大園區拔子林 房價行情
內政部實價登錄 · 305 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 36%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
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拔子林社區/大樓排行(95 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區拔子林25之50號 | 41.6 | 1 筆 | 18 年 | 2013-08-20 |
| 桃園市大園區拔子林9之20號 | 38.2 | 1 筆 | 25 年 | 2012-09-26 |
| 桃園市大園區拔子林25之119號 | 24.9 | 9 筆 | 0 年 | 2017-04-27 |
| 桃園市大園區拔子林25之120號 | 24.7 | 9 筆 | 0 年 | 2017-04-27 |
| 桃園市大園區拔子林25之109號 | 24.2 | 8 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 桃園市大園區拔子林25之105號 | 24.2 | 8 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 桃園市大園區拔子林25之92號 | 24.1 | 9 筆 | 0 年 | 2017-04-27 |
| 桃園市大園區拔子林25之118號 | 24.1 | 9 筆 | 0 年 | 2017-04-27 |
| 桃園市大園區拔子林25之107號 | 24 | 8 筆 | 0 年 | 2015-03-27 |
| 桃園市大園區拔子林25之108號 | 24 | 8 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 桃園市大園區拔子林25之97號 | 23.9 | 8 筆 | 0 年 | 2014-12-26 |
| 桃園市大園區拔子林25之121號 | 23.8 | 9 筆 | 0 年 | 2017-07-24 |
| 桃園市大園區拔子林25之110號 | 23.8 | 8 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 桃園市大園區拔子林25之95號 | 23.8 | 8 筆 | 0 年 | 2014-11-13 |
| 桃園市大園區拔子林25之101號 | 23.7 | 8 筆 | 0 年 | 2015-09-22 |
| 桃園市大園區拔子林25之93號 | 23.6 | 10 筆 | 1 年 | 2017-04-27 |
| 桃園市大園區拔子林25之112號 | 23.6 | 8 筆 | 0 年 | 2015-04-27 |
| 桃園市大園區拔子林25之106號 | 23.6 | 8 筆 | 0 年 | 2015-04-22 |
| 桃園市大園區拔子林27之138號 | 23.6 | 1 筆 | 9 年 | 2015-02-15 |
| 桃園市大園區拔子林25之113號 | 23.6 | 8 筆 | 0 年 | 2014-12-26 |
| 桃園市大園區拔子林25之117號 | 23.6 | 7 筆 | 0 年 | 2014-11-13 |
| 桃園市大園區拔子林25之98號 | 23.5 | 8 筆 | 0 年 | 2015-05-13 |
| 桃園市大園區拔子林25之103號 | 23.5 | 8 筆 | 0 年 | 2015-03-27 |
| 桃園市大園區拔子林25之111號 | 23.5 | 8 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 桃園市大園區拔子林25之116號 | 23.4 | 8 筆 | 0 年 | 2015-11-13 |
| 桃園市大園區拔子林23之102號 | 23.4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-12-16 |
| 桃園市大園區拔子林25之115號 | 23.3 | 8 筆 | 0 年 | 2015-05-05 |
| 桃園市大園區拔子林25之96號 | 23.3 | 8 筆 | 0 年 | 2014-12-26 |
| 桃園市大園區拔子林25之122號 | 23.3 | 7 筆 | 0 年 | 2014-11-13 |
| 桃園市大園區拔子林25之102號 | 23.2 | 9 筆 | 0 年 | 2017-10-05 |
| 桃園市大園區拔子林25之99號 | 23.2 | 10 筆 | 0 年 | 2017-09-23 |
| 桃園市大園區拔子林25之100號 | 23.1 | 8 筆 | 0 年 | 2014-11-13 |
| 桃園市大園區拔子林27之172號 | 19.8 | 1 筆 | 9 年 | 2015-12-07 |
| 桃園市大園區拔子林27之12號 | 19.8 | 1 筆 | 35 年 | 2014-12-03 |
| 桃園市大園區拔子林27之128號 | 19.6 | 1 筆 | 8 年 | 2014-04-23 |
| 桃園市大園區拔子林26之132號 | 19.6 | 1 筆 | 22 年 | 2014-01-27 |
| 桃園市大園區拔子林27之95號 | 19.6 | 1 筆 | 8 年 | 2013-10-12 |
| 桃園市大園區拔子林27之142號 | 19.4 | 1 筆 | 8 年 | 2014-07-26 |
| 桃園市大園區拔子林26之116號 | 19.2 | 1 筆 | 21 年 | 2014-09-22 |
| 桃園市大園區拔子林27之166號 | 19 | 1 筆 | 9 年 | 2015-06-23 |
| 桃園市大園區拔子林26之76號 | 18.8 | 1 筆 | 21 年 | 2013-12-12 |
| 桃園市大園區拔子林27之159號 | 17.8 | 2 筆 | 9 年 | 2016-12-18 |
| 桃園市大園區拔子林27之135號 | 17.8 | 1 筆 | 8 年 | 2014-06-06 |
| 桃園市大園區拔子林27之163號 | 17.3 | 1 筆 | 11 年 | 2017-06-20 |
| 桃園市大園區拔子林25之58號 | 17.3 | 1 筆 | 18 年 | 2013-08-20 |
| 桃園市大園區拔子林27之221號 | 17.1 | 1 筆 | 5 年 | 2013-10-17 |
| 桃園市大園區拔子林27之243號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2012-05-10 |
| 桃園市大園區拔子林26之117號 | 16.7 | 1 筆 | 22 年 | 2015-05-13 |
| 桃園市大園區拔子林26之82號 | 16.6 | 1 筆 | 21 年 | 2013-03-19 |
| 桃園市大園區拔子林27之241號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-06-30 |
| 桃園市大園區拔子林43巷2弄8號 | 16.3 | 1 筆 | 35 年 | 2013-12-12 |
| 桃園市大園區拔子林27之251號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2012-06-12 |
| 桃園市大園區拔子林23之119號 | 16.2 | 1 筆 | 20 年 | 2014-03-18 |
| 桃園市大園區拔子林27之248號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2012-05-14 |
| 桃園市大園區拔子林27之250號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2012-05-11 |
