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大園區中正東路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 68 筆

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本路各巷弄行情

中正東路一段700巷30 筆中正東路一段163巷8 筆中正東路一段741巷6 筆中正東路一段261巷5 筆中正東路一段356巷5 筆中正東路一段840巷4 筆中正東路一段348巷2 筆中正東路一段189巷1 筆
實價雷達預估單價大園區中正東路一段
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高54萬/坪
成交68筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪66 筆
一樓（含店面、騎樓）18.2 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-11-19251m 透天桃園市大園區中正東路一段685號 · 透天 31.5 萬/坪總 133.5 萬 2025-08-20327m 3F/8F桃園市大園區中正東路一段700巷29之12號 · 華廈 22.8 萬/坪總 780 萬 2025-06-06316m 5F/8F桃園市大園區中正東路一段700巷29之5號 · 華廈 18.3 萬/坪總 885 萬 2025-03-19308m 4F/8F桃園市大園區中正東路一段700巷29之16號 · 華廈 20.7 萬/坪總 817 萬 2024-09-05327m 2F/8F桃園市大園區中正東路一段700巷29之6號 · 華廈 22.7 萬/坪總 850 萬

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桃園市大園區中正東路一段700巷29之9號 3F/8F 2026-03-01
16.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.79坪 屋齡22年 含車位
桃園市大園區中正東路一段685號 全F/2F 2025-11-19
31.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 133.5 萬
透天 5房1廳2衛 4.24坪 屋齡45年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之12號 3F/8F 2025-08-20
22.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡21年
桃園市大園區中正東路一段356巷10號 全F/4F 2025-06-12
21.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳3衛 51.59坪 屋齡31年
桃園市大園區中正東路一段401號 全F/2F 2025-06-11
36.2萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 2房2廳2衛 51.9坪 屋齡31年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之5號 5F/8F 2025-06-06
18.3萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡21年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之16號 4F/8F 2025-03-19
20.7萬/坪 總價 817 萬
華廈 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡21年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之6號 2F/8F 2024-09-05
22.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡20年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之10號 5F/8F 2024-04-05
22.2萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡20年
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18之3號 全F/1F 2023-12-31
25.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡50年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之8號 8F/8F 2023-09-18
17.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.34坪 屋齡19年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之8號 6F/8F 2023-09-04
16.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.34坪 屋齡19年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之7號 5F/8F 2023-06-19
16.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.74坪 屋齡19年 含車位
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18號 全F/2F 2023-03-25
21.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳2衛 27.02坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
桃園市大園區中正東路一段700巷29之2號 1F/8F 2023-02-21
14.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.49坪 屋齡19年 含車位
桃園市大園區中正東路一段356巷23號 全F/4F 2022-12-11
21.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 868 萬
透天 6房1廳4衛 40.08坪 屋齡28年
桃園市大園區中正東路一段700巷29號 3F/8F 2022-10-12
15.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.79坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
桃園市大園區中正東路一段840巷101號 全F/2F 2022-07-21
20.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 8,693.8 萬
透天 3房2廳2衛 424.33坪 屋齡48年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之11號 8F/8F 2022-04-30
15.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區中正東路一段356巷19號 全F/4F 2022-03-21
16.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房1廳3衛 43.51坪 屋齡28年
桃園市大園區中正東路一段348巷13號 全F/4F 2021-10-12
16.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 66.42坪 屋齡16年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之16號 2F/8F 2021-10-10
15.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡17年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之5號 4F/8F 2021-10-02
14.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區中正東路一段356巷17號 全F/4F 2021-08-28
16.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 833 萬
透天 4房2廳3衛 49.5坪 屋齡27年
桃園市大園區中正東路一段122號 全F/2F 2021-08-12
20.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 72.06坪 屋齡50年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之13號 6F/8F 2021-08-03
12.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18之16號 全F/1F 2021-06-27
27.5萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳1衛 19.65坪 屋齡48年
桃園市大園區中正東路一段741巷16號 全F/2F 2021-05-10
18.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 645 萬
透天 6房1廳3衛 34.04坪 屋齡30年
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18之21號 全F/1F 2021-04-08
26.6萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 435 萬
透天 2房1廳1衛 16.35坪 屋齡48年
桃園市大園區中正東路一段755號 1F/3F 2021-03-11
17.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 5房3廳3衛 40.79坪 屋齡46年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之3號 7F/8F 2021-01-08
11.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.75坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區中正東路一段840巷78號 全F/2F 2020-12-01
36.5萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 10,919.2 萬
透天 — 299.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 11,693 萬 較當時 +774 萬（+7%）
