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大園區水源路 房價行情

內政部實價登錄 · 122 筆

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本路各巷弄行情

水源路865巷6 筆水源路543巷4 筆水源路6巷3 筆水源路545巷2 筆水源路356巷1 筆水源路660巷1 筆
實價雷達預估單價大園區水源路
推薦單價 19.4 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高22萬/坪
成交122筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.8 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪120 筆
一樓（含店面、騎樓）21.5 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-12-12448m 透天桃園市大園區和平西路67巷78號 · 透天 24.1 萬/坪總 1,165 萬 2025-09-11293m 6F/9F桃園市大園區水源路13號 · 華廈 19.8 萬/坪總 890 萬 2025-08-17440m 1F/4F一樓桃園市大園區和平西路67巷47號 · 公寓 20.8 萬/坪總 498 萬 2025-08-15440m 4F/4F桃園市大園區和平西路67巷47之3號 · 公寓 10.6 萬/坪總 255 萬 2025-07-28440m 3F/4F桃園市大園區和平西路67巷47之2號 · 公寓 10.6 萬/坪總 254 萬

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桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2025-09-11
19.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市大園區水源路11號 1F/9F 2025-07-02
21.4萬/坪 總價 1,123 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 52.35 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市大園區水源路6巷5號 全F/2F 2025-05-15
20.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡36年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市大園區水源路13號 4F/9F 2025-05-09
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市大園區水源路11號 6F/9F 2024-12-20
18.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市大園區水源路11號 9F/9F 2024-07-25
20.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 58.57 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區水源路6巷7號 全F/2F 2024-07-10
26.3萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡35年
桃園市大園區水源路15號 2F/9F 2024-02-19
19.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.7 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市大園區水源路15號 4F/9F 2023-11-23
20.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.69 坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區水源路13號 9F/9F 2023-07-06
19.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市大園區水源路15號 7F/9F 2023-06-05
19.6萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區水源路15號 9F/9F 2023-03-09
19.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.69 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
桃園市大園區水源路15號 3F/9F 2023-02-01
21.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
桃園市大園區水源路15號 4F/9F 2022-11-06
18.0萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2022-07-30
18.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市大園區水源路15號 4F/9F 2022-07-12
18.9萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市大園區水源路865巷8號 全F/4F 2022-06-21
18.2萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.17 坪 屋齡23年
桃園市大園區水源路543巷15號 全F/4F 2021-10-03
10.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 535 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.96 坪 屋齡26年
桃園市大園區水源路15號 3F/9F 2021-09-09
15.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市大園區水源路865巷12號 全F/4F 2021-04-29
15.9萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 890 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.99 坪 屋齡22年
桃園市大園區水源路13號 9F/9F 2021-04-17
15.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市大園區水源路545巷24號 全F/4F 2020-10-25
11.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +63 萬（+10%）
桃園市大園區水源路717號 全F/1F 2020-10-23
79.6萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 5,220 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 65.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,742 萬 較當時 +522 萬（+10%）
桃園市大園區水源路15號 8F/9F 2020-09-29
14.2萬/坪 總價 722.5 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 51.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +72 萬（+10%）
桃園市大園區水源路625號 全F/3F 2020-07-10
75.4萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 10,253 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 136.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 11,278 萬 較當時 +1,025 萬（+10%）
桃園市大園區水源路13號 4F/9F 2020-06-07
13.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +62 萬（+10%）
桃園市大園區水源路15號 5F/9F 2019-02-23
17.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +128 萬（+20%）
桃園市大園區水源路15號 7F/9F 2019-02-18
16.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
桃園市大園區水源路13號 5F/9F 2019-02-15
19.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.47 坪 屋齡4年 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +139 萬（+21%）
桃園市大園區水源路13號 3F/9F 2019-02-15
19.4萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +118 萬（+21%）
桃園市大園區水源路13號 2F/9F 2019-01-18
19.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.47 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +140 萬（+21%）
桃園市大園區水源路13號 2F/9F 2019-01-04
18.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +140 萬（+21%）
桃園市大園區水源路11號 1F/9F 2018-12-12
21.5萬/坪 總價 1,126 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 52.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +250 萬（+22%）
桃園市大園區水源路356巷6號 全F/4F 2018-12-01
9.0萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 417.5 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.39 坪 屋齡25年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +92 萬（+22%）
桃園市大園區水源路15號 6F/9F 2018-11-11
16.4萬/坪 總價 585 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +130 萬（+22%）
桃園市大園區水源路13號 8F/9F 2018-10-08
16.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.47 坪 屋齡3年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +133 萬（+22%）
桃園市大園區水源路15號 9F/9F 2018-09-29
17.6萬/坪 總價 622 萬（扣車位 522 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.69 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −76 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +138 萬（+22%）
桃園市大園區水源路13號 8F/9F 2018-09-16
16.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +131 萬（+22%）
桃園市大園區水源路358號 全F/4F 2018-08-22
9.0萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 576 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +128 萬（+22%）
桃園市大園區水源路15號 8F/9F 2018-07-15
18.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡3年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +122 萬（+22%）
桃園市大園區水源路13號 7F/9F 2018-06-20
19.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +153 萬（+22%）
桃園市大園區水源路11號 9F/9F 2018-05-23
16.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.57 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +189 萬（+22%）
桃園市大園區水源路11號 9F/9F 2018-05-19
15.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.93 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +178 萬（+22%）
桃園市大園區水源路543巷7號 全F/4F 2018-04-28
10.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 545 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.96 坪 屋齡23年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +121 萬（+22%）
桃園市大園區水源路15號 2F/9F 2018-04-16
19.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.7 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +153 萬（+22%）
桃園市大園區水源路15號 8F/9F 2018-03-27
19.4萬/坪 總價 727 萬（扣車位 597 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 51.07 坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +162 萬（+22%）
桃園市大園區水源路545巷13號 全F/4F 2018-03-23
10.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 555 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.52 坪 屋齡23年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +123 萬（+22%）
桃園市大園區水源路13號 9F/9F 2018-03-11
16.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +133 萬（+22%）
桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2018-02-26
16.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +133 萬（+22%）
桃園市大園區水源路15號 9F/9F 2018-01-19
19.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +155 萬（+22%）
桃園市大園區水源路15號 5F/9F 2018-01-06
19.9萬/坪 總價 712 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.7 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +158 萬（+22%）
