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大園區大智路 房價行情

內政部實價登錄 · 49 筆

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本路各巷弄行情

大智路41巷7 筆
實價雷達預估單價大園區大智路
推薦單價 31.7 萬/坪 平均 32.8 萬/坪
最低18萬/坪
最高50萬/坪
成交49筆
一般樓層中位31.3 萬/坪43 筆
一樓（含店面、騎樓）49.6 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 58%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-0660m 3F/7F桃園市大園區領航北路四段126之1號 · 華廈 32.9 萬/坪總 1,230 萬 2026-07-17472m 3F/10F桃園市大園區領航北路四段366之3號 · 華廈 32.3 萬/坪總 1,620 萬 2026-06-25407m 4F/9F桃園市大園區大成路二段53號 · 華廈 36.4 萬/坪總 2,820 萬 2026-06-13376m 1F/7F一樓桃園市大園區領航北路四段320之3號 · 華廈 32.5 萬/坪總 2,350 萬 2026-06-03454m 8F/10F桃園市大園區領航北路四段352之6號 · 華廈 34 萬/坪總 2,076 萬 2026-05-25461m 8F/10F桃園市大園區領航北路四段352之5號 · 華廈 36 萬/坪總 1,360 萬 2026-05-23482m 1F/8F一樓桃園市大園區大豐二街58號 · 華廈 63.5 萬/坪總 1,700 萬 2026-05-15316m 7F/8F桃園市大園區大仁路77號 · 華廈 47.6 萬/坪總 3,937 萬 2026-04-03154m 2F/8F桃園市大園區領航北路四段56號 · 華廈 33.5 萬/坪總 1,300 萬 2026-03-3043m 3F/7F桃園市大園區大智路97號 · 華廈 47.7 萬/坪總 2,780 萬 2026-03-23252m 5F/7F桃園市大園區大豐一街70號 · 華廈 36 萬/坪總 1,285 萬 2026-03-08258m 7F/7F桃園市大園區大豐一街66號 · 華廈 42.4 萬/坪總 920 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市大園區大智路97號 3F/7F 2026-03-30
47.7萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.98 坪 屋齡12年 含車位 160萬
桃園市大園區大智路109號 全F/4F 2025-12-11
70.1萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 11,500 萬
透天 11房2廳5衛 權狀 163.96 坪 屋齡18年
現在能賣多少 12,258 萬 較當時 +758 萬（+7%）
桃園市大園區大智路89號 全F/4F 2023-03-18
22.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房5廳3衛 權狀 133.82 坪 屋齡17年
桃園市大園區大智路103號 5F/7F 2022-12-04
41.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.79 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +451 萬
桃園市大園區大智路41巷17號 全F/4F 2022-11-15
33.7萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 61.16 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大園區大智路99號 7F/7F 2022-06-21
40.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.53 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +303 萬
桃園市大園區大智路97號 6F/7F 2022-05-05
38.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.9 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
桃園市大園區大智路97號 5F/7F 2021-08-17
30.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.95 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市大園區大智路1號 全F/5F 2021-04-18
36.0萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 3,728 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 103.71 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,943 萬 較當時 +215 萬（+6%）
桃園市大園區大智路7號 全F/5F 2021-03-06
30.2萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 86.09 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市大園區大智路97號 4F/7F 2021-02-06
29.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −313 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市大園區大智路87之3號 1F/7F 2020-10-09
49.6萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,613 萬）
華廈 — 權狀 41.64 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +267 萬（+15%）
桃園市大園區大智路87之2號 1F/7F 2020-10-08
45.0萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 907 萬）
華廈 — 權狀 29.27 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +162 萬（+15%）
桃園市大園區大智路97號 3F/7F 2020-08-17
26.4萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 61.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −414 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −497 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +246 萬（+15%）
桃園市大園區大智路99號 5F/7F 2020-07-28
30.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +315 萬（+15%）
桃園市大園區大智路99號 1F/7F 2020-07-11
43.8萬/坪 總價 5,799 萬（扣車位 5,799 萬）
華廈 — 權狀 132.31 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,672 萬 較當時 +873 萬（+15%）
桃園市大園區大智路41巷17號 全F/4F 2020-06-29
30.3萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 61.16 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +279 萬（+15%）
桃園市大園區大智路3號 1F/5F 2019-06-26
25.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
店面 4房2廳4衛 權狀 85.6 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +550 萬（+26%）
桃園市大園區大智路41巷1號 全F/4F 2019-02-24
20.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 66.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +345 萬（+26%）
桃園市大園區大智路101號 1F/7F 2018-08-16
50.0萬/坪 總價 5,390 萬（扣車位 5,070 萬）
店面 0房2廳2衛 權狀 115.61 坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,862 萬 較當時 +1,472 萬（+27%）
桃園市大園區大智路41巷17號 全F/4F 2018-08-14
19.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 61.16 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +333 萬（+27%）
桃園市大園區大智路97號 5F/7F 2018-02-22
29.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 68.95 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +721 萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +554 萬（+27%）
桃園市大園區大智路99號 3F/7F 2018-02-22
30.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 67.4 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +554 萬（+27%）
桃園市大園區大智路41巷8號 全F/4F 2017-10-06
20.5萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡24年
桃園市大園區大智路41巷17號 全F/4F 2017-01-14
20.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 61.16 坪 屋齡24年
桃園市大園區大智路103號 1F/7F 2016-12-31
50.0萬/坪 總價 6,032 萬（扣車位 5,712 萬）
店面 — 權狀 128.42 坪 屋齡2年 含車位 320萬
桃園市大園區大智路103號 4F/7F 2016-09-23
30.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.75 坪 屋齡2年 含車位 160萬
桃園市大園區大智路101號 4F/7F 2016-06-18
30.0萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.08 坪 屋齡2年 含車位 160萬
桃園市大園區大智路101號 5F/7F 2016-05-08
35.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 62.04 坪 屋齡2年 含車位 150萬
桃園市大園區大智路101號 6F/7F 2015-06-02
31.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 69.13 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路97號 3F/7F 2015-04-27
33.1萬/坪 總價 2,050.3 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 61.98 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路103號 6F/7F 2015-04-24
32.0萬/坪 總價 1,979.8 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.8 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路97號 7F/7F 2015-04-24
34.8萬/坪 總價 2,408.1 萬（扣車位 2,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.18 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路101號 7F/7F 2015-04-24
36.7萬/坪 總價 2,281.5 萬（扣車位 2,282 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.23 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路97號 4F/7F 2015-04-13
33.1萬/坪 總價 2,050.3 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路99號 5F/7F 2015-04-08
28.2萬/坪 總價 1,927.7 萬（扣車位 1,928 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.38 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路103號 5F/7F 2015-04-08
31.2萬/坪 總價 1,927.1 萬（扣車位 1,927 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.79 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路99號 3F/7F 2015-04-08
31.3萬/坪 總價 2,106.8 萬（扣車位 2,107 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.4 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路99號 4F/7F 2015-04-08
31.3萬/坪 總價 2,141.2 萬（扣車位 2,141 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.34 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路101號 3F/7F 2015-04-08
31.3萬/坪 總價 2,136.7 萬（扣車位 2,137 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.2 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路103號 3F/7F 2015-04-08
32.8萬/坪 總價 1,995.2 萬（扣車位 1,995 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.83 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路99號 7F/7F 2015-04-08
33.6萬/坪 總價 2,302.6 萬（扣車位 2,303 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.53 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路99號 6F/7F 2015-04-08
34.2萬/坪 總價 2,093.5 萬（扣車位 2,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.25 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路97號 6F/7F 2015-03-18
32.8萬/坪 總價 2,262 萬（扣車位 2,262 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.9 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大智路41巷20號 全F/4F 2014-04-22
17.7萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.7 坪 屋齡21年
桃園市大園區大智路103號 7F/7F 2013-09-23
34.8萬/坪 總價 2,403.4 萬（扣車位 2,403 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.1 坪 含車位
桃園市大園區大智路97號 5F/7F 2013-08-04
16.5萬/坪 總價 1,138.5 萬（扣車位 1,139 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 68.95 坪 含車位
桃園市大園區大智路83號 6F/6F 2012-12-24
33.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 58.5 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大智路89號 全F/4F 2012-08-24
6.7萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 104.63 坪 屋齡6年