桃園市大園區中正東路一段838號 全F/2F 2020-10-25
53.8萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 6,597.3 萬
透天 8房6廳6衛 122.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 7,065 萬 較當時 +468 萬（+7%）
桃園市大園區中正東路一段700巷29號 4F/8F 2020-09-17
11.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.79坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +42 萬（+7%）
桃園市大園區中正東路一段840巷102號 1F/2F 2020-08-17
44.8萬/坪 總價 1,808.7 萬
公寓 5房2廳2衛 40.39坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +128 萬（+7%）
桃園市大園區中正東路一段700巷31號 全F/3F 2020-08-12
24.4萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳5衛 69.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +120 萬（+7%）
桃園市大園區中正東路一段707號 全F/2F 2020-07-17
68.6萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 6,410 萬
透天 3房2廳2衛 93.45坪 屋齡32年
現在能賣多少 6,864 萬 較當時 +454 萬（+7%）
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄36號 全F/1F 2020-07-17
80.5萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 6,175 萬
透天 3房2廳2衛 76.67坪 屋齡29年
現在能賣多少 6,612 萬 較當時 +437 萬（+7%）
桃園市大園區中正東路一段261巷43號 全F/3F 2020-03-04
45.1萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 5,377.7 萬
透天 — 119.28坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,759 萬 較當時 +381 萬（+7%）
桃園市大園區中正東路一段261巷181號 全F/2F 2020-03-01
88.1萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 11,370 萬
透天 4房2廳2衛 129.08坪 屋齡20年
現在能賣多少 12,175 萬 較當時 +805 萬（+7%）
桃園市大園區中正東路一段700巷29號 3F/8F 2019-12-16
11.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.79坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市大園區中正東路一段700巷29之8號 7F/8F 2019-11-26
11.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡15年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18之5號 全F/1F 2019-10-25
26.3萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 235.3 萬
透天 1房1廳1衛 8.94坪 屋齡46年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +41 萬（+17%）
桃園市大園區中正東路一段840巷115號 1F/2F 2019-05-14
18.1萬/坪 總價 6,750 萬
廠辦倉庫 9房3廳3衛 371.85坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,921 萬 較當時 +1,171 萬（+17%）
桃園市大園區中正東路一段700巷29之10號 4F/8F 2019-02-24
11.8萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡15年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市大園區中正東路一段700巷29之12號 7F/8F 2019-01-12
10.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市大園區中正東路一段700巷29號 4F/8F 2018-10-30
10.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.79坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +102 萬（+19%）
桃園市大園區中正東路一段356巷25號 全F/4F 2018-10-07
12.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳2衛 41.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +101 萬（+19%）
桃園市大園區中正東路一段700巷29之8號 3F/8F 2018-06-30
11.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡14年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +87 萬（+19%）
桃園市大園區中正東路一段700巷29之1號 5F/8F 2018-03-21
11.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +76 萬（+19%）
桃園市大園區中正東路一段741巷16號 全F/2F 2018-03-10
13.8萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 470 萬
透天 6房2廳3衛 34.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +89 萬（+19%）
桃園市大園區中正東路一段700巷29之7號 2F/8F 2017-12-17
10.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳2衛 53.74坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18號 全F/2F 2017-11-26
14.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 27.02坪 屋齡43年
桃園市大園區中正東路一段261巷42之5號 全F/4F 2017-09-15
14.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 61.93坪 屋齡17年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之17號 4F/8F 2017-08-05
10.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.74坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之17號 3F/8F 2017-07-07
10.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.74坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區中正東路一段261巷97之2號 全F/5F 2017-03-24
8.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳2衛 83.78坪 屋齡20年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之5號 7F/8F 2016-12-27
12.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄38之12號 全F/1F 2016-11-03
10.1萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 145 萬
透天 2房2廳1衛 14.33坪 屋齡42年
桃園市大園區中正東路一段741巷46號 全F/3F 2016-10-22
17.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳3衛 34.04坪 屋齡41年
桃園市大園區中正東路一段348巷15號 全F/5F 2016-08-02
10.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 77.44坪 屋齡11年
桃園市大園區中正東路一段261巷42之5號 全F/4F 2016-05-26
12.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳2衛 61.93坪 屋齡16年
桃園市大園區中正東路一段741巷27號 全F/1F 2015-12-26
12.9萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 294 萬
透天 2房2廳1衛 22.74坪 屋齡40年
桃園市大園區中正東路一段741巷21號 全F/1F 2015-12-26
18.4萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 318 萬
透天 4房2廳1衛 17.31坪 屋齡40年
桃園市大園區中正東路一段741巷2號 全F/2F 2015-10-22
11.6萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡40年
桃園市大園區中正東路一段735號 全F/2F 2015-05-01
12.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡40年
桃園市大園區中正東路一段700巷29之1號 4F/8F 2015-04-04
10.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區中正東路一段189巷143號 全F/4F 2015-02-06
12.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 49.15坪 屋齡17年

