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首綻

桃園市八德區・預售建案。實價登錄 280 筆成交，單價中位 34.4 萬/坪，成交區間 2022-04-19～2023-05-10。

單價中位
34.4 萬/坪
單價區間
31.08–69.25 萬/坪
總價中位
1,285 萬
成交筆數
280 筆
預售 vs 八德區成屋
本建案預售單價中位 34.4 萬/坪，八德區成屋實價中位 19.8 萬/坪
預售溢價 +73.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%274 / 280 筆
車位中位價162 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價12.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,120 萬總價中位 1,285 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（34.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202222834.1
20235236.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,488 萬 35.88 44.33 3房・十四層/15
2023-05-10 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,168 萬 36.38 35.03 2房・十層/15
2023-05-10 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,260 萬 36.97 37.21 2房・十一層/15
2023-05-03 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,478 萬 35.82 44.39 3房・十一層/15
2023-05-03 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,166 萬 37.31 34.55 2房・十一層/15
2023-04-24 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,490 萬 36.14 44.39 3房・十四層/15
2023-04-24 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,136 萬 36.39 33.93 2房・四層/15
2023-04-24 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,530 萬 36.95 44.39 3房・七層/15
2023-04-19 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,455 萬 35.88 43.54 3房・十四層/15
2023-04-19 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,093 萬 36.2 33.37 2房・四層/15
2023-04-19 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,143 萬 36.46 34.55 2房・五層/15
2023-04-15 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,003 萬 36.49 30.08 2房・十二層/15
2023-04-12 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,856 萬 33.55 60.98 3房・三層/15
2023-04-12 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,273 萬 34.08 40.25 3房・四層/15
2023-04-12 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,435 萬 34.43 44.34 3房・五層/15
2023-04-12 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,500 萬 34.49 46.16 3房・五層/15
2023-04-12 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,446 萬 34.81 44.39 3房・五層/15
2023-04-12 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,524 萬 35.02 46.26 3房・七層/15
2023-04-12 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,430 萬 35.6 43.27 3房・十五層/15
2023-04-12 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,456 萬 36.05 43.27 3房・十一層/15
2023-04-12 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,462 萬 36.22 43.27 3房・十二層/15
2023-04-12 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,139 萬 37.98 33.37 2房・十三層/15
2023-03-29 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,380 萬 33.83 43.51 3房・七層/15
2023-03-29 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,273 萬 34.08 40.25 3房・三層/15
2023-03-29 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,126 萬 36.02 33.93 2房・三層/15
2023-03-21 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,127 萬 37.51 33.37 2房・十五層/15
2023-03-15 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,418 萬 34.99 43.27 3房・五層/15
2023-03-15 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,493 萬 35.95 44.39 3房・十二層/15
2023-03-15 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,145 萬 37.82 33.37 2房・十二層/15
2023-03-15 桃園市八德區興豐路八德國小對面 2,120 萬 68 31.18 0房・一層/15
2023-03-09 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,900 萬 34.07 60.98 3房・十二層/15
2023-03-09 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,348 萬 36.22 40.25 3房・六層/15
2023-03-09 桃園市八德區興豐路八德國小對面 2,021 萬 36.82 60.36 3房・十層/15
2023-03-09 桃園市八德區興豐路八德國小對面 2,016 萬 36.82 60.98 3房・九層/15
2023-03-02 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,285 萬 34.3 40.25 3房・五層/15
2023-03-02 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,565 萬 36.07 46.26 3房・九層/15
2023-03-02 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,496 萬 36.36 44.34 3房・十三層/15
2023-03-02 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,008 萬 36.7 30.08 2房・十一層/15
2023-03-02 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,138 萬 37.75 33.37 2房・十一層/15
2023-02-22 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,770 萬 35.1 53.47 3房・十三層/15
2023-02-22 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,138 萬 36.21 34.47 2房・十四層/15
2023-02-15 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,472 萬 35.71 44.33 3房・十三層/15
2023-02-08 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,960 萬 35.6 60.98 3房・六層/15
2023-02-08 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,510 萬 36.47 44.34 3房・八層/15
2023-02-08 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,170 萬 36.82 34.41 2房・十三層/15
2023-02-01 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,161 萬 36.67 34.41 2房・十一層/15
2023-01-11 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,158 萬 36.02 35.03 2房・九層/15
2023-01-11 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,140 萬 36.64 34.34 2房・十五層/15
2023-01-11 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,010 萬 36.79 30.08 2房・十二層/15
2023-01-11 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,158 萬 37.31 34.34 2房・十四層/15
2023-01-04 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,381 萬 35 41.86 3房・十層/15
2023-01-04 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,819 萬 36.05 53.47 3房・八層/15
2022-12-28 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,354 萬 33.11 43.51 3房・五層/15
2022-12-28 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,390 萬 34.11 43.51 3房・九層/15
2022-12-21 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,430 萬 34.3 44.33 3房・四層/15
2022-12-21 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,176 萬 36.67 35.03 2房・十二層/15
2022-12-14 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,430 萬 34.57 44.33 3房・五層/15
2022-12-14 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,984 萬 36.01 60.36 3房・七層/15
2022-12-07 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,400 萬 34.56 43.48 3房・十五層/15
2022-12-07 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,378 萬 34.77 42.48 3房・九層/15
2022-12-07 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,776 萬 35.23 53.47 3房・十四層/15
2022-12-07 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,378 萬 35.45 41.81 3房・九層/15
2022-11-30 桃園市八德區興豐路八德國小對面 3,330 萬 68.26 48.79 0房・一層/15
2022-11-29 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,350 萬 33 43.51 3房・四層/15
2022-11-29 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,223 萬 37 36.19 2房・十五層/15
2022-11-29 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,533 萬 37.24 44.33 3房・九層/15
2022-11-23 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,760 萬 34.88 53.47 3房・十一層/15
2022-11-23 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,213 萬 36.65 36.19 2房・十二層/15
2022-11-23 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,138 萬 36.75 33.72 2房・五層/15
2022-11-16 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,125 萬 35.91 34.47 2房・十一層/15
2022-11-16 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,495 萬 36.2 44.33 3房・八層/15
2022-11-08 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,485 萬 36.06 44.34 3房・十二層/15
2022-11-08 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,169 萬 37.64 33.64 2房・十三層/15
2022-11-02 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,345 萬 34.49 41.81 3房・八層/15
2022-11-02 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,486 萬 35.95 44.34 3房・十一層/15
2022-10-26 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,467 萬 35.44 44.34 3房・十五層/15
2022-10-26 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,470 萬 35.66 44.33 3房・十二層/15
2022-10-26 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,125 萬 35.91 34.47 2房・十二層/15
2022-10-26 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,123 萬 36.02 33.85 2房・十三層/15
2022-10-26 桃園市八德區興豐路八德國小對面 1,155 萬 37.19 34.34 2房・十三層/15
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