桃園市大園區水源路13號 2F/9F 2018-01-03
17.0萬/坪 總價 622 萬（扣車位 522 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +138 萬（+22%）
桃園市大園區水源路15號 3F/9F 2017-10-28
17.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市大園區水源路13號 7F/9F 2017-10-28
18.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.47 坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市大園區水源路13號 9F/9F 2017-10-17
16.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市大園區水源路13號 9F/9F 2017-09-28
16.1萬/坪 總價 576 萬（扣車位 476 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.47 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −69 萬
桃園市大園區水源路15號 2F/9F 2017-09-24
16.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡2年 含車位 80萬
桃園市大園區水源路660巷51號 全F/3F 2017-09-23
12.2萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡25年
桃園市大園區水源路13號 4F/9F 2017-09-01
17.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.47 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −121 萬
桃園市大園區水源路13號 5F/9F 2017-08-31
15.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡2年 含車位 125萬
桃園市大園區水源路11號 8F/9F 2017-08-29
21.2萬/坪 總價 975 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡2年
桃園市大園區水源路15號 4F/9F 2017-08-13
21.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −28 萬
桃園市大園區水源路15號 6F/9F 2017-07-07
18.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.69 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路15號 9F/9F 2017-06-14
22.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.7 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路13號 7F/9F 2017-06-02
19.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市大園區水源路13號 9F/9F 2017-05-21
17.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路15號 6F/9F 2017-05-11
21.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.7 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路15號 7F/9F 2017-04-19
21.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 663 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.7 坪 屋齡2年 含車位 125萬
桃園市大園區水源路543巷7號 全F/4F 2017-03-29
10.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡22年
桃園市大園區水源路745號 全F/4F 2017-03-27
7.8萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 45.14 坪 屋齡23年
桃園市大園區水源路13號 4F/9F 2017-03-22
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路13號 5F/9F 2017-03-16
22.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市大園區水源路13號 5F/9F 2017-03-02
20.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市大園區水源路13號 3F/9F 2017-02-26
22.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路13號 4F/9F 2017-02-16
20.2萬/坪 總價 722 萬（扣車位 622 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路15號 4F/9F 2017-02-05
21.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.7 坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市大園區水源路11號 2F/9F 2017-02-02
20.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市大園區水源路13號 7F/9F 2017-01-07
21.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 663 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡2年 含車位 125萬
桃園市大園區水源路15號 3F/9F 2016-12-24
22.1萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡1年
桃園市大園區水源路15號 3F/9F 2016-12-18
21.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡1年
桃園市大園區水源路13號 3F/9F 2016-12-12
22.3萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡1年
桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2016-11-14
22.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.47 坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
桃園市大園區水源路11號 3F/9F 2016-11-11
20.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.93 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路865巷6號 全F/4F 2016-11-06
9.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.06 坪 屋齡17年
桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2016-11-05
23.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2016-09-03
22.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路15號 9F/9F 2016-09-01
22.8萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡1年
桃園市大園區水源路11號 5F/9F 2016-08-01
20.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.93 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路11號 4F/9F 2016-07-25
21.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.93 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路13號 2F/9F 2016-07-10
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路13號 8F/9F 2016-06-25
21.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路13號 3F/9F 2016-06-08
25.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 798 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 58.66 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市大園區水源路15號 1F/9F 2016-05-28
9.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡1年
桃園市大園區水源路11號 4F/9F 2016-04-21
21.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 973 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.57 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市大園區水源路15號 8F/9F 2016-03-28
19.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.69 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市大園區水源路11號 3F/9F 2016-03-28
19.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.57 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市大園區水源路11號 5F/9F 2016-02-27
20.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.57 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路15號 4F/9F 2016-02-01
20.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路865巷2號 全F/4F 2016-01-28
9.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 57.11 坪 屋齡17年
桃園市大園區水源路15號 6F/9F 2015-11-15
17.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路15號 8F/9F 2015-11-11
18.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區水源路13號 4F/9F 2015-08-21
20.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路15號 4F/9F 2015-08-21
20.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.69 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區水源路543巷1號 全F/4F 2015-03-02
10.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡20年
桃園市大園區水源路15號 2F/9F 2014-10-14
17.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −87 萬
桃園市大園區水源路6巷18號 全F/2F 2014-08-17
10.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡27年
桃園市大園區水源路11號 2F/9F 2014-05-18
20.2萬/坪 總價 982 萬（扣車位 882 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.67 坪 含車位 100萬
桃園市大園區水源路865巷12號 全F/4F 2014-04-22
12.7萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.99 坪 屋齡15年
桃園市大園區水源路15號 2F/9F 2014-04-18
18.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.69 坪 含車位 120萬
桃園市大園區水源路11號 7F/9F 2014-04-11
20.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.88 坪 含車位 240萬
桃園市大園區水源路11號 7F/9F 2014-04-11
21.6萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 962 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.57 坪 含車位 120萬
桃園市大園區水源路11號 6F/9F 2014-04-01
21.4萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.52 坪 含車位 240萬
桃園市大園區水源路11號 6F/9F 2014-03-31
21.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.88 坪 含車位 220萬
桃園市大園區水源路15號 5F/9F 2014-03-25
19.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪
桃園市大園區水源路15號 5F/9F 2014-03-25
19.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪
桃園市大園區水源路15號 3F/9F 2014-03-24
19.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 含車位 110萬
桃園市大園區水源路11號 8F/9F 2014-03-22
21.9萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 976 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.57 坪 含車位 120萬
桃園市大園區水源路15號 7F/9F 2014-03-18
21.7萬/坪 總價 782 萬（扣車位 672 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 含車位 110萬
桃園市大園區水源路15號 7F/9F 2014-03-18
21.9萬/坪 總價 803 萬（扣車位 653 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 50.06 坪 含車位 150萬
桃園市大園區水源路13號 8F/9F 2014-03-15
21.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 65.28 坪 含車位 260萬

