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八德區指玄街 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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本路各巷弄行情

指玄街73巷1 筆
實價雷達預估單價八德區指玄街
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23 萬/坪
最低20萬/坪
最高31萬/坪
成交38筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-15297m 6F/13F桃園市八德區和平路280號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,225 萬 2026-06-18370m 9F/11F桃園市八德區大興路191巷30號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 1,440 萬 2026-05-30361m 11F/11F桃園市八德區大興路191巷21號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 1,478 萬 2026-05-10126m 6F/6F桃園市八德區重慶街188巷39弄23之2號 · 華廈 19.9 萬/坪總 740 萬 2026-05-09305m 桃園市八德區和平路256號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,850 萬 2026-04-17299m 透天桃園市八德區重慶街177巷26弄15號 · 透天 39.8 萬/坪總 940 萬 2026-04-03125m 3F/21F桃園市八德區大興路98號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 2,180 萬 2026-03-15286m 8F/13F桃園市八德區和平路288號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 1,068 萬 2026-03-15361m 7F/11F桃園市八德區大興路191巷21號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 1,435 萬 2026-02-08302m 2F/13F桃園市八德區和平路264號 · 住宅大樓 18.8 萬/坪總 1,400 萬 2026-02-0523m 2F/7F桃園市八德區指玄街302號 · 華廈 19.9 萬/坪總 2,400 萬 2026-02-0425m 4F/7F桃園市八德區指玄街298號 · 華廈 30.7 萬/坪總 2,850 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市八德區指玄街302號 2F/7F 2026-02-05
19.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 — 權狀 120.66 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −183 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −305 萬
桃園市八德區指玄街298號 4F/7F 2026-02-04
30.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 — 權狀 92.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +364 萬
桃園市八德區指玄街300號 2F/7F 2026-01-16
24.7萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
華廈 — 權狀 100.73 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市八德區指玄街290號 1F/7F 2023-08-10
39.0萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,340 萬）
華廈 — 權狀 124.21 坪 屋齡0年 含車位 510萬
現在能賣多少 4,983 萬 較當時 +133 萬（+3%）
桃園市八德區指玄街302號 6F/7F 2022-07-14
23.3萬/坪 總價 2,786 萬（扣車位 2,451 萬）
華廈 — 權狀 117.69 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 3,154 萬 較當時 +368 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街296號 4F/7F 2022-05-21
23.5萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,823 萬）
華廈 — 權狀 135.73 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +414 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街302號 4F/7F 2022-05-02
22.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,335 萬）
華廈 — 權狀 120.43 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +350 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街290號 6F/7F 2022-04-20
22.8萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,440 萬）
華廈 — 權狀 122.55 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +364 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街300號 6F/7F 2022-04-20
22.8萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 — 權狀 100.49 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +298 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街300號 5F/7F 2022-04-19
22.7萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 1,933 萬）
華廈 — 權狀 100.49 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +297 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街298號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,935 萬）
華廈 — 權狀 100.49 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +297 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街292號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,985 萬）
華廈 — 權狀 102.55 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +304 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街290號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 2,762 萬（扣車位 2,442 萬）
華廈 — 權狀 122.78 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +365 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街302號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,395 萬）
華廈 — 權狀 120.66 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +359 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街296號 5F/7F 2022-04-19
22.8萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,748 萬）
華廈 — 權狀 135.96 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +405 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街302號 3F/7F 2022-04-09
22.1萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 — 權狀 120.43 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +348 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街298號 4F/7F 2022-04-07
22.7萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 — 權狀 92.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +276 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街300號 3F/7F 2022-03-07
21.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 — 權狀 104.95 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +310 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街292號 4F/7F 2022-02-23
21.6萬/坪 總價 2,201 萬（扣車位 1,881 萬）
華廈 — 權狀 102.78 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +291 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街300號 4F/7F 2022-02-23
22.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 — 權狀 100.73 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +291 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街290號 4F/7F 2022-02-23
22.4萬/坪 總價 2,882 萬（扣車位 2,402 萬）
華廈 — 權狀 130.61 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +381 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街298號 2F/7F 2022-01-16
22.1萬/坪 總價 2,197 萬（扣車位 1,877 萬）
華廈 — 權狀 100.73 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +290 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街302號 2F/7F 2022-01-11
21.6萬/坪 總價 2,583 萬（扣車位 2,263 萬）
華廈 — 權狀 120.66 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +341 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街300號 2F/7F 2022-01-11
21.9萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 1,867 萬）
華廈 — 權狀 100.73 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +289 萬（+13%）
桃園市八德區指玄街292號 3F/7F 2021-12-10
21.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 — 權狀 110.61 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +700 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街298號 3F/7F 2021-12-07
21.5萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 1,826 萬）
華廈 — 權狀 108.56 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +702 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街296號 3F/7F 2021-12-07
22.5萬/坪 總價 3,184 萬（扣車位 2,704 萬）
華廈 — 權狀 143.8 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 4,153 萬 較當時 +969 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街292號 7F/7F 2021-11-26
21.5萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 1,875 萬）
華廈 — 權狀 111.25 坪 含車位 485萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +718 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街302號 7F/7F 2021-11-26
22.3萬/坪 總價 2,661 萬（扣車位 2,341 萬）
華廈 — 權狀 120.66 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +810 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街298號 7F/7F 2021-11-26
22.6萬/坪 總價 2,239 萬（扣車位 1,924 萬）
華廈 — 權狀 100.49 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +681 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街300號 7F/7F 2021-11-26
22.6萬/坪 總價 2,239 萬（扣車位 1,924 萬）
華廈 — 權狀 100.49 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +681 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街290號 7F/7F 2021-11-26
22.9萬/坪 總價 2,943 萬（扣車位 2,458 萬）
華廈 — 權狀 131.25 坪 含車位 485萬
現在能賣多少 3,839 萬 較當時 +896 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街296號 7F/7F 2021-11-26
23.5萬/坪 總價 3,147 萬（扣車位 2,827 萬）
華廈 — 權狀 135.96 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +958 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街292號 2F/7F 2021-11-16
20.2萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 — 權狀 118.45 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +718 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街290號 3F/7F 2021-11-15
22.9萬/坪 總價 2,749 萬（扣車位 2,449 萬）
華廈 — 權狀 122.78 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +837 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街290號 2F/7F 2021-11-06
22.4萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,398 萬）
華廈 — 權狀 122.78 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,519 萬 較當時 +821 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街298號 6F/7F 2021-10-29
22.9萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,948 萬）
華廈 — 權狀 100.73 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +690 萬（+30%）
桃園市八德區指玄街73巷7號 全F/2F 2015-01-31
19.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.93 坪 屋齡41年

指玄街社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區指玄街290號 25 7 筆 0 年 2023-08-10
桃園市八德區指玄街298號 23.6 7 筆 3 年 2026-02-04
桃園市八德區指玄街296號 23.1 4 筆 — 2022-05-21
桃園市八德區指玄街300號 22.7 7 筆 3 年 2026-01-16
桃園市八德區指玄街302號 22 7 筆 3 年 2026-02-05
桃園市八德區指玄街292號 21.5 5 筆 — 2022-04-19
桃園市八德區指玄街73巷7號 19.6 1 筆 41 年 2015-01-31

八德區指玄街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市八德區指玄街4號 1 筆 28 2021-11-08
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八德區指玄街 常見問題

八德區指玄街房價現在多少？

桃園市八德區指玄街實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 20–31 萬/坪，比 八德區全區高 14%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。

指玄街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區指玄街290號」，約 25 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。