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大園區中山南路 房價行情

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本路各巷弄行情

中山南路136巷38 筆中山南路606巷7 筆中山南路120巷4 筆中山南路286巷3 筆中山南路336巷2 筆中山南路539巷1 筆
實價雷達預估單價大園區中山南路
推薦單價 20.2 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交118筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.9 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪113 筆
一樓（含店面、騎樓）22 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-06367m 6F/12F桃園市大園區和平西路112號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 960 萬 2026-05-03477m 7F/11F桃園市大園區長興街50號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 1,438 萬 2026-04-25475m 7F/9F桃園市大園區新興路268巷11號 · 華廈 18.8 萬/坪總 790 萬 2026-03-14379m 4F/12F桃園市大園區和平西路116號 · 住宅大樓 24.2 萬/坪總 1,300 萬 2025-12-17460m 透天桃園市大園區新興路268巷7弄12號 · 透天 16.1 萬/坪總 900 萬

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桃園市大園區中山南路16號 全F/3F 2025-08-20
52.5萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 72.36 坪 屋齡35年
桃園市大園區中山南路336巷2號 全F/3F 2025-06-29
13.8萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡44年
桃園市大園區中山南路606巷34號 全F/4F 2025-06-24
25.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.38 坪 屋齡27年
桃園市大園區中山南路136巷4弄38號 全F/4F 2025-05-07
25.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.85 坪 屋齡32年
桃園市大園區中山南路136巷5弄10號 全F/3F 2025-02-16
23.9萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡45年
桃園市大園區中山南路136巷4弄30號 全F/4F 2024-11-06
26.6萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.85 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
桃園市大園區中山南路308號 3F/9F 2024-09-21
26.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡9年
桃園市大園區中山南路312號 9F/9F 2024-08-21
16.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中山南路136巷5弄10號 全F/3F 2024-08-09
16.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 37.74 坪 屋齡44年
桃園市大園區中山南路136巷5弄15號 全F/3F 2024-01-08
21.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 42.56 坪 屋齡45年
桃園市大園區中山南路136巷13弄13號 全F/3F 2024-01-05
22.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 836 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 37.16 坪 屋齡44年
桃園市大園區中山南路136巷27號 全F/3F 2023-12-14
28.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 89.53 坪 屋齡1年
桃園市大園區中山南路312號 4F/9F 2023-11-03
23.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.31 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市大園區中山南路136巷5弄15號 全F/3F 2023-08-12
15.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡44年
桃園市大園區中山南路286巷1弄1號 全F/3F 2023-03-30
13.6萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房1廳3衛 權狀 95.72 坪 屋齡31年 含車位
桃園市大園區中山南路136巷4弄30號 全F/4F 2023-01-16
22.7萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,314 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.85 坪 屋齡30年
桃園市大園區中山南路136巷13弄14之3號 全F/2F 2023-01-01
22.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 602 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 26.43 坪 屋齡44年
桃園市大園區中山南路312號 7F/9F 2022-07-09
23.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34 坪 屋齡7年
桃園市大園區中山南路136巷13弄22之2號 3F/3F 2022-06-17
21.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
桃園市大園區中山南路136巷23號 全F/3F 2022-04-30
13.9萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 91.38 坪 屋齡0年
桃園市大園區中山南路136巷21號 全F/3F 2022-04-30
15.9萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 94.42 坪 屋齡0年
桃園市大園區中山南路136巷5弄16之2號 3F/3F 2022-04-27
13.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡42年
桃園市大園區中山南路136巷13弄22之2號 3F/3F 2022-03-24
19.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡42年
桃園市大園區中山南路136巷4弄25號 全F/4F 2022-03-14
27.1萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 57.85 坪 屋齡29年
桃園市大園區中山南路136巷25號 全F/3F 2022-03-07
