-08
桃園市大園區水源南路1093巷10號 18.4 63 筆 0 年 2026-04-28
桃園市大園區水源南路1077號 18.4 15 筆 0 年 2025-12-03
桃園市大園區水源南路1083巷8號 18.2 62 筆 0 年 2026-03-26
桃園市大園區水源南路1093巷8號 18.2 61 筆 0 年 2025-11-21
桃園市大園區水源南路1069號 18.1 16 筆 0 年 2025-12-09
桃園市大園區水源南路1093巷15號 18 38 筆 0 年 2026-03-27
桃園市大園區水源南路1093巷11號 18 35 筆 0 年 2026-02-07
桃園市大園區水源南路1093巷6號 17.9 62 筆 0 年 2026-04-30
桃園市大園區水源南路1079號 17 17 筆 0 年 2025-12-11
桃園市大園區水源南路1057號 16.9 13 筆 0 年 2026-01-20
桃園市大園區水源南路1067號 16.8 12 筆 0 年 2026-01-27
在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書

大園區水源南路 常見問題

大園區水源南路房價現在多少？

桃園市大園區水源南路實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 15–20 萬/坪，比 大園區全區低 23%。共 529 筆，資料截至 2026 年第三季。

水源南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19、巷弄門牌 18.6 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。

水源南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區水源南路1055號」，約 18.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。