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八德區興仁路 房價行情

內政部實價登錄 · 80 筆

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實價雷達預估單價八德區興仁路
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高29萬/坪
成交80筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.9 萬/坪
一般樓層中位13.6 萬/坪93 筆
一樓（含店面、騎樓）12.5 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-04192m 透天桃園市八德區中山路128巷23號 · 透天 28.2 萬/坪總 1,750 萬 2026-05-24312m 13F/15F桃園市八德區豐德二路63號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 945 萬 2026-05-07316m 3F/15F桃園市八德區中正路116號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-05349m 10F/15F桃園市八德區豐德路376號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 1,690 萬 2026-05-03300m 3F/4F桃園市八德區中山路111巷4之2號 · 公寓 21.8 萬/坪總 583 萬

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桃園市八德區興仁路60之7號 10F/12F 2026-01-31
29.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.73 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
桃園市八德區興仁路60號 4F/12F 2025-09-16
25.9萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡29年
桃園市八德區興仁路62號 3F/12F 2025-06-07
19.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡29年 含車位
桃園市八德區興仁路60之7號 2F/12F 2025-04-27
29.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.73 坪 屋齡29年
桃園市八德區興仁路48號 5F/12F 2025-03-30
29.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 25.54 坪 屋齡29年
桃園市八德區興仁路60之11號 10F/12F 2025-02-04
23.9萬/坪 總價 639 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡29年
桃園市八德區興仁路50號 5F/12F 2024-11-30
26.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
桃園市八德區興仁路60之7號 7F/12F 2024-11-04
24.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.73 坪 屋齡28年
桃園市八德區興仁路60之10號 3F/12F 2024-04-08
26.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.62 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市八德區興仁路50號 5F/12F 2024-03-16
17.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡28年 含車位
桃園市八德區興仁路54號 11F/12F 2024-01-10
19.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +321 萬
桃園市八德區興仁路60之11號 11F/12F 2023-11-23
27.3萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
桃園市八德區興仁路60之2號 7F/12F 2023-11-01
25.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.31 坪 屋齡27年
桃園市八德區興仁路60之8號 11F/12F 2023-08-28
25.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡27年
桃園市八德區興仁路60之9號 9F/12F 2023-05-17
27.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
桃園市八德區興仁路60之8號 11F/12F 2023-02-23
16.4萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡27年
桃園市八德區興仁路60之6號 2F/12F 2022-12-13
22.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
桃園市八德區興仁路60之9號 5F/12F 2022-10-29
23.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +52 萬（+12%）
桃園市八德區興仁路48號 9F/12F 2022-09-11
21.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +90 萬（+12%）
桃園市八德區興仁路60之10號 10F/12F 2022-08-30
19.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +44 萬（+12%）
桃園市八德區興仁路60之11號 5F/12F 2022-08-17
18.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
桃園市八德區興仁路48號 9F/12F 2022-06-28
20.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
桃園市八德區興仁路60之10號 5F/12F 2022-05-31
16.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +36 萬（+12%）
桃園市八德區興仁路52號 4F/12F 2022-04-24
19.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +87 萬（+12%）
桃園市八德區興仁路56號 5F/12F 2021-12-18
17.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +129 萬（+29%）
桃園市八德區興仁路58號 7F/12F 2021-12-17
15.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +115 萬（+29%）
桃園市八德區興仁路62號 11F/12F 2021-12-12
17.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +175 萬（+29%）
桃園市八德區興仁路60之7號 6F/12F 2021-12-04
16.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +129 萬（+29%）
桃園市八德區興仁路60之9號 9F/12F 2021-11-30
16.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +129 萬（+29%）
桃園市八德區興仁路50號 1F/12F 2021-11-14
32.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +396 萬（+29%）
桃園市八德區興仁路60之3號 5F/12F 2021-02-28
18.0萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +106 萬（+29%）
桃園市八德區興仁路60之3號 5F/12F 2020-12-23
11.7萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +126 萬（+52%）
桃園市八德區興仁路46號 2F/12F 2020-08-08
13.5萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡24年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +252 萬（+52%）
桃園市八德區興仁路60之11號 2F/12F 2020-07-22
14.4萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +202 萬（+52%）
桃園市八德區興仁路48號 3F/12F 2020-05-07
12.5萬/坪 總價 377 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +198 萬（+53%）
桃園市八德區興仁路54號 8F/12F 2020-04-27
15.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +273 萬（+52%）
桃園市八德區興仁路58號 3F/12F 2019-12-18
11.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +219 萬（+60%）
桃園市八德區興仁路40號 全F/4F 2019-12-18
14.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 69.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +624 萬（+60%）
桃園市八德區興仁路60之10號 3F/12F 2019-11-11
14.6萬/坪 總價 271 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +163 萬（+60%）
桃園市八德區興仁路62號 7F/12F 2019-09-23
12.8萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +263 萬（+60%）
桃園市八德區興仁路60號 3F/12F 2019-07-29
11.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +210 萬（+60%）
桃園市八德區興仁路60之11號 11F/12F 2018-08-17
13.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +195 萬（+54%）
桃園市八德區興仁路60之2號 5F/12F 2018-07-29
15.2萬/坪 總價 276.6 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 18.16 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +149 萬（+54%）
桃園市八德區興仁路48號 7F/12F 2018-02-09
13.4萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡22年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +187 萬（+54%）
桃園市八德區興仁路48號 11F/12F 2018-01-08
11.9萬/坪 總價 402.9 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡22年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +218 萬（+54%）
桃園市八德區興仁路60之1號 9F/12F 2017-12-17
14.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡21年
桃園市八德區興仁路60之3號 1F/12F 2017-12-09
12.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡21年
桃園市八德區興仁路56號 10F/12F 2017-10-11
14.0萬/坪 總價 370 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡21年
桃園市八德區興仁路60之7號 6F/12F 2017-04-12
15.0萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡21年
桃園市八德區興仁路56號 10F/12F 2016-09-06
13.8萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡20年
桃園市八德區興仁路60之11號 4F/12F 2016-08-16
12.2萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡20年
桃園市八德區興仁路46號 3F/12F 2016-06-05
11.3萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡20年 含車位
桃園市八德區興仁路60之8號 11F/12F 2016-03-13
12.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡20年
桃園市八德區興仁路48號 9F/12F 2016-01-19
12.0萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡20年 含車位
桃園市八德區興仁路56號 3F/12F 2015-11-30
16.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡19年
桃園市八德區興仁路48號 10F/12F 2015-10-28
14.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡19年
桃園市八德區興仁路60之7號 11F/12F 2015-10-24
12.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡19年 含車位
桃園市八德區興仁路56號 10F/12F 2015-10-12
13.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡19年
桃園市八德區興仁路60之7號 10F/12F 2015-07-01
16.4萬/坪 總價 307 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.73 坪 屋齡19年
桃園市八德區興仁路62號 7F/12F 2015-03-23
12.4萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 34.26 坪 屋齡19年 含車位
桃園市八德區興仁路60之3號 5F/12F 2015-03-04
16.4萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡19年
桃園市八德區興仁路60之9號 9F/12F 2014-09-24
18.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區興仁路60之7號 6F/12F 2014-09-18
12.7萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區興仁路60之6號 5F/12F 2014-09-10
13.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡18年
桃園市八德區興仁路56號 6F/12F 2014-08-25
12.6萬/坪 總價 332 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡18年
桃園市八德區興仁路60之8號 9F/12F 2014-08-13
13.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡18年
桃園市八德區興仁路60之8號 1F/12F 2014-07-15
12.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區興仁路60之11號 2F/12F 2014-06-20
12.0萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡18年
桃園市八德區興仁路52號 6F/12F 2014-04-23
15.9萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區興仁路64號 6F/12F 2014-03-16
15.8萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.51 坪 屋齡18年
桃園市八德區興仁路46號 4F/12F 2014-03-04
13.2萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區興仁路62號 11F/12F 2013-12-20
13.4萬/坪 總價 459 萬（扣車位 459 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區興仁路60之2號 2F/12F 2013-10-31
12.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.16 坪 屋齡17年
桃園市八德區興仁路60之1號 9F/12F 2013-08-21
12.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡17年
桃園市八德區興仁路60之8號 8F/12F 2013-06-01
11.8萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡17年
桃園市八德區興仁路48號 6F/12F 2013-05-17
12.5萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 25.54 坪 屋齡17年
桃園市八德區興仁路60之8號 10F/12F 2013-05-09
11.2萬/坪 總價 297 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡17年
桃園市八德區興仁路60之7號 5F/12F 2013-04-29
11.5萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.73 坪 屋齡17年
桃園市八德區興仁路56號 2F/12F 2013-03-18
7.2萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡17年
桃園市八德區興仁路60之2號 5F/12F 2013-03-14
11.3萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 18.16 坪 屋齡17年