30.8萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.32 坪 屋齡0年
桃園市大園區中山南路312號 5F/9F 2022-02-24
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 49.46 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市大園區中山南路136巷13弄8之4號 全F/2F 2022-02-12
27.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 21.95 坪 屋齡43年
桃園市大園區中山南路312號 8F/9F 2022-02-05
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.77 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市大園區中山南路136巷4弄8號 全F/4F 2022-01-12
22.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.67 坪 屋齡29年
桃園市大園區中山南路312號 8F/9F 2021-11-28
20.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市大園區中山南路312號 9F/9F 2021-09-28
18.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34 坪 屋齡6年
桃園市大園區中山南路292號 全F/3F 2021-08-19
41.6萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 43.54 坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區中山南路91號 全F/3F 2021-07-27
20.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 43.04 坪 屋齡42年
桃園市大園區中山南路136巷13弄8號 全F/3F 2021-05-15
24.1萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 91.45 坪 屋齡6年
桃園市大園區中山南路136巷4弄40號 全F/4F 2021-05-14
26.1萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.34 坪 屋齡28年
桃園市大園區中山南路132號 全F/2F 2021-03-31
42.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡36年
桃園市大園區中山南路336巷17號 全F/2F 2021-03-18
29.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 — 權狀 29.44 坪 屋齡40年
桃園市大園區中山南路312號 8F/9F 2021-02-07
17.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 47.77 坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區中山南路27號 全F/3F 2021-01-31
33.6萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.94 坪 屋齡50年
桃園市大園區中山南路606巷26號 全F/4F 2021-01-12
18.0萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 959 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡23年
桃園市大園區中山南路539巷40之1號 1F/2F 2020-10-11
60.5萬/坪 總價 1,965 萬
其他 — 權狀 32.48 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +173 萬（+9%）
桃園市大園區中山南路136巷4弄1號 全F/4F 2020-08-20
25.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 — 權狀 57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +126 萬（+9%）
桃園市大園區中山南路606巷24號 全F/4F 2020-07-03
17.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市大園區中山南路136巷13弄16之2號 3F/3F 2020-02-14
3.6萬/坪 總價 88 萬
公寓 — 權狀 24.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +8 萬（+9%）
桃園市大園區中山南路33號 全F/3F 2020-02-07
40.1萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 權狀 44.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +158 萬（+9%）
桃園市大園區中山南路306號 1F/9F 2019-11-15
22.0萬/坪 總價 1,047.2 萬
店面 — 權狀 47.62 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +196 萬（+19%）
桃園市大園區中山南路312號 1F/9F 2019-11-15
22.0萬/坪 總價 1,324.4 萬
店面 — 權狀 60.2 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +248 萬（+19%）
桃園市大園區中山南路308號 1F/9F 2019-11-15
22.0萬/坪 總價 1,689.6 萬
店面 — 權狀 76.8 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +316 萬（+19%）
桃園市大園區中山南路136巷4弄26號 全F/4F 2019-11-02
19.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +211 萬（+19%）
桃園市大園區中山南路606巷34號 全F/4F 2019-05-16
18.7萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.38 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +183 萬（+19%）
桃園市大園區中山南路136巷13弄10之6號 全F/4F 2019-04-23
18.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.71 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +225 萬（+19%）
桃園市大園區中山南路106號 全F/2F 2019-02-24
40.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +387 萬（+19%）
桃園市大園區中山南路606巷14號 全F/4F 2019-01-16
16.7萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +166 萬（+19%）
桃園市大園區中山南路34號 全F/2F 2018-12-10
38.4萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +326 萬（+20%）
