桃園市八德區 1房 房價行情
內政部實價登錄 · 1房 共 716 筆成交
1房中位數
19.6萬/坪
單價平均
21.3萬/坪
常見區間
10–37萬/坪
平均坪數
23坪
桃園市八德區的「1房」近年共成交 716 筆，單價中位 19.6 萬/坪、多數落在 10–37 萬/坪。
與八德區整體中位(19.8 萬/坪)相比低約 1%。
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桃園市八德區中正一路146號 13F/15F 2026-08-16
28.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
桃園市八德區興豐路836巷1弄20號 全F/2F 2026-07-26
24.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 700 萬
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 6F/6F 2026-07-19
23.8萬/坪 總價 280 萬
桃園市八德區正福三街56號 2F/15F 2026-07-19
31.1萬/坪 總價 636 萬（扣車位 486 萬）
桃園市八德區中華路275巷17號 13F/15F 2026-07-06
26.3萬/坪 總價 280 萬
桃園市八德區豐田一路103號 18F/23F 2026-07-05
48.0萬/坪 總價 1,343 萬
桃園市八德區中華路275巷11號 15F/15F 2026-07-04
30.3萬/坪 總價 265 萬
桃園市八德區高城八街96之1號 1F/15F 2026-06-04
23.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
桃園市八德區中正一路142號 5F/15F 2026-06-04
28.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
桃園市八德區正福三街52號 13F/15F 2026-05-23
26.2萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +211 萬
桃園市八德區茄苳路91巷10號 5F/6F 2026-04-23
22.4萬/坪 總價 343 萬
桃園市八德區建德路180號 20F/24F 2026-04-16
39.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 873 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市八德區豐德路118巷38弄37號 全F/1F 2026-04-06
35.9萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 320 萬
桃園市八德區豐德路166號 1F/15F 2026-04-03
38.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄69號 1F/4F 2026-03-21
22.8萬/坪 總價 580 萬
桃園市八德區銀和街1號 2F/18F 2026-03-21
25.4萬/坪 總價 555 萬（扣車位 465 萬）
桃園市八德區介壽路一段943號 10F/12F 2026-02-26
28.6萬/坪 總價 434 萬
桃園市八德區中華路37號 9F/15F 2026-01-24
33.6萬/坪 總價 720 萬
桃園市八德區建德路150號 23F/24F 2026-01-11
29.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市八德區茄苳路91巷10號 4F/6F 2026-01-03
23.5萬/坪 總價 360 萬
桃園市八德區中正一路142號 15F/15F 2026-01-02
28.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市八德區金城街10巷1弄2號 全F/1F 2025-12-31
26.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 330 萬
桃園市八德區中華路43號 11F/15F 2025-12-20
29.2萬/坪 總價 625 萬
桃園市八德區和平路33號 9F/12F 2025-12-09
40.7萬/坪 總價 700 萬
桃園市八德區中正一路138號 5F/15F 2025-11-29
29.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
桃園市八德區中華路31巷2號 9F/15F 2025-11-13
25.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
桃園市八德區重慶街150巷38號 4F/7F 2025-10-31
24.6萬/坪 總價 370 萬
桃園市八德區中正一路12號 20F/24F 2025-10-11
33.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
桃園市八德區豐德路118巷38弄23號 全F/1F 2025-10-03
33.8萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 229 萬
桃園市八德區力行街23號 6F/7F 2025-10-01
26.3萬/坪 總價 325 萬
桃園市八德區金城街10巷2弄6號 全F/1F 2025-09-30
25.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 230 萬
桃園市八德區建德路168號 3F/24F 2025-09-20
38.2萬/坪 總價 788 萬
桃園市八德區金城街4巷5號 全F/1F 2025-09-12
27.4萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 210 萬
桃園市八德區豐德路118巷38弄31號 全F/1F 2025-09-08
36.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 350 萬
桃園市八德區豐德路118巷32弄7號 全F/1F 2025-08-27
46.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
桃園市八德區忠勇五街2號 13F/19F 2025-08-23
37.8萬/坪 總價 520 萬
桃園市八德區和平路991巷58弄68之3號 4F/4F 2025-07-19
15.5萬/坪 總價 375 萬
桃園市八德區高城八街58巷10號 2F/2F 2025-06-21
21.0萬/坪 總價 360 萬
桃園市八德區豐德路118巷32弄23號 全F/1F 2025-05-28
31.1萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 280 萬
桃園市八德區正福三街56號 6F/15F 2025-05-21
27.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
桃園市八德區建德路150號 13F/24F 2025-05-19
35.8萬/坪 總價 803 萬
桃園市八德區忠勇街427巷12號 1F/4F 2025-04-05
17.4萬/坪 總價 400 萬
桃園市八德區中華路37號 14F/15F 2025-03-28
12.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
桃園市八德區茄苳路91巷10之2號 4F/6F 2025-03-20
27.8萬/坪 總價 350 萬
桃園市八德區永福街67巷12號 全F/1F 2025-03-17
28.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 250 萬
桃園市八德區興豐路836巷15弄2衖1號 全F/1F 2025-03-06
19.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 200 萬
桃園市八德區和平路33號 11F/12F 2025-02-03
31.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
桃園市八德區豐德路20巷13弄11號 全F/1F 2025-01-22
32.5萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 295 萬
桃園市八德區豐田三路73號 1F/14F 2025-01-03
