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八德區大忠街 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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本路各巷弄行情

大忠街116巷14 筆
實價雷達預估單價八德區大忠街
推薦單價 16.5 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高29萬/坪
成交38筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年28.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-29459m 13F/18F桃園市八德區銀和街27巷2弄7號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 1,053 萬 2026-04-22436m 10F/23F桃園市八德區金和路10號 · 住宅大樓 37.7 萬/坪總 2,430 萬 2026-04-19420m 2F/4F桃園市八德區永福西街17之1號 · 公寓 25.2 萬/坪總 620 萬 2026-04-15415m 9F/13F桃園市八德區陸光街52號 · 住宅大樓 7.8 萬/坪總 344 萬 2026-02-2672m 10F/12F桃園市八德區介壽路一段943號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 434 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市八德區大忠街42號 2F/4F 2026-03-28
20.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 24.93坪 屋齡46年
桃園市八德區大忠街110號 5F/10F 2025-10-05
24.9萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.58坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區大忠街50號 2F/4F 2024-12-05
19.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 22.39坪 屋齡44年
桃園市八德區大忠街116巷3號 9F/10F 2024-11-13
28.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
桃園市八德區大忠街116巷2號 7F/10F 2024-04-27
29.4萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳1衛 27.55坪 屋齡17年
桃園市八德區大忠街116巷6號 2F/10F 2024-03-04
29.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 26.07坪 屋齡17年
桃園市八德區大忠街116巷3號 9F/10F 2023-12-09
18.9萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區大忠街54號 3F/4F 2023-12-05
18.1萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房1廳1衛 22.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區大忠街116巷6號 5F/10F 2023-03-01
27.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳1衛 27.55坪 屋齡16年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區大忠街112號 4F/10F 2022-11-10
26.1萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +143 萬（+14%）
桃園市八德區大忠街58號 4F/4F 2022-09-28
23.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳1衛 22.39坪 屋齡42年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +74 萬（+14%）
桃園市八德區大忠街50號 4F/4F 2022-07-12
23.2萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 22.18坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +72 萬（+14%）
桃園市八德區大忠街140號 全F/2F 2022-02-19
44.7萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 — 30.42坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +191 萬（+14%）
桃園市八德區大忠街58號 4F/4F 2021-11-28
23.7萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 22.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +162 萬（+31%）
桃園市八德區大忠街116巷3號 7F/10F 2021-11-20
19.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +287 萬（+31%）
桃園市八德區大忠街110號 1F/10F 2020-11-24
18.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.95坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +414 萬（+55%）
桃園市八德區大忠街116巷6號 4F/10F 2020-09-20
16.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.04坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +345 萬（+55%）
桃園市八德區大忠街50號 4F/4F 2020-06-07
15.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 22.18坪 屋齡40年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +193 萬（+55%）
桃園市八德區大忠街58號 4F/4F 2020-05-18
10.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 1房1廳1衛 22.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +132 萬（+55%）
桃園市八德區大忠街58號 4F/4F 2020-05-18
10.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 1房1廳1衛 22.18坪 屋齡40年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +132 萬（+55%）
桃園市八德區大忠街116巷3號 8F/10F 2019-12-01
15.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +483 萬（+63%）
桃園市八德區大忠街46號 4F/4F 2019-07-30
10.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 4房1廳1衛 22.18坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +150 萬（+63%）
桃園市八德區大忠街46號 4F/4F 2019-07-28
12.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 24.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +188 萬（+63%）
桃園市八德區大忠街116巷1號 10F/10F 2018-12-20
13.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房1廳1衛 43.18坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +332 萬（+57%）
桃園市八德區大忠街50號 4F/4F 2018-09-18
12.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房2廳1衛 22.18坪 屋齡38年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +156 萬（+57%）
桃園市八德區大忠街116巷1號 8F/10F 2018-07-14
15.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +437 萬（+57%）
桃園市八德區大忠街50號 4F/4F 2018-05-07
10.6萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房1廳2衛 22.18坪 屋齡38年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +133 萬（+57%）
桃園市八德區大忠街54號 1F/4F 2018-03-15
15.3萬/坪 總價 860 萬
店面 3房1廳1衛 56.3坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +488 萬（+57%）
桃園市八德區大忠街50號 4F/4F 2017-10-17
11.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 22.39坪 屋齡37年
桃園市八德區大忠街46號 4F/4F 2016-11-15
12.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 4房1廳1衛 22.18坪 屋齡36年
桃園市八德區大忠街116巷2號 6F/10F 2016-05-21
15.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.04坪 屋齡9年 含車位
桃園市八德區大忠街50號 2F/4F 2016-03-11
6.2萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房1廳1衛 24.93坪 屋齡36年
桃園市八德區大忠街112號 3F/10F 2016-01-15
17.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡9年
桃園市八德區大忠街116巷2號 5F/10F 2015-09-07
17.9萬/坪 總價 493 萬
華廈 2房2廳1衛 27.55坪 屋齡8年
桃園市八德區大忠街116巷2號 8F/10F 2015-08-31
16.0萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳1衛 31.61坪 屋齡8年
桃園市八德區大忠街116巷3號 3F/10F 2015-08-09
16.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區大忠街110號 7F/10F 2015-07-12
16.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.85坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區大忠街112號 5F/10F 2015-04-11
16.5萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡8年

大忠街社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區大忠街140號 44.7 1 筆 42 年 2022-02-19
桃園市八德區大忠街116巷6號 24.1 3 筆 15 年 2024-03-04
桃園市八德區大忠街42號 20.1 1 筆 46 年 2026-03-28
桃園市八德區大忠街112號 20.1 3 筆 11 年 2022-11-10
桃園市八德區大忠街110號 19.8 3 筆 13 年 2025-10-05
桃園市八德區大忠街116巷3號 19.8 5 筆 13 年 2024-11-13
桃園市八德區大忠街116巷2號 19.7 4 筆 11 年 2024-04-27
桃園市八德區大忠街58號 17.2 4 筆 41 年 2022-09-28
桃園市八德區大忠街54號 16.7 2 筆 41 年 2023-12-05
桃園市八德區大忠街116巷1號 14.7 2 筆 11 年 2018-12-20
桃園市八德區大忠街50號 14.1 7 筆 39 年 2024-12-05
桃園市八德區大忠街46號 11.7 3 筆 38 年 2019-07-30
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八德區大忠街 常見問題

八德區大忠街房價現在多少？

桃園市八德區大忠街實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 11–29 萬/坪，比 八德區全區低 16%。共 38 筆，資料截至 2026 年第二季。

大忠街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.5、巷弄門牌 17.9 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

大忠街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區大忠街140號」，約 44.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。