桃園市大園區中山南路120巷29號 全F/4F 2018-08-27
20.0萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.43 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +255 萬（+20%）
桃園市大園區中山南路286巷9號 全F/3F 2018-06-07
17.5萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 68.49 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +244 萬（+20%）
桃園市大園區中山南路118號 全F/3F 2018-04-27
22.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,640 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 119.33 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +538 萬（+20%）
桃園市大園區中山南路136巷13弄8號 全F/4F 2018-03-16
18.1萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.24 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +295 萬（+20%）
桃園市大園區中山南路40號 全F/2F 2018-01-12
31.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 13房4廳3衛 權狀 138.12 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,296 萬 較當時 +896 萬（+20%）
桃園市大園區中山南路118號 全F/3F 2018-01-04
23.9萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 9房1廳3衛 權狀 119.33 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +581 萬（+20%）
桃園市大園區中山南路120巷24號 全F/4F 2017-08-14
20.8萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 62.43 坪 屋齡7年
桃園市大園區中山南路136巷13弄8號 全F/2F 2017-05-12
18.4萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 13.01 坪 屋齡38年
桃園市大園區中山南路312號 3F/9F 2016-05-29
22.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34 坪 屋齡1年
桃園市大園區中山南路312號 9F/9F 2016-05-22
22.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34 坪 屋齡1年
桃園市大園區中山南路308號 9F/9F 2016-05-15
20.1萬/坪 總價 628 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡1年
桃園市大園區中山南路312號 8F/9F 2016-05-14
20.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34 坪 屋齡1年
桃園市大園區中山南路312號 7F/9F 2016-05-11
20.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34 坪 屋齡1年
桃園市大園區中山南路312號 8F/9F 2016-03-27
21.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.77 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市大園區中山南路312號 7F/9F 2016-03-23
18.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.31 坪 屋齡1年
桃園市大園區中山南路308號 7F/9F 2016-03-23
19.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.73 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市大園區中山南路312號 6F/9F 2016-03-06
19.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.77 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區中山南路312號 3F/9F 2016-03-02
20.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.77 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區中山南路308號 9F/9F 2016-02-26
20.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 51.33 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區中山南路308號 8F/9F 2015-12-12
22.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.73 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區中山南路312號 5F/9F 2015-11-29
17.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.77 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區中山南路308號 7F/9F 2015-11-11
23.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 51.33 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區中山南路308號 8F/9F 2015-11-08
23.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 51.33 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區中山南路312號 6F/9F 2015-10-23
20.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 49.46 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區中山南路312號 9F/9F 2015-10-20
18.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.77 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區中山南路136巷4弄31號 全F/4F 2015-10-11
16.4萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.85 坪 屋齡22年
桃園市大園區中山南路308號 3F/9F 2015-10-01
18.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡0年
