八德區高城七街 房價行情
內政部實價登錄 · 95 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價八德區高城七街
推薦單價 12.6 萬/坪 平均 13.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交95筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓19.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位12.3 萬/坪89 筆
一樓（含店面、騎樓）25.9 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 111%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-2437m 2F/5F桃園市八德區高城七街21巷7之1號 · 公寓 26.5 萬/坪總 550 萬 2026-04-11370m 5F/15F桃園市八德區高城八街76號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 1,350 萬 2026-04-05341m 12F/12F桃園市八德區高城八街71之1號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 758 萬 2026-04-01155m 10F/14F桃園市八德區高城八街19巷40號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 1,460 萬 2026-03-3038m 1F/5F一樓桃園市八德區高城七街13號 · 公寓 31.4 萬/坪總 550 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市八德區高城七街21巷7之1號 2F/5F 2026-04-24
26.5萬/坪 總價 550 萬
桃園市八德區高城七街13號 1F/5F 2026-03-30
31.4萬/坪 總價 550 萬
桃園市八德區高城七街4之3號 4F/5F 2025-10-16
15.4萬/坪 總價 428 萬
桃園市八德區高城七街15巷17之2號 3F/5F 2025-10-12
21.8萬/坪 總價 353 萬
桃園市八德區高城七街15巷17之1號 2F/5F 2025-07-16
26.0萬/坪 總價 420 萬
桃園市八德區高城七街21巷7之1號 2F/5F 2025-05-31
13.9萬/坪 總價 290 萬
桃園市八德區高城七街5巷9之3號 4F/5F 2025-04-05
23.7萬/坪 總價 560 萬
桃園市八德區高城七街21巷27號 1F/5F 2024-08-26
32.3萬/坪 總價 680 萬
桃園市八德區高城七街5巷15之4號 5F/5F 2024-07-29
16.8萬/坪 總價 395 萬
桃園市八德區高城七街5巷7之4號 5F/5F 2024-06-02
17.7萬/坪 總價 400 萬
桃園市八德區高城七街5巷11之4號 5F/5F 2024-05-23
15.3萬/坪 總價 360 萬
桃園市八德區高城七街21巷17號 1F/5F 2024-04-23
27.5萬/坪 總價 570.9 萬
桃園市八德區高城七街21巷19之2號 3F/5F 2024-04-09
19.8萬/坪 總價 410 萬
桃園市八德區高城七街15巷8之2號 3F/5F 2023-09-15
27.1萬/坪 總價 538 萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區高城七街15巷8之2號 3F/5F 2023-02-18
17.1萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市八德區高城七街15巷16之3號 4F/5F 2023-01-01
18.3萬/坪 總價 368 萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市八德區高城七街15巷5之4號 5F/5F 2022-10-29
17.3萬/坪 總價 346 萬
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +48 萬（+14%）
桃園市八德區高城七街5巷9之3號 4F/5F 2022-08-25
14.1萬/坪 總價 333 萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +47 萬（+14%）
桃園市八德區高城七街15巷4之4號 5F/5F 2022-07-10
14.3萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +40 萬（+14%）
桃園市八德區高城七街19之3號 4F/5F 2022-05-23
18.4萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +52 萬（+14%）
桃園市八德區高城七街15巷4之3號 4F/5F 2021-03-25
12.6萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +77 萬（+31%）
桃園市八德區高城七街5巷16之4號 5F/5F 2020-06-25
