首頁›桃園市›大園區›昭揚開

昭揚開

桃園市大園區・預售建案。實價登錄 211 筆成交，單價中位 38.5 萬/坪，成交區間 2026-07-12～2026-08-09。

單價中位
38.5 萬/坪
單價區間
34.82–59.77 萬/坪
總價中位
967 萬
成交筆數
211 筆
預售 vs 大園區成屋
本建案預售單價中位 38.5 萬/坪，大園區成屋實價中位 24.2 萬/坪
預售溢價 +59.1%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交70%147 / 211 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價17.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位922 萬總價中位 967 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（38.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-08-09 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,261 萬 40.49 33.47 2房・十一層/14
2026-08-08 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,183 萬 36.97 33.83 2房・四層/14
2026-08-08 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,186 萬 37.08 33.83 2房・三層/14
2026-08-08 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,236 萬 38.69 34.55 2房・三層/14
2026-08-08 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,117 萬 39.18 31.05 2房・十二層/14
2026-08-08 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,423 萬 39.29 38.38 3房・四層/14
2026-08-08 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,265 萬 39.39 33.97 2房・七層/14
2026-08-08 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 669 萬 39.62 16.89 1房・十二層/14
2026-08-06 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,379 萬 38.68 38.38 3房・十二層/14
2026-08-06 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 983 萬 38.9 27.64 1房・十二層/14
2026-08-06 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,280 萬 39.95 34.55 2房・十二層/14
2026-08-05 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 773 萬 42.5 18.19 1房・七層/14
2026-08-05 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 771 萬 42.61 18.09 1房・七層/14
2026-08-05 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,310 萬 49.13 30.21 0房・一層/14
2026-08-04 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 635 萬 39.61 16.03 1房・十一層/14
2026-08-03 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 939 萬 36.45 27.21 1房・五層/14
2026-08-03 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,071 萬 37.01 31.05 2房・五層/14
2026-08-03 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,002 萬 38.85 27.64 1房・九層/14
2026-08-03 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,275 萬 39.76 34.55 2房・九層/14
2026-08-03 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,280 萬 39.95 35.35 2房・十一層/14
2026-08-03 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,245 萬 40.26 33.47 2房・十層/14
2026-08-02 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 967 萬 37.83 27.79 1房・十二層/14
2026-08-01 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 953 萬 37.14 27.79 1房・七層/14
2026-08-01 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,092 萬 38.12 31.05 2房・六層/14
2026-08-01 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 908 萬 38.92 25.7 1房・二層/14
2026-08-01 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,255 萬 39.02 33.97 2房・五層/14
2026-08-01 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 665 萬 39.38 16.89 1房・十層/14
2026-08-01 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 913 萬 39.75 25.7 1房・三層/14
2026-08-01 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,258 萬 39.99 33.47 2房・八層/14
2026-08-01 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,283 萬 40.06 34.55 2房・十三層/14
2026-08-01 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 938 萬 41.32 24.89 1房・十二層/14
2026-08-01 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 723 萬 41.61 17.38 1房・四層/14
2026-07-31 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 896 萬 34.82 27.21 1房・二層/14
2026-07-31 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 925 萬 36.25 27.21 1房・三層/14
2026-07-31 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 603 萬 37.62 16.03 1房・五層/14
2026-07-31 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 609 萬 37.99 16.03 1房・六層/14
2026-07-31 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 614 萬 38.3 16.03 1房・七層/14
2026-07-31 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 617 萬 38.49 16.03 1房・八層/14
2026-07-31 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 803 萬 39.6 20.28 1房・十一層/14
2026-07-30 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 946 萬 37.06 27.64 1房・六層/14
2026-07-30 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 966 萬 38.3 27.64 1房・八層/14
2026-07-30 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 879 萬 39.94 24.89 1房・十三層/14
2026-07-30 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,290 萬 39.95 34.55 2房・十一層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 577 萬 36 16.03 1房・二層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 940 萬 36.5 27.79 1房・六層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 622 萬 36.84 16.89 1房・二層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 948 萬 36.89 27.79 1房・七層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,180 萬 37.23 33.83 2房・六層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,078 萬 37.95 31.05 2房・五層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,230 萬 38.1 34.55 2房・四層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 667 萬 38.39 17.38 1房・五層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,250 萬 38.47 34.55 2房・十層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,213 萬 38.49 33.83 2房・十二層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 985 萬 38.5 27.64 1房・八層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 985 萬 38.5 27.64 1房・九層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 820 萬 38.99 23.54 1房・十三層/14
2026-07-29 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,250 萬 39.58 34.55 2房・八層/14
2026-07-28 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 600 萬 37.43 16.03 1房・三層/14
2026-07-28 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 690 萬 39.71 17.38 1房・七層/14
2026-07-27 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 740 萬 36.5 20.28 1房・二層/14
2026-07-27 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 971 萬 37.53 27.79 1房・九層/14
2026-07-27 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 980 萬 38.25 27.64 1房・七層/14
2026-07-27 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,402 萬 38.29 38.38 3房・六層/14
2026-07-27 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,268 萬 38.77 34.55 2房・三層/14
2026-07-27 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 622 萬 38.8 16.03 1房・十一層/14
2026-07-27 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 622 萬 38.8 16.03 1房・十二層/14
2026-07-27 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,420 萬 38.87 38.38 3房・三層/14
2026-07-27 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,101 萬 39.35 30.47 2房・十三層/14
2026-07-27 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 665 萬 39.38 16.89 1房・九層/14
2026-07-27 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 948 萬 40.79 25.61 1房・八層/14
2026-07-27 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 751 萬 41.29 18.19 1房・三層/14
2026-07-26 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 900 萬 35.26 27.21 1房・四層/14
2026-07-26 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 900 萬 35.26 27.21 1房・三層/14
2026-07-26 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 916 萬 35.31 27.79 1房・四層/14
2026-07-26 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 593 萬 36.99 16.03 1房・四層/14
2026-07-26 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,055 萬 37.4 30.47 2房・四層/14
2026-07-26 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,158 萬 37.49 33.47 2房・五層/14
2026-07-26 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,080 萬 38.03 31.05 2房・九層/14
2026-07-26 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,385 萬 38.22 38.38 3房・九層/14
2026-07-26 桃園市大園區幸福南路與計畫道路交叉口 1,661 萬 59.77 31.96 0房・一層/14
看 大園區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…稅費房地合一稅自住優惠：設籍6年免稅額與條件全解析賣自住宅最關心的就是那筆房地合一稅。只要本人、配偶或未成年子女設籍並實際居住連續滿6年，課稅所得…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…換屋換屋先買還先賣？資金銜接與風險取捨全解析換屋最難的不是看房，而是「先買還是先賣」這道選擇題。買在前面怕兩房貸壓垮，賣在前面又怕無處可住、…租屋包租代管是什麼？房東省心出租兩種模式比較包租和代管常被混為一談，其實風險與收益差很大。包租是業者承租再轉租、房東領固定租金；代管則是業者…