桃園市大園區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,630 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
585元/坪/月
30 坪月租約
17,550元
買房年投報
2.9%
買租比
34年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 585 | 1,820 |
| 住宅大樓 | 668 | 1,730 |
| 透天 | 450 | 553 |
| 公寓 | 433 | 223 |
| 其他 | 350 | 149 |
| 店面 | 777 | 108 |
| 套房 | 655 | 47 |
大園區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 學十街 | 1253 | 7 |
| 領航北路三段 | 1220 | 5 |
| 中正三街 | 1134 | 16 |
| 後館一路 | 1124 | 12 |
| 竹圍段 | 1081 | 10 |
| 大成路一段 | 1018 | 11 |
| 環區東路 | 1002 | 18 |
| 自立四街 | 992 | 94 |
| 工三路 | 902 | 36 |
| 科七街 | 896 | 27 |
| ?林里拔子林二路 | 889 | 63 |
| 永園路二段 | 883 | 13 |
| 拔子林二路 | 873 | 586 |
| 許厝港路 | 869 | 8 |
| 拔子林 | 866 | 60 |
| 自立二街 | 856 | 111 |
| 中正東路一段 | 843 | 42 |
| 自立一街 | 826 | 109 |
| 致遠街 | 757 | 8 |
| 領航南路二段 | 750 | 12 |
| 皇家七街 | 744 | 6 |
| 甘塘路 | 740 | 20 |
| 致成路 | 734 | 20 |
| 潮音路二段 | 734 | 60 |
| 三民路二段 | 727 | 95 |
| 工二路 | 721 | 6 |
| 學五街 | 717 | 27 |
| 拔子林三路 | 714 | 94 |
| 青昇路一段 | 707 | 67 |
| 大豐三街 | 691 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 春德路１２８號六樓之１ 華廈・2房 | 43.86 | 26,368 | 602 |
| 2026-07-10 | 園科路１０７號十四樓之２ 住宅大樓・1房 | 25.83 | 16,000 | 701 |
| 2026-07-10 | 甘塘路１５６之１號５樓 華廈・2房 | 24.3 | 17,000 | 701 |
| 2026-07-10 | 甘塘路１５６之１號４樓 華廈・2房 | 24.3 | 17,000 | 701 |
| 2026-07-10 | 領航南路二段２９號１８樓之５ 住宅大樓・2房 | 29.09 | 26,000 | 893 |
| 2026-07-09 | 海方路６１號五樓之５ 華廈・4房 | 74.7 | 25,300 | 400 |
| 2026-07-09 | 航科路２６號１２樓之２ 住宅大樓・2房 | 35.49 | 15,000 | 423 |
| 2026-07-09 | 環區北路２７９巷８號 透天・4房 | 60.28 | 28,000 | 466 |
| 2026-07-09 | 中山南路一段１１８巷３８號三樓 公寓・2房 | 27.61 | 13,000 | 469 |
| 2026-07-09 | 領航南路二段２９號十樓之１１ 住宅大樓・2房 | 32.82 | 22,000 | 671 |
| 2026-07-09 | 環區西路５６７號三樓之２ 住宅大樓・2房 | 33 | 19,300 | 681 |
| 2026-07-09 | 高鐵南路一段５０號１５樓之６ 住宅大樓・2房 | 37.84 | 26,000 | 688 |
| 2026-07-09 | 許厝港路６００之１６號二樓 華廈・2房 | 17.24 | 15,000 | 869 |
| 2026-07-09 | 致成路８號 住宅大樓 | 41.3 | 48,500 | 1174 |
| 2026-07-08 | 海方路１７１號５樓之５ 華廈・3房 | 72.69 | 21,900 | 337 |
桃園市大園區 租金常見問題
桃園市大園區租金多少？
桃園市大園區租賃實價登錄租金中位約 585 元/坪/月，共 4,630 筆。以 30 坪估，月租約 17,550 元。
大園區買房當包租公划算嗎？
以 大園區 成屋單價中位 23.9 萬/坪、租金中位 585 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 34 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。