| 桃園市大園區拔子林28之2號 | 15.9 | 1 筆 | 34 年 | 2016-01-07 |
| 桃園市大園區拔子林27之249號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2012-05-10 |
| 桃園市大園區拔子林27之245號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-06-04 |
| 桃園市大園區拔子林27之137號 | 15.6 | 1 筆 | 8 年 | 2014-05-30 |
| 桃園市大園區拔子林27之240號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-06-19 |
| 桃園市大園區拔子林27之242號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-05-30 |
| 桃園市大園區拔子林27之133號 | 15.4 | 1 筆 | 8 年 | 2014-01-14 |
| 桃園市大園區拔子林27之239號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-05-07 |
| 桃園市大園區拔子林26之50號 | 15.2 | 1 筆 | 24 年 | 2016-01-25 |
| 桃園市大園區拔子林27之231號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-08-07 |
| 桃園市大園區拔子林27之238號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-05-10 |
| 桃園市大園區拔子林27之162號 | 15 | 1 筆 | 8 年 | 2014-08-20 |
| 桃園市大園區拔子林27之235號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2012-07-21 |
| 桃園市大園區拔子林27之15號 | 14.6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-03-21 |
| 桃園市大園區拔子林23之17號 | 14.5 | 1 筆 | 34 年 | 2013-04-10 |
| 桃園市大園區拔子林27之236號 | 14.4 | 2 筆 | 1 年 | 2013-01-07 |
| 桃園市大園區拔子林27之127號 | 14.3 | 2 筆 | 9 年 | 2015-04-10 |
| 桃園市大園區拔子林25之43號 | 14.1 | 1 筆 | 19 年 | 2014-09-17 |
| 桃園市大園區拔子林25之42號 | 14.1 | 1 筆 | 18 年 | 2013-09-12 |
| 桃園市大園區拔子林27之53號 | 13.4 | 1 筆 | 17 年 | 2012-10-21 |
| 桃園市大園區拔子林25之53號 | 13.2 | 2 筆 | 19 年 | 2014-06-26 |
| 桃園市大園區拔子林25之91號 | 12.8 | 1 筆 | 9 年 | 2013-03-19 |
| 桃園市大園區拔子林27之25號 | 12.6 | 1 筆 | 24 年 | 2017-06-28 |
| 桃園市大園區拔子林27之23號 | 12.6 | 1 筆 | 23 年 | 2016-08-30 |
| 桃園市大園區拔子林25之46號 | 11.7 | 1 筆 | 17 年 | 2012-09-21 |
| 桃園市大園區拔子林25之56號 | 11.2 | 1 筆 | 19 年 | 2014-11-24 |
| 桃園市大園區拔子林26之60號 | 10.7 | 1 筆 | 21 年 | 2013-04-30 |
| 桃園市大園區拔子林25之59號 | 9.9 | 2 筆 | 19 年 | 2015-05-05 |
| 桃園市大園區拔子林25之84號 | 8.7 | 1 筆 | 11 年 | 2015-05-27 |
| 桃園市大園區拔子林25之51號 | 7.9 | 2 筆 | 19 年 | 2015-12-03 |
| 桃園市大園區拔子林25之73號 | 7.6 | 1 筆 | 10 年 | 2014-12-26 |
| 桃園市大園區拔子林25之52號 | 6.7 | 1 筆 | 19 年 | 2014-09-27 |
| 桃園市大園區拔子林27之256號 | 5.7 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-22 |
| 桃園市大園區拔子林27之237號 | 5.7 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-19 |
| 桃園市大園區拔子林27之232號 | 5.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-07 |
| 桃園市大園區拔子林27之233號 | 5.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-07 |
| 桃園市大園區拔子林27之253號 | 5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-07 |
| 桃園市大園區拔子林27之252號 | 4.9 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-22 |
| 桃園市大園區拔子林27之247號 | 4.7 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-20 |
| 桃園市大園區拔子林27之255號 | 4.7 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-18 |
本路段中位 比 大園區全區低 2%。 資料涵蓋 2012–2017 年、共 305 筆,截至 2026 年第三季。
拔子林單價走勢
拔子林時光機 · 歷年回放
以 拔子林各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
拔子林交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM);步行時間以 75 公尺/分估算。
拔子林周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
大園區其他路段
大園區拔子林近年在內政部實價登錄累積 305 筆成交,單價中位數約 23.5 萬/坪、平均 21.6 萬/坪,多數成交落在 11 到 25 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。這個樣本數相當充足,中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2017 年,單價中位數上漲約 46%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
拔子林租金行情 · 租賃實價登錄
大園區各型態租金中位
拔子林最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
大園區拔子林 常見問題
大園區拔子林房價現在多少?
桃園市大園區拔子林實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、平均 21.6 萬/坪,多數成交落在 11–25 萬/坪,比 大園區全區低 2%。共 305 筆,資料截至 2026 年第三季。
拔子林哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「桃園市大園區拔子林25之50號」,約 41.6 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。