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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,021 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交37,021
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.8 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,246 筆
一樓(含店面、騎樓)24.7 萬/坪1,761 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 27%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

38.7萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡0年 含車位 170萬
33.4萬/坪 總價 1,411 萬(扣車位 1,251 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡0年 含車位 160萬
35.8萬/坪 總價 1,483 萬(扣車位 1,313 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡0年 含車位 170萬
26.2萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.5 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +306 萬
39.1萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,095 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +58 萬
30.0萬/坪 總價 1,348 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡11年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +414 萬
37.2萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,095 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 150萬
34.7萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 175萬
34.7萬/坪 總價 1,513 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 178萬
28.4萬/坪 總價 1,359 萬(扣車位 1,199 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位 160萬
31.8萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
24.0萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
50.4萬/坪 總價 2,094 萬(扣車位 1,893 萬)
住宅大樓 權狀 46.05 坪 含車位 201萬
32.7萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.59 坪 含車位 175萬
31.7萬/坪 總價 1,223 萬(扣車位 1,078 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 含車位 145萬
36.2萬/坪 總價 1,555 萬(扣車位 1,361 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 194萬
34.8萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 175萬
39.5萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 190萬
44.5萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,182 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 含車位 143萬
17.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
17.5萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡28年 含車位
19.8萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡22年 含車位
37.9萬/坪 總價 849 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.43 坪
36.4萬/坪 總價 1,567 萬(扣車位 1,366 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 201萬
39.7萬/坪 總價 1,251 萬(扣車位 1,054 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.06 坪 含車位 197萬
42.9萬/坪 總價 1,342 萬(扣車位 1,174 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 含車位 168萬
44.7萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,237 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.02 坪 含車位 183萬
33.0萬/坪 總價 1,161 萬(扣車位 1,001 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡0年 含車位 160萬
30.6萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.68 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
23.9萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 79.42 坪 屋齡18年
41.9萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.05 坪 屋齡45年
14.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡44年
21.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡32年
36.4萬/坪 總價 1,543 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 175萬
36.1萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,357 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 178萬
34.9萬/坪 總價 1,503 萬(扣車位 1,312 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 191萬
39.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.66 坪
37.9萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 1,784 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡1年 含車位 266萬
30.8萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 1,808 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.51 坪 屋齡9年 含車位 280萬
30.8萬/坪 總價 1,778 萬(扣車位 1,532 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.67 坪 屋齡1年 含車位 246萬
33.7萬/坪 總價 1,378 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡1年 含車位 133萬
11.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡38年
39.4萬/坪 總價 1,221 萬(扣車位 1,046 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.06 坪 含車位 175萬
37.1萬/坪 總價 1,587 萬(扣車位 1,412 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 含車位 175萬
35.3萬/坪 總價 1,418 萬(扣車位 1,261 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年 含車位 157萬
36.0萬/坪 總價 1,449 萬(扣車位 1,304 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 145萬
38.4萬/坪 總價 1,206 萬(扣車位 1,039 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡0年 含車位 167萬
37.4萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,381 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 157萬
30.1萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.11 坪 屋齡8年 含車位
27.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +337 萬

共 5,730 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆(第 72/115 頁)。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少?

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪,多數成交落在 12–37 萬/坪,共 37,021 筆,資料截至 2026 年第三季。

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