38.0萬/坪 總價 2,266 萬（扣車位 2,266 萬）
桃園市八德區豐德路45巷31號 全F/1F 2024-12-30
40.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市八德區正福街50號 13F/15F 2024-12-15
28.6萬/坪 總價 710 萬
桃園市八德區建德路180號 22F/24F 2024-12-08
34.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
桃園市八德區建德路180號 20F/24F 2024-11-22
32.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
桃園市八德區豐德路89巷55弄28號 全F/1F 2024-11-07
24.1萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 238 萬
桃園市八德區茄苳路91巷10號 5F/6F 2024-10-27
23.4萬/坪 總價 250 萬
桃園市八德區金城街4巷17號 全F/1F 2024-10-23
34.3萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 250 萬
桃園市八德區重慶街150巷34號 3F/7F 2024-10-19
25.5萬/坪 總價 315 萬
桃園市八德區豐德路118巷38弄9號 全F/1F 2024-10-06
31.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 265 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市八德區龍宮街33巷11弄20號 全F/2F 2024-09-28
26.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 670 萬
桃園市八德區華康街207巷13號 全F/2F 2024-08-26
35.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 3,034.4 萬
桃園市八德區介壽路二段364巷58弄15衖7號 全F/2F 2024-07-23
39.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 700 萬
桃園市八德區中正一路21號 1F/15F 2024-07-21
54.3萬/坪 總價 2,210 萬
桃園市八德區前程街2號 12F/16F 2024-07-20
29.8萬/坪 總價 470 萬
桃園市八德區和平路649巷5號 11F/14F 2024-07-17
30.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +190 萬
桃園市八德區中正一路35號 3F/15F 2024-06-30
34.7萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 868 萬）
桃園市八德區中正一路35號 1F/15F 2024-06-30
36.5萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 956 萬）
桃園市八德區中正一路51號 2F/15F 2024-06-29
29.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,160 萬）
桃園市八德區中正一路21號 2F/15F 2024-06-29
32.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 780 萬）
桃園市八德區中正一路23號 2F/15F 2024-06-29
33.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,035 萬）
桃園市八德區中正一路31號 2F/15F 2024-06-23
31.4萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,102 萬）
桃園市八德區中正一路31號 3F/15F 2024-06-23
32.1萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,128 萬）
桃園市八德區中正一路31號 1F/15F 2024-06-23
34.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,233 萬）
桃園市八德區中正一路37號 3F/15F 2024-06-22
31.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,260 萬）
桃園市八德區中正一路37號 2F/15F 2024-06-22
32.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,283 萬）
桃園市八德區中正一路51號 3F/15F 2024-06-22
32.1萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,264 萬）
桃園市八德區中正一路23號 3F/15F 2024-06-16
33.1萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,014 萬）
桃園市八德區中正一路35號 2F/15F 2024-06-16
33.6萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 841 萬）
桃園市八德區中正一路47號 2F/15F 2024-06-15
30.2萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,198 萬）
桃園市八德區中正一路47號 3F/15F 2024-06-15
30.9萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,224 萬）
桃園市八德區中正一路21號 3F/15F 2024-06-15
32.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 785 萬）
桃園市八德區中正一路37號 1F/15F 2024-06-15
33.3萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,381 萬）
桃園市八德區介壽路一段943號 11F/12F 2024-06-11
28.1萬/坪 總價 585 萬
桃園市八德區茄苳路91巷8號 4F/6F 2024-05-22
23.6萬/坪 總價 295 萬
桃園市八德區富城街30號 1F/7F 2024-05-04
35.2萬/坪 總價 450 萬
桃園市八德區中正一路146號 15F/15F 2024-05-03
36.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 855 萬）
桃園市八德區豐德路118巷38弄11號 全F/1F 2024-04-28
27.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 250 萬
桃園市八德區高城一街34巷2號 1F/2F 2024-04-26
23.3萬/坪 總價 300 萬
桃園市八德區和平路413號 8F/10F 2024-04-18
32.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 500 萬）
桃園市八德區銀和街29號 2F/18F 2024-04-17
16.4萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
桃園市八德區和平路413號 8F/10F 2024-04-16
32.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 498 萬）
桃園市八德區豐德路89巷78號 全F/1F 2024-04-15
14.8萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 160 萬
桃園市八德區和平路413號 7F/10F 2024-04-11
32.5萬/坪 總價 622 萬（扣車位 497 萬）
桃園市八德區銀和街73號 2F/18F 2024-04-10
22.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
桃園市八德區和平路413號 3F/10F 2024-04-10
