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大園區學六街 房價行情

內政部實價登錄 · 83 筆

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實價雷達預估單價大園區學六街
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高34萬/坪
成交83筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪79 筆
一樓（含店面、騎樓）19.4 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-0396m 12F/14F桃園市大園區環區西路447號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 915 萬 2026-05-01338m 5F/13F桃園市大園區文治路60之1號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 880 萬 2026-04-20436m 4F/15F桃園市大園區園科路452號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 1,300 萬 2026-03-29420m 8F/15F桃園市大園區園科路450之5號 · 住宅大樓 24.2 萬/坪總 1,176 萬 2026-03-1996m 13F/14F桃園市大園區環區西路447號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 900 萬

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桃園市大園區學六街37之2號 全F/4F 2026-05-08
33.0萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.18 坪 屋齡1年
桃園市大園區學六街37號 全F/4F 2026-02-05
33.6萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,148 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.86 坪 屋齡1年
桃園市大園區學六街39號 全F/4F 2025-12-27
32.9萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.86 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街58之1號 全F/4F 2025-11-09
32.3萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.87 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街46之1號 全F/4F 2025-10-28
35.3萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.87 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街52之2號 全F/4F 2025-10-18
35.1萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.13 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街46之5號 全F/4F 2025-10-04
32.8萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 63.97 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街9號 7F/8F 2025-08-03
20.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區學六街46號 全F/4F 2025-08-02
33.7萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,195 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.1 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街46之3號 全F/4F 2025-07-05
32.3萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.87 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街58之5號 全F/4F 2025-06-27
32.8萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 63.97 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街52之1號 全F/4F 2025-06-21
32.1萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.13 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街50之1號 全F/4F 2025-06-16
32.1萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 1,772 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.13 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街52號 全F/4F 2025-06-12
33.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.37 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街58號 全F/4F 2025-06-07
33.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.1 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街50號 全F/4F 2025-06-06
33.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.37 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街46之2號 全F/4F 2025-05-20
32.2萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.87 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街58之2號 全F/4F 2025-04-26
32.2萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.87 坪 屋齡0年
桃園市大園區學六街15之1號 7F/8F 2024-05-16
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區學六街11號 5F/8F 2024-05-07
20.8萬/坪 總價 739.8 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區學六街11之1號 7F/8F 2024-04-19
21.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區學六街9號 3F/8F 2024-02-17
19.7萬/坪 總價 892.7 萬（扣車位 893 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區學六街11之1號 2F/8F 2023-05-23
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區學六街15號 1F/8F 2022-09-15
18.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 95.49 坪 屋齡7年 含車位 330萬
桃園市大園區學六街13號 1F/8F 2022-08-03
14.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 95.97 坪 屋齡7年 含車位 210萬
桃園市大園區學六街11之1號 5F/8F 2022-05-20
16.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市大園區學六街13之1號 1F/8F 2022-04-16
20.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.95 坪 屋齡7年 含車位 210萬
桃園市大園區學六街9號 7F/8F 2022-01-05
18.5萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市大園區學六街15之1號 1F/8F 2021-10-07
19.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.47 坪 屋齡6年 含車位 220萬
桃園市大園區學六街13之1號 8F/8F 2021-07-14
17.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.52 坪 屋齡6年 含車位 120萬
桃園市大園區學六街11之1號 5F/8F 2021-04-17
13.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區學六街11之1號 8F/8F 2021-04-16
17.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡6年 含車位 110萬
桃園市大園區學六街15之1號 4F/8F 2021-03-30
13.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區學六街15號 8F/8F 2020-11-14
17.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.49 坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
桃園市大園區學六街15號 6F/8F 2020-08-11
14.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
桃園市大園區學六街15號 5F/8F 2020-07-23
14.7萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +49 萬（+9%）
桃園市大園區學六街15號 6F/8F 2020-03-10
12.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 4房3廳4衛 權狀 37.65 坪 屋齡5年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +42 萬（+9%）
桃園市大園區學六街9之1號 3F/8F 2019-09-08
15.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.44 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +125 萬（+19%）
桃園市大園區學六街13之1號 6F/8F 2019-08-06
16.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.57 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +125 萬（+19%）
桃園市大園區學六街13號 7F/8F 2019-07-24
16.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +98 萬（+19%）
桃園市大園區學六街13之1號 7F/8F 2019-06-03
15.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.57 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +121 萬（+19%）
桃園市大園區學六街11號 8F/8F 2019-05-13
18.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +100 萬（+19%）
桃園市大園區學六街13之1號 5F/8F 2019-04-02
16.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.57 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +127 萬（+19%）
桃園市大園區學六街11之1號 2F/8F 2019-03-01
16.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.6 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +121 萬（+19%）
桃園市大園區學六街11之1號 7F/8F 2019-02-22
16.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.57 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +125 萬（+19%）
桃園市大園區學六街15之1號 8F/8F 2019-02-17
15.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 546 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 56.58 坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +147 萬（+19%）
桃園市大園區學六街9號 7F/8F 2019-01-26
15.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡4年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +81 萬（+19%）
桃園市大園區學六街11之1號 3F/8F 2019-01-23
16.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 44.63 坪 屋齡4年 含車位 105萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +123 萬（+19%）
桃園市大園區學六街15之1號 3F/8F 2018-12-14
15.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.44 坪 屋齡3年 含車位 105萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +133 萬（+21%）
桃園市大園區學六街15號 4F/8F 2018-10-22
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +104 萬（+21%）
桃園市大園區學六街11號 7F/8F 2018-06-02
14.6萬/坪 總價 458 萬（扣車位 358 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.11 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +95 萬（+21%）
桃園市大園區學六街9之1號 4F/8F 2018-03-19
15.9萬/坪 總價 659 萬（扣車位 559 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +137 萬（+21%）
桃園市大園區學六街15號 7F/8F 2018-03-11
15.0萬/坪 總價 498 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +104 萬（+21%）
桃園市大園區學六街13號 6F/8F 2017-12-14
15.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街11之1號 6F/8F 2017-11-18
15.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.57 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街9號 4F/8F 2017-09-22
16.0萬/坪 總價 523 萬（扣車位 423 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街11號 6F/8F 2017-08-23
15.0萬/坪 總價 466 萬（扣車位 366 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.11 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街15之1號 7F/8F 2017-08-09
17.0萬/坪 總價 709 萬（扣車位 599 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡2年 含車位 110萬
桃園市大園區學六街13號 4F/8F 2017-06-13
16.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街11之1號 4F/8F 2017-04-29
15.6萬/坪 總價 622 萬（扣車位 522 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.57 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街13之1號 3F/8F 2017-04-23
14.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.63 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街13號 5F/8F 2017-03-18
17.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街9之1號 2F/8F 2017-03-04
16.3萬/坪 總價 632 萬（扣車位 532 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.87 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街9之1號 6F/8F 2017-02-18
15.4萬/坪 總價 646 萬（扣車位 541 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡2年 含車位 105萬
桃園市大園區學六街11之1號 5F/8F 2016-10-14
15.0萬/坪 總價 602 萬（扣車位 502 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.57 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街15號 3F/8F 2016-10-03
16.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.29 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街15號 6F/8F 2016-09-12
15.0萬/坪 總價 502 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡1年 含車位 105萬
桃園市大園區學六街15號 5F/8F 2016-07-25
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街13之1號 4F/8F 2016-07-03
15.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.57 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街13號 8F/8F 2016-06-02
15.5萬/坪 總價 572 萬（扣車位 362 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 45.64 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區學六街15之1號 5F/8F 2016-05-28
14.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街15之1號 4F/8F 2016-05-13
17.8萬/坪 總價 726 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街9號 6F/8F 2016-04-09
15.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街11號 4F/8F 2015-12-05
15.0萬/坪 總價 466 萬（扣車位 366 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街15之1號 6F/8F 2015-09-22
15.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街9號 5F/8F 2015-08-28
17.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街9號 3F/8F 2015-08-17
16.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.29 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街9之1號 7F/8F 2015-07-26
16.0萬/坪 總價 672 萬（扣車位 562 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區學六街9之1號 5F/8F 2015-07-24
15.7萬/坪 總價 652 萬（扣車位 552 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區學六街11號 5F/8F 2015-07-20
14.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區學六街9之1號 8F/8F 2015-05-11
16.1萬/坪 總價 662 萬（扣車位 552 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.41 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區學六街9號 8F/8F 2015-05-08
16.4萬/坪 總價 506.5 萬（扣車位 417 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.49 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市大園區學六街23號 全F/5F 2014-12-10
9.5萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 10房2廳4衛 權狀 157.16 坪 屋齡8年