大智路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

大智公寓 高鐵新市鎮

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大智路社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市大園區大智路109號 70.1 1 筆 18 年 2025-12-11
桃園市大園區大智路87之3號 49.6 1 筆 — 2020-10-09
桃園市大園區大智路87之2號 45 1 筆 — 2020-10-08
桃園市大園區大智路103號 36.1 7 筆 3 年 2022-12-04
桃園市大園區大智路1號 36 1 筆 15 年 2021-04-18
桃園市大園區大智路101號 35.9 6 筆 2 年 2018-08-16
桃園市大園區大智路99號 33.8 9 筆 3 年 2022-06-21
桃園市大園區大智路83號 33.8 1 筆 0 年 2012-12-24
桃園市大園區大智路97號 32 11 筆 5 年 2026-03-30
桃園市大園區大智路7號 30.2 1 筆 15 年 2021-03-06
桃園市大園區大智路41巷17號 26.2 4 筆 26 年 2022-11-15
桃園市大園區大智路3號 25.1 1 筆 13 年 2019-06-26
桃園市大園區大智路41巷8號 20.5 1 筆 24 年 2017-10-06
桃園市大園區大智路41巷1號 20.4 1 筆 26 年 2019-02-24
桃園市大園區大智路41巷20號 17.7 1 筆 21 年 2014-04-22
桃園市大園區大智路89號 14.6 2 筆 12 年 2023-03-18
在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書

大園區大智路 常見問題

大園區大智路房價現在多少？

桃園市大園區大智路實價登錄單價中位 31.7 萬/坪、平均 32.8 萬/坪，多數成交落在 18–50 萬/坪，比 大園區全區高 31%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。

大智路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 32.8、巷弄門牌 20.5 萬/坪，巷內比臨路低 37%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大智路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區大智路109號」，約 70.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。