31.8萬/坪 總價 612 萬（扣車位 487 萬）
桃園市八德區東勇街69巷5號 1F/13F 2024-03-13
34.5萬/坪 總價 510 萬
桃園市八德區中正一路140號 5F/15F 2024-03-11
30.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
桃園市八德區前程街2號 11F/16F 2024-03-08
22.9萬/坪 總價 380 萬
桃園市八德區建國路972巷19號 11F/15F 2024-03-07
39.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
桃園市八德區豐德路118巷38弄30號 全F/1F 2024-01-21
30.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 220 萬
桃園市八德區中華路275巷11號 13F/15F 2024-01-20
28.0萬/坪 總價 245 萬
桃園市八德區中正一路146號 12F/15F 2024-01-18
28.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
桃園市八德區中華路31巷2號 15F/15F 2024-01-12
25.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市八德區銀和街29號 2F/18F 2023-12-05
26.3萬/坪 總價 393 萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街73號 2F/18F 2023-11-27
24.8萬/坪 總價 496 萬
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區金城街2巷8號 全F/1F 2023-11-08
11.1萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 103 萬 較當時 +3 萬（+3%）
桃園市八德區中華路45號 7F/15F 2023-11-07
29.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區正福街50號 14F/15F 2023-08-30
22.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 4F/6F 2023-08-20
26.3萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區正福三街52號 7F/15F 2023-07-23
28.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 440 萬）
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 4F/6F 2023-05-19
23.1萬/坪 總價 298 萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市八德區中華路332之1號 1F/17F 2023-05-06
19.5萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市八德區中華北街10號 1F/6F 2023-04-01
34.8萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區中華路275巷11號 10F/15F 2023-03-24
21.7萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +5 萬（+3%）
桃園市八德區中華路31巷2號 4F/15F 2023-03-17
24.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區中華路275巷11號 12F/15F 2022-10-08
25.7萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路20巷19弄17號 全F/1F 2022-09-25
28.9萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
桃園市八德區豐德路45巷31號 全F/1F 2022-08-22
26.9萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +34 萬（+13%）
桃園市八德區瑞發街18巷6弄7號 全F/1F 2022-08-11
25.5萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +38 萬（+13%）
桃園市八德區中華路31巷2號 8F/15F 2022-06-06
22.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +75 萬（+13%）
桃園市八德區國豐六街7巷18號 全F/4F 2022-04-06
24.6萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +267 萬（+13%）
桃園市八德區和平路649巷5號 10F/14F 2022-03-06
25.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +92 萬（+13%）
桃園市八德區銀和街73號 2F/18F 2022-02-07
21.2萬/坪 總價 388 萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +51 萬（+13%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 6F/6F 2021-12-11
15.3萬/坪 總價 238 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +72 萬（+30%）
桃園市八德區重慶街150巷34號 3F/7F 2021-10-09
18.7萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +82 萬（+30%）
桃園市八德區中華路31巷2號 15F/15F 2021-08-13
18.2萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +148 萬（+31%）
桃園市八德區中華路31巷2號 8F/15F 2021-07-31
21.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +166 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路89巷61弄36號 全F/1F 2021-07-26
22.0萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 144.5 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +43 萬（+30%）
桃園市八德區中華路43號 15F/15F 2021-07-01
19.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +164 萬（+30%）
桃園市八德區豐德路55巷10號 全F/1F 2021-05-22
28.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +79 萬（+30%）
桃園市八德區銀和街29號 2F/18F 2021-02-28
16.5萬/坪 總價 432 萬（扣車位 332 萬）
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +131 萬（+30%）
桃園市八德區中華路45號 12F/15F 2021-01-29
17.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +177 萬（+31%）
桃園市八德區 1房 常見問題
桃園市八德區「1房」房價多少？
桃園市八德區「1房」實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數落在 10–37 萬/坪，共 716 筆。
八德區的「1房」比整體貴還是便宜？
「1房」單價中位比 八德區整體（19.8 萬/坪）低約 1%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。