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大園區功學路 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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實價雷達預估單價大園區功學路
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低21萬/坪
最高25萬/坪
成交41筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-127m 3F/9F桃園市大園區功學路38號 · 華廈 24.6 萬/坪總 656 萬 2025-11-26426m 透天桃園市大園區和平西路一段685號 · 透天 27 萬/坪總 890 萬 2025-06-09226m 透天桃園市大園區和平西路一段452巷20弄7號 · 透天 28 萬/坪總 1,878 萬 2024-11-04205m 3F/5F桃園市大園區和平西路一段452巷23號 · 華廈 29.4 萬/坪總 1,030 萬 2024-10-05205m 5F/5F桃園市大園區和平西路一段452巷23號 · 華廈 27.9 萬/坪總 1,050 萬 2024-09-187m 7F/9F桃園市大園區功學路36號 · 華廈 24.5 萬/坪總 1,250 萬 2024-09-13203m 3F/5F桃園市大園區和平西路一段452巷25號 · 華廈 33.3 萬/坪總 1,150 萬 2024-09-13205m 2F/5F桃園市大園區和平西路一段452巷23號 · 華廈 32.4 萬/坪總 1,150 萬 2024-09-12203m 2F/5F桃園市大園區和平西路一段452巷25號 · 華廈 29.3 萬/坪總 1,000 萬 2024-09-12203m 5F/5F桃園市大園區和平西路一段452巷25號 · 華廈 30.2 萬/坪總 1,050 萬 2024-09-12203m 4F/5F桃園市大園區和平西路一段452巷25號 · 華廈 29.6 萬/坪總 1,010 萬 2024-09-11205m 4F/5F桃園市大園區和平西路一段452巷23號 · 華廈 28.8 萬/坪總 1,050 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市大園區功學路38號 3F/9F 2026-03-12
24.6萬/坪 總價 656 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
桃園市大園區功學路36號 7F/9F 2024-09-18
24.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市大園區功學路36之1號 7F/9F 2024-05-19
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區功學路38號 8F/9F 2024-03-23
22.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡0年
桃園市大園區功學路36號 2F/9F 2024-03-22
22.4萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 842 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區功學路36號 4F/9F 2023-12-04
21.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 160萬
桃園市大園區功學路36之1號 6F/9F 2023-08-20
21.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 含車位 160萬
桃園市大園區功學路36之1號 4F/9F 2023-04-10
21.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 含車位 150萬
桃園市大園區功學路36之1號 8F/9F 2023-03-12
21.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.12 坪 含車位 160萬
桃園市大園區功學路38號 4F/9F 2023-02-23
23.6萬/坪 總價 628 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.62 坪
桃園市大園區功學路36號 8F/9F 2023-02-18
21.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 160萬
桃園市大園區功學路38號 3F/9F 2023-01-20
23.4萬/坪 總價 624 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.62 坪
桃園市大園區功學路38之2號 4F/9F 2022-11-27
23.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.82 坪
桃園市大園區功學路38之2號 8F/9F 2022-11-26
23.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.82 坪
現在能賣多少 631 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之1號 3F/9F 2022-11-11
23.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.04 坪
現在能賣多少 605 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之1號 9F/9F 2022-11-11
25.3萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 979 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.68 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之1號 2F/9F 2022-10-30
23.4萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.04 坪
現在能賣多少 600 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38號 5F/9F 2022-10-23
23.2萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.62 坪
現在能賣多少 634 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之2號 5F/9F 2022-10-22
23.3萬/坪 總價 602 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.82 坪
桃園市大園區功學路38之2號 2F/9F 2022-10-19
24.1萬/坪 總價 622 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.82 坪
現在能賣多少 638 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之2號 3F/9F 2022-10-19
24.2萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.82 坪
現在能賣多少 641 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之1號 8F/9F 2022-10-16
22.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之2號 7F/9F 2022-10-16
23.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.82 坪
現在能賣多少 626 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市大園區功學路36號 3F/9F 2022-10-09
20.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之2號 6F/9F 2022-10-08
23.4萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.82 坪
現在能賣多少 621 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38號 2F/9F 2022-10-08
24.3萬/坪 總價 648 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.62 坪
現在能賣多少 665 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市大園區功學路36之1號 2F/9F 2022-09-27
20.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之1號 6F/9F 2022-09-25
23.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.04 坪
現在能賣多少 605 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38號 7F/9F 2022-09-18
21.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 576 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市大園區功學路36號 9F/9F 2022-09-16
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市大園區功學路36號 6F/9F 2022-09-14
20.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之1號 5F/9F 2022-09-02
21.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之1號 4F/9F 2022-08-14
21.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之1號 1F/9F 2022-07-25
23.4萬/坪 總價 737 萬（扣車位 587 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之2號 1F/9F 2022-07-25
24.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市大園區功學路36號 5F/9F 2022-07-24
20.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38之1號 7F/9F 2022-07-24
21.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市大園區功學路36之1號 3F/9F 2022-07-22
21.0萬/坪 總價 931 萬（扣車位 781 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市大園區功學路36號 7F/9F 2022-07-20
21.0萬/坪 總價 943 萬（扣車位 793 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市大園區功學路36之1號 5F/9F 2022-07-20
21.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市大園區功學路38號 6F/9F 2022-07-18
21.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +19 萬（+3%）

功學路社區／大樓排行（5 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市大園區功學路38之2號 23.7 8 筆 — 2022-11-27
桃園市大園區功學路38號 23.2 8 筆 1 年 2026-03-12
桃園市大園區功學路38之1號 23 9 筆 — 2022-11-11
桃園市大園區功學路36號 21.9 9 筆 0 年 2024-09-18
桃園市大園區功學路36之1號 21 7 筆 0 年 2024-05-19
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大園區功學路 常見問題

大園區功學路房價現在多少？

桃園市大園區功學路實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 21–25 萬/坪，比 大園區全區低 5%。共 41 筆，資料截至 2026 年第四季。

功學路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區功學路38之2號」，約 23.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。