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大園區文興街 房價行情

內政部實價登錄 · 404 筆

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本路各巷弄行情

文興街93巷11 筆文興街56巷9 筆文興街25巷5 筆文興街96巷5 筆文興街106巷2 筆文興街82巷2 筆文興街20巷1 筆
實價雷達預估單價大園區文興街
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交404筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.1 萬/坪華廈23.1 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.9 萬/坪10–20年21 萬/坪
一般樓層中位14.7 萬/坪394 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-16278m 8F/10F桃園市大園區園航路391之3號 · 華廈 16.2 萬/坪總 692 萬 2026-05-03279m 1F/10F一樓桃園市大園區園航路391之1號 · 華廈 21.5 萬/坪總 910 萬 2026-02-27457m 7F/12F桃園市大園區園三街119號 · 住宅大樓 24.4 萬/坪總 791 萬 2026-02-05439m 10F/13F桃園市大園區園三街113號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 940 萬 2025-12-07445m 10F/12F桃園市大園區園三街115號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 1,245 萬

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桃園市大園區文興街206號 2F/5F 2025-10-10
31.3萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市大園區文興街111之3號 3F/10F 2025-08-24
21.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市大園區文興街11號 3F/8F 2025-06-22
19.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市大園區文興街208號 5F/5F 2025-06-18
32.2萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市大園區文興街208號 4F/5F 2025-05-25
32.1萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市大園區文興街93巷10號 全F/5F 2025-03-29
29.4萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 61.51 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市大園區文興街208號 2F/5F 2025-03-22
32.1萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市大園區文興街208號 4F/5F 2025-03-17
32.2萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市大園區文興街115號 6F/10F 2025-03-04
21.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.01 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市大園區文興街93巷3號 全F/5F 2025-01-23
28.9萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 60.59 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市大園區文興街206號 3F/5F 2025-01-11
31.8萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市大園區文興街93巷12號 全F/5F 2024-12-18
28.8萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 61.51 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街93巷8號 全F/5F 2024-12-18
28.8萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 61.51 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街93巷7號 全F/5F 2024-12-07
28.9萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 60.59 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街93巷16號 全F/4F 2024-12-07
29.0萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 59.62 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街93巷2號 全F/4F 2024-11-17
32.7萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 59.71 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街93巷11號 全F/4F 2024-10-27
28.6萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 58.92 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街93巷1號 全F/4F 2024-10-20
31.6萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 58.86 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街93巷9號 全F/5F 2024-10-14
28.2萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 60.59 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街93巷6號 全F/5F 2024-10-11
28.6萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 61.51 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街208號 2F/5F 2024-10-07
32.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.47 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街206號 3F/5F 2024-09-22
31.8萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.02 坪
桃園市大園區文興街206號 2F/5F 2024-09-22
31.8萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.02 坪
桃園市大園區文興街206號 4F/5F 2024-09-01
31.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.77 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街208號 3F/5F 2024-09-01
31.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.47 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街206號 4F/5F 2024-08-31
32.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.77 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街111之2號 9F/10F 2024-07-25
23.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
桃園市大園區文興街117之1號 5F/10F 2024-05-23
20.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.14 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