興仁路社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市八德區興仁路50號 25.5 3 筆 27 年 2024-11-30
桃園市八德區興仁路60之9號 21.6 4 筆 24 年 2023-05-17
桃園市八德區興仁路60之10號 19.2 4 筆 26 年 2024-04-08
桃園市八德區興仁路60之7號 18.7 9 筆 23 年 2026-01-31
桃園市八德區興仁路60號 18.6 2 筆 26 年 2025-09-16
桃園市八德區興仁路60之6號 18 2 筆 22 年 2022-12-13
桃園市八德區興仁路52號 17.7 2 筆 22 年 2022-04-24
桃園市八德區興仁路60之11號 17.4 7 筆 24 年 2025-02-04
桃園市八德區興仁路54號 17.3 2 筆 26 年 2024-01-10
桃園市八德區興仁路48號 16.5 9 筆 23 年 2025-03-30
桃園市八德區興仁路60之2號 15.9 4 筆 21 年 2023-11-01
桃園市八德區興仁路64號 15.8 1 筆 18 年 2014-03-16
桃園市八德區興仁路62號 15.2 5 筆 23 年 2025-06-07
桃園市八德區興仁路40號 14.9 1 筆 28 年 2019-12-18
桃園市八德區興仁路60之8號 14.8 7 筆 21 年 2023-08-28
桃園市八德區興仁路60之3號 14.7 4 筆 22 年 2021-02-28
桃園市八德區興仁路58號 13.6 2 筆 24 年 2021-12-17
桃園市八德區興仁路56號 13.4 7 筆 20 年 2021-12-18
桃園市八德區興仁路60之1號 13.3 2 筆 19 年 2017-12-17
桃園市八德區興仁路46號 12.7 3 筆 21 年 2020-08-08
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八德區興仁路 常見問題

八德區興仁路房價現在多少？

桃園市八德區興仁路實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 11–29 萬/坪，比 八德區全區低 23%。共 80 筆，資料截至 2026 年第三季。

興仁路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市八德區興仁路50號」，約 25.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。