水源路社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市大園區水源路717號 79.6 1 筆 40 年 2020-10-23
桃園市大園區水源路625號 75.4 1 筆 27 年 2020-07-10
桃園市大園區水源路6巷7號 26.3 1 筆 35 年 2024-07-10
桃園市大園區水源路6巷5號 20.4 1 筆 36 年 2025-05-15
桃園市大園區水源路11號 20.3 20 筆 3 年 2025-07-02
桃園市大園區水源路13號 19.3 38 筆 3 年 2025-09-11
桃園市大園區水源路15號 19.1 42 筆 3 年 2024-02-19
桃園市大園區水源路865巷8號 18.2 1 筆 23 年 2022-06-21
桃園市大園區水源路865巷12號 14.3 2 筆 19 年 2021-04-29
桃園市大園區水源路660巷51號 12.2 1 筆 25 年 2017-09-23
桃園市大園區水源路545巷24號 11.3 1 筆 25 年 2020-10-25
桃園市大園區水源路6巷18號 10.9 1 筆 27 年 2014-08-17
桃園市大園區水源路543巷1號 10.4 1 筆 20 年 2015-03-02
桃園市大園區水源路543巷7號 10.2 2 筆 23 年 2018-04-28
桃園市大園區水源路545巷13號 10.2 1 筆 23 年 2018-03-23
桃園市大園區水源路543巷15號 10.1 1 筆 26 年 2021-10-03
桃園市大園區水源路873號 10.1 1 筆 13 年 2012-11-30
桃園市大園區水源路865巷2號 9.1 1 筆 17 年 2016-01-28
桃園市大園區水源路356巷6號 9 1 筆 25 年 2018-12-01
桃園市大園區水源路358號 9 1 筆 25 年 2018-08-22
桃園市大園區水源路865巷6號 8.9 2 筆 15 年 2016-11-06
桃園市大園區水源路745號 7.8 1 筆 23 年 2017-03-27
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大園區水源路 常見問題

大園區水源路房價現在多少？

桃園市大園區水源路實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–22 萬/坪，比 大園區全區低 19%。共 122 筆，資料截至 2026 年第三季。

水源路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.8、巷弄門牌 10.9 萬/坪，巷內比臨路低 45%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

水源路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區水源路717號」，約 79.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。