桃園市大園區文興街25巷5號 全F/3F 2024-05-18
26.8萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,765 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 65.75 坪
桃園市大園區文興街39號 15F/15F 2024-05-05
28.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街25巷3號 全F/3F 2024-05-01
26.2萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 65.75 坪
桃園市大園區文興街39號 3F/15F 2024-04-30
25.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 170萬
桃園市大園區文興街25巷8號 全F/3F 2024-04-30
27.1萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 65.75 坪
桃園市大園區文興街25巷2號 全F/3F 2024-04-28
26.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,772 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.85 坪
桃園市大園區文興街39號 13F/15F 2024-04-20
28.3萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 含車位 170萬
桃園市大園區文興街39號 15F/15F 2024-04-12
26.5萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 170萬
桃園市大園區文興街25巷7號 全F/3F 2024-04-12
29.2萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.85 坪
桃園市大園區文興街39號 3F/15F 2024-04-10
26.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街111之6號 10F/10F 2024-04-07
18.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市大園區文興街39號 10F/15F 2024-04-06
27.3萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 15F/15F 2024-03-31
26.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街19號 5F/8F 2024-03-28
15.2萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市大園區文興街39號 14F/15F 2024-03-23
27.3萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街39號 10F/15F 2024-03-16
28.5萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街39號 11F/15F 2024-03-08
26.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街111號 2F/10F 2024-01-25
19.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.24 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +450 萬
桃園市大園區文興街7號 7F/8F 2024-01-07
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市大園區文興街113號 4F/10F 2024-01-03
21.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.14 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +564 萬
桃園市大園區文興街39號 12F/15F 2023-12-28
28.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 10F/15F 2023-12-20
26.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 9F/15F 2023-12-09
26.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街39號 6F/15F 2023-12-04
25.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 13F/15F 2023-12-03
28.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 11F/15F 2023-12-02
26.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 9F/15F 2023-11-22
26.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 2F/15F 2023-11-20
25.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 2F/15F 2023-11-17
25.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街39號 10F/15F 2023-11-02
27.6萬/坪 總價 963 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 9F/15F 2023-10-27
27.3萬/坪 總價 953 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街111之3號 2F/10F 2023-10-18
20.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +219 萬
桃園市大園區文興街39號 10F/15F 2023-10-18
29.2萬/坪 總價 579 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區文興街39號 7F/15F 2023-10-15
27.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 13F/15F 2023-10-07
29.0萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區文興街39號 15F/15F 2023-10-01
27.1萬/坪 總價 947 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街56巷9號 5F/5F 2023-09-15
24.8萬/坪 總價 702 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.35 坪 屋齡0年
桃園市大園區文興街56巷9號 3F/5F 2023-08-29
22.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街39號 15F/15F 2023-08-27
28.0萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區文興街58號 2F/5F 2023-08-26
21.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡0年
桃園市大園區文興街39號 9F/15F 2023-08-26
28.6萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區文興街39號 12F/15F 2023-08-26
28.8萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區文興街58號 3F/5F 2023-08-20
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡0年
桃園市大園區文興街39號 8F/15F 2023-08-20
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 4F/15F 2023-08-19
26.9萬/坪 總價 533 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區文興街58號 4F/5F 2023-08-18
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡0年
桃園市大園區文興街39號 7F/15F 2023-07-31
25.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 8F/15F 2023-07-30