桃園市大園區中山南路308號 6F/9F 2015-08-18
20.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 51.33 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區中山南路302號 4F/5F 2015-05-31
17.8萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡0年
桃園市大園區中山南路308號 6F/9F 2015-05-25
21.7萬/坪 總價 678 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡0年
桃園市大園區中山南路302號 5F/5F 2015-03-27
19.2萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡0年
桃園市大園區中山南路286巷1弄1號 全F/3F 2014-12-23
9.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 95.72 坪 屋齡22年 含車位
桃園市大園區中山南路312號 4F/9F 2014-12-19
19.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.31 坪
桃園市大園區中山南路136巷13弄22之2號 3F/3F 2014-11-07
9.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡34年
桃園市大園區中山南路120巷20號 全F/4F 2014-11-04
20.8萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 62.43 坪 屋齡4年
桃園市大園區中山南路302號 2F/5F 2014-10-31
28.7萬/坪 總價 2,450 萬
店面 — 權狀 85.28 坪
桃園市大園區中山南路265號 全F/3F 2014-09-25
27.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 75.15 坪 屋齡10年
桃園市大園區中山南路302號 3F/5F 2014-08-26
18.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪
桃園市大園區中山南路136巷13弄8號 全F/2F 2014-07-15
9.2萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 60 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 6.5 坪 屋齡35年
桃園市大園區中山南路136巷5弄9之1號 2F/3F 2014-07-08
6.6萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡35年
桃園市大園區中山南路308號 3F/9F 2014-06-28
19.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.73 坪 含車位 100萬
桃園市大園區中山南路136巷13弄8號 全F/2F 2014-06-23
15.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 6.5 坪 屋齡35年
桃園市大園區中山南路308號 5F/9F 2014-05-30
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.73 坪 含車位 115萬
桃園市大園區中山南路312號 4F/9F 2014-05-04
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 49.46 坪 含車位 120萬
桃園市大園區中山南路308號 4F/9F 2014-05-04
20.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 51.33 坪 含車位 120萬
桃園市大園區中山南路308號 4F/9F 2014-05-02
19.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.73 坪 含車位 110萬
桃園市大園區中山南路136巷5弄16號 1F/3F 2014-04-01
12.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.22 坪 屋齡34年
桃園市大園區中山南路316號 1F/9F 2014-03-25
33.0萬/坪 總價 2,081 萬（扣車位 1,971 萬）
店面 — 權狀 75.14 坪 含車位 110萬
桃園市大園區中山南路312號 5F/9F 2014-03-22
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 49.46 坪 含車位 120萬
桃園市大園區中山南路308號 5F/9F 2014-03-22
20.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 51.33 坪 含車位 120萬
桃園市大園區中山南路136巷4弄28號 全F/4F 2014-01-13
17.7萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 59.23 坪 屋齡21年
桃園市大園區中山南路124號 全F/2F 2014-01-13
30.7萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.57 坪 屋齡19年
桃園市大園區中山南路136巷5弄3之2號 全F/3F 2013-12-29
5.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 48.73 坪 屋齡34年
桃園市大園區中山南路233號 全F/2F 2013-12-09
16.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡35年
桃園市大園區中山南路606巷29號 全F/4F 2013-11-27
16.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 81.91 坪 屋齡15年
桃園市大園區中山南路245號 全F/2F 2013-11-01
36.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 2,035 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市大園區中山南路372號 全F/2F 2013-09-24
30.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 59.99 坪 屋齡29年
桃園市大園區中山南路606巷21號 1F/4F 2013-08-23
18.5萬/坪 總價 986 萬
公寓 4房3廳4衛 權狀 53.22 坪 屋齡15年
桃園市大園區中山南路245號 全F/2F 2013-08-22
30.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡25年
桃園市大園區中山南路120巷19號 全F/4F 2013-08-16
14.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 6房4廳4衛 權狀 62.43 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區中山南路136巷13弄8之4號 全F/2F 2013-08-16
23.7萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 — 權狀 21.95 坪 屋齡34年