中正東路一段社區／大樓排行（51 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市大園區中正東路一段261巷181號 88.1 1 筆 20 年 2020-03-01
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄36號 80.5 1 筆 29 年 2020-07-17
桃園市大園區中正東路一段707號 68.6 1 筆 32 年 2020-07-17
桃園市大園區中正東路一段838號 53.8 1 筆 30 年 2020-10-25
桃園市大園區中正東路一段261巷43號 45.1 1 筆 29 年 2020-03-04
桃園市大園區中正東路一段840巷102號 44.8 1 筆 45 年 2020-08-17
桃園市大園區中正東路一段840巷78號 36.5 1 筆 24 年 2020-12-01
桃園市大園區中正東路一段401號 36.2 1 筆 31 年 2025-06-11
桃園市大園區中正東路一段685號 31.5 1 筆 45 年 2025-11-19
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18之16號 27.5 1 筆 48 年 2021-06-27
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18之21號 26.6 1 筆 48 年 2021-04-08
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18之5號 26.3 1 筆 46 年 2019-10-25
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18之3號 25.3 1 筆 50 年 2023-12-31
桃園市大園區中正東路一段700巷31號 24.4 1 筆 26 年 2020-08-12
桃園市大園區中正東路一段700巷29之6號 22.7 1 筆 20 年 2024-09-05
桃園市大園區中正東路一段356巷23號 21.7 1 筆 28 年 2022-12-11
桃園市大園區中正東路一段356巷10號 21.1 1 筆 31 年 2025-06-12
桃園市大園區中正東路一段840巷101號 20.5 1 筆 48 年 2022-07-21
桃園市大園區中正東路一段122號 20.1 1 筆 50 年 2021-08-12
桃園市大園區中正東路一段741巷21號 18.4 1 筆 40 年 2015-12-26
桃園市大園區中正東路一段700巷29之16號 18.3 2 筆 19 年 2025-03-19
桃園市大園區中正東路一段840巷115號 18.1 1 筆 45 年 2019-05-14
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18號 17.9 2 筆 46 年 2023-03-25
桃園市大園區中正東路一段755號 17.6 1 筆 46 年 2021-03-11
桃園市大園區中正東路一段700巷29之10號 17 2 筆 18 年 2024-04-05
桃園市大園區中正東路一段741巷46號 17 1 筆 41 年 2016-10-22
桃園市大園區中正東路一段700巷29之9號 16.8 1 筆 22 年 2026-03-01
桃園市大園區中正東路一段356巷17號 16.8 1 筆 27 年 2021-08-28
桃園市大園區中正東路一段700巷29之12號 16.5 2 筆 18 年 2025-08-20
桃園市大園區中正東路一段741巷16號 16.4 2 筆 29 年 2021-05-10
桃園市大園區中正東路一段356巷19號 16.3 1 筆 28 年 2022-03-21
桃園市大園區中正東路一段348巷13號 16.3 1 筆 16 年 2021-10-12
桃園市大園區中正東路一段700巷29之11號 15.1 1 筆 18 年 2022-04-30
桃園市大園區中正東路一段700巷29之5號 14.7 3 筆 17 年 2025-06-06
桃園市大園區中正東路一段700巷29之2號 14.4 1 筆 19 年 2023-02-21
桃園市大園區中正東路一段700巷29之8號 14.3 4 筆 17 年 2023-09-18
桃園市大園區中正東路一段261巷42之5號 13.6 2 筆 17 年 2017-09-15
桃園市大園區中正東路一段700巷29之7號 13.2 2 筆 16 年 2023-06-19
桃園市大園區中正東路一段700巷29之13號 12.9 1 筆 17 年 2021-08-03
桃園市大園區中正東路一段741巷27號 12.9 1 筆 40 年 2015-12-26
桃園市大園區中正東路一段356巷25號 12.8 1 筆 24 年 2018-10-07
桃園市大園區中正東路一段735號 12.2 1 筆 40 年 2015-05-01
桃園市大園區中正東路一段189巷143號 12.2 1 筆 17 年 2015-02-06
桃園市大園區中正東路一段700巷29號 12.1 4 筆 16 年 2022-10-12
桃園市大園區中正東路一段700巷29之3號 11.9 1 筆 17 年 2021-01-08
桃園市大園區中正東路一段741巷2號 11.6 1 筆 40 年 2015-10-22
桃園市大園區中正東路一段700巷29之1號 11.2 2 筆 13 年 2018-03-21
桃園市大園區中正東路一段348巷15號 10.6 1 筆 11 年 2016-08-02
桃園市大園區中正東路一段700巷29之17號 10.1 2 筆 13 年 2017-08-05
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄38之12號 10.1 1 筆 42 年 2016-11-03
桃園市大園區中正東路一段261巷97之2號 8.6 1 筆 20 年 2017-03-24
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大園區中正東路一段 常見問題

大園區中正東路一段房價現在多少？

桃園市大園區中正東路一段實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 10–54 萬/坪，比 大園區全區低 32%。共 68 筆，資料截至 2026 年第二季。

中正東路一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 31.5、巷弄門牌 15.8 萬/坪，巷內比臨路低 50%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正東路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區中正東路一段261巷181號」，約 88.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。