26.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 3F/15F 2023-07-29
26.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區文興街39號 14F/15F 2023-07-29
28.4萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區文興街117之6號 8F/10F 2023-07-24
17.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房1廳3衛 權狀 43.21 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區文興街39號 2F/15F 2023-07-23
25.9萬/坪 總價 908 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 8F/15F 2023-07-22
25.8萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街39號 8F/15F 2023-07-22
28.0萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區文興街39號 7F/15F 2023-07-21
26.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 8F/15F 2023-07-18
25.8萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街66號 全F/4F 2023-07-18
27.1萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 71.99 坪 屋齡0年
桃園市大園區文興街39號 5F/15F 2023-07-17
27.1萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區文興街39號 6F/15F 2023-07-17
27.3萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區文興街39號 6F/15F 2023-07-16
25.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 5F/15F 2023-07-16
26.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 5F/15F 2023-07-15
25.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 6F/15F 2023-07-15
26.3萬/坪 總價 926 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 4F/15F 2023-07-13
25.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街60號 全F/4F 2023-06-18
26.8萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 70.86 坪 屋齡0年
桃園市大園區文興街11號 7F/8F 2023-05-18
18.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
桃園市大園區文興街11號 1F/8F 2023-05-03
39.0萬/坪 總價 1,192 萬
華廈 — 權狀 30.56 坪 屋齡1年
桃園市大園區文興街117之5號 10F/10F 2023-05-01
18.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區文興街15號 1F/8F 2023-04-27
32.1萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
華廈 — 權狀 44 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區文興街62號 全F/4F 2023-03-10
26.7萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 70.86 坪 屋齡0年
桃園市大園區文興街117之5號 2F/10F 2023-03-03
17.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區文興街17號 7F/8F 2023-03-02
19.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.94 坪 屋齡1年
桃園市大園區文興街9號 2F/8F 2023-03-01
18.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區文興街9號 1F/8F 2023-03-01
21.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區文興街115號 3F/10F 2023-02-04
17.3萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.01 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +417 萬
桃園市大園區文興街117之3號 9F/10F 2023-01-15
17.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +259 萬
桃園市大園區文興街11號 4F/8F 2023-01-06
12.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區文興街19號 5F/8F 2022-12-22
13.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市大園區文興街17號 1F/8F 2022-12-05
34.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡0年
桃園市大園區文興街111之5號 8F/10F 2022-11-12
19.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.11 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市大園區文興街56巷9號 2F/5F 2022-11-09
24.5萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.67 坪 含車位
桃園市大園區文興街89號 全F/4F 2022-11-08
15.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.47 坪 屋齡17年
桃園市大園區文興街106巷28號 全F/4F 2022-10-27
29.3萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.42 坪 屋齡0年
桃園市大園區文興街106巷30號 全F/4F 2022-10-27
29.3萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.42 坪 屋齡0年
桃園市大園區文興街115號 7F/10F 2022-10-19
18.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +358 萬
桃園市大園區文興街111號 3F/10F 2022-09-17
17.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.43 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區文興街7號 5F/8F 2022-09-13
20.1萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街56巷11號 5F/5F 2022-09-13
23.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.8 坪 含車位
桃園市大園區文興街56巷11號 3F/5F 2022-09-11
23.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.8 坪 含車位
桃園市大園區文興街111之6號 3F/10F 2022-09-08
18.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市大園區文興街56巷9號 4F/5F 2022-09-01
23.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.67 坪 含車位
桃園市大園區文興街117之7號 5F/10F 2022-08-23
18.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.82 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +166 萬

