大園區科五街 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
大園區科五街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大園區科五街（北緯 25.0545°、東經 121.1688°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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科五街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
科五街社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區科五街22巷6號 | 30.6 | 2 筆 | 2 年 | 2024-04-25 |
| 桃園市大園區科五街18號 | 28.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-07 |
| 桃園市大園區科五街22巷8號 | 27.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-18 |
| 桃園市大園區科五街22巷3號 | 27.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-15 |
| 桃園市大園區科五街20號 | 27.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-07 |
| 桃園市大園區科五街26號 | 26.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-05-16 |
| 桃園市大園區科五街16巷12號 | 26.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-26 |
| 桃園市大園區科五街16巷8號 | 26.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-12 |
| 桃園市大園區科五街16巷9號 | 26 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-06 |
| 桃園市大園區科五街12號 | 26 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-25 |
| 桃園市大園區科五街22巷2號 | 25.7 | 1 筆 | 1 年 | 2023-05-13 |
| 桃園市大園區科五街22巷7號 | 25.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-11 |
| 桃園市大園區科五街22巷1號 | 25.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-03 |
| 桃園市大園區科五街22巷5號 | 25.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-25 |
| 桃園市大園區科五街22巷10號 | 25.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-27 |
| 桃園市大園區科五街16巷10號 | 25.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-03-18 |
| 桃園市大園區科五街16巷5號 | 25.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-03-11 |
| 桃園市大園區科五街16巷3號 | 25.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-04 |
| 桃園市大園區科五街22巷9號 | 25.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-03-29 |
| 桃園市大園區科五街16巷7號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-25 |
| 桃園市大園區科五街16巷1號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-24 |
| 桃園市大園區科五街16巷6號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-20 |
| 桃園市大園區科五街22巷12號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-07 |
| 桃園市大園區科五街16巷2號 | 24.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-06 |
| 桃園市大園區科五街50之6號 | 24.3 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-05 |
| 桃園市大園區科五街50號 | 23.8 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-06 |
| 桃園市大園區科五街52號 | 23 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-11 |
| 桃園市大園區科五街50之7號 | 23 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-02 |
| 桃園市大園區科五街50之1號 | 22.3 | 1 筆 | 1 年 | 2022-03-26 |
| 桃園市大園區科五街50之3號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-07 |
| 桃園市大園區科五街50之2號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2022-03-19 |
| 桃園市大園區科五街50之5號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2022-03-15 |
本路段中位 比 大園區全區高 4%。 資料涵蓋 2022–2024 年、共 33 筆，截至 2026 年第四季。
科五街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
科五街單價走勢
科五街時光機 · 歷年回放
以 科五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
科五街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
科五街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大園區其他路段
大園區科五街近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 25.2 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 22 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2022 到 2024 年，單價中位數上漲約 37%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
科五街租金行情 · 租賃實價登錄
大園區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大園區科五街 常見問題
大園區科五街房價現在多少？
桃園市大園區科五街實價登錄單價中位 25.2 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 22–28 萬/坪，比 大園區全區高 4%。共 33 筆，資料截至 2026 年第四季。
科五街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.8、巷弄門牌 25.3 萬/坪，巷內比臨路高 6%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
科五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區科五街22巷6號」，約 30.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。