12.1萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +165 萬（+55%）
桃園市八德區高城七街15巷17之2號 3F/5F 2017-09-25
7.4萬/坪 總價 120 萬
桃園市八德區高城七街5巷20之4號 5F/5F 2017-09-14
13.9萬/坪 總價 350 萬
桃園市八德區高城七街11之4號 5F/5F 2017-09-09
8.3萬/坪 總價 125 萬
桃園市八德區高城七街13之3號 4F/5F 2017-08-11
10.0萬/坪 總價 175 萬
桃園市八德區高城七街1之1號 2F/5F 2017-06-12
8.8萬/坪 總價 172 萬
桃園市八德區高城七街5巷15之4號 5F/5F 2017-05-13
9.3萬/坪 總價 220 萬
桃園市八德區高城七街19之3號 4F/5F 2017-05-13
13.4萬/坪 總價 270 萬
桃園市八德區高城七街5巷9之3號 4F/5F 2017-03-05
8.7萬/坪 總價 205 萬
桃園市八德區高城七街5巷9之2號 3F/5F 2017-02-17
9.5萬/坪 總價 225 萬
桃園市八德區高城七街15巷5之4號 5F/5F 2017-02-10
10.0萬/坪 總價 200 萬
桃園市八德區高城七街5巷20之4號 5F/5F 2016-12-07
9.5萬/坪 總價 240 萬
桃園市八德區高城七街15巷27之2號 3F/5F 2016-11-15
9.5萬/坪 總價 155 萬
桃園市八德區高城七街21巷27之3號 4F/5F 2016-10-25
8.1萬/坪 總價 170 萬
桃園市八德區高城七街15巷5之1號 2F/5F 2016-10-17
10.7萬/坪 總價 215 萬
桃園市八德區高城七街11之3號 4F/5F 2016-08-07
8.7萬/坪 總價 158 萬
桃園市八德區高城七街21巷27之4號 5F/5F 2016-05-09
8.1萬/坪 總價 143.5 萬
桃園市八德區高城七街21巷13之1號 2F/5F 2016-05-07
8.7萬/坪 總價 170 萬
桃園市八德區高城七街15巷4之4號 5F/5F 2016-04-19
15.1萬/坪 總價 300 萬
桃園市八德區高城七街15巷6之2號 3F/5F 2016-01-20
10.1萬/坪 總價 200 萬
桃園市八德區高城七街19之1號 2F/5F 2015-11-24
12.4萬/坪 總價 250 萬
桃園市八德區高城七街1之3號 4F/5F 2015-09-24
8.6萬/坪 總價 168 萬
桃園市八德區高城七街15巷25之4號 5F/5F 2015-08-06
10.5萬/坪 總價 170 萬
桃園市八德區高城七街21巷27之4號 5F/5F 2015-07-02
8.2萬/坪 總價 145 萬
桃園市八德區高城七街15巷25之4號 5F/5F 2015-05-30
8.0萬/坪 總價 130 萬
桃園市八德區高城七街21巷17之4號 5F/5F 2015-02-11
8.6萬/坪 總價 150 萬
桃園市八德區高城七街21巷27之2號 3F/5F 2014-12-30
8.3萬/坪 總價 175 萬
高城七街社區／大樓排行（62 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區高城七街21巷27號 | 29.1 | 2 筆 | 42 年 | 2024-08-26 |
| 桃園市八德區高城七街21巷17號 | 27.5 | 1 筆 | 43 年 | 2024-04-23 |
| 桃園市八德區高城七街15巷17之1號 | 26 | 1 筆 | 43 年 | 2025-07-16 |
| 桃園市八德區高城七街7號 | 22.7 | 1 筆 | 38 年 | 2019-03-14 |
| 桃園市八德區高城七街13號 | 21.5 | 3 筆 | 43 年 | 2026-03-30 |
| 桃園市八德區高城七街21巷7之1號 | 20.2 | 2 筆 | 45 年 | 2026-04-24 |
| 桃園市八德區高城七街15巷8之2號 | 19.4 | 3 筆 | 39 年 | 2023-09-15 |
| 桃園市八德區高城七街17之2號 | 18 | 1 筆 | 40 年 | 2021-05-05 |
| 桃園市八德區高城七街5巷7之4號 | 17.7 | 1 筆 | 43 年 | 2024-06-02 |
| 桃園市八德區高城七街5巷3之2號 | 17.7 | 1 筆 | 41 年 | 2022-07-25 |
| 桃園市八德區高城七街15巷15之2號 | 17.5 | 1 筆 | 41 年 | 2023-08-19 |
| 桃園市八德區高城七街21巷17之2號 | 17.3 | 1 筆 | 40 年 | 2021-11-28 |
| 桃園市八德區高城七街21巷11之4號 | 17.2 | 1 筆 | 41 年 | 2022-07-15 |
| 桃園市八德區高城七街21巷19之2號 | 16.7 | 2 筆 | 42 年 | 2024-04-09 |
| 桃園市八德區高城七街5巷6之1號 | 16.7 | 1 筆 | 41 年 | 2023-11-09 |
| 桃園市八德區高城七街15巷16之3號 | 16.2 | 2 筆 | 39 年 | 2023-01-01 |
| 桃園市八德區高城七街19之3號 | 15.9 | 2 筆 | 39 年 | 2022-05-23 |
| 桃園市八德區高城七街5巷9之3號 | 15.5 | 3 筆 | 40 年 | 2025-04-05 |