文興街社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

城鄉首富EF棟 宜誠馥誠 新尊邸106 登峰

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文興街社區／大樓排行（60 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市大園區文興街93巷2號 32.7 1 筆 0 年 2024-11-17
桃園市大園區文興街208號 32.1 6 筆 0 年 2025-06-18
桃園市大園區文興街206號 31.7 6 筆 0 年 2025-10-10
桃園市大園區文興街93巷1號 31.6 1 筆 0 年 2024-10-20
桃園市大園區文興街93巷10號 29.4 1 筆 1 年 2025-03-29
桃園市大園區文興街106巷30號 29.3 1 筆 0 年 2022-10-27
桃園市大園區文興街106巷28號 29.3 1 筆 0 年 2022-10-27
桃園市大園區文興街25巷7號 29.2 1 筆 — 2024-04-12
桃園市大園區文興街93巷16號 29 1 筆 0 年 2024-12-07
桃園市大園區文興街93巷3號 28.9 1 筆 1 年 2025-01-23
桃園市大園區文興街93巷7號 28.9 1 筆 0 年 2024-12-07
桃園市大園區文興街93巷8號 28.8 1 筆 0 年 2024-12-18
桃園市大園區文興街93巷12號 28.8 1 筆 0 年 2024-12-18
桃園市大園區文興街93巷11號 28.6 1 筆 0 年 2024-10-27
桃園市大園區文興街93巷6號 28.6 1 筆 0 年 2024-10-11
桃園市大園區文興街93巷9號 28.2 1 筆 0 年 2024-10-14
桃園市大園區文興街25巷8號 27.1 1 筆 — 2024-04-30
桃園市大園區文興街66號 27.1 1 筆 0 年 2023-07-18
桃園市大園區文興街39號 27 46 筆 — 2024-05-05
桃園市大園區文興街25巷5號 26.8 1 筆 — 2024-05-18
桃園市大園區文興街60號 26.8 1 筆 0 年 2023-06-18
桃園市大園區文興街62號 26.7 1 筆 0 年 2023-03-10
桃園市大園區文興街25巷2號 26.5 1 筆 — 2024-04-28
桃園市大園區文興街25巷3號 26.2 1 筆 — 2024-05-01
桃園市大園區文興街82巷32號 24.6 1 筆 0 年 2021-06-18
桃園市大園區文興街56巷11號 23.8 4 筆 — 2022-09-13
桃園市大園區文興街56巷9號 23.7 4 筆 0 年 2023-09-15
桃園市大園區文興街82巷30號 23.5 1 筆 0 年 2021-03-23
桃園市大園區文興街58號 22.8 4 筆 0 年 2023-08-26
桃園市大園區文興街17號 19.3 9 筆 1 年 2023-03-02
桃園市大園區文興街9號 17.6 8 筆 1 年 2023-03-01
桃園市大園區文興街11號 17.1 17 筆 2 年 2025-06-22
桃園市大園區文興街15號 16.5 15 筆 1 年 2023-04-27
桃園市大園區文興街7號 16.2 15 筆 1 年 2024-01-07
桃園市大園區文興街21號 16.2 8 筆 — 2021-06-23
桃園市大園區文興街19號 15.3 9 筆 1 年 2024-03-28
桃園市大園區文興街89號 15 1 筆 17 年 2022-11-08
桃園市大園區文興街111之3號 13.5 16 筆 4 年 2025-08-24
桃園市大園區文興街157號 13.4 1 筆 7 年 2012-10-26
桃園市大園區文興街56巷13號 13.3 1 筆 9 年 2015-03-31
桃園市大園區文興街117之1號 13.2 16 筆 2 年 2024-05-23
桃園市大園區文興街117之6號 13.2 17 筆 5 年 2023-07-24
桃園市大園區文興街111號 13.1 16 筆 4 年 2024-01-25
桃園市大園區文興街111之6號 12.9 16 筆 3 年 2024-04-07
桃園市大園區文興街117之5號 12.8 14 筆 4 年 2023-05-01
桃園市大園區文興街117之7號 12.7 13 筆 2 年 2022-08-23
桃園市大園區文興街96巷16號 12.3 1 筆 14 年 2020-06-30
桃園市大園區文興街115號 12.2 14 筆 4 年 2025-03-04
桃園市大園區文興街111之2號 12.1 11 筆 3 年 2024-07-25
桃園市大園區文興街96巷28號 12.1 1 筆 8 年 2014-10-20
桃園市大園區文興街111之5號 12 11 筆 2 年 2022-11-12
桃園市大園區文興街117之8號 11.9 15 筆 3 年 2021-11-26
桃園市大園區文興街113號 11.8 13 筆 3 年 2024-01-03
桃園市大園區文興街117之2號 11.8 12 筆 3 年 2021-09-20
桃園市大園區文興街111之1號 11.7 13 筆 2 年 2021-01-03
桃園市大園區文興街117之3號 11.6 14 筆 3 年 2023-01-15
桃園市大園區文興街20巷9號 11.2 1 筆 7 年 2013-05-21
桃園市大園區文興街96巷30號 10.8 2 筆 8 年 2015-09-11
桃園市大園區文興街96巷2號 10.4 1 筆 12 年 2018-03-04
桃園市大園區文興街117號 9.9 10 筆 3 年 2018-02-25
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大園區文興街 常見問題

大園區文興街房價現在多少？

桃園市大園區文興街實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，比 大園區全區低 38%。共 404 筆，資料截至 2026 年第三季。

文興街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.4、巷弄門牌 28.7 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文興街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區文興街93巷2號」，約 32.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。