桃園市大園區中山南路136巷13弄10之5號 全F/2F 2013-05-12
33.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 21.57 坪 屋齡34年
桃園市大園區中山南路44號 全F/3F 2012-12-25
7.1萬/坪 總價 150 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡22年
桃園市大園區中山南路136巷13弄3號 全F/3F 2012-08-31
12.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.16 坪 屋齡32年

中山南路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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中山南路社區／大樓排行（64 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市大園區中山南路539巷40之1號 60.5 1 筆 16 年 2020-10-11
桃園市大園區中山南路16號 52.5 1 筆 35 年 2025-08-20
桃園市大園區中山南路132號 42.4 1 筆 36 年 2021-03-31
桃園市大園區中山南路292號 41.6 1 筆 29 年 2021-08-19
桃園市大園區中山南路106號 40.7 1 筆 44 年 2019-02-24
桃園市大園區中山南路33號 40.1 1 筆 42 年 2020-02-07
桃園市大園區中山南路34號 38.4 1 筆 46 年 2018-12-10
桃園市大園區中山南路245號 33.7 2 筆 25 年 2013-11-01
桃園市大園區中山南路27號 33.6 1 筆 50 年 2021-01-31
桃園市大園區中山南路136巷13弄10之5號 33.4 1 筆 34 年 2013-05-12
桃園市大園區中山南路316號 33 1 筆 — 2014-03-25
桃園市大園區中山南路40號 31.9 1 筆 44 年 2018-01-12
桃園市大園區中山南路136巷25號 30.8 1 筆 0 年 2022-03-07
桃園市大園區中山南路124號 30.7 1 筆 19 年 2014-01-13
桃園市大園區中山南路372號 30 1 筆 29 年 2013-09-24
桃園市大園區中山南路336巷17號 29.2 1 筆 40 年 2021-03-18
桃園市大園區中山南路136巷27號 28.5 1 筆 1 年 2023-12-14
桃園市大園區中山南路265號 27.9 1 筆 10 年 2014-09-25
桃園市大園區中山南路136巷4弄25號 27.1 1 筆 29 年 2022-03-14
桃園市大園區中山南路136巷4弄40號 26.1 1 筆 28 年 2021-05-14
桃園市大園區中山南路136巷13弄8之4號 25.5 2 筆 39 年 2022-02-12
桃園市大園區中山南路136巷4弄38號 25.4 1 筆 32 年 2025-05-07
桃園市大園區中山南路136巷4弄1號 25.1 1 筆 27 年 2020-08-20
桃園市大園區中山南路136巷4弄30號 24.7 2 筆 31 年 2024-11-06
桃園市大園區中山南路118號 23 2 筆 21 年 2018-04-27
桃園市大園區中山南路136巷13弄14之3號 22.8 1 筆 44 年 2023-01-01
桃園市大園區中山南路136巷4弄8號 22.6 1 筆 29 年 2022-01-12
桃園市大園區中山南路136巷13弄13號 22.5 1 筆 44 年 2024-01-05
桃園市大園區中山南路606巷34號 22 2 筆 24 年 2025-06-24
桃園市大園區中山南路306號 22 1 筆 4 年 2019-11-15
桃園市大園區中山南路308號 21 16 筆 1 年 2024-09-21
桃園市大園區中山南路302號 21 4 筆 0 年 2015-05-31
桃園市大園區中山南路91號 20.9 1 筆 42 年 2021-07-27
桃園市大園區中山南路120巷24號 20.8 1 筆 7 年 2017-08-14
桃園市大園區中山南路120巷20號 20.8 1 筆 4 年 2014-11-04
桃園市大園區中山南路136巷5弄10號 20.1 2 筆 45 年 2025-02-16
桃園市大園區中山南路312號 20 23 筆 3 年 2024-08-21
桃園市大園區中山南路120巷29號 20 1 筆 8 年 2018-08-27
桃園市大園區中山南路136巷4弄26號 19.7 1 筆 26 年 2019-11-02
桃園市大園區中山南路606巷21號 18.5 1 筆 15 年 2013-08-23
桃園市大園區中山南路136巷5弄15號 18.2 2 筆 45 年 2024-01-08
桃園市大園區中山南路606巷26號 18 1 筆 23 年 2021-01-12
桃園市大園區中山南路136巷13弄10之6號 18 1 筆 4 年 2019-04-23
桃園市大園區中山南路136巷4弄28號 17.7 1 筆 21 年 2014-01-13
桃園市大園區中山南路286巷9號 17.5 1 筆 26 年 2018-06-07
桃園市大園區中山南路606巷24號 17.3 1 筆 22 年 2020-07-03
桃園市大園區中山南路136巷13弄22之2號 17 3 筆 39 年 2022-06-17
桃園市大園區中山南路136巷13弄8號 17 5 筆 23 年 2021-05-15
桃園市大園區中山南路606巷14號 16.7 1 筆 21 年 2019-01-16
桃園市大園區中山南路606巷29號 16.5 1 筆 15 年 2013-11-27
桃園市大園區中山南路136巷4弄31號 16.4 1 筆 22 年 2015-10-11
桃園市大園區中山南路233號 16.1 1 筆 35 年 2013-12-09
桃園市大園區中山南路136巷21號 15.9 1 筆 0 年 2022-04-30
桃園市大園區中山南路120巷19號 14.4 1 筆 3 年 2013-08-16
桃園市大園區中山南路136巷23號 13.9 1 筆 0 年 2022-04-30
桃園市大園區中山南路136巷5弄16之2號 13.9 1 筆 42 年 2022-04-27
桃園市大園區中山南路336巷2號 13.8 1 筆 44 年 2025-06-29
桃園市大園區中山南路136巷5弄16號 12.8 1 筆 34 年 2014-04-01
桃園市大園區中山南路136巷13弄3號 12.4 1 筆 32 年 2012-08-31
桃園市大園區中山南路286巷1弄1號 11.3 2 筆 27 年 2023-03-30
桃園市大園區中山南路44號 7.1 1 筆 22 年 2012-12-25
桃園市大園區中山南路136巷5弄9之1號 6.6 1 筆 35 年 2014-07-08
桃園市大園區中山南路136巷5弄3之2號 5.5 1 筆 34 年 2013-12-29
桃園市大園區中山南路136巷13弄16之2號 3.6 1 筆 40 年 2020-02-14
在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書

大園區中山南路 常見問題

大園區中山南路房價現在多少？

桃園市大園區中山南路實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，比 大園區全區低 15%。共 118 筆，資料截至 2026 年第三季。

中山南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.9、巷弄門牌 18.5 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中山南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區中山南路539巷40之1號」，約 60.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。