大園區學八街 房價行情
內政部實價登錄 · 15 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
學八街社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市大園區學八街13之2號 | 29.4 | 1 筆 | -1 年 | 2024-06-20 |
| 桃園市大園區學八街9之3號 | 29.2 | 1 筆 | -1 年 | 2024-07-05 |
| 桃園市大園區學八街13之5號 | 29.1 | 1 筆 | 0 年 | 2025-03-09 |
| 桃園市大園區學八街9之2號 | 28.9 | 1 筆 | -1 年 | 2024-06-22 |
| 桃園市大園區學八街13之6號 | 28.6 | 1 筆 | -1 年 | 2024-04-27 |
| 桃園市大園區學八街9之5號 | 28.4 | 1 筆 | -1 年 | 2024-05-24 |
| 桃園市大園區學八街95號 | 28.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-15 |
| 桃園市大園區學八街105號 | 28.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-30 |
| 桃園市大園區學八街101號 | 28 | 1 筆 | 0 年 | 2024-01-13 |
| 桃園市大園區學八街99號 | 27.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-09-25 |
| 桃園市大園區學八街97號 | 27.8 | 1 筆 | -1 年 | 2023-10-08 |
| 桃園市大園區學八街103號 | 27.5 | 1 筆 | -1 年 | 2023-08-21 |
| 桃園市大園區學八街9之1號 | 27.2 | 1 筆 | -1 年 | 2024-04-27 |
| 桃園市大園區學八街8號 | 25.9 | 1 筆 | -1 年 | 2023-07-02 |
| 桃園市大園區學八街10號 | 25.8 | 1 筆 | -1 年 | 2023-07-31 |
本路段中位 比 大園區全區高 18%。 資料涵蓋 2023–2025 年、共 15 筆，截至 2026 年第三季。
學八街單價走勢
學八街時光機 · 歷年回放
以 學八街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
學八街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
學八街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大園區其他路段
大園區學八街近年在內政部實價登錄累積 15 筆成交，單價中位數約 28.2 萬/坪、平均 28 萬/坪，多數成交落在 26 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2023 到 2025 年，單價中位數上漲約 9%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
學八街租金行情 · 租賃實價登錄
大園區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大園區學八街 常見問題
大園區學八街房價現在多少？
桃園市大園區學八街實價登錄單價中位 28.2 萬/坪、平均 28 萬/坪，多數成交落在 26–29 萬/坪，比 大園區全區高 18%。共 15 筆，資料截至 2026 年第三季。
學八街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區學八街13之2號」，約 29.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。