| 桃園市八德區高城七街21巷3之4號 | 15.5 | 1 筆 | 37 年 | 2018-04-17 |
| 桃園市八德區高城七街4之3號 | 15.4 | 1 筆 | 33 年 | 2025-10-16 |
| 桃園市八德區高城七街5巷11之4號 | 15.3 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-23 |
| 桃園市八德區高城七街17之3號 | 15.3 | 1 筆 | 40 年 | 2021-05-05 |
| 桃園市八德區高城七街15巷4之4號 | 14.7 | 2 筆 | 35 年 | 2022-07-10 |
| 桃園市八德區高城七街15巷17之2號 | 14.6 | 2 筆 | 39 年 | 2025-10-12 |
| 桃園市八德區高城七街21巷21之1號 | 14.4 | 1 筆 | 42 年 | 2023-12-17 |
| 桃園市八德區高城七街1之4號 | 14.2 | 1 筆 | 40 年 | 2021-09-28 |
| 桃園市八德區高城七街21巷27之2號 | 14.1 | 2 筆 | 37 年 | 2022-10-01 |
| 桃園市八德區高城七街15巷5之4號 | 13.6 | 2 筆 | 38 年 | 2022-10-29 |
| 桃園市八德區高城七街5巷20之4號 | 13.1 | 3 筆 | 36 年 | 2022-11-20 |
| 桃園市八德區高城七街5巷15之4號 | 13 | 2 筆 | 40 年 | 2024-07-29 |
| 桃園市八德區高城七街9之4號 | 12.6 | 1 筆 | 40 年 | 2021-09-20 |
| 桃園市八德區高城七街19之1號 | 12.4 | 1 筆 | 34 年 | 2015-11-24 |
| 桃園市八德區高城七街21巷19之1號 | 12.3 | 1 筆 | 37 年 | 2018-11-25 |
| 桃園市八德區高城七街15巷27之4號 | 12.2 | 2 筆 | 36 年 | 2018-11-19 |
| 桃園市八德區高城七街5巷16之3號 | 12.1 | 1 筆 | 38 年 | 2020-12-30 |
| 桃園市八德區高城七街15巷6之2號 | 12.1 | 2 筆 | 34 年 | 2019-07-30 |
| 桃園市八德區高城七街15巷7之3號 | 11.7 | 2 筆 | 37 年 | 2019-03-04 |
| 桃園市八德區高城七街6巷6之4號 | 11.6 | 2 筆 | 29 年 | 2021-10-30 |
| 桃園市八德區高城七街6巷12之2號 | 11.5 | 2 筆 | 27 年 | 2019-06-01 |
| 桃園市八德區高城七街15巷25之4號 | 11.2 | 5 筆 | 35 年 | 2021-11-20 |
| 桃園市八德區高城七街21巷17之3號 | 11.2 | 1 筆 | 38 年 | 2019-04-03 |
| 桃園市八德區高城七街15巷8之3號 | 11 | 1 筆 | 36 年 | 2020-12-20 |
| 桃園市八德區高城七街15巷5之1號 | 11 | 2 筆 | 36 年 | 2020-11-27 |
| 桃園市八德區高城七街15巷15之3號 | 10.9 | 2 筆 | 38 年 | 2020-05-22 |
| 桃園市八德區高城七街15巷11之4號 | 10.5 | 1 筆 | 38 年 | 2020-11-09 |
| 桃園市八德區高城七街5巷1之4號 | 10.3 | 1 筆 | 38 年 | 2019-10-14 |
| 桃園市八德區高城七街13之3號 | 10 | 1 筆 | 36 年 | 2017-08-11 |
| 桃園市八德區高城七街5巷16之4號 | 9.8 | 2 筆 | 38 年 | 2020-06-25 |
| 桃園市八德區高城七街15巷4之3號 | 9.7 | 2 筆 | 37 年 | 2021-03-25 |
| 桃園市八德區高城七街5巷9之2號 | 9.5 | 1 筆 | 36 年 | 2017-02-17 |
| 桃園市八德區高城七街15巷27之2號 | 9.5 | 1 筆 | 34 年 | 2016-11-15 |
| 桃園市八德區高城七街11之3號 | 9.1 | 2 筆 | 36 年 | 2018-10-14 |
| 桃園市八德區高城七街5巷18之4號 | 8.8 | 1 筆 | 36 年 | 2018-05-04 |
| 桃園市八德區高城七街1之1號 | 8.8 | 1 筆 | 36 年 | 2017-06-12 |
| 桃園市八德區高城七街21巷13之1號 | 8.7 | 1 筆 | 35 年 | 2016-05-07 |
| 桃園市八德區高城七街1之3號 | 8.6 | 1 筆 | 34 年 | 2015-09-24 |
| 桃園市八德區高城七街21巷17之4號 | 8.6 | 1 筆 | 34 年 | 2015-02-11 |
| 桃園市八德區高城七街5巷15之2號 | 8.5 | 1 筆 | 37 年 | 2018-04-22 |
| 桃園市八德區高城七街11之4號 | 8.3 | 1 筆 | 36 年 | 2017-09-09 |
| 桃園市八德區高城七街21巷27之4號 | 8.2 | 2 筆 | 35 年 | 2016-05-09 |
| 桃園市八德區高城七街21巷27之3號 | 8.1 | 1 筆 | 35 年 | 2016-10-25 |
| 桃園市八德區高城七街15巷16之4號 | 7.5 | 1 筆 | 34 年 | 2018-03-27 |
單價中位數
12.6萬/坪
單價平均
13.9萬/坪