學六街社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市大園區學六街46之1號 35.3 1 筆 0 年 2025-10-28
桃園市大園區學六街52之2號 35.1 1 筆 0 年 2025-10-18
桃園市大園區學六街46號 33.7 1 筆 0 年 2025-08-02
桃園市大園區學六街37號 33.6 1 筆 1 年 2026-02-05
桃園市大園區學六街58號 33.6 1 筆 0 年 2025-06-07
桃園市大園區學六街52號 33.5 1 筆 0 年 2025-06-12
桃園市大園區學六街50號 33.5 1 筆 0 年 2025-06-06
桃園市大園區學六街37之2號 33 1 筆 1 年 2026-05-08
桃園市大園區學六街39號 32.9 1 筆 0 年 2025-12-27
桃園市大園區學六街46之5號 32.8 1 筆 0 年 2025-10-04
桃園市大園區學六街58之5號 32.8 1 筆 0 年 2025-06-27
桃園市大園區學六街58之1號 32.3 1 筆 0 年 2025-11-09
桃園市大園區學六街46之3號 32.3 1 筆 0 年 2025-07-05
桃園市大園區學六街46之2號 32.2 1 筆 0 年 2025-05-20
桃園市大園區學六街58之2號 32.2 1 筆 0 年 2025-04-26
桃園市大園區學六街52之1號 32.1 1 筆 0 年 2025-06-21
桃園市大園區學六街50之1號 32.1 1 筆 0 年 2025-06-16
桃園市大園區學六街9號 17.2 9 筆 4 年 2025-08-03
桃園市大園區學六街15之1號 16.7 9 筆 4 年 2024-05-16
桃園市大園區學六街11之1號 16.6 11 筆 5 年 2024-04-19
桃園市大園區學六街13之1號 16.6 7 筆 4 年 2022-04-16
桃園市大園區學六街11號 16.3 6 筆 3 年 2024-05-07
桃園市大園區學六街9之1號 15.8 7 筆 2 年 2019-09-08
桃園市大園區學六街13號 15.7 6 筆 3 年 2022-08-03
桃園市大園區學六街15號 15.5 10 筆 4 年 2022-09-15
桃園市大園區學六街23號 9.5 1 筆 8 年 2014-12-10
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大園區學六街 常見問題

大園區學六街房價現在多少？

桃園市大園區學六街實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 14–34 萬/坪，比 大園區全區低 32%。共 83 筆，資料截至 2026 年第三季。

學六街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市大園區學六街46之1號」，約 35.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。