常見區間
8–27萬/坪
平均屋齡
37.5年
本路段中位 比 八德區全區低 36%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 95 筆，截至 2026 年第二季。
高城七街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.2 萬/坪18 筆
巷弄內12.3 萬/坪77 筆
巷內比臨路 低 13% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
高城七街單價走勢
2016 → 2026
高城七街↑195%
高城七街單位：萬/坪
高城七街時光機 · 歷年回放
高城七街2016–2026 單價回放
10 年來 +195%（年化 +11.4%）
回到買進，以估算
以 高城七街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
高城七街交通與通勤
高城七街交通較依賴開車
最近車站內壢 站步行約 25 分 · 距 1898 公尺
桃園站步行 53 分 · 3976m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
高城七街周邊環境
高城七街生活機能75 分
✕車站內壢1.9 公里
✓超商OK超商193 公尺
✓超市美廉社317 公尺
✓學校新興高中612 公尺
✓醫院部立桃園醫院868 公尺
✓診所晨峰診所519 公尺
✓公園高城埤塘生態公園141 公尺・4 處
✓銀行聯邦商業銀行477 公尺
✓停車場台灣聯通停車場367 公尺
✕充電站ionex換電站2.2 公里
✓運動中心佳冬美樂地游泳池679 公尺
高城七街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市八德區白鷺段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠3.3 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)4.3 公里
✓變電所（未命名）982 公尺
✓加油站武陵站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施追賢廳4.8 公里
✓墓地桃園區第13公墓1.6 公里
✓市場高城市場332 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
八德區其他路段
郵局街40.2萬桃園縣八德市仁安街35.8萬桃園縣八德市廣興五街34.8萬豐田六路34.6萬大福街33.6萬仁安街33萬桃園縣八德市四維路32.8萬廣興三路31.7萬永豐路31.7萬中山一路31.5萬東勇北路31.4萬大成街31.3萬桃園縣八德市大義街31.3萬廣興路30.6萬
八德區高城七街近年在內政部實價登錄累積 95 筆成交，單價中位數約 12.6 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 8 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 195%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
高城七街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
499元/坪/月
八德區全區中位
476元/坪/月
推估年投報
4.8%
租賃筆數
77筆
八德區各型態租金中位
住宅大樓460 元/坪/月7,627 筆
透天655 元/坪/月2,266 筆
公寓476 元/坪/月2,081 筆
華廈443 元/坪/月1,496 筆
店面793 元/坪/月322 筆
套房800 元/坪/月156 筆
其他400 元/坪/月152 筆
高城七街最近租賃成交
2026-04-13高城七街１５巷１６之２號 20.08坪13,500 元/月671 元/坪
2026-03-21高城七街２１巷１１之１號 20.78坪12,000 元/月579 元/坪
2026-02-04高城七街１５巷１３之２號 20.05坪10,000 元/月499 元/坪
2026-02-04高城七街２１巷１５之３號 19.48坪11,000 元/月565 元/坪
2026-02-02高城七街１５巷８之３號 19.87坪15,000 元/月754 元/坪
2026-01-19高城七街２１巷１７之３號 20.78坪7,600 元/月367 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
八德區高城七街 常見問題
八德區高城七街房價現在多少？
桃園市八德區高城七街實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，比 八德區全區低 36%。共 95 筆，資料截至 2026 年第二季。
高城七街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.2、巷弄門牌 12.3 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
高城七街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區高城七街21巷27號」，約 29.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。